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Objektplanung – Freiwillige Feuerwehr Forstenried – Erweiterung und Sanierung

Landeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Landeshauptstadt, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 32 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Es geht um die Vergabe von Architektenleistungen (Objektplanung Gebäude nach §34 HOAI) für die Erweiterung und Sanierung des Gerätehauses der Freiwilligen Feuerwehr Forstenried in München. Geplant ist unter anderem eine 4. Fahrzeuggasse sowie die Modernisierung des Bestands. Die Auftraggeberin ist die Landeshauptstadt München, Baureferat. Aktuell werden die Leistungsphasen 6–9 ausgeschrieben; weitere Phasen (1–5) sollen stufenweise beauftragt werden können.

Was zu tun ist

Planungs- und Überwachungsleistungen für ein Feuerwehrgebäude erbringen (Leistungsphasen 1–9 nach HOAI).Fachplaner und Sonderfachleute koordinieren.Mindestens eine vergleichbare Referenz nachweisen.Angebot fristgerecht elektronisch über die Vergabeplattform www.vergabe.bayern.de einreichen.
Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 32 Tage bis zur Angebotsfrist — 16. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung6. Aug. 2026
Angebotsfrist16. Sep. 2026
Angebotsfrist (VU)16. Nov. 2026
Bindefrist16. Sep. 2026
Vertragsbeginnca. 17. Nov. 2026
Fertigstellung LP 6-7ca. 1. Dez. – 31. Dez. 2027
Annahmefrist weitere LPca. 31. Dez. 2027 – 30. Dez. 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals20%

    Bewertung der Projektorganisation, Personalqualifikation, Berufserfahrung und Referenzen des vorgesehenen Projektteams.

  • Qualität40%

    Auftragsbezogene Analyse der Leistungsanforderungen und Herangehensweise des Bieters mit Lösungsansätzen, insbesondere zu Bauen im laufenden Betrieb und Bauen mit Holz.

  • Ausführungsfristen0%

    Ausführungsfristen – im Formular mit '/' als nicht aktiv markiert (keine Gewichtung angegeben).

  • Preis40%

    Preis (in €, netto) aus der Wertungssumme des Angebotes. Bewertung: günstigstes Honorar = 5 Punkte; 2,0 x günstigstes Honorar und mehr = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation.

  • Lösungsvorschlag0%

    Lösungsvorschlag nach § 76 (2) VgV – im Formular mit '/' als nicht aktiv markiert (keine Gewichtung angegeben).

Preis-Bewertung: günstigstes Honorar = 5 Punkte; 2,0 x günstigstes Honorar und mehr = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation auf eine Kommastelle genau. Qualitätskriterien: Bewertung mit 0-5 Punkten je nach Erfüllungsgrad. Endpunktzahl = erreichte Punkte × Gewichtung. Bei Punktgleichheit erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme den Zuschlag.

KI-Hinweis: Alle aktiven Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsregeln sind vollständig dokumentiert; die Kriterien Ausführungsfristen und Lösungsvorschlag sind im Formular explizit mit '/' als nicht gewichtet markiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Rahmen

Gebäude: Freiwillige Feuerwehr Forstenried, Forstenrieder Allee 177, 81476 München.

Maßnahme: Erweiterung um eine 4. Fahrzeuggasse sowie Sanierung/Modernisierung/Instandhaltung des Bestands.

Geschätzte Baukosten: ca. 2,79 Mio. € netto (1,82 Mio. € Erweiterung + 0,97 Mio. € Sanierung); Kostenobergrenze 4,4 Mio. € brutto.

Leistungsbild: § 34 i.V.m. Anlage 10 Nummer 10.1 HOAI – Gebäude und Innenräume.

Beauftragung: Aktuell ausgeschrieben sind die Leistungsphasen 6–9. Die Leistungsphasen 1–5 sowie weitere Stufen können stufenweise beauftragt werden; der Auftragnehmer ist verpflichtet, weitere LP innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung der jeweils zuletzt übertragenen Leistungen anzunehmen.

Allgemeine Pflichten und Vorgaben

Erstellung normengerechter CAD-Pläne (dwg-, pdf-, plt-Format).Projektdokumentation in 4-stufiger Gliederungsstruktur (zweifach Papier + digital als PDF + bearbeitbare Formate).Nutzung der Controlling-Plattform SBOC.Verwendung der Austauschplattform mit Projektraum.Beachtung des Bauleitfadens für städtische Hochbauprojekte, der Materialökologie der LHM sowie der DIN 14092 (Feuerwehrhäuser).Koordination aller Fachplaner und Sonderfachleute.Für LP 8 (Objektüberwachung): Die mit der Bauüberwachung beauftragten Personen müssen ein abgeschlossenes Studium (Dipl.-Ing., TU/FH) und mindestens 3 Jahre Baustellenpraxis nachweisen.

Besondere Leistungen (soweit vertraglich vereinbart)

Bestandsaufnahme und Bestandsunterlagen.Machbarkeitsstudie.Qualifizierte Kostenschätzung bzw. Kostenberechnung.Besondere Leistungen zum Brandschutz.Bauvoranfrage.Kunst am Bau.Übergabe zwischen zwei Planern.Erstellen von Bestandsplänen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung in Berufs- oder Handelsregister (mit Ort und Registernummer).Berechtigung/Mitgliedschaft in der Architekten- oder Ingenieurkammer, soweit für die Leistung erforderlich.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Jahresumsatz (allgemein und spezifisch) für die in der Bekanntmachung geforderten Geschäftsjahre.Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen gemäß Vertrag: Personenschäden 2.000.000 €, sonstige Schäden 500.000 € (Bestand oder verbindliche Zusage).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis vergleichbarer Referenzen (siehe Referenz-Anforderungen).Technische Fachkräfte und Stellen.Technische Ausrüstung und Qualitätssicherungsmaßnahmen.Studien- und Ausbildungsnachweise der verantwortlichen Berufsangehörigen.Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl und Führungskräfte der letzten 3 Jahre.Verfügbare Ausstattung/Geräte.Interessenerklärung (keine Kollision).

Ausschlussgründe und Sanktionen

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (Eigenerklärung erforderlich; bei Vorliegen gesonderte Erklärung).Erklärung zu Verstößen nach Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz, Aufenthaltsgesetz, Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz.Erklärung Bezug Russland gemäß EU-VO 2022/576 (Formblatt III.27 zwingend).

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft muss eine eigene Eigenerklärung abgeben; gesamtschuldnerische Haftung; ein bevollmächtigter Vertreter vertritt alle Mitglieder; bei Bietergemeinschaften gilt die Gesamtzahl der Referenzen für die Gemeinschaft.Bei Eignungsleihe / Unterauftragnehmern: Eignung des Drittunternehmens nachweisen; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe Haftungserklärung; Formblatt III.8 (Verpflichtungserklärung) auf gesondertes Verlangen.
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: 2019 bis Ende der Angebotsfrist (16.11.2026)Volumen: Bauwerkskosten KG 300+400 brutto > 1,5 Mio. €

Mindestens 1 Referenz über Objektplanung: LPH 6, LPH 7 und LPH 8 nach HOAI müssen alle erbracht sein, Honorarzone mind. III nach HOAI, Bauwerkskosten KG 300+400 brutto > 1,5 Mio. €

Einreichung als Anlage 'Liste geeigneter Referenzen'; bei Bietergemeinschaften gilt die Gesamtzahl für die Gemeinschaft. Nichterfüllung auch nur eines Mindestkriteriums führt zum Ausschluss.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflichtformblätter und Erklärungen
Preisblätter und Honorar
Eignungsnachweise
Referenzen und Projektteam
Zuschlagskriterien / Projektkonzept
Formales zur Einreichung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat
Anschrift
81476 München
Ort
81476 München, Landeshauptstadt
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.muenchen.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
81476 München, Landeshauptstadt
Bayern

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