Neubau Feuerwehrhaus in Neu Darchau

Neubau eines Feuerwehrgerätehauses (FFW Neu Darchau) einschließlich Außenanlagen, Bauherr Samtgemeinde Elbtalaue, Rosmarienstraße 3, 29451 Dannenberg (Elbe). Baustellenadresse: Elbuferstraße 10, 29490 Neu Darchau. Das Gebäude umfasst eine Fahrzeughalle (Höhe ca. +4,70 m bis +6,45 m) und einen Sozialtrakt (Attika +3,55 m), Bruttogrundfläche ca. 540 m³.

Gesamtausführungszeitraum der Baumaßnahme: Anfang/Mitte November 2026 bis Ende Oktober 2027 (ca. 12 Monate). Terminverschiebungen wegen Baufortschritt und Witterung bleiben vorbehalten. Vorlage von Montage- und Werkzeichnungen mindestens 2 Wochen vor Ausführungsbeginn des jeweiligen Gewerks.

Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe ist zwingend; Nachforderungen aus Nichtkenntnis der Baustellenbesonderheiten sind ausgeschlossen. Baustelleneinrichtungsplan ist vor Beginn der Baumaßnahme mit dem Auftraggeber abzustimmen (u. a. Baustellenunterkünfte, Magazine, Lagerplätze, Kranstandorte, stationäre Baumaschinen, Geh- und Fahrverkehrswege, Versorgung Strom/Wasser/Netzwerk, Entsorgungseinrichtungen). Gewerkespezifische Gefährdungsbeurteilung nach KMU-Mappe der BG BAU vor Beginn der Bauarbeiten, Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen vor Ort, Werk-, Gefälle- und Verlegeplanung inkl. U-Wert-Bemessung, Befestigungs- und Windsognachweis.

Untergrundvorbereitung Betondecke/Attika/Mauerwerk (196,87 m²) und Bitumen-Voranstrich (196,87 m²).

Polymerbitumen-Dampfsperrbahn als KSK-Bahn auf 176 m² plus 44 m² Verlängerung am Attikakopf.

Wärmedämmung: Dämmplatten Attikaaufkantung EPS 80 mm auf 47,84 m² sowie 140 mm auf 10,8 m²; 2-lagige Gefälledämmung EPS 035 auf 166 m² (U-Wert ≤ 0,19 W/m²K); Dreieckskeile EPS 035 auf 52 m²; OSB/3-Streifen am Attikakopf über 39,4 lfdm.

Flachdachabdichtung zweilagig: Unterlagsbahn und Oberlagsbahn je 223 m²; Wandanschluss Dachabdichtung 14,5 lfdm; Abschlussprofil Alu-Z-Profil 14,5 lfdm.

Dachentwässerung: Attikagullys Metall DN 100 (2 Stück) und DN 125 (2 Stück); Notabläufe DN 125 aus Kunststoff/Metall (4 Stück) sowie 2 provisorische Notabläufe DN 100; Flüssigkunststoff für Kleinflächen 2,5 m²; Dachdurchführungen DN 100/125 (insgesamt 6 Stück).

Sekuranten-Anschlagpunkte aus Edelstahl, 5 Stück, nach DIN EN 795 als persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz; inklusive numerischer Foto-Dokumentation mit Zuordnung zur Systemplanung/Lageskizze.

WDVS im Wandsockel: Perimeterdämmung, Klebe- und Armierungsschicht mit Gewebe auf 10,8 m²; Edel-Kratzputz in RAL 7016 anthrazitgrau auf 10,8 m².

Attikaabdeckung aus Aluminium, Breite 58 cm, in RAL 7016, 39,5 lfdm.

Wasserfangkästen aus Titanzink DN 100 (2 Stück) und DN 125 (2 Stück).

Regenfallrohre aus Titanzink DN 100 und DN 125, je 7 lfdm; Fallrohrklappe Titanzink DN 100 (1 Stück, nur auf Anordnung des Architekten).

Standrohre DN 100 und DN 125, 1.000 mm, mit Reinigungsöffnung (je 2 Stück); Fallrohrschlauch DN 100, 14 lfdm, als Provisorium.

Ausschließlich auf schriftliche Anweisung des Architekten; Regieaufwendungen werden nicht vergütet. Vorgesehen sind: Vorarbeiterstunden (2 Std.), Facharbeiterstunden (10 Std.), Lehrlingsstunden 3. Lehrjahr Dachdecker (8 Std.) und Helferstunden (8 Std.).

Nachvollziehbare Aufmaße, Übereinstimmungserklärungen, Fachunternehmererklärungen und technische Datenblätter der Baustoffe und Einbaumaterialien. Für Brandschutz- und Schallschutzeinbauten: Übereinstimmungserklärungen gemäß Zulassungs- und Prüfbescheinigungen. Foto-Dokumentation der Anschlagpunkte sowie Entsorgungsnachweise (sowohl Rückbau als auch Einbau).

Präqualifizierte Unternehmen können den Nachweis ihrer Eignung durch den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. erbringen. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ein, die auftragsspezifische Einzelnachweise enthalten kann. Für Nachunternehmer gelten die gleichen Anforderungen; bei präqualifizierten Nachunternehmern ist die PQ-Nummer anzugeben.

Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A; Nachweis auf Aufforderung der Vergabestelle. Auf Verlangen bei Angebot in engerer Wahl sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen. Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung einzureichen. Die Vergabestelle behält sich die Nachforderung fehlender Unterlagen vor.

Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis, alle Einzelpreise netto in EUR mit max. 3 Nachkommastellen, Unterschrift/Stempel auf den geforderten Seiten, Einhaltung der Abgabefrist, Anerkennung der Technischen und Zusätzlichen Vorbemerkungen durch Unterschrift, gültige Freistellungsbescheinigung (Bauabzugssteuer). Nur Hauptangebote zugelassen; Nebenangebote sind nur in Verbindung mit einem Hauptangebot zulässig.

Einhaltung aller einschlägigen Normen, Vorschriften und anerkannten Regeln der Technik. Gewerkespezifische Gefährdungsbeurteilung nach KMU-Mappe der BG BAU vor Beginn der Bauarbeiten. Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe ist verpflichtend.