Ausschreibungen Bayern
Nürnberg, Regensburger Straße 104 - 106, 340-Trockenbau
Bundesagentur für Arbeit, BA-SH GB 9 | Die Vergabekammern des Bundes | Bundesagentur für Arbeit, BA-SH GB 9 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Nürnberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Bundesagentur für Arbeit lässt in Nürnberg (Regensburger Straße 104–106) das frühere Rechenzentrum (Bauteil VII) zu einem modernen Bürogebäude im Open-Space-Konzept („FutureLab") umbauen und schreibt dafür die Trockenbauarbeiten öffentlich aus.
Was konkret zu tun ist:
Trennwände in verschiedenen Ausführungen (ca. 3.110 m² gesamt, u. a. Metallständerbauweise, mit und ohne Brandschutz F 30 / F 90, Feuchtraum und als Brandwand)Vorsatzschalen und Technik-VorsatzschalenAbgehängte Decken in mehreren Bereichen (Empore, Sanitär, Think-Tanks, Kellergeschoss, Außenbereich), teils gelocht (Akustik)Trockenbaukoffer im Lichtband-/FassadenbereichDetailausbildungen (Tür- und Glaswandausschnitte, Wand- und Deckenanschlüsse, Revisionsklappen, Brandschutzbekleidungen an Stahlträgern)Putz- und Beiputzarbeiten an Übergangsflächen (ca. 120 m²)Regieleistungen (Vorarbeiter/Facharbeiter/Hilfsarbeiter)Dokumentation, Bautagesberichte, Fotodokumentation
Wichtige Randbedingungen:
Einzelmaßnahme ohne Losaufteilung, keine NebenangeboteArbeiten bei laufendem Dienstbetrieb in den angrenzenden GebäudeteilenBauzeit Trockenbau: 22.03.2027 – 04.05.2028 (ca. 13,5 Monate)**Angebotsfrist: 16.11.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026 FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Bieterfragen-Frist6. Nov. 2026
Auskünfte des AG an Bieter10. Nov. 2026
Angebotsfrist16. Nov. 2026
Angebotsöffnung16. Nov. 2026
Bindefrist16. Nov. – 18. Dez. 2026
Sperrtag 129. Jan. 2027
Sperrtag 226. Feb. 2027
Ausführungsbeginn22. März 2027
Vertragslaufzeit22. März 2027 – 4. Mai 2028
Sperrtag 331. März 2027
Sperrtag 430. Apr. 2027
Sperrtag 51. Juni 2027
Sperrtag 630. Juni 2027
Sperrtag 730. Juli 2027
Sperrtag 831. Aug. 2027
Sperrtag 930. Sep. 2027
Sperrtag 1029. Okt. 2027
Sperrtag 1130. Nov. 2027
Einzelfrist Trockenbau Beplankung10. Jan. – 18. Apr. 2028
Einzelfrist Decken BA314. Feb. – 24. März 2028
Einzelfrist Decken Galerieebene BA228. Feb. – 5. Apr. 2028
Einzelfrist Decken 2-gesch. Bereich BA127. März – 4. Mai 2028
Vertragsende4. Mai 2028
VeröffentlichungDatum offenTED-Publikationsnummer 00708504-2026, Unterlagen zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Baufristenplan ÜbergabeDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung ist der Baufristenplan zu übergeben.
Freigabe AusführungsunterlagenDatum offen10 Werktage nach Eingang der Ausführungsunterlagen durch den AG.
Vorlage BemusterungDatum offenMindestens 10 Werktage vor Ausführungsbeginn.
Entscheidung AG über BemusterungDatum offen10 Werktage nach vollständiger Vorlage der Bemusterung.
MitarbeiteranmeldungDatum offenMindestens 5 Arbeitstage vor Arbeitsbeginn jedes Mitarbeitenden.
Nachtragsangebote VorlageDatum offen15 Werktage nach Kenntnis des Änderungssachverhalts.
AG Entscheidung NachtragsangebotDatum offen20 Werktage nach Eingang des Nachtragsangebots.
Geheimhaltung LöschbestätigungDatum offen5 Werktage nach Ausscheiden aus dem Verfahren bzw. nach Vertragsende.
GewährleistungDatum offenVerjährungsfrist für Mängelansprüche 4 Jahre gem. § 13 Abs. 4 Nr. 1 VOB/B, ab Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 EU (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien) und in der Bekanntmachung eindeutig festgelegt. Formblatt 227 ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungsbeschreibung
Gewerk: Trockenbauarbeiten nach DIN 18340, ergänzend VOB/B, VOB/A, DIN 18299 und DIN 18350 (Putz)Baumaßnahme: Umbau Altbaurechenzentrum / Humanklimatisierung Bauteil VII im Verwaltungszentrum der Bundesagentur für Arbeit, Regensburger Straße 104–106, 90478 NürnbergBauabschnitt 1 (vorgezogene Rückbau-/Abbrucharbeiten): April 2026 – Dezember 2026Bauabschnitt 2 (Hauptbaumaßnahme/Umbau): 04.01.2027 – 15.12.2028Vertragsfrist Trockenbau (Ausführungszeitraum): 22.03.2027 – 04.05.2028Beginn Arbeitsvorbereitung und Werk-/Montageplanung: 04.01.2027Baubeginn der Hauptbaumaßnahme: 18.01.2027Geschossbezug: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (Empore)Keine Losaufteilung; keine Nebenangebote; nur ein Hauptangebot zulässig
Baustelleneinrichtung und Arbeitsmittel
Gewerkspezifische Baustelleneinrichtung inkl. Auf- und RückbauBereitstellung eigener Arbeitsmittel: Rollgerüste und Hubarbeitsbühnen für Restarbeiten2 Sperrtage je Monat der Ausführungszeit (Veranstaltungen, Pressekonferenzen) nach vorläufiger Anlage A23; nicht verlängerungsrelevantMitarbeiter müssen vor Arbeitsbeginn angemeldet werden; Sicherheits- und SiGeKo-Einweisung erforderlichNachkontrolle bei Heißarbeiten: 1 Stunde je Arbeitstag (in den Einheitspreis einzurechnen)Baustellenbesprechungen max. 1× pro Woche, bis 2 Stunden, während gesamter Leistungsausführung
Trennwände
Gesamt ca. 3.110 m² TrennwandflächeMetallständerbauweise mit Gipsplatten, freistehend und raumhochOhne Brandschutzanforderung: ca. 1.830 m²Feuchtraumausführung: ca. 150 m²Mit Brandschutzanforderung F 30, F 90 bzw. Bauart Brandwand: ca. 1.130 m²Typen z. B. GK 150 mm, 125 mm, 200 mm in unterschiedlichen AusführungenZusätzliche Brüstung Trockenbau an Treppenlauf
Details Trennwände
Verstärkungen in TrockenbauwändenTüröffnungen: ca. 54 StückGlastrennwand-Ausschnitte: ca. 48 FelderStahl-Hohlprofile, Wandanschlüsse an Bestand, Stahlbau und FassadeGleitende DeckenanschlüsseDurchführungen / Kreisausschnitte in unterschiedlichen GrößenÖffnungen für HLS (Heizung, Lüftung, Sanitär)RingspaltverschlüsseAbkofferungen
Abgehängte Decken und Trockenbaukoffer
Abgehängte Decken in mehreren Bereichen: Empore (obere und untere Lage), Sanitärbereiche EG und OG, Think-Tanks OG, Kellergeschoss, AußenbereichTeils gelocht (Akustik), teils glattMit DämmschichtenTrockenbaukoffer für die Lichtband-Bereiche (hoher Luftraum im EG); Fassade freitragendTrockenbaufriese, SchattenfugenBemusterung der Decken erforderlichBeispiele für Einzelfristen (Vertragsfristen):Trockenbau Beplankung, Wandschluss
Revisionsklappen, Revisionstüren und Deckenaussparungen
Revisionsklappen in unterschiedlichen Größen für Abhangdecken (glatt / gelocht / Feuchtraum / HLS)Revisionstüren in WändenDetails Abhangdecken: Ausschnitte für Einbauleuchten, Brandmelder und HLS
Putz- und Brandschutzleistungen
Putzarbeiten / Beiputzen von Übergangsflächen, Oberflächenqualität Q2, ca. 120 m²Brandschutzbekleidungen an Stahlträgern R 90 im Kellergeschoss (Kalziumsilikatplatten 15/25 mm)
Regieleistungen und Dokumentation
Regiestunden als Reserve (ohne Anrechnung auf LV-Positionen): ca. Vorarbeiter 105 h, Facharbeiter 140 h, Hilfsarbeiter 140 hDokumentation: Fachunternehmererklärung, Materialliste, Datenblätter, Fotodokumentation, Bautagesberichte, PläneTagesberichte fortlaufend führen; Bestands- und Leistungsdokumentation 15 Arbeitstage vor Abnahme
Besondere Anforderungen und Nachhaltigkeit
Arbeiten bei laufendem Dienstbetrieb in den angrenzenden Gebäudeteilen; Beeinträchtigungen sind auf ein Mindestmaß zu beschränkenEinziehen einer zusätzlichen GalerieebeneHumanklimatisierung der FlächenSämtliche Holzprodukte müssen FSC-, PEFC- oder gleichwertig zertifiziert sein (Nachweis VHB 248 mit Produktzertifikat, Thünen-/BfN-Prüfung, Einzelnachweis oder Lieferschein)Abfallmanagement: Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen; Nachweisführung gem. KrWG und Nachweisverordnung; Auftragnehmer wird Abfallerzeuger. Bei alternativer Verwertungs-/Beseitigungsanlage: Berechtigungsnachweise, Bestätigungen der Betreiber bzw. Abfallwirtschaftsbehörde erforderlich.Geheimhaltung sicherheitsrelevanter Planunterlagen: Verpflichtungserklärung; bei Nichtzuschlag/Vertragsende Löschung digitaler Daten und zertifizierte Vernichtung physischer Unterlagen (Sicherheitsstufe P-4 nach DIN 66399)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (Ausschlussgrund)Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576): Bieter dürfen keinen Bezug zu Russland im Sinne der Verordnung haben. Erklärung ist Pflichtbestandteil des Angebots.GWB-Eigenerklärungen gemäß §§ 123, 124 GWB sind abzugeben.Gewerbezentralregisterauszug wird bei Auftragssumme ≥ 30.000 € ohne USt von der Vergabestelle angefordert.
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
Fachkunde: vergleichbare Trockenbauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; bei Zuschlag/engere Wahl 3 Referenznachweise (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigene Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers)Leistungsfähigkeit: Nachweis ausreichender Arbeitskräfte; Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalWirtschaftliche Eignung: Angaben zum Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle/Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung soweit zutreffendSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) muss gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 qualifiziert sein
Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Eignung
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Geordnete Verhältnisse: kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation (ggf. Insolvenzplan)
Nachhaltigkeit und Sicherheit
Holzprodukte: Verwendung von FSC-/PEFC-zertifizierten oder gleichwertigen Holzprodukten; Nachweis gemäß VHB 248 bereits bei Anlieferung/EinbauGeheimhaltung: Fähigkeit zur Einhaltung der Geheimhaltungsverpflichtung für sicherheitsrelevante Planunterlagen (Grundrisse, TGA-Pläne, Sicherheitskonzepte, Trassenführungen). Auf Verlangen ist die Verpflichtungserklärung abzugeben; erforderlichenfalls auch für Nachunternehmer.
Formale Anforderungen an das Angebot
Form- und fristgerechte Einreichung (bei Fristversäumnis Ausschluss)Angebot in deutscher Sprache auf den vorgegebenen VHB-VordruckenDokumentenechte EintragungenPreise in Euro, maximal 3 Nachkommastellen, zzgl. UmsatzsteuerVerwendung von VHB Formblatt 213 (Angebotsschreiben) – Fehlen führt zum AusschlussBei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Bildung ARGE im Auftragsfall, Mitgliederliste, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung)Bei Eignungsleihe / Unteraufträgen: Benennung der Leistungen/Kapazitäten im Angebot; auf Verlangen Verpflichtungserklärungen; ggf. Haftungserklärung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren, über die 3 Referenznachweise vorgelegt werden müssen.
Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, mit eigenem Personal ausgeführte Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung, Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung (Hauptauftraggeber/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 58%11+ · 30%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesagentur für Arbeit, BA-SH GB 9 | Die Vergabekammern des Bundes | Bundesagentur für Arbeit, BA-SH GB 9 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
90471 Nürnberg
Ort
90471 Nürnberg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.arbeitsagentur.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
90471 Nürnberg
Bayern
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Unterhalts- sowie Glas- und Rahmenreinigung für das Finanzamt Lichtenfels
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