Ausschreibungen Niedersachsen
Neubau Ilmenau Schule Deutsch Evern
Samtgemeinde Ilmenau(LK Lüneburg)Melbeck, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Samtgemeinde Ilmenau (Landkreis Lüneburg) schreibt im offenen Verfahren nach VOB/A die Heizungsinstallation für den Neubau der Ilmenau-Schule in Deutsch Evern aus. Geboten wird ein einzelnes Los mit Wärmeerzeugung (3 Luft-Wasser-Wärmepumpen à 30 kW, R290), Heizkörpern, Rohrleitungen, Wärmedämmung, Fußbodenheizung (ca. 3.045 m²), MSR/Elektroinstallation sowie Gebäudeautomation (BACnet/KNX).
Das Angebot muss **bis 29.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Erlassdatum25. Sep. 2026
Veröffentlichung27. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Bindefrist29. Okt. – 28. Dez. 2026
Montage-/Werkzeichnungen vorlegenDatum offen2 Wochen vor Ausführungsbeginn zur Prüfung und Freigabe beim Auftraggeber einzureichen.
Revisionsunterlagen vorlegenDatum offen4 Wochen vor VOB-Abnahme in 2-fach Print und 1-fach digital beim Planungsbüro einzureichen.
Revisionsunterlagen vorlegen (LV-Vorgabe alt)Datum offenLaut LV (Teil 1): 2 Wochen vor Abnahme als Revisionsunterlagen einzureichen (Hinweis: Teil 2 nennt 4 Wochen).
Abgabe Montage-/Werkzeichnungen (LV)Datum offenLaut LV Teil 1: 2 Wochen vor Ausführungsbeginn zur Prüfung und Freigabe vorzulegen.
Stundenlohnzettel vorlegenDatum offenSpätestens am 3. Werktag nach Anordnung doppelt einzureichen.
Inbetriebnahme-Übergabe an IngenieurbüroDatum offenÜbergabe der Inbetriebnahme-Dokumentation innerhalb 5 Werktagen an das Ingenieurbüro.
EinweisungsprotokollDatum offenSpätestens 3 Werktage nach Einweisung des Bedienpersonals schriftlich vorzulegen.
Wartungsvertrag WärmeerzeugungDatum offen4 Jahre nach Inbetriebnahme – jährliche Haupt- und Zwischeninspektion sowie Störungsbeseitigung Mo–So 06:00–22:00 Uhr.
VertragslaufzeitDatum offenAusführungsbeginn und -dauer im LV nicht ausgefüllt; vertragliche Ausführungsfristen sind dem Grobterminplan zu entnehmen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Zusätzlich gilt ein Bonus von 15 Prozent für Werkstätten für Behinderte bei der Berechnung der Wertungssumme.
KI-Hinweis: Laut Formblatt 211 ist das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt und Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt; die Wertung erfolgt rein über die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Neubau Ilmenau-Schule, Deutsch Evern (Samtgemeinde Ilmenau, LK Lüneburg).Zweigeschossiger Neubau einer 3-zügigen Grundschule mit Veranstaltungsraum/Mensa, Selbstlernzentrum, Werkraum und Verwaltungsbereich.Gebäudeklasse 3 nach NBauO, Höhe ca. 12,20 m, Grundstücksfläche 14.042 m².Planung: Ingenieurbüro wenzel GmbH, Vastorf.Ausführung nach VOB Teil C mit DIN-/EN-Normen und allgemein anerkannten Regeln der Technik.Der Auftragnehmer hat vor Beginn die baulichen Verhältnisse auf Durchführbarkeit zu prüfen und Bedenken schriftlich mitzuteilen.
Gewerk 1.01 – Wärmeerzeugung
3 Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kaskadenschaltung (Hochtemperatur, monoenergetisch, je 30 kW, Kältemittel R290).Kaskadenregler.Pufferspeicher: 2 × 750 l und 1 × 500 l.Ausdehnungsgefäß 400 l.Heizungswasser-Aufbereitung und Filtration.Verpflichtende Inbetriebnahmeunterstützung und Wartung durch den Produkthersteller der Wärmepumpe.Einmalige und jährliche Wartung.
Gewerk 1.02 – Armaturen und Pumpen
Strangregulierventile DN 20–50.Heizungskugelhähne DN 20–50.Füll- und Entleerungskugelhähne.
Gewerk 1.03 – Heizkörper
Flachheizkörper Typ 22 in verschiedenen Maßen.Röhrenradiatoren.Thermostatköpfe, Hahnblöcke, Anschluss-Sets.Bank-Radiatoren.
Gewerk 1.04 – Rohrleitungen
Kupferrohr DN 15–88,9, ca. 1.025 m insgesamt.Pressfittinge (Bögen, T-Stücke, Übergänge, Reduzierstücke).
Gewerk 1.05 – Wärmedämmung
Dämmschläuche 50 % und 100 %.Aluminiumkaschierte Rohrschalen.PVC-Mantel-Dämmung.Kompaktdämmhülsen.Brandschutz-Rohrmanschetten.
Gewerk 1.06 – Fußbodenheizung
ca. 3.045 m² Klettsystem-Rollplatten.ca. 19.401 m PE-Xa-Klettrohr 16×2,0.18 Verteilerstationen (14/15/16 Kreise).82 Raumfühler KNX.239 Stellantriebe.
Gewerk 1.07 – MSR und Elektroinstallation
Kabel NYM 3×1,5² bis 5×6².J-H(ST)H Busleitung, KNX/EIB, Cat 7A.Kabeltrassen, Schalterdosen, Potentialausgleich, Erdung.
Gewerk 1.08 – Gebäudeautomation
Schaltschrank Heizzentrale + RLT.DDC-System BACnet/IP (bis 200/400 DP).BACnet-Touchpanel 15,6″.KNX/BACnet-Gateway.Feldgeräte: Temperaturfühler, Ventilantriebe, Dreiwegeventile.Software, Inbetriebnahme.GLT-System Desigo CC.Jährliche Wartung.Aufschaltung/Integration auf bauseits vorhandene Gebäudeleitstation (Fabrikat Nossol Automatisation GmbH).GLT-Dokumentation 3-fach in DIN A3/A4 (Belegungspläne, Schemata, Programmdokumentation, Gerätedatenblätter).Fernzugriff über VPN-Router (MIRO L-200 NAT VPN Firewall) inkl. Projektierung, IP-Adressvergabe, Zugriffsrechte.Jahreswartung VPN-Router (Jahreslizenz Fernzugriff, Updates, Funktionsprüfung).Zusatzoption Alarmweiterleitung (2 Alarmmeldungen Prio 1/2, Projektierung, Einrichtung, Inbetriebnahme, Einweisung, Dokumentation).
Gewerke 1.09–1.12 – Beschilderung, Baunebenarbeiten, Nachweisarbeiten, Wartung
Beschilderung: Kennzeichnungsplaketten (3-zeilig, 80×150 mm, 8 St.); Beschilderung allgemein (2-zeilig, 2 St.); Beschilderung Pumpengruppen (3-zeilig, 8 St.); Beschilderung Sicherheitseinrichtungen (2-zeilig, 2 St.); Fließrichtungspfeile aus PVC-Klebefolie (10 St.); Aufhänge-/Stützkonstruktionen aus verzinktem Stahl (30 kg).Baunebenarbeiten: Kernbohrungen in Mauerwerk bis 50 cm Dicke inkl. Wärmedämmung nach GEG 100 % – d=60 mm (14 St.), d=80 mm (46 St.), d=100 mm (14 St.); Kernbohrlöcher verschließen in Massivbauteilen (74 St.); Kernbohrungen in Holzbauweise bis 24 cm Dicke – d=60 mm (2 St.), d=80 mm (2 St.), d=100 mm (6 St.); Kernbohrlöcher verschließen in Holzbauweise (10 St.); Wandschlitze 150×150 mm in Kalksandstein (5 lfm); Profilstahl für Rohrhalterungen (50 kg, verzinkt); Entsorgung Bauschutt/Bohrgut; Staubvermeidungsmaßnahmen.Nachweisarbeiten (Stundenlohn): Monteur-, Helfer-, Elektromonteur-, Stemm- und Dämmarbeiten je 10 h; Materialnachweis gesondert; Stundenzettel mit Name, Datum, Raum, Material spätestens am 3. Werktag vorlegen.Wartung: Wartungsvertrag für Wärmeerzeugeranlage einschl. sicherheitstechnischer Ausrüstung für 4 Jahre nach Inbetriebnahme – jährliche Hauptinspektion zu Heizperiodenbeginn, Zwischeninspektion zu Heizperiodenende; ganzjährige Störungsbeseitigung Mo–So 06:00–22:00 Uhr; Verschleißteile nach Aufwand; Preisliste für Verschleißteile und Stundenlohn dem Angebot beifügen; Vertrag direkt mit Bauherrn.
Abnahme, Revision und Inbetriebnahme
Montage-/Werkzeichnungen: 2 Wochen vor Ausführungsbeginn zur Prüfung und Freigabe vorlegen.Baustelleneinrichtung 6 Wochen; Gerüste/Arbeitsbühnen als Zulage 10 Wochen (mobile Plattformen, Arbeitshöhe 3,5–8,0 m).Revisionsunterlagen 4 Wochen vor VOB-Abnahme beim Planungsbüro: 2-fach Print + 1× digital (USB-Stick), farbig, DIN A4, Ringordner mit Register/Trennblättern/Inhaltsverzeichnis (Parameterliste, technische Daten, Betriebs-/Wartungsanleitungen, Druck- und Dichtigkeitsprotokolle, Inbetriebnahmeprotokoll, Einweisungsprotokoll, Fachunternehmerbescheinigungen, Fachbauleitererklärung); andernfalls keine Abnahme/Schlussrechnung.Spülen der Wärmeversorgungsleitungen (4 h, Protokoll/Zertifikat); Befüllen und Entlüften (1 psch).Druckprüfung Flächenheizung gemäß DIN EN 1264-4 (Wasserdruckprobe vor Estrichverlegung).Hydraulischer Abgleich gemäß VOB/DIN 18380 (6 h, rechnerisch ermittelte Einstellwerte).Funktionsheizen/Belegreifheizen abschnittsweise, getrennt vom Bestandsgebäude, nach Estrich-Liegezeit, max. Vorlauftemperaturen einhalten, Protokolle.Inbetriebnahme Wärmeversorgungsanlage: Übergabe innerhalb 5 Werktagen an Ingenieurbüro.Einweisung ca. 1,5 h; Einweisungsprotokoll spätestens 3 Werktage nach Einweisung schriftlich.Übereinstimmungserklärungen für Brandschutz- und Schallschutzeinbauten zur Schlussrechnung.Qualitätsnachweise/Zertifikate für Materialien und Einrichtungsgegenstände.Schlussrechnungsunterlagen: Revisionsunterlagen sind beizufügen.Fertigstellungsmeldung schriftlich; Abnahme erst danach.Ausführungszeiträume: Einzeltermine sind dem Grobterminplan zu entnehmen; Verschiebungen je nach Baufortschritt/Witterung möglich.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Teilnahmevoraussetzungen
Angebot in deutscher Sprache, unter Verwendung der vorgegebenen Vordrucke der Vergabestelle.Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Registereintragungen: Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK (oder nicht eintragungspflichtig).Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine schweren Verfehlungen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit GZR-Eintrag).Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfüllt.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Erforderliche Arbeitskräfte müssen für die Ausführung zur Verfügung stehen.
Finanzielle und technische Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen).Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren ausgeführt (Referenzliste beizufügen).Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung, Haftungserklärung mit Verpflichtungserklärung abgeben.Andere Unternehmen (NU etc.) benennen, Verfügbarkeit und Geeignetheit nachweisen.
Auf Verlangen vorzulegende Nachweise
3 Referenznachweise (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers).Gewerbeanmeldung.Handelsregisterauszug.Eintragung Handwerksrolle bzw. IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (vom Auftraggeber angefordert).Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223).Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236).
Tariftreue und Mindestlohn
Tariftreueerklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG (Verpflichtung zur Zahlung gesetzlicher Mindestlöhne; ab 01.01.2025: 12,82 €/h; ab 01.01.2026: 13,90 €/h).Einhaltung AEntG, AÜG und allgemeinverbindlicher Tarifverträge.Bei Einsatz von Nach- oder Verleihunternehmen: gesonderte Tariftreueerklärungen dieser Unternehmen.Mindestentgelterklärung § 5 Abs. 1 NTVergG.
Russland-Sanktionen (Sicherheit der Versorgung)
Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen (VO EU 833/2014 i.d.F. VO (EU) 2022/576).Bestätigung, dass weder Bieter/Bewerber noch Bietergemeinschaftsmitglieder noch vertretene Unternehmen unter die Sanktionen fallen.Auch Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10% des Auftragswerts müssen keine Russland-Verbindung haben.
Verfahrensregeln und formales
Mehrere Hauptangebote nicht zugelassen.Nebenangebote nicht zugelassen.Nachforderung fehlender Unterlagen zugelassen.Kommunikation: elektronisch über Vergabeplattform (bevorzugt) oder schriftlich.Unklarheiten in Vergabeunterlagen vor Angebotsabgabe in Textform melden.Mischkalkulationen nicht zulässig.Preisnachlässe nur wertbar, wenn ohne Bedingungen, als Vomhundertsatz und an vorgesehener Stelle.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (falls Angebot in engere Wahl kommt) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Bauleistungen im Bereich Heizungsinstallation aus den letzten fünf Kalenderjahren
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Referenzliste beizufügen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 48%11+ · 6%
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Samtgemeinde Ilmenau(LK Lüneburg)
Anschrift
21406 Melbeck
Ort
21406 Melbeck
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.samtgemeinde-ilmenau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
21406 Melbeck
Niedersachsen
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