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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Neubau Kinderklinik - Landschaftsbauarbeiten Außenanlagen

Universitätsklinikum Essen AÖR | Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Essen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Das Universitätsklinikum Essen baut eine neue Kinderklinik. Für die Außenanlagen (Los 2) wird ein Landschaftsbauunternehmen gesucht, das die kompletten Freianlagen herstellt.

Worum es geht

Es sind rund 1.155 m² Pflasterflächen, ca. 625 m² Asphaltflächen, rund 600 m Randeinfassungen, ein ca. 200 m² großer Spielplatz mit Spielgeräten, eine Treppenanlage aus Betonfertigteilen, Pflanzarbeiten, Zaunbau und Beleuchtung zu liefern. Hinzu kommen Demontage-/Rückbauarbeiten, Entwässerung, Elektroinstallation, Vegetationsarbeiten (Bäume, Sträucher, Stauden, Rasen) und Pflege.

Zentrale Rahmenbedingungen

Vertragslaufzeit: 5 Monate ab VertragsbeginnAngebotsfrist endet am 13. November 2026, 10:00 UhrEinreichung erfolgt elektronisch über den Vergabemarktplatz NRWEs sind 3 vergleichbare Referenzen aus dem Landschaftsbau nachzuweisen (jeweils mind. 500 m² Freianlagen, mind. 1 Referenz mit öffentlichem Auftraggeber, aus den letzten 6,5 Jahren)
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026NOV
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist5. Nov. 2026
Teilnahmefrist13. Nov. 2026
Angebotsfrist13. Nov. 2026
Einladungsfrist20. Nov. 2026
VertragslaufzeitDatum offen5 Monate ab Vertragsbeginn; genauer Start-/Endtermin nicht beziffert.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
  • Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz (Honorare) netto15%

    Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025). Maximale Punktzahl bei über 4.250.000 €, 0 Punkte unter 2.000.000 €, dazwischen lineare Interpolation.

  • Unternehmensreferenzen - Landschaftsbauarbeiten70%

    Drei Referenzen aus dem Bereich Landschaftsbauarbeiten der letzten 6,5 Jahre (01.01.2020-01.08.2026), Mindestumfang 500 m² Freianlagen, mindestens eine Referenz mit öffentlichem Auftraggeber. Bewertung mit max. 700 gewichteten Punkten.

  • Anzahl Beschäftigte15%

    Anzahl der Beschäftigten inkl. Geschäftsführung. Maximale Punktzahl bei über 25 Beschäftigten, 0 Punkte unter 10, dazwischen lineare Interpolation. Bei Bietergemeinschaften kumulierte Personalstärke.

Bewertungsmatrix mit gewichteter Aggregation: Jedes Kriterium wird auf einer Skala von 0 bis 10 bewertet, mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert und summiert. Gesamtbewertung von 1000 Punkten = bestmögliches Ergebnis. Lineare Interpolation: y(x)=y₁+((y₂-y₁)/(x₂-x₁))*(x-x₁).

KI-Hinweis: Die Bewertungsmatrix beschreibt Auswahlkriterien (Eignungs-/Auswahlkriterien für den Teilnahmewettbewerb), nicht Zuschlagskriterien. Es fehlen Angaben zu Zuschlagskriterien (Wertungskriterien) und ein Preis-Kriterium. Die Wertungssumme ergibt sich erst aus den Angeboten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeines zum Los

Es handelt sich um Los 2 – Außenanlagen (KIK Los 2 – Außenanlagen 09/26) der Vergabe 04.7-028-2026. Auftraggeber ist das Universitätsklinikum Essen AöR, Hufelandstraße 55, 45147 Essen (Dezernat 04 – Bau und Technik). Vertragslaufzeit: 5 Monate ab Vertragsbeginn. Sprache: Deutsch. Angebotsabgabe wahlweise auch im GAEB-P84-Format. Die folgenden Leistungen gelten für das einzige Los.

Baustelleneinrichtung, Vorbereitung und Stundenlohnarbeiten

Baustelleneinrichtung inkl. Bauzaun und StahlplattenabdeckungVorbereitende Arbeiten (Zustandsfeststellung, Baumschutz, Absteckung)Boden- und Baugrunduntersuchungen (Baggerschurf, Lastplattendruckversuche, Analytik)Statik, Werkplanungen und Muster für Betonfertigteile, Stufenanlage, Geländer/HandläufeStundenlohnarbeiten: Polier, Facharbeiter, Helfer sowie Gerätestunden (LKW, Radlader, Bagger)

Rückbau, Erdarbeiten und Entsorgung

Rückbau und Demontage von:

Asphalt, Pflaster, Bordsteinen, Treppen und FundamentenRodungsarbeitenErdaushubFachgerechte Entsorgung entsprechend den einschlägigen Abfallschlüsseln (EWC)

Wege, Plätze und Oberflächen

Pflasterflächen ungebunden

ca. 1.155 m² Betonsteinpflaster/Pflasterklinker (Farben: grau, rot)Verlegemuster: Reihenhalbverband, Ellbogenverband, FischgrätverbandBetonsteinplattenBodenindikatoren taktil, Natursteinplatten-Bänderung

Asphaltflächen (ca. 625 m²)

Asphalttragschicht AC 32 TNAsphaltdeckschicht AC 8 DLFugen

Sande/Spielplatzflächen (ca. 200 m²)

Feinplanum, Rasengittersteine, Fallschutzsand

Borde, Rinnen und Einfassungen

ca. 600 m Hoch-, Tief- und RundbordPflasterklinker-Binderschicht, Muldenrinne, TraufstreifenWasserbausteine

Betonfertigteile und Treppenanlage

Herstellung einer Treppenanlage aus Betonfertigteilen:

Sitzblöcke B1A/BWinkelstützenBlockstufen TreppenanlageGeländer TreppeGeländer Mauer mit Verbund-SicherheitsglasSitzauflage als Betonfertigteil

Entwässerung

KastenrinneSchlitzrinneFassadenrinneKG-Rohre DN/OD 160 und 110Straßenabläufe, Muldenrinne

Elektroinstallation und smarte Beleuchtung

Kabelschutzrohre (Kunststoff DN/OD 110 mm)Erdkabel NYY-J 5x10 mm²LED-Mastleuchten (verschiedene Stückzahlen)LED-Oberlicht-Laternen mit PIR-Sensor (5 Stück, TRILUX 9821 AB2L)LED-Umbau der Bestandsbeleuchtung (4 Stück)Mastaufsatzleuchten 5 Stück (TRILUX, H 4,5 m, verzinkt, RAL 9005)Kabelübergangskästen IP54Lichtmanagementsystem LMS-F SLC Hub inkl. PIR-SensorenAnschlusssäuleInbetriebnahme Livelink, Einweisung smarte Beleuchtung

Spielplatz und Spielgeräte

Sandspielplatz ca. 200 m² mit SpielgerätenKistenturm-Kombination mit 4 Türmen (Höhen 3,00 / 3,20 / 4,00 / 4,20 m)Podestbelag aus Robinie/EicheRutschen, Kriechtunnel EdelstahlSteganlage 8,60 m plus RampenTrichtertelefon Edelstahl, Guckrohr, Wackelkiste RobinieLeitprodukt: Emsland Spiel- und Freizeitgeräte

Einfriedungen (Zaunbau)

Gitterzaun aus Doppelstabmatten (Höhe 1.200 mm)Passstücke, Eckpfosten 60x60x3 mmEinflügelige Toranlage (H 200 cm, LW 150 cm, Gittermattenfüllung)Schließflügel aus Stahlprofilen, verzinkt + pulverbeschichtet RAL 7016

Ausstattung

AbfallbehälterAbsperrpoller verschiedener Größen/TypenHochsicherheitspoller M30Fahrradanlehnbügel, FahrradständerWiedereinbau Hinweistafel und RaucherunterstandThermoplastische BodenmarkierungenRohrpfosten, Hinweisschild VZ 267Bank (Ausführung wie Bestand)Außensteckdose (Kabel)Verkehrszeichen (z.B. VZ 220-10 Einbahnstraße, VZ 265)

Vegetationsarbeiten

Pflanzenlieferung

Bäume: 2× Acer platanoides, 5× Prunus avium, 2× Quercus petraea, 2× Sorbus aria, 2× Tilia cordata, 2× Ulmus carpinifolia, StU 20–25Sträucher u.a. 95× Carpinus betulus, 450× Chaenomeles japonica, 800× Euonymus fortunei, 1.010× Lonicera nitida, 805× Stephanandra incisa, Philadelphus coronariusStauden/Gräser: Potentilla fructicosa, Carex morrowii, Salvia, Nepeta, Echinacea, Gaura, Anemone, Lunaria, Dryopteris, Hosta, Calamagrostis

Vegetationstechnische Arbeiten

455 m³ Oberboden liefern100 m² Erosionsschutzmatten Kokos 400 g/m²Düngung (Oscorna Animalin)15× Baumpflanzung nach DIN 1891615× Unterflurverankerung für Bäume4.384 Stk. Hecke/Stauden pflanzen950 m² Pflanzfläche lockern275 m² Gebrauchs-/Spielrasen RSM 2.3Rasendüngung

Fertigstellungspflege (bis zum abnahmefähigen Zustand)

4.000 m² Gehölz/Stauden, 4 Pflegegänge pro Jahr, Düngung 50 g/m², 10 Wässerungsgänge à 25 l/m²1.100 m² Rasen, 10 Mähgänge, Düngung 30 g/m², 10 Wässerungsgänge à 20 l/m²

Entwicklungspflege (eine Vegetationsperiode)

8.000 m² Gehölz/Stauden, 4 Pflegegänge/Jahr, 15 Wässerungsgänge, 20.000 m²2.200 m² Rasen, 20 Mähgänge, 10 Wässerungsgänge, 5.000 m²

Wässerung jeweils innerhalb von 48 Stunden nach Aufforderung durch den AG.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Hinweis zur Struktur

Die Ausschreibung umfasst nur ein Los (Los 2 – Außenanlagen). Alle nachfolgenden Eignungsanforderungen gelten unmittelbar für dieses Los; eine Aufteilung auf mehrere Lose ist nicht erforderlich.

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Erklärung über die erforderliche Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (auf Verlangen nachzureichen)Bei Objektplanung: Bauvorlageberechtigung

Versicherung (Berufs-/Betriebshaftpflicht)

Mindestdeckung je Schadenfall:Personenschäden: ≥ 3.000.000 €Sonstige Schäden: ≥ 5.000.000 €Maximierung:natürliche Personen: mind. 2-fachjuristische Personen: mind. 3-fachVersicherung ist über die gesamte Vertragslaufzeit zu unterhaltenErklärung des Versicherungsunternehmens beifügen, dass die Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher spezifischer Netto-Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) – nur im bewerbungsspezifischen BereichBei mehreren Geschäftsbereichen: nur den bewerbungsspezifischen Umsatz angebenWertung in der Eignungsmatrix: > 4.250.000 € = max. 10 P., < 2.000.000 € = 0 P. (lineare Interpolation; Gewichtung 15%)Bewerbergemeinschaften: kumulierter Umsatz der MitgliederAngaben zu wirtschaftlichen Verknüpfungen (Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen)

3 Unternehmensreferenzen im Bereich Landschaftsbau (Gewichtung 70% der Eignungsmatrix)Zeitraum: letzte 6,5 Jahre, abgeschlossen zwischen 01.01.2020 und 01.08.2026Mindestumfang je Referenz: ≥ 500 m² FreianlagenMind. eine der drei Referenzen mit öffentlichem AuftraggeberPflichtangaben je Referenz: Projekt, Ort, AG (Adresse, Ansprechpartner), Rolle des Bewerbers, Leistungsbeschreibung, Vertrags- und Ist-Zeitraum, Terminüberschreitung durch AN >10%, positive AG-Bewertung, Umfang Freianlagen m², Hauptauftragswert, SchlussrechnungssummeWertung der Referenzen (Untergewichtungen):positive AG-Bewertung: 10%Umfang Freianlagen: 35%Auftragssumme: 35%Terminüberschreitung durch AN: 20%Punkte auf 0,5 gerundet, lineare InterpolationBietergemeinschaften: kumulierte Bewertung der Mitglieder möglich

Personal

Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter (befristet/unbefristet, mitarbeitende Betriebsinhaber) mit abgeschlossener oder laufender Ausbildung im Garten- und Landschaftsbau und BerufserfahrungWertung in der Eignungsmatrix (Gewichtung 15%): > 25 = max. 10 P., < 10 = 0 P. (lineare Interpolation)Bewerbergemeinschaften: kumulierte PersonalstärkeAbfrage für 2026 (prospektive Angabe)

Ausschlussgründe / Sanktionen

Formblatt 521 EU – Eigenerklärung AusschlussgründeFormblatt 523 EU (04-2026) – Eigenerklärung zur Umsetzung von Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014 (Sanktionspaket 5)Eigenerklärung Anlage (VO 2022/833) – Russland-Sanktionen (auch für NU/Lieferanten >10% des Auftragswerts)Aufrechterhaltung der Sanktionsanforderungen während der gesamten Vertragslaufzeit, Änderungen sind unverzüglich mitzuteilen

Bewerber-/Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Bewerbergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Vollmacht, gesamtschuldnerische Haftung (Formblatt 531 EU); Erklärung gemäß VVB 234Nachunternehmer: VVB 233 – Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen; Formblätter 533a/533b EU; Angabe der NU-Namen bereits bei AngebotsabgabeEignungsleihe: Formblätter 534a/534b EU; Verpflichtungserklärung und gemeinsame Haftung für die AuftragsausführungKeine Präqualifikation erforderlich; bei nicht präqualifizierten Unternehmen VVB 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ausfüllen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: 01.01.2020 bis 01.08.2026 (letzte 6,5 Jahre)Volumen: keine Mindestauftragssumme; Wertung > 700.000 € netto (0 P.) bis > 1.200.000 € netto (max. 7 P.)

Vergleichbare Garten- und Landschaftsbauleistungen, jeweils mit mind. 500 m² Freianlagen

mind. 1 Referenz mit öffentlichem Auftraggeber (Landesbehörde, kommunaler Träger, öffentlicher Klinikverbund); Angaben zu Projekt, AG-Kontakt, Rolle, Leistung, Vertrags- und Ist-Zeitraum, Terminüberschreitung > 10%, positive AG-Bewertung, Freianlagenfläche (m²), Hauptauftragswert, Schlussrechnungssumme; eine Referenz kann Anforderung '≥ 500 m²' und 'öffentlicher AG' gleichzeitig erfüllen; Wertung der Referenzen: positive AG-Bewertung 10%, Freianlagen-Umfang 35%, Auftragssumme 35%, Terminüberschreitung durch AN 20%

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 47%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Teilnahmeantrag / Bewerberbogen
Eignung & Referenzen
Angebot und Preis
Sanktionen / Eigenerklärungen
Bietergemeinschaft / Unteraufträge / Eignungsleihe (falls zutreffend)
Rückfragen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Universitätsklinikum Essen AÖR | Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
45147 Essen
Ort
45147 Essen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.uk-essen.de/aktuelles/ausschreibungen ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
45147 Essen
Nordrhein-Westfalen

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