Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Gemeinde Kogel (über Amt Zarrentin) für den Ersatzneubau einer eingeschossigen Kindertagesstätte mit 33 Kindergarten- und 15 Krippenkindern in 19246 Kogel, Dorfstraße 40a.
Das vorliegende Los 02 – Bauhauptgewerke umfasst die kompletten Rohbauarbeiten: Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Mauerarbeiten (Kalksandstein), Betonarbeiten (Bodenplatte, Frostschürze, Stützen, Ringbalken), Abdichtungsarbeiten sowie die Dokumentation. Der Baubeginn ist auf 20.08.2026 festgelegt.
Angebotsabgabe: elektronisch über die Vergabeplattform subreport.de bis spätestens 15.07.2026, 11:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung
Beantragte Veröffentlichung
Angebotsfrist
Gesamtprojekt Bauzeitbis 2028
Angebotsöffnung
Bindefrist
Los 01 – Erdarbeiten
Ausführungsbeginn
Los 02 – Bauhauptgewerke
Los 22 – Außenanlagen Straße/Parkplatz
Los 15 – Blitzschutz
Los 03 – Gerüstarbeiten
Los 05 – Fenster & Türen
Heizperiode (Winterbauheizung)
Los 04 – Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten
Los 20 – Tischlerarbeiten
Los 06 – Fassadenarbeiten
Los 14 – Elektrische Anlagen
Los 16 – Putzarbeiten
Los 07 – Trockenbauarbeiten
Los 11 – Heizung
Los 12 – Lüftung
Los 13 – Sanitär
Los 17 – Estricharbeiten
Los 08 – Malerarbeiten
Los 10 – Fliesenarbeiten
Los 09 – Bodenbelagsarbeiten
Los 21 – Ausstattung
Los 19 – Brandschutzausstattung
Los 23 – Außenanlagen Wege/Spielplatz
Los 18 – Bauendreinigung
Los 25 – Schließsystem
Los 24 – Abbrucharbeiten Kindertagesstätte
Abnahmen
Vorabprüfung Dokumentation
Übergabe Abnahmedokumentation
Nutzungsaufnahme
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis3 Kriterien
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten)100%
Wertungssumme des Angebotes; 10 Punkte für das niedrigste Angebot, 0 Punkte ab dem doppelten der niedrigsten Wertungssumme, dazwischen lineare Interpolation.
Lineare Interpolation: 10 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte ab dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Zwischenwerte: maxval=MINWERT*2; MAXP-((MAXP-MINP)/(maxval-MINWERT))*(WERT-MINWERT), 3 Stellen nach dem Komma.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel sind vollständig dokumentiert. Es handelt sich um eine reine Preiswertung mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Standort (übergreifend)
Standort: 19246 Kogel, Dorfstraße 40a (Gemarkung Kogel, Flur 2, Flurstücke 2; 3/2; 6/2)Bauherr/Auftraggeber: Gemeinde Kogel über Amt Zarrentin, Kirchplatz 8, 19246 Zarrentin am SchaalseeGebäudetyp: Eingeschossiger Massivbau, Kalksandstein-Mauerwerk mit Wärmedämmung, Hinterlüftung und VerblendmauerwerkDach: Pfettendachstuhl mit Ziegeleindeckung, PV-Anlage integriertKapazität: Kindertagesbereich 33 Kinder (2 Gruppen), Krippenbereich 15 KinderBaumaßnahme erfolgt bei laufendem Betrieb der bestehenden Kita – Sicherheits- und Logistikanforderungen sind besonders zu beachten.Wandaufbau (Standard): 175 mm Kalksandstein/Stahlbeton – 180 mm Wärmedämmung – 40 mm Luftschicht – 115 mm Verblendmauerwerk (Schalenabstand 220 mm, Windzone 2, Verblendhöhe 3.750 mm)
Baustelleneinrichtung (Pos. 02.00)
Vollständiges Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für die gesamte Bauzeit (ca. 68 Wochen Vorhaltezeit).
Bauzaun: 2 m hoch, ca. 210 m Länge, inkl. Bauzaun-TorBautafel: ca. 3 m × 2 m mit FirmenleisteKranaufstellfläche: ca. 48 m² SchottertragschichtSanitärcontainer: beheizt 15.10.–30.04., mit 4 Waschbecken, 2 WC, 2 Urinalen; wöchentliche ReinigungWaschcontainer, Toilettenkabinen, Bautüren (ca. 1.260 × 2.550 mm und 2.010 × 2.550 mm)Meterriss (1 St) und Schnurgerüst/Feinabsteckung (1 psch)Bauheizung: Ölheizgerät 80 kW, ca. 6.500 m³/h, inkl. 15.000 l HeizölBaustromkasten, Baustellenbeleuchtung (30 Leuchten IP65 1×58 W, ca. 180 m Leitung H07 3G1,5), Bauwasserversorgung (ca. 50 m Leitung)2 Kabelbrücken (bis 8 t Achslast, 5 Kanäle), 2 Pulverfeuerlöscher (15 LE, frostsicher)
Hinweise:
Beheizungspflicht 15.10.–30.04. (Winterbauheizung gemäß ASR)Während der gesamten Bauzeit sind Baustrom, -beleuchtung und -wasser vorzuhalten
Mauerarbeiten (Pos. 02.12)
Errichtung aller Innen- und Außenwände in Kalksandstein-Mauerwerk.
Waagerechte Abdichtungen (Bitumenbahnen/Sperrfolien-Vlies) auf MG III, nach DIN 18533, Klasse W1.1-E (Bodenfeuchte), besandete Bitumendachbahn G200 DD, Stoßüberdeckung mind. 20 cm:Innenwände d = 11,5 cm: ca. 3 mInnenwände d = 17,5 cm: ca. 145 mInnenwände d = 24,0 cm: ca. 22 mInnenwände: Kalksandstein d = 11,5 / 17,5 / 24 cmAußenwände: Kalksandstein d = 17,5 cmKS-Flachstürze in verschiedenen Längen (150/175/225/250 cm) als bewehrte Betonfüllung; Mörtelgruppe DM, Mörtelklasse M10 (DIN V 18580 / DIN EN 998-2); Auflager in Dünnbettmörtel DM; Stoßfugen der Übermauerung sind zu vermörteln; Putz PII innen beidseitig als Folgeleistung; Angebotsformat (Fabrikat) angebenÖffnungen anlegen in unterschiedlichen Größen (Leitungsdurchführungen bis 0,10 m², Tür-/Fensteröffnungen bis 7,5 m²) und Wanddicken (17,5 / 24 cm)Kleineisenteile: Ankerplatten, Bolzen, Normteile, Stahlgüte S235JR, feuerverzinkt, Einzelgewicht bis 3 kg, ca. 100 kgDrahtanker für Vormauerschale: nach allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung, nichtrostender Stahl, ⌀ 4 mm, vertikaler Abstand max. 500 mm, horizontaler Abstand max. 750 mm, 3 Anker je Meter Randlänge an freien Rändern – ca. 270 m² WandflächeAusgleichende Kimmschichten
Betonarbeiten (Pos. 02.13)
Alle Beton- und Stahlbetonarbeiten für Gründung und Bodenplatte, Sichtbeton mind. SB 2, Winterbauschutzpflicht, Ebenheit nach DIN 18202.
Sauberkeitsschicht: unbewehrter Beton C8/10, X0, ca. 5 cm stark, ca. 491 m²Frostschürze: unbewehrter Beton C20/25, X0, beidseitig geschalt, Querschnitt 55 × 60 cm, ca. 33 m³ + Schalung ca. 120 m²Fundamentaussparung: 1 St, DN 125/100, mit PVC-Hüllrohr, nicht schubfestPE-Folie als Gleitschicht: zweilagig, mind. 0,2 mm, 15 cm Überlappung, ca. 510 m²Stahlbeton-Bodenplatte: C20/25, XC2/XC3, W0, ÜK1, d = 20 cm, planeben, ca. 510 m² + 2 m² für WärmepumpeStahlbeton-Außenstützen: C25/30, XC1, 17,5 × 17,5 cm, ca. 0,4 m³ + Schalung glatt ca. 9,2 m²Stahlbeton-Ringbalken: C25/30, XC1, diverse Querschnitte, inkl. glatter SchalungBewehrung: Betonstahlmatten BSt 500 A (M) ca. 11 t + Betonstabstahl BSt 500 A (S) ca. 3,5 t
Technische Anforderungen (ZTV Betonarbeiten):
Mindestabmessungen gem. statischer UnterlagenSchalversatzplan für SichtbetonflächenBeton ≥ C30/37 → Überwachungsklasse 2Eigenüberwachung nach DIN EN 13670 / DIN 1045-3 Anhang BExterne Überwachung durch anerkannte Überwachungsstelle nach DIN 1045-3 Anhang C
Abdichtungsarbeiten (Pos. 02.18)
Abdichtung der Bodenplatte und des Wandsockels gemäß DIN 18533.
Innenabdichtung Bodenplatte: Bitumenbahn G200 S4, W1.1-E, ca. 510 m²Außenabdichtung Wandsockel: MDS, W4-E, ca. 120 m²Außenabdichtung Außentüren / bodentiefe Fenster: PP-Flüssigkunststoff, W4-E, ca. 20 m²Hohlkehlen: Mörtel mind. MG II, r = 50 mm, ca. 100 m
Dokumentation (Pos. 02.91)
Revisionsunterlagen gemäß AG-Vorgaben – vollständige Projektdokumentation für die Abnahme.
Inhaltsverzeichnis / DeckblattFachunternehmererklärung und FachbauleitererklärungLeistungs- bzw. Konformitätserklärungen zu allen eingebauten MaterialienHerstellerbescheinigungen, Produktdatenblätter, bauaufsichtliche ZulassungenLieferscheine aller eingebauten MaterialienGgf. Mess- und Einweisungsprotokolle, Sachverständigen-AbnahmenBautagesberichte im OriginalWerkplanungs- und Ausführungsunterlagen des AN mit Freigabevermerk AG/ArchitektÜbereinstimmungserklärungen / PrüfzeugnisseRevisionszeichnungen, Wartungs- und Pflegeanleitungen, PrüfbücherSichtabnahmeprotokolle der Bauüberwachung für nicht mehr zugängliche InstallationsbereicheProtokolle der Vorabnahmen durch den AG
Formatanforderungen:
2-fach in Papierform in Ordnern (Zeichnungen farbig, verstärkte Lochung, Produktdatenblätter mit Heftstreifen)1-fach auf digitalem DatenträgerVollständig in deutscher SpracheÜbergabe spätestens 14 Tage vor VOB-Abnahme (Vorabprüfung ebenfalls mind. 14 Tage vor Übergabe an AG)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignungsvoraussetzungen
Präqualifikation: Bevorzugt PQ-Eintrag im Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Registereintragungen (auf Verlangen): Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintragung – soweit eintragungspflichtigKein Insolvenzverfahren: Weder beantragt noch eröffnet, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €)Selbstreinigung: Maßnahmen nach § 6e EU Abs. 1–4 sind nachzuweisen, falls Ausschlussgründe vorliegen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Folgende Nachweise sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts – Nachweis ordnungsgemäßer SteuerzahlungFreistellungsbescheinigung § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft inkl. LohnsummenSicherheiten: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge) als Vertragssicherheit ab Auftragssumme ≥ 250.000 €; 3 % der Abschlagszahlungssumme als Mängelsicherheit
Technische und persönliche Leistungsfähigkeit
Folgende Nachweise sind auf Verlangen vorzulegen:
3 Referenznachweise über vergleichbare Bauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren, mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personal, Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsart (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Gewerke-Koordination, Bestätigung des AuftraggebersErklärung zur Arbeitskräfteentwicklung der letzten 3 Jahre, jahresdurchschnittlich, gegliedert nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalFachkompetenter, entscheidungsbefugter, deutschsprachiger Mitarbeiter für wöchentliche BaubesprechungenProduktdatenblätter benannter Fabrikate (auf Verlangen)
Verpflichtungen und Compliance
ILO-Kernarbeitsnormen (§ 13 Vergabegesetz M-V): keine Waren unter Missachtung der ILO-KernarbeitsnormenTariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern (Stand 06.03.2026 und 05-06-2025)Datenschutz-EinwilligungErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (FSC/PEFC oder gleichwertig)Hinweise: Fehlende Unterlagen werden nachgefordert (eine Nachforderung ist vorgesehen)
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen (Bauhauptgewerk) der letzten 5 Kalenderjahre
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personal, Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsart, Gewerke-Koordination, Bestätigung des Auftraggebers. Vorlage erst auf Verlangen der Vergabestelle.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsschreiben & Preisangaben
Eignung des Bieters
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Erklärungen & Compliance
Technische & baubetriebliche Pflichten für die Ausführung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Vellahn über Amt Zarrentin
Ort
19246 Kogel, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
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