Neue Lände, Urbane Lände, Tief- und Landschaftsbauarbeiten

Gemeinde Veitshöchheim | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Veitshöchheim, BayernVeröffentlicht: 17. August 2026

Angebotsfrist: 18. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Im 2. Bauabschnitt des Projekts „Neue Lände" entsteht in Veitshöchheim (direkt am Main, nördlich von Würzburg) eine rund 7.000 m² große „Urbane Lände": ein städtischer Platz am Wasser mit hoher Aufenthaltsqualität, Mainbalkon, Wochenmarktfläche („Grüner Markt") und einer Nebelanlage.

Was ist zu leisten?

Die Ausschreibung umfasst Tief- und Landschaftsbau in einem Los:

Rückbau und Erdarbeiten (ca. 4.300 m² Asphalt aufbrechen, ca. 3.200 m³ Boden ausbauen, ca. 1.900 m³ Frostschutz/Schotter einbauen)Kanalbau (Regenwasserkanal DN 315, ca. 15 m; Kontrollschacht; Anschlussleitungen)Wasserversorgung (Wasserleitung DA 63 PE 100, ca. 200 m; 5 Hausanschlüsse; 2 Hydranten)Wegebau und Beläge (ca. 4.200 m² Betonsteinpflaster in Farbverläufen, ca. 4.100 m² wasserdurchlässige Asphalttragschicht, ca. 320 m Steinband aus Beton-Großformatplatten, Natursteinpflaster, Borde, Rinnen)Baukonstruktionen (Stütz-/Sitzmauern, Blockstufen, Stahleinfassungen, Uferwand-Abdeckungen)Nebelanlage (24 Hochdruckdüsen, 4 Hochdruckpumpen, Technikschacht, Steuerung)Elektroversorgung (Kabelschutzrohre, Mastleuchten-Fundamente, Versorgungspoller)Möblierung (Ufergeländer, Bänke, Fahrradbügel, Poller, Trinkbrunnen)Begrünung (ca. 1.700 m² Pflanzflächen, ca. 31 Bäume, ca. 8.700 Stauden)Pflege (1 Jahr Fertigstellungspflege + 3 Jahre Entwicklungspflege)

Besondere Rahmenbedingungen:

Das Baufeld liegt im Überschwemmungsgebiet des Mains – Materialien und Ausstattung müssen hochwassergeeignet (z. B. demontierbare Geländer/Bänke) und es müssen Schutzmaßnahmen ergriffen werden.

Wichtige Frist: Angebotsabgabe bis 18.09.2026, 09:00 Uhr. Ausführung von Februar 2027 bis September 2028 in vier Bauphasen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 18. September 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Angebotsfrist18. Sep. 2026

Bindefrist18. Sep. – 17. Nov. 2026

Bauphase 11. Feb. – 31. Mai 2027

Baumfällungen Bauphase 19. Feb. – 22. Feb. 2027

Vertragslaufzeit9. Feb. 2027 – 29. Sep. 2028

Verkehrsbeschränkung Bauphase 1–228. Feb. 2027

Bauphase 21. Mai – 30. Nov. 2027

Pflanzarbeiten 1. Teilca. 1. Okt. – 30. Nov. 2027

Fertigstellungspflegeca. 1. Okt. 2027 – 30. Sep. 2029

Verkehrsbeschränkung Bauphase 3–426. Nov. 2027

Bauphase 31. März – 31. Juli 2028

Bauphase 41. Juli – 30. Sep. 2028

Pflanzarbeiten 2. Teilca. 1. Okt. – 30. Nov. 2028

Abnahme vegetationstechnische Arbeitenca. 1. Okt. 2029

Entwicklungspflegeca. 1. Okt. 2029 – 31. Okt. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, des evtl. Erstattungsbetrages aus der Lohngleitklausel, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien sowie eines eventuellen Nachlasses ohne Bedingungen.

KI-Hinweis: Auf dem Formblatt 211 EU ist unter Punkt 7 ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt. Das Formblatt 227.StB (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht angekreuzt, und in der Anlagenliste A) ist 227.StB nicht als beigefügt markiert. Es handelt sich daher eindeutig um eine reine Preisvergabe.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Arbeiten, Rückbau und Erdbau

ca. 4.300 m² Asphaltbeläge aufbrechen und abfahrenca. 3.200 m³ Tragschicht- und Bodenmaterial ausbauen und transportierenca. 1.900 m³ Frostschutz-/Schottertragschichtmaterial einbauen7 Bestandsbäume fällen (v. a. Platanus x acerifolia), Wurzelstöcke rodenGelände von flächigem Bewuchs freimachen, Vegetationsdecke abschälenWurzelvorhang nach ZTV Baumpflege herstellen (ca. 25 m)Baumschutzzaun aufstellen und vorhaltenBauzaun aufstellen/abbauen (ca. 450 m) und vorhalten (4 Wochen inkl., ab Woche 5 separate Abrechnung)Verkehrszeichen, Absperrpoller, Steingabionen, Kalksteinblöcke, Bordsteine, Straßenabläufe, Betonfundamente und Pflasterflächen rückbauenErdarbeiten Homogenbereiche B1–B5 inkl. Auelehme, Oberbodenabtrag, Suchschlitze, Handschachtung, Wasserhaltung mit PumpensumpfBodenverbesserung mit Geogitter/Geoverbundstoff (ca. 4.500 m²) und Schroppen/Sprengfels (ca. 550 m³)Grundplanum (ca. 6.200 m²) und Kontrollprüfungen (Lastplattendruckversuch)Schadstoffbelastete Böden (Z1.2 bis >Z2 nach LAGA) separat über AG entsorgenZwischenlagerung belasteter Böden auf der Baustelle und Transport zum Zwischenlager AG (~5 km)Hochleistungs-Saugbagger (16 h), Suchschlitze zur Leitungsortung

Tiefbau – Kanalbau und Wasserversorgung

Kanalbau (Regen- und Schmutzwasser):

Neubau Regenwasserkanal DN 315 PVC, ca. 15 m1 Kontrollschacht Regenwasser DN 10004 Schachtdeckel-Höhenangleichungen9 Regenwasser- und 5 Schmutzwasseranschlussleitungen (NEU)4 Regenwasseranschlüsse zum Kiosk und Trinkwasserbrunnen (separate Abrechnung)Kanalinspektion (TV-Befahrung) vor Asphalteinbau, Dokumentation in ISYBAU-Austauschformat XML-2006Dichtigkeitsprüfung nach DIN EN 1610, ATV A 139, ZTV-Kanalbau, DIN EN 1916, DIN V 1201, FBS-Qualitätsrichtlinie

Wasserversorgung:

Neubau Wasserleitung DA 63 SDR 11 PE 100, ca. 200 m5 Wasserhausanschlussleitungen2 Unterflurhydranten versetzenDichtigkeits- und Druckprüfung (schreibendes Druckmessgerät)Spülen und Desinfektion nach DVGW W 291; Nachweis durch unabhängiges PrüfinstitutFachkundenachweis: DVGW-Bescheinigung GW 301 für Rohrleitungsbauunternehmen (entsprechende Klasse) erforderlich

Technische Anlagen – Nebelanlage und Elektroversorgung

Nebelanlage:

24 bodenbündige Nebeldüsen (Dralldüsen, 200–500 µ, G 1/4", 80 bar)4 Hochdruckpumpen (Fördermenge ca. 192 l/h, Betriebsdruck 80 bar)Düseneinbaugehäuse aus V4A-Edelstahl, Verteilerboxen, Hochdruckschläuche DN 8, PE-Schutzrohre DN 32Technikschacht mit Steuerung, GSM-Modul, SchaltuhrenWinterabdeckungen, Sickerpackungen, LeerrohreLiefernachweis: TCW-AnlagenbauDetailzeichnungen, Stromlaufpläne und vollständige Dokumentation vor Ausführung vorlegen und nach Abschluss übergeben

Elektroversorgung:

Erdarbeiten für Elektroleitungen (ca. 150 m³, Graben 40 × 100 cm), Handschachtung, KopflöcherKabelschutzrohre PE DN 50 (ca. 300 m) und PVC DN 160 (ca. 300 m), Bögen DN 160 (ca. 50 St.)Köcherfundamente für Mastleuchten (10 St.)Betonsockelfundamente für Versorgungspoller (6 St.)Erdung, Sensorik (Wind, Regen, Temperatur) am LeuchtenmastPrüfprotokoll und Erprobung gemäß DIN VDE 0100 Teil 610

Wegebau, Beläge und Pflasterarbeiten

ca. 4.200 m² Pflasterdecke aus Betonstein in 4 Farbvarianten (Dunkelrot, Mittelrot, Hellrot, Grau) mit definiertem Mischungsverhältnis pro Übergangs- und Hauptflächeca. 4.100 m² wasserdurchlässige Asphalttragschicht (PA 22 T WDA)ca. 320 m Steinband aus Beton-Großformatplatten (B 70 cm / B 105 cm) inkl. Standard-, Sonder- und Radienplattenca. 75 St. Beton-Fertigelemente versetzenBetonwerkstein- und Natursteinpflaster (Porphyr, Granit, Kalkstein) als Reihen- bzw. SegmentbogenpflasterBordsteine, Rinnen, Böschungspflaster, MosaikpflasterTaktiles Leitsystem mit Abzweigefeldern, Aufmerksamkeitsfeldern, Leitstreifen und SperrfeldernMindestdicke Pflasterbelag 14 cm (Auftriebsschutz im Hochwasserfall)Probefläche (ca. 3,8 × 9 m) aus Betonpflaster vor Hauptproduktion – Freigabe durch AG erforderlichMustersteine (mind. 6) und Erprobungsbauteil Beton-Großformatplatte vor ProduktionAktuelles Prüfzeugnis Natursteinmaterial (≤ 3 Jahre, deutsch)

Baukonstruktionen in Außenanlagen

Stütz- und Sitzmauern aus Betonfertigteilen (z. B. Wandnummern 1.1, 1.2, 2/Bank) inkl. zugehöriger Betonelemente (B1, B1.1, B1.2, B R1–R4)Blockstufen, Abdeckplatten, PflanzinselnStahleinfassungen Typ 1/2/3 (gerade, Radien, Sonderfälle)Uferwand mit Kopfbaliken, Bohrpfahlwand und Steinschüttung; Ufertreppe (12 Stufen 14/35 cm)Ortbetonfundamente für Maibaumständer, Schrankengehäuse, Kameramast, Pfosten HochwasserschutzBetonstreifenfundament für Bänke (12 St.)Anfahrschutz Brückenpfeiler (Flachstahl S355, feuerverzinkt und pulverbeschichtet)Versickerungsstreifen (ca. 480 m)Bankauflagen Holz (FSC 100 %, Hartholz) auf feuerverzinkter, farbbeschichteter Stahlunterkonstruktion – Typen 1–3 (linear/radial) – vollständig demontierbar

Ausstattung und Möblierung

ca. 30 m Ufergeländer aus Flachstahl S355 (110 cm Ansicht, Pfostenachsabstand 1.500 mm, geradlinig und radial)Reihenbänke mit Lehne, Bankauflagen Typ 1–3 (linear/radial) mit ArmlehnenGroßes Sitzobjekt am Mainbalkon8 Fahrradanlehnbügel6 Versorgungspoller (Strom kombiniert mit Trinkwasser/Entsorgung)Trinkbrunnen, Infotafel (bauseits gestellt)Schrankenanlage (Lieferung/Einbau durch WVV)Mastleuchten (Typ Selux/Olivio, Lieferung/Einbau durch „Die Energie")Handläufe und absperrbare Poller

Begrünung, Pflanzarbeiten und Pflege

ca. 1.700 m² Pflanzflächen herstellenca. 31 St. Hochstämme und Solitärbäume pflanzen (kalk- und überflutungsverträglich, z. B. Fraxinus, Platanus, Ulmus, Prunus)ca. 8.700 St. Stauden und Gräser pflanzenBlumenzwiebeln (Allium, Crocus, Muscari, Narcissus u. a.)Baumsubstrate und Schroppen/Sprengfels nach FLLBaumverankerung (Pfahl-Vierbock), Gießringe, Stammschutzfarbe, MulchenAnlage von Schotterrasen (ca. 115 m²)Pflanzungen in zwei Phasen: Herbst 2027 (1. Teil) und Herbst 2028 (2. Teil)Erweiterte Fertigstellungspflege: ab Pflanzung bis Abnahme Herbst 2029Entwicklungspflege: über 3 Vegetationsperioden bis Herbst 2032Chemisch-synthetische Pflanzenschutzmittel verboten

Bauphasen, Schutzmaßnahmen und besondere Anforderungen

Vorgesehene Bauphasen:

Bauphase 1 (Februar – Mai 2027): Wiederherstellung Gelände Sportbootanleger/Treppe, Herstellung MainbalkonBauphase 2 (Mai – November 2027): Urbane Lände, PlatzBauphase 3 (März – Juli 2028): Urbane Lände, Straße SüdBauphase 4 (Juli – September 2028): Anschluss Obere MaingasseWinterpause Winter 2027/2028 in Preise einkalkulieren

Hochwasserschutz:

Lage im HQ-häufig-Bereich des MainsMaterialien, Ausstattung und Möblierung müssen hochwassergeeignet, demontierbar und nach Überschwemmung wieder einbaubar seinAusstattung des Mainbalkons (Bänke, Geländer, Sitzelemente) in Edelstahl-/feuerverzinkter Ausführung

Bauüberwachung, Koordination und Sicherheit:

SiGe-Koordinator nach Baustellenverordnung beauftragenBauzeitenplan innerhalb 2 Wochen nach Auftragserteilung vorlegenSpartenauskunft vor Arbeitsbeginn einholenVerkehrsrechtliche Anordnungen für jede BauphaseBeweissicherung Bestand und 8 angrenzende Gebäude vor und nach BauausführungSchwingungsmessung nach DIN 4150-3 während Probefeld-HerstellungKontrollgänge der Beschilderung wöchentlich dokumentieren und an AG/BÜ mailenBodenzwischenlager täglich öffnen/schließen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Unternehmensumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (einschließlich Anteile bei ARGE-Leistungen)Eignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen) ist zulässig; bei finanzieller/wirtschaftlicher Eignungsleihe gemeinsame HaftungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft und Nachweis der BeitragszahlungBei Auftragssumme ≥ 30.000 € netto: Wettbewerbsregisterabfrage für den Bieter, der den Zuschlag erhalten sollSicherheiten: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.) ab Auftragswert ≥ 250.000 € netto; Mängelanspruchsicherheit 3 % der AbschlagszahlungenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse, Finanzamt, BG, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG)Negativ: Hauptangebote mit negativen Einheitspreisen werden ausgeschlossen (sofern nicht ausdrücklich in LV zugelassen); Nebenangebote mit negativen Einheitspreisen nur als Pauschale oder wenn im Hauptangebot zugelassen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenznachweise bei enger Wahl)Bestätigung über vertragsgemäße Ausführung durch den jeweiligen AuftraggeberHandelsregister-, Handwerksrollen- oder IHK-Eintragung (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; bei enger Wahl: jahresdurchschnittliche Anzahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischem LeitungspersonalQualifizierter Polier oder Vorarbeiter (bei Bedarf Baustelleningenieur), fachlich und persönlich geeignet, deutschsprachig, muss während der Arbeitszeit anwesend seinAG behält sich vor, Qualifikationsnachweise für Baustellenpersonal in Form von Referenzen über vergleichbare ausgeführte Leistungen zu fordernSiGe-Koordinator mit Qualifikation gem. RAB 30 (soweit nach Leistungsbeschreibung gefordert)

Fachspezifische Anforderungen (Wasserversorgung)

Für Wasserversorgungsarbeiten: Besitz der DVGW-Bescheinigung für Rohrleitungsbauunternehmen gemäß DVGW-Arbeitsblatt GW 301 (mindestens in der für die beschriebenen Bauleistungen zutreffenden Klasse); Bieter erklärt dies im Angebot

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterGgf. Maßnahmen zur Selbstreinigung möglich (Nachweis erforderlich)Arbeitsrechtliche Anforderungen: Einhaltung Mindestlohngesetz und ggf. allgemeinverbindlicher Tarifverträge (AEntG), AGG und EntgTranspGErklärung gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Bezug): kein Bezug zu Russland gemäß Art. 5k (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, Beteiligung > 50 %, Handeln im Auftrag) – auch für Nachunternehmer/Eignungsleihgeber

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird allein auf das Kriterium „niedrigster Preis" erteilt (keine weiteren Wertungsfaktoren in den vorliegenden Unterlagen)

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: k. A. (keine konkrete Mindestauftragssumme genannt)

Vergleichbare Leistungen im Bereich Tief- und Landschaftsbau

Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben und mit eigenem Personal erbrachten Anteilen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Formblatt 444 als Vorlage empfohlen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.