Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Labor (ALG 7)

Planung der Technischen Ausrüstung nach §§ 53 und 55 HOAI mit Schwerpunkt Laborplanung für die Anlagengruppe 1.1.7 nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen. Die Planung umfasst die labortechnische Ausstattung und die funktionale Integration der Laborbereiche.

Leistungsphase 2: Analyse der Grundlagen, Planungskonzept, Vordimensionierung, Alternativuntersuchungen, Funktionsschema beziehungsweise Prinzipschaltbild, Kostenschätzung nach DIN 276 und Terminplanung.

Leistungsphase 3: Weiterentwicklung zu einem vollständigen Entwurf, Berechnung und Bemessung, Funktions- und Strangschemata, Anlagenlisten, Energiebilanzen, Kostenberechnung und Dokumentation.

Leistungsphase 4: Erarbeitung und Zusammenstellung der Genehmigungsunterlagen sowie Anpassung der Planungsunterlagen im bauaufsichtlichen Verfahren.

Leistungsstufe 2, Leistungsphase 5: Ausführungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, Abstimmung mit den weiteren Fachplanern, Fortschreibung des Terminplans und Übergabe an ausführende Unternehmen.

Leistungsstufe 3, Leistungsphasen 6 und 7: Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse und Vergabeunterlagen, Kostenkontrolle sowie Prüfung und Wertung der Angebote.

Leistungsstufe 4, Leistungsphase 8: Überwachung der Ausführung, Termin- und Kostenkontrolle, Aufmaß, Rechnungsprüfung, Mängelverfolgung, Abnahme, Dokumentation und BIM-gestützte Bauwerksdokumentation.

Die Stufen 2–4 werden stufenweise und erst nach gesonderter Beauftragung erbracht.

Erstellung und Fortschreibung eines klassifizierten, parametrischen 3D-Fachmodells für Laborplanung und Technische Ausrüstung nach AIA, BIM-Abwicklungsplan, LOIN und Modellierungsrichtlinie. Das Modell umfasst Labormöblierung, technische Anlagen, Leitungsnetze, Trassen, Installationsräume, Durchbruchsvorschläge und relevante Öffnungen.

Abzuleiten beziehungsweise bereitzustellen sind unter anderem BIM-Abwicklungsplan, Testmodelle, Testlauf-Dokumentation, qualitätsgeprüfte Fachmodelle, Kollisionsberichte, 2D-Pläne, Tür- und Fensterlisten, Visualisierungen, modellbasierte Mengen- und Kostenergebnisse, Raumbuch sowie as-built-Modelle und Bauwerksdokumentation. Geforderte Austauschformate sind insbesondere IFC 2x3/4 und das native Format.

Übernahme der BIM-Fachkoordination im BIM-Prozess, einschließlich Abstimmung mit BIM-Manager und BIM-Gesamtkoordinator, Kollisionsprüfung, Qualitätssicherung, Issue-Management und Koordination der weiteren Fachplaner. Nutzung der bereitgestellten gemeinsamen Datenumgebung CDE Enterprise. Teilnahme an Testläufen und Besprechungen sowie fristgerechte Bearbeitung von Abweichungen und Issues.

Ausarbeitung eines technischen Teils des Raumbuchs und Mitwirkung am planungsbegleitenden BIM-Raumbuch mit Soll-Ist-Abgleich. Erbringung der dem Auftrag zugeordneten Leistungen für nachhaltiges Bauen, insbesondere Ökobilanzierung, Lebenszykluskostenbetrachtung und die erforderliche Dokumentation.

Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen. Erforderlich sind insbesondere Erklärungen zu Ausschlussgründen, wirtschaftlichen Verknüpfungen, Tariftreue und Mindestlohn, Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz, Zahlung von Steuern und Sozialabgaben sowie Einhaltung des 5. RUS-Sanktionspakets.

Bei Arbeitsgemeinschaften sind Vollmacht, gesamtschuldnerische Haftung, Auftragsanteile und Bereitschaft zu einer gesonderten Versicherung anzugeben. Bei Unterbeauftragung ist die Zusammenarbeit und Leistungsbereitstellung vollständig zu erklären. Die Bewerbung muss mindestens in Textform unterschrieben sein.

Für den Umsatz ist ein durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 300.000 EUR netto pro Jahr im Leistungsbereich Technische Ausrüstung mit Laborplanung für die letzten drei zusammenhängenden, abgerechneten Geschäftsjahre nachzuweisen.

Die Bewerber müssen mindestens drei festangestellte technische Mitarbeiter oder Ingenieure für Technische Ausrüstung und Laborplanung sowie mindestens zwei festangestellte Mitarbeiter für BIM-Fachkoordination nachweisen.

Die für die Ausführung verantwortliche Person benötigt einen einschlägigen Studienabschluss für Laborplanungsleistungen.

Die Projektleitung benötigt eine gleichwertige Ingenieurqualifikation, mindestens fünf Jahre Erfahrung als verantwortliche Projektleitung in einem Neubauprojekt sowie Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern oder öffentlich geförderten Maßnahmen.

Die stellvertretende Projektleitung benötigt mindestens drei Jahre, die Bauleitung mindestens fünf Jahre einschlägige Berufserfahrung im Bereich Technische Ausrüstung.

Die BIM-Fachkoordination benötigt mindestens zwei Jahre BIM-Berufserfahrung für die Technische Ausrüstung.

Die BIM-Kompetenz ist nachzuweisen, einschließlich BIM-Erfahrung, übernommener BIM-Rollen, Erfahrung mit den Anwendungsfällen AWF 030, 050, 060, 080 und 100 sowie technischer Kompatibilität. Die eingesetzte Software muss IFC-2x3-kompatibel und buildingSMART-zertifiziert sein.

Eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung ist nachzuweisen. Gefordert sind mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden, jeweils zweifach maximiert, oder eine gleichwertige Darstellung ohne Aufteilung. Im Auftragsfall muss die Bereitschaft bestehen, die Deckungssummen für beide Schadensarten auf jeweils mindestens 3,0 Mio. EUR, jeweils zweifach maximiert, zu erhöhen.

Zwei wertungsfähige Referenzprojekte für Technische Ausrüstung mit Laborplanung sind einzureichen. Sie müssen innerhalb der vergangenen sieben Jahre ab dem Stichtag 01.01.2019 mit Leistungsphase 8 abgeschlossen worden sein, die geforderte Größe nach KG 473 erreichen und die geforderten Leistungsphasen sowie eine vergleichbare Labor- und Bauaufgabe abdecken. Sanierungsprojekte werden nicht gewertet.