Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Neubau Kinderklinik - Landschaftsbauarbeiten Dachbegrünung / Innenhof
Universitätsklinikum Essen AÖR | Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Essen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Das Universitätsklinikum Essen (UK Essen) sucht ein Landschaftsbau-Unternehmen für die Außenanlagen des Neubaus der Kinderklinik. Die Arbeiten umfassen einen Innenhof mit Aufenthaltsbereich, Hochbeeten und Wegen sowie die extensive Begrünung eines Flachdachs.
Was zu tun ist:
Innenhof (ca. 525 m²): Wege, Pflaster, Hochbeete, Beleuchtung, Möbel, Bepflanzung inkl. Fertigstellungs- und EntwicklungspflegeDachbegrünung Ebene E3 (ca. 425 m²): Extensive Begrünung mit Unterbau, Entwässerung, Einfassungen, KiestraufstreifenBaustelleneinrichtung, temporäre Absturzsicherung, Mobilkran-Einsatz, Werkplanung
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (Vergabe-Nr. 04.7-026.-2026). Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOV
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
VertragslaufzeitDatum offenGeplante Vertragslaufzeit: 6 Monate ab Vertragsbeginn. Konkreter Beginn nicht beziffert.
vor Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 15%Qualität 85%
- Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz (Honorare) netto15%
Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz (Honorare) netto in € Mittel der letzten 3 Jahre. Maximale Punktzahl (10) bei über 1.500.000 €, 0 Punkte unter 750.000 €, lineare Interpolation dazwischen.
- Unternehmensreferenzen Inbetriebnahmemanagement70%
Bewertung von drei Referenzen aus dem Bereich Inbetriebnahmemanagement (abgeschlossen 01.01.2020–01.08.2026). Bewertet werden positive AG-Bewertung, Umfang der Freianlagen, Größe der Dachbegrünung, Auftragssumme und Terminüberschreitung durch den AN. Innerhalb der Referenzbewertung gewichtet: positive AG-Bewertung 10%, Größe der Dachbegrünung 35%, Auftragssumme 35%, Terminüberschreitung 20%.
- Anzahl Beschäftigte15%
Anzahl der Beschäftigten inkl. Geschäftsführung. 10 Punkte bei über 20 Beschäftigten, 0 Punkte unter 5, lineare Interpolation dazwischen.
KI-Hinweis: Die Bewertungsmatrix (Los1_AA_KIK_Eignungsmatrix) enthält ausschließlich Auswahlkriterien (Umsatz, Referenzen, Beschäftigtenzahl) mit Gesamtgewichtung 100% – der Preis ist nicht als Zuschlagskriterium enthalten; es handelt sich vermutlich um einen Teilnahmewettbewerb/Eignungswertung. Zuschlagskriterien (insb. Preis und dessen Gewichtung) sind nicht erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtumfang
Herstellung der Außenanlagen für den Neubau der Kinderklinik des Universitätsklinikums Essen, bestehend aus zwei Teilbereichen:
Innenhof (ca. 525 m²): Aufenthaltsbereich mit Hochbeeten, Wegeflächen, Beleuchtung und MöblierungExtensive Dachbegrünung Ebene E3 (ca. 425 m²): Begrünung der Dachflächen inkl. Unterbau und Entwässerung
Inklusive: Baustelleneinrichtung, Werkplanung, Mobilkran-Einsatz, Vegetationsarbeiten sowie Fertigstellungs- und Entwicklungspflege.
Baustelleneinrichtung und vorbereitende Arbeiten
Temporäre Absturzsicherung Dach: Dachrandsicherung / Seitenschutzsystem mind. DIN EN 13374 Klasse A, Länge 65 m; Treppenturm als Dachzugang 16,6 m hoch; zweiter RettungswegBaustelleneinrichtung allgemeinVorbereitende Arbeiten: Zustandsfeststellung, Stammschutz, AbsteckungWerkplanung & Statik: Betonfertigteile, Stufenanlage, Geländer/HandläufeMustererstellung (Musterflächen/-bauteile)Stundenlohnarbeiten: Polier, Facharbeiter, Helfer, diverse MaschinenMobilkraneinsatz: Kranstellung, Vorhaltung (Lastdiagramm ist mit Angebotsabgabe vorzulegen)
Dachbegrünung Ebene E3 (ca. 425 m²)
Entwässerung: Kontrollschächte FSA 40 inkl. Aufstockelemente, Deckel, Schmutzfangkörbe (System Optigrün)Unterbau/Tragschichten: Dachfläche reinigen 425 m², Trenn-/Gleitfolie RMS 300, Dränelement FKD 25, Filtervlies FIL 105, SchutzlageBorde/Einfassungen: Aluminiumband 316 m inkl. Eckausbildung und Traufstreifen RollkiesPflasterflächen ungebunden: Betonsteinplatten 30 m², KiesleisteVegetationsarbeiten: Intensivsubstrat 'i-leicht' 63 m³, extensive Begrünung MKR/MGR 182 m², extensive Begrünung EKR 182 m²
Innenhof (ca. 525 m²)
Technische Anlagen
Entwässerung: Kontrollschächte, schmale Fassadenrinne ACO Slimline 52 m, SauberlaufmattenElektro: Pollerleuchten BEGA, Uplights, Anschlusssäulen, Kabel NYY-J
Baukonstruktionen
Hochbeete aus Aluminium (4 Formate)Unterbau/Tragschichten: Dachfläche reinigen 525 m², Schutz-/Trennfolie SGL 500, Dränelemente FKD 60 BO/BU, Filtervlies FIL 300, SchutzlageBorde/Einfassungen: Alu-Band 170 m, Eckausbildung, Traufstreifen BasaltschotterPflasterflächen ungebunden: Schottertragschicht STS 225 m², Feinplanum, Betonsteinplatten 165 m², Pflasterklinker schwarz 60 m²Ausstattung: Bänke 4,00 m und 2,00 m
Vegetationsarbeiten
Pflanzenlieferung: u. a. Malus, Stauden, Ziergräser, Blumenzwiebeln, SträucherVegetationstechnische Arbeiten: Intensivsubstrat 100 m³, Untersubstrat 20 m³, Dünger, Pflanzung, UnterflurverankerungFertigstellungspflege: 4 Pflegegänge/Jahr, Düngung, 10 WässerungsgängeEntwicklungspflege: 4 Pflegegänge/Jahr, 15 Wässerungsgänge, über eine Vegetationsperiode nach Abnahme
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung: Erklärung des Versicherers, dass im Auftragsfall eine Versicherung besteht mit:Personenschäden mind. 3.000.000 € je SchadenfallSonstige Schäden mind. 5.000.000 € je Schadenfallmind. 2-fach maximiert (natürliche Personen) bzw. 3-fach maximiert (juristische Personen)Umsatz: durchschnittlicher spezifischer Netto-Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (nur leistungsvergleichbarer Bereich). Bewertet als Teil der Eignungsmatrix (15 % Gewichtung); Maximalpunktzahl ab > 1.500.000 € Mittel der Jahre 2023–2025.Unabhängigkeit: keine wirtschaftlichen Verknüpfungen mit Ausführungs- und Lieferinteressen (oder Offenlegung)
Technische und berufliche Eignung
3 Unternehmensreferenzen im Landschaftsbau, abgeschlossen in den letzten 6,5 Jahren (01.01.2020 – 01.08.2026):Alle 3 Referenzen mit mind. 500 m² FreianlagenMind. 2 von 3 Referenzen mit Anteil > 100.000 € netto extensiver DachbegrünungMind. 1 Referenz mit öffentlichem Auftraggeber (z. B. Landesbehörde, kommunaler Träger, öffentlicher Klinikverbund)Eine Referenz kann mehrere Mindestanforderungen gleichzeitig erfüllenAnzahl Beschäftigte (inkl. Geschäftsführung): Bewertet in der Eignungsmatrix (15 %); Maximalpunktzahl ab > 20 Beschäftigte, 0 Punkte unter < 5Personal: Angabe der Mitarbeiter 2026 mit abgeschlossener oder laufender Ausbildung im Garten- und Landschaftsbau (oder vergleichbarer EU-Qualifikation)Referenz-Bewertung (70 % der Eignungsmatrix, max. 700 Punkte):Positive AG-Bewertung: 10 %Auftragssumme: 35 % (> 400.000 € netto = max. 7 Pkt., < 200.000 € = 0 Pkt.)Größe der Dachbegrünung: 35 % (> 450 m² = max. 7 Pkt., < 300 m² = 0 Pkt.)Terminüberschreitung durch AN: 20 % (> 10 % Verzug = 0 Pkt. bei AN-Verschulden, 7 Pkt. wenn nicht durch AN verursacht)Umfang Freianlagen: 35 % (> 550 m² = max. 7 Pkt., < 400 m² = 0 Pkt.)
Befähigung und Berufsausübung
Erklärung über die erforderliche Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung gemäß §§ 44 und 75 VgVGgf. Eintragung Handwerksrolle/Handwerkskarte oder IHK-Eintrag oder Registereintrag (Handelsregister) oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht bestehtGgf. Nachweis der Bauvorlageberechtigung (bei Objektplanung)
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Eigenerklärung gemäß Formblatt 521 EU, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen (kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen, keine relevante Verurteilung)Eigenerklärung gemäß Formblatt 523 EU (Sanktionspaket 5 EU)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigungen)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Wettbewerbsregister-Abfrage beim BundeskartellamtFalls Ausschlussgrund vorliegt: Selbstreinigungsmaßnahmen belegen (ggf. Insolvenzplan)
Bietergemeinschaften, Nachunternehmer, Eignungsleihe
Sonstige Anforderungen
Sprache: DeutschPräqualifikation: Optional – Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung/EEE; nicht präqualifizierte Unternehmen: VVB 124 (Fassung 2022) ausfüllenVerfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (VgV)Vertragslaufzeit (geplant): 6 Monate ab Vertragsbeginn
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Abgeschlossen zwischen 01.01.2020 und 01.08.2026 (ca. 6,5 Jahre)Volumen: Mind. 2 von 3 Referenzen mit Anteil > 100.000 € netto extensiver Dachbegrünung; alle 3 mit mind. 500 m² Freianlagen
Vergleichbare Garten- und Landschaftsbauleistungen (inkl. extensiver Dachbegrünung) in komplexem/sensiblem Projektumfeld
Je Referenz: Projekt, AG-Kontakt, Rolle, Leistungsbeschreibung, Zeiträume, Größe der Dachbegrünung (m²), Hauptauftragswert, Schlussrechnungssumme, Bestätigung über keine wesentliche Terminüberschreitung, positive AG-Bewertung. Mind. 1 Referenz mit öffentlichem AG.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 48%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Teilnahmeantrag – Bewerberbogen
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Technische Eignung – Referenzen
Angebotsabgabe – Formales & Inhalte
Unterlagen für die engere Wahl (auf Verlangen nachzureichen)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Universitätsklinikum Essen AÖR | Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
45147 Essen
Ort
45147 Essen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.uk-essen.de/aktuelles/ausschreibungen ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
45147 Essen
Nordrhein-Westfalen
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