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Ausschreibungen Hessen

Offene Schule Waldau, Kassel - Malerarbeiten VE 3680

Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG34123 Kassel, Waldau, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Maler- und Lackierarbeiten für den Neubau der „Offenen Schule Waldau" in Kassel (Stegerwaldstraße 45). Die Leistung umfasst sämtliche Innenanstriche, Spachtel- und Lackierarbeiten vom UG bis 3. OG gemäß DIN 18363, aufgeteilt in zwei Bauteile (Ost und West). Es ist keine Losaufteilung vorgesehen. Der Auftraggeber ist die Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG, vertreten durch die GWG Projektentwicklung GmbH. Das Projekt strebt eine DGNB-Silber-, QNG-Plus- und Cradle-to-Cradle-Zertifizierung an.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 18. September 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Bieterfragen-Frist4. Sep. 2026
Angebotsfrist18. Sep. 2026
Auftragskalkulation einreichenca. 18. Sep. 2026
Bindefrist18. Sep. – 18. Okt. 2026
Terminplan einreichenca. 16. Okt. 2026
Zuschlag16. Okt. 2026
Maßabweichungen meldenca. 7. Jan. 2027
Produktdeklarationen einreichenca. 18. Jan. 2027
Ausführungsbeginn Bauteil Ost28. Jan. 2027
Ausführungsbeginn Bauteil West24. Feb. 2027
Fertigstellung Bauteil Ost10. Aug. 2027
Fertigstellung Bauteil West20. Okt. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertungssumme des Angebots, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung unbedingter Nachlässe (bedingte Nachlässe werden nicht berücksichtigt).

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von unbedingten Nachlässen. Bedingte Nachlässe werden nicht berücksichtigt.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium 'Preis' angegeben; die Wertung erfolgt ausschließlich über die Wertungssumme, Gewichtung implizit 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Norm

Geltungsbereich: Malerarbeiten im gesamten Neubau der „Offenen Schule Waldau" in Kassel (Stegerwaldstraße 45), vom Untergeschoss bis ins 3. Obergeschoss.

Normative Grundlage: DIN 18363 – Maler- und Lackierarbeiten (Beschichtungen).

Vertragsgrundlage: VOB Teil B (Fassung 2016) und VOB Teil C.

Hinweis zur Aufteilung: Der Auftrag ist nicht in Lose aufgeteilt. Die Leistung wird zeitlich in zwei Bauteilen erbracht (Bauteil Ost und Bauteil West).

Untergrundvorbereitung und Spachtelarbeiten

Reinigung Untergründe: Beton ca. 3.217 m², Neuputz ca. 32 m², Gipsplatten ca. 6.134 m²Spachtelung Q2:Wände Gipsplatte: ca. 471 m²Wände Beton: ca. 1.505 m²Treppenhauswände Beton: ca. 311 m²Leibungen Beton: ca. 230 mDecken Beton: ca. 145 m²Treppen Beton: ca. 136 m²

Wand- und Deckenbeschichtungen

Wände: Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung auf Gipsplatten und Beton mit Silikatfarbe. Vier Farbcluster mit RAL-Farbtönen (RAL 085 85 40 Ingwerhellgelb, RAL 5024 Pastellblau, RAL 6021 Blassgrün, RAL 050 60 50 Orangegelb); Flächen je Cluster ca. 2.922–3.331 m². Mehraufwand für Farbwechsel zwischen den Farbclustern ist zu kalkulieren.

Decken: Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung auf Gipsplatten und Beton mit Silikatfarbe in RAL 9010 Reinweiß; ca. 291–462 m².

Mehrpreise: Mehrpreis für Sonderfarbtöne.

Lackierarbeiten und Fugen

Lackierarbeiten:

Stahlzargen: 19 Stück (verschiedene Größen)Stahltürblätter: 19 StückPU-verstärkter Acrylharzlack, RAL 7035 Lichtgrau, 2-komponentig

Fugen:

Anschlussfugen abdichten: ca. 4.221 mMaterial: Acrylatdispersion, bis 10 mm Fugenbreite

Gerüste und Schutzmaßnahmen

Gerüste:

Fahrbare Arbeitsbühnen/Gerüste: 179 Stück, jeweils 1 Woche VorhaltungTreppenhaus-Standgerüst: ca. 1.152 m², 14 Wochen Vorhaltung

Schutzmaßnahmen:

Fensterabdeckungen Folie 0,5 mm: ca. 328 m²Türabdeckungen Folie 0,5 mm: ca. 902 m²

Baustelleneinrichtung: Vorhaltung 45 Stundenwochen.

Nachhaltigkeit und Zertifizierungen

Der Auftraggeber strebt eine DGNB-Silber, QNG-Plus und Cradle-to-Cradle-Zertifizierung an. Dafür sind vom Auftragnehmer folgende Leistungen zu erbringen:

Benennung eines DGNB-Ansprechpartners für die gesamte ProjektlaufzeitRegelmäßige Teilnahme an DGNB-BesprechungenEinreichung von Produktdeklarationen (PDB, SDB, Herstellererklärung) über die Plattform „Building Material Scout (BMS)" – mindestens 10 Arbeitstage vor Arbeitsaufnahme14-tägige Dokumentation (Fotos, Protokolle) zum Nachweis der Baustellenprozesse während der gesamten BauphaseInformation und vertragliche Verpflichtung der Nachunternehmer zur Einhaltung der C2C-, DGNB- und QNG-AnforderungenÜbergabe der Dokumentationsunterlagen gemäß „Dokumentationsübersicht VE 3680 Malerarbeiten"

Regiearbeiten und Sonstiges

Regiearbeiten (Stundenlohnarbeiten): Bauvorarbeiter 20 h, Baufacharbeiter 30 h – nur auf schriftliche Anordnung des AG.Maßabweichungen/Reklamationen: mindestens 3 Wochen vor Ausführung schriftlich an die Objektüberwachung melden.Rauch-, Alkohol- und Drogenverbot für alle Mitarbeiter auf dem gesamten Baugrundstück.Dokumentation: Bestandspläne, Dokumentationsunterlagen, Bedienungsanleitungen vor Übergabe.Einweisung Nutzer/Mieter: ca. 4 Wochen vor Übergabe, mindestens 2 Wochen vorher terminlich abstimmen.Beräumung: Tägliche besenreine Reinigung der Baustelle.Kommunikation: Verwendung des Projektkommunikationssystems (PKMS) des AG.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung und Registereintragungen

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) ODER Vorlage einer Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-EintragungKein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt oder mangels Masse abgelehnt; keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine Freiheitsstrafen > 3 Monate, Geldstrafen > 90 Tagessätze oder Geldbußen > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen, die zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister führtenAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird der AG einen Gewerbezentralregisterauszug gem. § 150a GewO anfordern

Finanzielle und steuerliche Eignung

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenNachweis: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung gem. § 48b EStGOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungNachweis: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftNachweis: Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Fachliche Eignung – Personal und Kapazität

Erforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehenNachweis (bei engerer Wahl): Angabe der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesenBenennung eines Bauleiters/Projektleiters und Stellvertreters vor Beginn; schriftliche Mitteilung bei WechselFachbauleitererklärung vor Baubeginn (gemäß AG-Muster)

Vergabespezifische und tarifrechtliche Anforderungen

Verpflichtung zur Tariftreue gem. § 4 Abs. 1 HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz)Einhaltung des Mindestlohns gem. MiLoG/AEntGKeine Verurteilung wegen Verstoß gegen § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 €Verpflichtungserklärung Tariftreue/Mindestentgelt zwingend mit dem Angebot abgeben (in Textform gem. § 126b BGB)Bei Nachunternehmereinsatz: entsprechende Verpflichtungserklärung des NU spätestens vor Ausführungsbeginn vorlegenNachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein, gesetzliche Verpflichtungen (Steuern, Sozialabgaben) erfüllen, arbeitsrechtliche Bestimmungen einhalten, gewerberechtliche Voraussetzungen erfüllen; keine Weitervergabe ohne Zustimmung des AGKeine Beteiligung an unzulässigen WettbewerbsbeschränkungenKeine EU-, UN-, US-, UK- oder CH-Sanktionen betroffenEigenerklärung zur EIB-AusschlusspolitikErklärung zu „oder gleichwertig"-Klauseln bei Produktangaben
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre

Vergleichbare Referenznachweise aus dem Bereich Malerarbeiten

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, ggf. Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/Nachunternehmer), Koordination weiterer Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Technische Unterlagen und Konzepte
Sicherheits- und Arbeitsschutz
Eignungsnachweise (auf Verlangen bei engerer Wahl)
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG
Ort
34123 Kassel, Waldau, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
34123 Kassel, Waldau
Hessen

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