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Ausschreibungen Niedersachsen

nichtoffener städtebaulich-freiraumplanerischer Ideenwettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren - UMGESTALTUNG OSTUFER SALZGITTERSEE

Stadt Salzgitter38226 Salzgitter, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Salzgitter lobt einen nichtoffenen Ideenwettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren für die Umgestaltung des Ostufers des Salzgittersees aus.

Zugelassen sind Landschaftsarchitekt*innen und Stadtplaner*innen (auch als Teams). Aus dem Bewerberkreis werden 8 Büros oder Bewerbergemeinschaften zur Teilnahme am Wettbewerb ausgewählt.

Das Plangebiet umfasst rund 40 ha, davon sind ca. 25 ha zu überplanen. Ziel ist die Entwicklung eines differenzierten Freiraums mit hoher Aufenthaltsqualität, einer neuen Promenade, der Aufwertung des Seewegs und einer besseren Ankommenssituation – unter Berücksichtigung von Klimaresilienz, Barrierefreiheit und abschnittsweiser Umsetzbarkeit.

Wichtige Frist: Bewerbungsfrist ist der 29.10.2026 um 11:00 Uhr (elektronisch über das Vergabeportal).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 29. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung9. Okt. 2026
Rückfragen zum Bewerbungsverfahren26. Okt. 2026
Teilnahmefrist29. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist17. Nov. 2026
Angebotsfrist21. Jan. 2027
Versand der Wettbewerbsunterlagen3. Nov. 2026
Ortsbegehung18. Nov. 2026
Rückfragenkolloquium18. Nov. 2026
Versand Kolloquiumsprotokoll23. Nov. 2026
Angebotsöffnung17. Feb. 2027
Ausstellung der Wettbewerbsarbeitenca. 2. März – 29. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Festpreis8 Kriterien
  • Idee und städtebaulich-freiraumplanerisches Konzept

    Qualität der Idee und des städtebaulich-freiraumplanerischen Konzepts

  • Freiräumliche Qualitäten

    Freiräumliche Qualitäten der Wettbewerbsarbeit

  • Funktionale Qualitäten

    Funktionale Qualitäten der Wettbewerbsarbeit

  • Nachhaltigkeit und Klimaresilienz

    Nachhaltigkeit und Klimaresilienz des Entwurfs

  • Einbindung und Vernetzung in die Umgebung

    Einbindung und Vernetzung der Wettbewerbsarbeit in die Umgebung

  • Umsetzbarkeit

    Umsetzbarkeit der Wettbewerbsarbeit

  • baulicher Aufwand für Baukonstruktion und betriebstechnische Einrichtungen

    Baulicher Aufwand für Baukonstruktion und betriebstechnische Einrichtungen

  • voraussichtlicher Unterhaltungs- und Betriebsaufwand

    Voraussichtlicher Unterhaltungs- und Betriebsaufwand

KI-Hinweis: Es handelt sich um einen Ideenwettbewerb mit fester Wettbewerbssumme (Preise/Anerkennungen vorgegeben), daher Festpreis-Vergabeart; Gewichtungen der einzelnen Beurteilungskriterien werden nicht beziffert und bilden laut Auslobung auch keine Rangfolge ab.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Plangebiet

Umgestaltung des Ostufers des Salzgittersees als differenzierter Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität.

Plangebiet: ca. 40 ha Gesamtfläche, davon ca. 25 ha zu überplanenMaßgebliche Grundlage: Ziel- und Strukturkonzept mit Themenbereichen „Stadt + Sport" und „Sand + Sonne"Verfahren: nichtoffener Wettbewerb nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren; 8 Büros/Bewerbergemeinschaften werden zur Teilnahme ausgewähltWettbewerbssumme: 105.000 € zzgl. MwSt.

Inhaltliche Schwerpunkte

Neugestaltung der Ankommensorte im Norden und am SchwimmbadEntwicklung einer neuen Promenade als zentraler AufenthaltsbereichAufwertung des Seewegs als Rückgrat mit Trennung der GeschwindigkeitenBrückenschlag zum Westufer (piktogrammsartig)Berücksichtigung von Sportveranstaltungen (Ruder- und Segelregatten, Triathlon)Regattastrecke 2.000 m (keine Einbauten, 10 m Arbeitsraum an Haltepunkten)Neuordnung der Stellplatzanlagen inkl. E-SchnellladeparkÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle, Wendeschleife)Reisemobilstellplatz (~30 Stellplätze)Schwimmbad-Freibereich mit Nutzungsvorschlägen Sport/FreizeitGänsevergrämungskonzept

Qualitätsanforderungen

Klimaresilienz: Schwammstadt-Prinzip, Begrünung, Entsiegelung, klimaresiliente ArtenBarrierefreiheitGender MainstreamingWirtschaftlichkeit: abschnittsweise Umsetzung muss möglich seinNachhaltigkeits- und Klimaresilienzkonzept als Teil der Wettbewerbsarbeit (max. 500 Wörter zzgl. Piktogramme)

Abweichungen vom Strukturkonzept

Laut Ratsbeschluss vom 17.12.2024 entfällt ein neues Quartier in Seenähe. Ebenfalls nicht Bestandteil: Jugendherberge, Einzelhandel, überdachter Bolzplatz.

Möglich sind: Pavillon/Kiosk, mobile Gastronomie, Bootsverleih, Strandbar. Bei neuer Gastronomie ist ein Mindestabstand von 500 m zum Café del Lago einzuhalten.

Einreichung Wettbewerbsarbeit (nach Auswahl)

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge bis 21.01.2027

Verfahrensablauf nach Bewerbung

Versand der Wettbewerbsunterlagen: 03.11.2026Schriftliche Rückfragen zur Auslobung bis 17.11.2026

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zugelassene Teilnehmende

Zugelassen sind:

Natürliche Personen, die nach den Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung **Stadtplaner*in oder Landschaftsarchitekt*in** berechtigt sind und gemäß EG-Richtlinien in Deutschland tätig werden dürfen.Juristische Personen, deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf entsprechende Planungsleistungen ausgerichtet ist und deren bevollmächtigte sowie entwurfsverfassende Person die Anforderungen an natürliche Personen erfüllen.Teams aus beiden Disziplinen.Die Einbindung weiterer Fachdisziplinen ist zulässig, sofern mindestens eine der geforderten Qualifikationen nachgewiesen wird.

Bewerbungsgemeinschaften

Es ist eine vertretungsberechtigte Person per Vollmacht zu benennen.Nachträgliche Änderungen an der Bewerbergemeinschaft sind nach Bewerbungsschluss nicht mehr möglich.Mitglieder einer Bewerbungsgemeinschaft dürfen nicht zusätzlich einzeln am Wettbewerb teilnehmen.

Fachliche Eignung – Referenzen

Nachzuweisen sind 1–2 Referenzen (eine reicht, wenn sie alle Anforderungen erfüllt):

Überplanter Bereich von mindestens 10 haPlanungstiefe in mindestens einem Teilbereich im Maßstab 1:200 oder 1:250Beauftragung bis Leistungsphase 3 (LPH 3) oder prämierter Wettbewerbsentwurf (auch Ankäufe)Leistungserbringung in den letzten 10 JahrenProjektleitende Rolle (auch als Angestellte*r; bei Angestelltenverhältnis Nennung des Büros)

Eigenerklärung und Nachweis über das Formblatt „SWS_Eigenerklärung Referenznachweis". Bei Eignungsleihe ist für jedes beteiligte Büro ein separates Formblatt einzureichen.

Wirtschaftliche und persönliche Eignung

Über die VVB 124_LD sind anzugeben bzw. zu erklären:

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (inkl. Anteile bei gemeinsam ausgeführten Leistungen)Zahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten in den letzten drei Jahren; Benennung der vorgesehenen Leitungspersonen (nur wenn in engere Wahl)Eintragungsnachweis im Berufsregister, sofern verpflichtend (nur wenn in engere Wahl)Keine Insolvenzverfahren, Liquidation oder Ablehnung mangels Masse; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen (nur wenn in engere Wahl)Angaben zur Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Einträge im Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister der letzten zwei Jahre: keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 €Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenHinweis: Ab einer Auftragssumme von 30.000 € fragt die Vergabestelle das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt ab.Keine Verstöße gegen die EU-Sanktions-VO 2022/576Tariftreue nach § 4 Nds. Tariftreue- und Vergabegesetz

Sonstige Anforderungen

Die Teilnahme erfolgt in eigener Verantwortung; eine eigenständige Prüfung der Teilnahmeberechtigung wird empfohlen.Die Eignungsleihe ist zulässig (separate Formblätter pro Büro).
Referenzprojekte
1–2 ReferenzenZeitraum: Letzte 10 JahreVolumen: Überplante Fläche ≥ 10 ha

Städtebaulich-freiraumplanerische Referenz mit überplantem Bereich von mindestens 10 ha, Planungstiefe in mindestens einem Teilbereich im Maßstab 1:200 oder 1:250, Beauftragung bis LPH 3 oder prämierter Wettbewerbsentwurf (auch Ankäufe), projektleitend (auch als Angestellte*r)

SWS_Eigenerklärung Referenznachweis; eine einzelne Referenz, die alle Anforderungen erfüllt, reicht aus. Zweite Referenz nur nötig, wenn die erste nicht alle Kriterien abdeckt. Bei Eignungsleihe je Büro ein separates Formblatt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 37%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Formale Nachweise & Eigenerklärungen
Fachliche Eignung – Qualifikation & Referenzen
Wirtschaftliche Eignung
Bewerbungsgemeinschaften & Vollmacht
Optionale Teilnahme an Veranstaltungen (nach Bewerbung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Salzgitter
Ort
38226 Salzgitter, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
38226 Salzgitter
Niedersachsen

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