Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Land Hessen (Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen) schreibt am Standort Behördenzentrum Gießen, Schubertstraße 60 (Gebäude H 16, Landeslabor Hessen) die Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Inbetriebsetzung einer neuen Brandmeldeanlage (BMA) öffentlich aus. Aufgrund der bestehenden übergeordneten Anlage ist nur das Fabrikat Esser zugelassen; die neue Anlage wird als Unterzentrale per LWL angebunden.
Zwei Angebotsteile sind zu kalkulieren:
1. Erstellung der BMA (Zentrale, ca. 146 Mehrfachsensormelder, 12 Handfeuermelder, Signalgeber, Koppler, Feuerwehr-Laufkarten, Inbetriebnahme, Dokumentation, Schulung, Abnahmen).
2. Instandhaltungsvertrag für 4 Jahre (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Begehung – nach AMEV-Muster InstandGMA 2018, ohne Preisgleitklausel).
Wichtig: Der Auftraggeber hat im Datenbestand die Gewerkebezeichnung „Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV (DIN 18 382)" hinterlegt – diese ist nicht der eigentliche Leistungsgegenstand; die ausgeschriebene Leistung ist die Brandmeldeanlage inkl. Instandhaltung.
Ausführungszeitraum: ca. 02.11.2026 – 23.06.2027 (Baumaßnahme bei laufendem Laborbetrieb).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 14 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Vorlage Nachunternehmer-Verpflichtungserklärung
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Werk- und Montageplanung
Präqualifikationsnummer Tarif Pflicht
Prüfung Kabelzug, Koppler
Montage Zentrale/Rauchmelder
Inbetriebnahme/Abnahme/Mängelbeseitigung
Vertragsende
Instandhaltungsvertrag Laufzeitbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme). Die Wertung umfasst sowohl die Angebotssumme für die Erstellung der Anlage als auch die Instandhaltungskosten über eine Laufzeit von 4 Jahren (statische Berechnung ohne Barwertfaktor).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtbeschreibung Brandmeldeanlage
Gegenstand ist die Erstellung einer neuen Brandmeldeanlage (Gefahrenmeldeanlage) im Gebäude H 16 des BHZ Gießen (Landeslabor Hessen), Schubertstraße 60, 35392 Gießen.
Die neue BMA wird als Unterzentrale ausgeführt und über einen Ethernet-Switch LWL auf Kupfer an die bestehende übergeordnete Brandmeldezentrale angebunden (redundante Glasfaserringe).Aufgrund der bestehenden Anlage besteht eine Fabrikatsbindung an Esser; andere Fabrikate sind nicht zugelassen.Die Anlage erstreckt sich über drei Geschosse des Gebäudes H 16.Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb des Landeslabors Hessen.Sämtliche Geräte müssen der EN-54-Reihe entsprechen und in der Systemanerkennung des angebotenen Brandmeldesystems gelistet sein; jedes Gerät benötigt eine VdS-Prüfbescheinigung (oder gleichwertig).Es gelten die Anforderungen nach DIN 14675 (Errichtung/Betrieb von BMA).
Komponenten und Mengen (Erstellung)
1.1 Zentrale (1 Stk)
Brandmelderzentrale als Unterzentrale mit Bedienfeld (EN 54-2, -4, -13)Ethernet-Switch LWL/Kupfer, Managed, Turbo Ring (1 Stk)Hutschiene für Switch (1 Stk)Akku 12 V / 18 Ah (2 Stk)Aufkleber Brandmelderzentrale (1 Stk)Betriebsbuch für BMA nach VdS 2182 (1 Stk)
1.2 Melder
Meldersockel ohne Ringkontakt AP (146 Stk)Mehrfachsensormelder Rauch/Wärme R/W (146 Stk)Meldernummerierungsschildhalter 10er (15 Stk)Melderschild automatische Melder (146 Stk)Melderschild nicht-automatische Melder (12 Stk)Handfeuermelder rot, IP 52 nach EN 54-11 (12 Stk)Ersatzglasscheiben Handfeuermelder 10er-Pack (1 Pkg)Metallschlüssel Handfeuermelder 5er-Set (1 Set)Einlegeblätter Handfeuermelder (2 × 10 Bögen)Blitzleuchte für Hauswandmontage (1 Stk)
1.3 Alarmierung
Akustisch-optischer Signalgeber Wand rot, IP 21C (1 Stk)Externe Energieversorgung 1,6 A, 2,3 Ah MLAR (5 Stk)Aufkleber externe Energieversorgung (5 Stk)Akustischer Sprachsignalgeber weiß/rot, konventionell (65 Stk)
1.4 Koppler & Zubehör
Relaismodul nach EN 54-17/-18 (5 Stk)Gehäuse für Ringmodule (5 Stk)Ein-/Ausgangsmodul (1 Stk)Gehäuse für Ringmodule Hutschiene (1 Stk)
1.5 Feuerwehr
Feuerwehr-Laufkarten A3, bis 32 St. (21 Stk)
2 Sonstiges (pauschal)
Facharbeiterstunde (15 h)Fachhelferstunde (15 h)Inbetriebsetzung inkl. Prüf- und Übergabeprotokoll, Einweisung (1 psch)Betreiberschulung (1 psch)Dokumentation (1 psch)Mitwirkung Sachverständigenabnahme (1 psch)Feuerwehrabnahme (1 psch)Betreiberabnahme (1 psch)
Planung, Dokumentation und Abnahmen
Ausführungsplanung gemäß DIN 14675 (Erstellung aller erforderlichen Unterlagen zur Werk- und Montageplanung).Brandschutzkonzept erstellen und vorlegen.Vollständige Funktionsprüfung der Anlage.Dokumentation: Bedienungsanleitung (Kurz- und Langform), Installationsplan, Meldergruppenverzeichnis, Prüfprotokoll, Übergabeprotokoll; 1× Papier und 2× auf Datenträger (CD).Abstimmung vor Einbau mit Auftraggeber, Planungsbüro, Brandschutzdienststelle und Feuerwehr (schriftlich festzuhalten).Vor Abnahme vorzulegen: Bestätigung des Sachverständigen über Mängelfreiheit, schriftliche Bestätigung der Feuerwehr.Mitwirkung an Sachverständigen-, Feuerwehr- und Betreiberabnahme.
Instandhaltung (separater Angebotsteil)
Instandhaltungsvertrag nach AMEV-Muster Instand GMA 2018 für Gefahrenmeldeanlagen.Laufzeit: 48 Monate (4 Jahre) ab Vertragsbeginn.Ohne Preisgleitklausel.Leistungsbestandteile (Preisblätter 1–5):Preisblatt 1a – InspektionPreisblatt 1b – WartungPreisblatt 1c – Instandsetzung (inkl. Material)Preisblatt 2 – BegehungPreisblatt 3 – Erweiterung (Lieferung/Montage, separate Preisbildung)Preisblatt 4 – SystembetreuungPreisblatt 5 – Meldertausch (Mehrfachsensormelder und Handfeuermelder)Der Instandhaltungs-Angebotsteil muss wertbar sein – sonst Ausschluss des gesamten Angebots.Arbeitskarten sind vom Bieter ohne inhaltliche Änderung zu bepreisen.
Ausführung – Randbedingungen
Ausführungsbeginn: 02.11.2026Abnahmereife Fertigstellung: 23.06.2027 (Gesamtdauer ca. 8 Monate)Werk- und Montageplanung: 02.11.2026 – 04.12.2026Prüfung Kabelzug/Koppler: 19.04.2027 – 14.05.2027Montage Zentrale/Rauchmelder: 17.05.2027 – 11.06.2027Inbetriebnahme/Abnahme/Mängelbeseitigung: 14.06.2027 – 23.06.2027Wöchentliche Baustellenbesprechungen (1× pro Woche).Arbeiten mit Rauch-/Staubentwicklung (gefahrgeneigt) sind dem AG mindestens 48 Stunden vorher anzukündigen, um Fehlalarme der Brandmelder zu vermeiden.Stundenlohnarbeiten sind vor Ausführung mit den vom AG vorgegebenen Formularen anzumelden und erfordern Freigabe durch Bauleitung und AG.Baustellenpräsenz: Teilnahme an Baubesprechungen ist Pflicht (in Einheitspreisen enthalten), wenn in der Arbeitswoche Gewerkearbeiten stattfinden.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Brandmeldeanlage
VdS-Zertifizierungsnachweis der Errichterfirma für Brandmeldeanlagen (zwingend mit Angebotsabgabe).Fabrikatsbindung Esser (aufgrund der bestehenden übergeordneten Anlage).Sach- und ortskundiger Techniker für Einweisung, Abnahmen und Schulung.Alle Geräte benötigen eine VdS-Prüfbescheinigung (oder gleichwertig) und müssen in der Systemanerkennung des angebotenen Brandmeldesystems gelistet sein.Geräte müssen der EN-54-Reihe entsprechen; Konformität nach EN 54 geprüft und bestätigt.
Allgemeine Eignung (Eigenerklärung Formblatt 124-Hessen)
Unternehmensart: Angabe, ob Bewerber, Bieter, Kleinst-/Klein-/Mittleres Unternehmen, Mitglied einer Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer.Vergleichbarer Umsatz: der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.Vergleichbare Leistungen: Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden.Handelsregister / Handwerksrolle: Eintragungsnachweis oder Erklärung über Nicht-Verpflichtung.Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Steuern/Abgaben: ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen (inkl. USt-IdNr. und Finanzamt).Berufsgenossenschaft: Angabe zur Mitgliedschaft.Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingende Ausschlüsse).Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (fakultative Ausschlüsse).Keine Berufsverbote / Gewerbeuntersagung (§ 70 StGB, § 132a StPO, § 35 GewO).Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation.
Auf Anforderung der Vergabestelle
Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.3 Referenzbescheinigungen (VHB-Formblatt 444).Arbeitskräfteaufstellung (Jahresdurchschnitt, gegliedert nach Lohngruppen).Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintrag.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse.Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts / Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.
Vor Zuschlag / Nachunternehmer
Gültige Bescheinigung gem. § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG vor Auftragsvergabe.Nachunternehmer ab Auftragssumme 10.000 €: Eigenerklärung vor Zustimmung zur Weiterbeauftragung erforderlich.Mindestens ⅓ der Gesamtleistung ist im eigenen Betrieb zu erbringen (Eigenleistungsquote).Ausgeschlossene Bieter dürfen nicht als Nachunternehmer eingesetzt werden.Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG) muss auch von Nachunternehmern abgegeben werden, vor deren Leistungsbeginn.
Ausschluss bei Verstößen
Verstoß gegen § 21 MiLoG mit Geldbuße ab 2.500 € → Ausschluss.Nachweislich schuldhafter Verstoß gegen Tariftreueverpflichtungen → Ausschluss bis 3 Jahre.Nicht wertbarer Instandhaltungs-Angebotsteil → Ausschluss des gesamten Angebots.
Referenzprojekte
- ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: -
Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden
Vergleichbare Bauleistungen (BMA/Elektroinstallation); auf Verlangen 3 Referenzbescheinigungen nach VHB-Formblatt 444
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Fachliche Nachweise Brandmeldeanlage
Instandhaltungs-Angebotsteil
Auf gesondertes Verlangen / vor Zuschlag
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe
Anschrift
35392 Gießen
Ort
35392 Gießen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
lbih.hessen.de ↗Weitere Ausschreibungen Hessen
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