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Ausschreibungen Bayern

Neubau Kindertagesstätte in der Rotbuchenstraße, Neumarkt i.d.OPf. - Estricharbeiten

Stadt Neumarkt i.d.OPf. | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Neumarkt i.d.OPf., BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 18 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Neumarkt i.d.OPf. schreibt im Rahmen des Neubaus einer Kindertagesstätte in der Rotbuchenstraße die Estricharbeiten als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A EU (national) aus. Ausgeführt werden soll der gesamte Estrichaufbau im Erd- und Obergeschoss des zweigeschossigen Neubaus (EG: 4 Krippengruppen, OG: 3 Kindergartengruppen), inklusive Baustelleneinrichtung, Untergrundvorbereitung, Sperr- und Dämmschichten, Trittschall- und Wärmedämmung, Zementestrich (mit Fußbodenheizung) auf Holzbalkendecke (OG) und Bodenplatte (EG), Fugen, Einbauteile sowie Regiestunden.

Die Leistung ist als einziges Los (03-012 – Estricharbeiten) vergeben. Angebote müssen bis spätestens 13.08.2026, 10:00 Uhr (MESZ) elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden. Die Ausführung ist für den Zeitraum 12.10.2026 bis 16.04.2027 geplant. Die Bindefrist endet am 12.10.2026 (60 Tage ab Angebotsabgabe).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 18 Tage bis zur Angebotsfrist — 13. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Bieterfragen-Frist6. Aug. 2026
Angebotsfrist13. Aug. 2026
Bindefrist13. Aug. – 12. Okt. 2026
Ausführungsbeginn12. Okt. 2026
Vertragsende16. Apr. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität1 Kriterium
  • Preis

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die genauen Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) sind im vorliegenden Dokument nicht angegeben – sie sind laut Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) zu entnehmen, das nicht vorliegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang Estricharbeiten (für das einzige Los 03-012)

Gebäude & Umfang

Zweigeschossiger Neubau einer Kindertagesstätte, Rotbuchenstraße, 92318 Neumarkt i.d.OPf. (Maßnahmennr. 24-169, Vergabenr. 03-012)Bruttorauminhalt ca. 7.498 m³, Bruttogrundrissfläche ca. 1.869 m²EG: 4 Kinderkrippengruppen; OG: 3 KindergartengruppenKonstruktion: Stb.-Bodenplatte, Holzbalkendecke im OG, Ständerwände in Holz, Treppenhaus in StahlbetonLeistung als einziges Los (Estricharbeiten), keine Los-Aufteilung

Hauptleistungen (übersicht)

Baustelleneinrichtung und Schutz der Sichtoberflächen (Holz/Beton)Untergrundvorbereitung, Reinigung, Kaltselbstklebebahn als Sperrschicht gegen Restfeuchte (Bodenplatte EG)Schallschutz-Splittestrich und Rieselschutzvlies auf der Massivholzdecke (OG)Trittschall- und Wärmedämmung (EPS bzw. Glaswolle)PE-Trennlage und schwimmender Zementestrich CT-C35-F5 (75 mm bzw. 80 mm)Einbau und Koordination der bauseitigen Fußbodenheizung (Tackerfolie, Rohre durch Heizungsfirma)Dehn-, Bewegungs- und Kellenschnittfugen, Estrichdübel, HöhenversatzprofileSanitär- und ElektrodurchführungenRegiearbeiten (Facharbeiter / Helfer auf Stundenlohnbasis)

Bauablauf / Koordination

Ausführung in 6 Phasen: Abdichtung → bauseitige Installationen → Dämmung EG → Schüttung OG → Trittschalldämmung → Tackerfolie/FBH → EstrichEstrich in 3–6 Teilflächen mit Folienabdeckung (gegen Aufschüsselungen)Mehrmalige Arbeitsunterbrechungen (mind. 3×) sind einzuplanenAbschnittsweise Ausführung, Mehrstärken in 5-mm-SchrittenWöchentliche Baubesprechung, Teilnahme Fachbauleiter oder Vertreter PflichtBestellliste/Verlegepläne 10 Wochen vor Fertigung an Architekten AG; Prüffrist Architekt 2 WochenEinbau Protokoll über Absprache mit Heizungsbauer an Bauleitung zur FreigabeRegieberichte schriftlich gegengezeichnet

Baustellenlogistik

Kein bauseitiger Hochbaukran verfügbarMaterialanlieferung nur im EG an Ost- oder Nordseite; Weitertransport im Gebäude über TreppenhäuserÜberschüssiger Estrichsand / Splitt ist von der Baustelle zu entfernen

Qualitätsanforderungen

Zementestrich CT-C35-F5 als Heizestrich bzw. für Linoleum/TeppichEbenheit nach DIN 18202, erhöhte Anforderung (für Linoleum und Fliesen)Schnellhärter: Begehbarkeit nach 36 h, Belegereife 14–16 Tage (bei 20 °C / 65 % rel. Feuchte); Aufheizung frühestens ab Tag 7Alle Bewegungs- und Dehnfugen fachgerecht ausbildenSchadstoffklasse 1 nach DIN EN 15251, Nachweise zur gesundheitlichen UnbedenklichkeitEinhaltung VOB/C, Bauproduktengesetz, Bayerische Bauordnung, Arbeitsstättenverordnung

Mengen (LV-Auszug)

Baustelleneinrichtung 1 psch + ca. 550 m SchutzfolieUntergrund reinigen: ca. 1.350 m²Kaltselbstklebebahn: ca. 690 m² (Sperrschicht Bodenplatte EG) + ca. 300 m Wandhochzug + ca. 100 m Folienstreifen Gika-WändeRanddämmstreifen: ca. 1.200 mWärmedämmung EPS DEO 040 (75 mm, WLG 035, B1): ca. 690 m² (EG)Rieselschutzvlies Massivholzdecke: ca. 660 m² (OG)Schallschutz-Splittestrich auf Massivholzdecke (75 mm): ca. 660 m² (OG)Trittschalldämmung Glaswolle 30 mm: ca. 660 m² (OG)Trittschalldämmung EPS 035 DES sg 30 mm: ca. 690 m² (EG)Trennlage PE-Folie 0,7 mm: ca. 1.350 m²Zementestrich 75 mm schwimmend (Heizestrich/Fliesen): ca. 170 m²Zementestrich 80 mm schwimmend (Linoleum/Teppich): ca. 1.180 m²Mehrstärke Estrich (5-mm-Schritte): ca. 300 m²Mehrpreis Schnellhärter: ca. 675 m²Folienabdeckung (3–6 Teilflächen): ca. 700 m²Messstellenmarkierung Restfeuchte: 10 StDehnfugenprofile Fläche (TF 80): 15 m; Türen: 35 mEstrichdübel: 200 StKellenschnittfuge: 50 mHöhenversatzprofil 5/20 mm: 15 mAbstellungen Aussparungen: 10 mAbstellwinkel 180×65×8 mm: 8 mSanitärdurchführungen: 6 St (bauseits geliefert)Elektrodurchführungen: 6 StRegiearbeiten: 8 h Facharbeiter, 8 h Helfer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle- bzw. IHK-Eintragung (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen, Formblatt 3.2.3).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatzbestätigung (Wirtschaftsprüfer / Steuerberater / testierte Jahresabschlüsse) auf Verlangen (Formblatt 3.4.3). Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung Bieter und verpflichtetes Unternehmen (Formblatt 236).

Finanzielle Unbedenklichkeit

Auf Verlangen vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (3.2.5)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Steuersachen (3.2.6)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (3.2.7)Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen (3.2.8)

Personelle Eignung / Fachbauleiter

Erklärung zur Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal (auf Verlangen, Formblatt 3.2.2).

Fachbauleiter (Vorarbeiter) muss schriftlich benannt werden und über die erforderliche Ausbildung/Qualifikation für die ausgeführten Arbeiten sowie fließende Deutschkenntnisse (Lesen, Schreiben, Sprechen) verfügen. Er muss Anordnungen der Bauleitung entgegennehmen können und im Namen des Auftragnehmers handeln. Verpflichtende Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen (Fachbauleiter oder bevollmächtigter Vertreter). Auf Anforderung muss das Personal innerhalb von 2 Tagen verstärkt werden können.

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Mischkalkulation führt zum Angebotsausschluss. Verstöße gegen das Russland-Sanktionsregime (Art. 5k VO (EU) 2022/576) bzw. unterlassene oder unvollständige Erklärung (Formblatt 127) führen zum Ausschluss. Erklärung zur Vermeidung von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491); Verstöße können zum Ausschluss oder zur Kündigung führen. Unzulässige Wettbewerbsbeschränkungen sind Ausschlussgrund. Auf Verlangen: Geschäftsführer-/Prokuristendaten (3.2.9), Insolvenzplan-Nachweis (3.2.4), Nachweise Selbstreinigung (3.2.10).

Fachliche und technische Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – alternativ Nachweis der Präqualifikation (PQ-Nummer, Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.). Präqualifizierte Bieter müssen den Eintrag aktuell und den Eignungsanforderungen entsprechend vorhalten. Auf Verlangen: Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung (3.2.1).

Einsatz von Nachunternehmern und Eignungsleihe

Bei Einsatz anderer Unternehmen (Unterauftragnehmer / Eignungsleihe):

Formblatt 235 (Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen)Formblatt 236 (Verpflichtungserklärung, auf Verlangen)Formblatt 126 (Sicherheitsauskunft / Verpflichtungserklärung NU, auf Verlangen)ggf. Präqualifikationsnachweis des SubunternehmersBei Eignungsleihe zur wirtschaftlich/finanziellen Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftung

Produktnachweise und Umwelt-/Sozialstandards

Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248), gebietseigenen Pflanzen (Formblatt 2481), keine Produkte aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491). Einhaltung Schadstoffklasse 1 nach DIN EN 15251, Nachweise zur gesundheitlichen Unbedenklichkeit der Bauprodukte. Auf Verlangen: Produktdatenblätter benannter Fabrikate, Zertifikate/Nachweise zu 248 und 2481.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 51%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 45 erledigt
Pflichtformblätter und Erklärungen (mit dem Angebot abzugeben)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen
Vor und während der Bauausführung
Vor Schlussrechnung einzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Neumarkt i.d.OPf. | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Ort
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Bayern

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