Neubau KITA Reichelsheim

Auftraggeberin: Stadt Reichelsheim (vertreten durch den Magistrat).

Standort: Willy-Nohl-Straße 7, 61203 Reichelsheim (nördlich der Sporthalle).

Projekt: Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte mit Erweiterungsoption auf sechs Gruppen.

Gebäudeklasse: 3 (eingeschossig).

Brutto-Grundfläche (BGF): ca. 1.270 m².

Bauweise: Massivbau (Stahlbeton-Flachdach begrünt, Kalksandsteinwände mit Wärmedämmverbundsystem).

Besondere Ausstattung: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Außenanlagen/Nebengebäude: Spiel- und Freifläche, KFZ-Stellplätze, Mülltonnen-Unterbringung, Krippenwagenparkplatz, Personalfahrräder.

Die Erweiterungsmöglichkeit ist beim Bau der viergruppigen Kita bereits mit zu berücksichtigen (Tragwerk so auslegen, dass 2 weitere Gruppenräume ergänzt werden können).

Das Bodengutachten wird extern vergeben und ist nicht Teil dieses Auftrags.

Zu erbringen sind die Leistungsphasen 1 bis 6 als Grundleistungen, stufenweise beauftragt:

Zusätzlich zu den Grundleistungen sind folgende Besondere Leistungen Bestandteil des Auftrags:

Die Beauftragung der Besonderen Leistungen erfolgt im Rahmen der stufenweisen Beauftragung; weitere Besondere Leistungen nach Anhang 2 des Vertragsmusters können beauftragt werden.

Der Auftragnehmer muss während der Planungs- und Bauphase regelmäßig vor Ort sein:

Die Leistung wird stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der Regel die Leistungsphasen 1 und 2 übertragen. Die Übertragung weiterer Leistungsphasen erfolgt innerhalb von zwei Jahren nach Fertigstellung der jeweils zuletzt beauftragten Leistung(en) (Bedarfsvorbehalt für LP 4).

Geplante Terminlinien:

Nebenangebote: Nicht zugelassen.

Registereintragung: Eintrag im Handelsregister (nicht älter als 6 Monate) oder Nachweis der Mitgliedschaft in der Architekten-/Ingenieurkammer oder anderer geeigneter Register.

Nachweisberechtigung Standsicherheit: Befähigung nach § 68 HBO und § 83 Abs. 2 HBO.

Ausschlussgründe: Keine zwingenden Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB. Andernfalls ist eine Selbstreinigung nach § 125 GWB nachzuweisen.

Insolvenz: Kein offenes, beantragtes oder mangels Masse abgelehntes Insolvenzverfahren.

Mindestumsatz: Mittlerer Jahresumsatz netto der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) von mindestens 100.000 €.

Berufshaftpflicht-/Betriebshaftpflichtversicherung:

Personal: Mindestens 3 Beschäftigte (Vollzeitäquivalente) im Durchschnitt der letzten drei Jahre, davon mindestens 2 Ingenieurinnen/Ingenieure mit Hochschulabschluss im Bereich Tragwerksplanung bzw. nachweisberechtigt für Tragwerksplanung (namentliche Benennung verlangt).

Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte – Tragwerksplanung mindestens LP 3–6, Gebäude in Massivbauweise, BGF mindestens 400 m², mit Referenzschreiben des Auftraggebers und Projektdatenblatt (max. 2 DIN A4-Seiten).

Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestlohn (HVTG): Von allen Bietern und Nachunternehmern.

Sanktionen EU/Russland: Eigenerklärung zu EU-Sanktionen gegen Russland von allen Bietern und Nachunternehmern.

Sprache: Sämtliche Erklärungen und Nachweise in deutscher Sprache.

Bietergemeinschaften sind zulässig. Sie müssen das Formular 234 (Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft) abgeben, in der die Konstellation, der bevollmächtigte Vertreter und die gesamtschuldnerische Haftung geregelt sind. Jedes Mitglied muss die Tariftreueerklärung abgeben.

Eignungsleihe ist möglich; das leihende Unternehmen muss eine Verpflichtungserklärung (Formular 236) abgeben und im Auftragsfall gemeinsam mit dem Bieter für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit haften (§ 47 VgV). Für den Nachunternehmer sind die einschlägigen Eignungsnachweise beizubringen.

Präqualifikation: Alternativ zu einzelnen Eignungsnachweisen kann eine gültige Präqualifikation (HPQR/AVPQ, § 48 Abs. 8 VgV, § 15 Art. 2 HVTG) vorgelegt werden.