Ausschreibungen Hessen
Neubau Gesamtschule Nord+ in Kassel - KG 410 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kassel, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenLieferung und Montage der kompletten Sanitärtechnik für den Neubau der Gesamtschule Nord+ (Fiedlerstraße 2, 34127 Kassel) im offenen Verfahren.
Auftraggeber: Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG, vertreten durch GWG Projektentwicklung GmbHVergabe-Nr.: VE 4300Leistung: Trinkwasserversorgung, Regen- und Schmutzwasserentsorgung, Feuerlöschanlagen, Küchenentwässerung mit Fettabscheidung, SchallschutzBauzeit: ca. 05.04.2027 bis 12.02.2029 (~22 Monate), zusätzlich 4 Jahre WartungAngebotsfrist: 04.11.2026, 12:00 Uhr (elektronisch über deutsche-evergabe.de)Zuschlag: nur PreisDGNB-Silber-Zertifizierung (≥50%) und QNG-Plus sind zu unterstützen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029
Bieterfragen-Frist23. Okt. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Zuschlag20. Jan. 2027
Bindefrist21. Jan. 2027
Ausführungsbeginn5. Apr. 2027
Vertragslaufzeit5. Apr. 2027 – 12. Feb. 2029
Vertragsende12. Feb. 2029
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen48 Monate (4 Jahre) ab dem Tag nach Abnahme der Bauleistung; keine Verlängerung vorgesehen.
Werkstatt- und Montagepläne vorlegenDatum offenMindestens 2 Wochen vor Montagebeginn zur Prüfung vorzulegen.
DGNB-Dokumentation einreichenDatum offenProduktunterlagen mindestens 10 Arbeitstage vor Aufnahme der Arbeiten über BMS einreichen.
Bestandsdokumentation übergebenDatum offen6 Wochen vor rechtsgeschäftlicher Abnahme zu übergeben.
Revisionsunterlagen übergebenDatum offen4 Wochen nach Prüfung durch den Auftraggeber zu übergeben.
WiederholungseinweisungDatum offen3 bis 6 Monate nach rechtsgeschäftlicher Abnahme durchzuführen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektrahmen
Neubau der 6-zügigen Gesamtschule mit 3-zügiger Grundstufe, Mensa und Stadtteilbibliothek (ca. 1.200 Schülerinnen und Schüler, ca. 22.740 m² BGF) am Standort Fiedlerstraße 2, 34127 Kassel (ehem. Louis-Scheuch-Gelände). Geplant als KfW-Effizienzgebäude 40 mit DGNB-Zertifizierung Silber (≥50 % Erfüllungsgrad) und QNG-Plus. Die Sanitärarbeiten sind ein Teil der gesamten Baumaßnahme und laufen parallel zu anderen Gewerken.
DGNB- und QNG-Plus-Pflichten (gilt für alle Materialien)
Lückenlose Dokumentation aller Produkte/Materialien/Hilfsstoffe über die Plattform Building Material Scout (BMS).Produktdeklarationen je Produkt mit Einbauort, Schicht/Element, Produkt, Hersteller, Materialkosten (ohne Lohn), Menge.Dateinomenklatur: Kürzel-AN_Produktname_Hersteller_[Dokumententyp].pdf (Dokumenttypen z. B. PDB, SDB, HE, NDB, CE, EPD, FSC, PEFC, AgBB).Einreichung mindestens 10 Arbeitstage vor Aufnahme der Arbeiten.Vermeidung von SVHC-Stoffen (REACH-Kandidatenliste), Schwermetallen, VOCs/Lösemitteln, halogenierten Verbindungen.Holz/Holzwerkstoffe: mind. 70 % aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC/PEFC), CoC-Dokumentation.Beton: CSC-Zertifizierung mind. Silber, mind. 30 % Recyclinganteil.Naturstein, Metalle/Glas, Erdbaustoffe/Pflanzsubstrate: Herstellererklärungen, Recycling- und Herkunftsnachweise, ggf. Fair-Stone-Siegel.Recyclingmaterial-Prüfzeugnisse dürfen bei Auslieferung nicht älter als 6 Monate sein.Unterstützung der DGNB-Zertifizierung inkl. Benennung eines Ansprechpartners.
Baulogistik und Baustellenorganisation (für alle Auftragnehmer verbindlich)
Verpflichtende Einhaltung des Baulogistikhandbuchs (Stand 31.03.2026) sowie der Baustellenordnung.Benennung eines Logistik-Ansprechpartners (LA), durchgehend erreichbar.Firmen- und Mitarbeiteranmeldung über das Logistik-Online-Tool (LOT) vor erstem Einsatz.Anlieferungen über zugängliche Zonen; Online-Avisierung mind. 3 Arbeitstage im Voraus, Sonderanlieferungen außerhalb Regelarbeitszeit 14 Kalendertage Vorlauf.Betriebszeiten Mo–Fr 06:00–20:00, optional Sa 06:00–15:00 (mit Genehmigung), lärmintensive Arbeiten frühestens ab 07:00 Uhr.Staubminimierung (Absaugvorrichtungen), Lärmreduzierung (RAL-UZ 53 lärmarme Baumaschinen), persönliche Schutzausrüstung.Bargeldlose Baustelle (ausschließlich Rechnungsabwicklung).Schulung der Mitarbeiter zu Abfallvermeidung, Lärm- und Staubschutz; Protokolle vor Arbeitsaufnahme.
Werk- und Montageplanung, Qualitätssicherung
Erstellung der Werk-, Montage- und Fertigungspläne auf Basis der vom AG gelieferten Ausführungsunterlagen (CAD, Komponentendatenblätter, Brandschottungspläne).Vorlage der Pläne mind. 2 Wochen vor Montagebeginn; Prüfung durch Architekt/Fachplaner dauert 15 Werktage.Bildbemusterung und Originalbauteile-Bemusterung in 2 Phasen.Mitwirkung am EDV-gestützten Mangelmanagement (Poolar-System) inkl. Bereitstellung von Hardware und Internet-Zugang.CE-Kennzeichnung mit Leistungserklärung für alle betroffenen Bauprodukte, EPDs nach EN 15804 für Aluminiumelemente.
Inbetriebnahme, Abnahme und Dokumentation
Probebetrieb: 3 Wochen Normalbetrieb + 2 Wochen Stressbedingungen.Sachverständigenabnahme der Hydrantenanlage.Druckprobenprotokolle (Trinkwasser, Feuerlöschleitungen) und Hygieneuntersuchungsberichte (an Gesundheitsamt).14-tägige Baustellendokumentation (Fotos, Protokolle).Bestandsdokumentation 6 Wochen vor rechtsgeschäftlicher Abnahme; Revisionsunterlagen 4 Wochen nach Prüfung durch AG (Papier + 3× digital).Funktions-/Strangschemata in der Technikzentrale, Schlussbericht nach Inbetriebnahme und Abnahme.Wiederholungseinweisung 3–6 Monate nach Abnahme.
4-jähriger Wartungs- und Inspektionsvertrag
Vertragslaufzeit 48 Monate ab Tag nach Abnahme der Bauleistung; keine Verlängerung vorgesehen.Jährliche Wartung nach AMEV-Empfehlung und VDMA 24186-Arbeitskarten; Intervalle 3-/6-/12-/24-monatlich oder bei Bedarf.Inhalte: u. a. Trinkwasser-, Abwasser-, Entwässerungs-, Gas- und Feuerlöschanlagen, Einrichtungsgegenstände, MSR-Technik, Wasseraufbereitung.Inkl. kleiner Instandsetzungen, Lieferung von Hilfs- und Messmitteln, Entsorgung, Dokumentation in Arbeitsberichten.Rückflussverhinderer-Austausch mind. alle 10 Jahre; Zählerkalibrierung (Kaltwasser 6 J., Warmwasser 5 J.); Abscheideranlagen-Prüfung mind. alle 5 Jahre; Gasleitungen jährlich nach DVGW G 465/G 460.Stundenverrechnungssatz, Zuschläge für Mehrarbeit und Fahrtkosten sind im Angebot zu kalkulieren; Wartungskosten fließen in die Angebotswertung ein.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen. Auf Verlangen: zusätzliche Angaben zur Kalkulation von Nachunternehmern.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers.Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
Registereintragungen und Erlaubnisse
Vorlage von Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- bzw. IHK-Eintragung (soweit einschlägig). Für ausländische Bieter: Arbeitserlaubnis und Zustellungsbevollmächtigter im Inland.
Steuer- und Sozialversicherung, Berufsgenossenschaft
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Gewerbezentralregisterauszug wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € durch den AG angefordert.
Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A:
Kein Insolvenzverfahren/vergleichbares Verfahren.Keine schweren Verfehlungen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten.Keine Verstoß-Bußgelder nach § 21 MiLoG ≥ 2.500 €.
Tariftreue und Mindestlohn (HVTG)
Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetzes: Gewährung der im jeweils geltenden Tarifvertrag vorgesehenen Arbeitsbedingungen (inkl. Entgelt) an die Beschäftigten; Erklärung, dass keine Bußgelder nach § 21 MiLoG vorliegen. Verpflichtungserklärung des Nachunternehmens spätestens vor Ausführungsbeginn; bei Leiharbeit auch für Verleihunternehmen.
Versicherungs- und Haftungsanforderungen
Haftpflichtversicherung für Sach-, Vermögens- und Personenschäden gemäß LV nachzuweisen, u. a.:
Sachschäden max. 500.000 € je Schadensfall, max. 1.000.000 € insgesamt.Vermögensschäden max. 250.000 € je Schadensfall, max. 500.000 € insgesamt.
Für ausländische Bieter (EU): Angabe des Haftpflichtversicherers und der Deckungssummen.
Baustellenbezogene Anforderungen
Anmeldung von Firma und Mitarbeitern über das Logistik-Online-Tool (LOT) mit Ausweisdokument, Sozialversicherungsnachweis (Jahres-/Sofortmeldung), ggf. A1-Bescheinigung.Persönliche Mindestlohnerklärung und Kenntnisnahme Datenschutzinformation.Empfangsbestätigung Baulogistikhandbuch und Einweisungsgespräch mit Logistik-Ansprechpartner.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Pflichtmitgliedschaft).
Referenzprojekte
3 (falls in engere Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: –
Vergleichbare Bauleistungen im Bereich Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen (Sanitärinstallation) aus den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise
Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 55%4–10 · 36%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Leistungsverzeichnis und Kalkulation
DGNB-/QNG-Nachhaltigkeitsdokumentation
Anmeldeunterlagen Baulogistik (nach Beauftragung)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 22.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 04.11.2026 → 18.11.2026
- 01.10.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
34117 Kassel
Ort
34117 Kassel
Kategorie
Hessen
Zuschlagskriterium
Preis
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
34117 Kassel
Hessen
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