Ausschreibungen Hessen
Planung und Ausführung von Bauleistungen
Gemeinde Willingen (Upland)34508 Willingen (Upland), HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Willingen (Upland) schreibt den schlüsselfertigen Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Usseln als Generalunternehmer-Leistung (GU) öffentlich aus.
Was zu tun ist: Ein Bieter übernimmt die komplette Planung (Werk- und Ausführungsplanung, Statik, Wärme- und Schallschutznachweis), die Bau- und Objektleitung sowie die schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes mit allen Gewerken inklusive Außenanlagen.
Was gefordert wird: Abgabe eines Gesamtpreis-Angebots mit Kosten- und Gewerkegruppen-Aufgliederung, Referenzliste mit mindestens 3 vergleichbaren Projekten der letzten 5 Jahre, ein Projektlauf-Plan sowie eine Beschreibung der Gebäude-Konstruktion. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht; Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Veröffentlichung3. Juli 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefrist17. Sep. – 30. Nov. 2026
Angebotsauswertung und Auftragsvergabe30. Okt. 2026
Vorlage Ausführungsplanung31. Jan. 2027
Vertragserfüllungsbürgschaftca. 15. Feb. 2027
Anzeige Baubeginnca. 22. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Anpflanzungen (Naturschutz)ca. 1. März 2027 – 1. März 2029bis 2029
Vertragsende / Schlüsselfertige Übergabe30. Apr. 2028
Gewährleistungszeitraumca. 30. Apr. 2028 – 30. Apr. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); die Angaben sind vollständig im Formblatt 211 enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsleistungen durch den Auftragnehmer
Werk- und Ausführungsplanung auf Basis der übergebenen Vorplanung (Stand 02.07.2026)Statische Berechnung inkl. Schal- und Bewehrungsplänen (Verteilung an Prüfstatik)Wärmeschutznachweis nach GEG inkl. sommerlichem Wärmeschutz, Energieausweis nach AbschlussSchallschutznachweis (innen + außen), als gesondert ablesbare Kosten im HauptangebotEntwässerungskonzept (Trennsystem, Regenwasserrückhaltung)Tachymetrische Geländeaufnahme, ggf. Beweissicherung
Bauleistungen – Rohbau und Gebäudehülle
Erd- und Entwässerungsarbeiten (Bodenaushub, Mutterbodenberäumung, KG-2000-Rohre, Schächte DN 1000, Koaleszenzabscheider, Hausanschlüsse)Gründung: Einzel-/Streifenfundamente oder Plattengründung; Bodenplatten mit Gefälle in FahrzeughalleAußenwände: Sozialtrakt/Anbau Massivbau; Fahrzeughalle Thermo-Sandwichpaneel mit StahlsockelInnenwände: EG massiv (feuerhemmend F30 für Fluchtwege), OG massiv/TrockenbauBrandwand F90 A+M zwischen Halle und SozialtraktDachtragwerk als Sandwichpaneel, vorgerichtet für PV-Anlage, ca. 3° NeigungDachdecker-/Klempnerarbeiten, Wärmedämmung, Schweißbahn-AbdichtungFenster (Aluminium 3-Scheiben, außen foliert, innen weiß), Außentüren (Aluminium-Rahmen, 3-fach-Verriegelung, barrierefrei)Sektionaltore (z.B. Hörmann SPU F42), motorisch, mit Lichtschranke und AmpelschaltungSonnenschutz: Raffstoreanlagen (Nord EG, Süd OG)
Innenausbau und Ausbaustandards
Putzarbeiten (innen Kalk-Gips/Kalk-Zement; außen 2-lagig, Farbton Rotton)Epoxidharz-Beschichtung FahrzeughalleBodenbeläge: Vinyl (Betongrau, Holzoptik), Fliesen (WC/Duschen/Treppenhaus)Spachtelung/Anstrich in übrigen RäumenAbhangdecken, Akustikdecken, Installationsebenen (bei Holzrahmenbau)Innentüren (Stahl/Holz), Treppen, WC-Trennwände, Scham-/DuschwändeEstricharbeiten (Wärmedämmung, Trittschalldämmung, Zementestrich 6–7 cm)Schließanlage (kabellose digitale Schließzylinder bauseits; Drücker/Beschläge AN)Ausführung nach anerkannten Regeln der Technik, aktuellen DIN-/EN-Normen, VDI-Richtlinien und gesetzlichen Anforderungen
Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
Sanitär: Trinkwasser-Ringleitung (Edelstahl/Mehrschichtverbundrohr), Hygienespülungen, Enthärtungsanlage, Warmwasser über Pufferspeicher + FrischwasserstationHeizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Monoblock) mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung im Sozialtrakt, Lufterhitzer in Fahrzeughalle, Heizkörper in Lager/WerkstattLüftung: Zentrale RLT-Anlage Sozialtrakt mit Wärmerückgewinnung, Einzelraumlüfter nach DIN 18017, Abluft innenliegender WCs, Abgasabsauganlage (z.B. PLYMOVENT SBT) für die FahrzeughalleDruckluftanlage (ölfreier Kompressor, Kältetrockner), Waschplatz mit KoaleszenzabscheiderAufzug: hydraulische, behindertengerechte Anlage (630 kg / 8 Pers., maschinenraumlos)Elektrotechnik: Hausanschluss ca. 105 kW/160A (auslegbar 200A), strukturierte Netzwerkverkabelung CAT-7a, WLAN-Accesspoints, Notstromanschluss für fahrbares Aggregat 100–110 kVAPhotovoltaikanlage ca. 54 kWp (ca. 120 Module à 450 Wp, 2 Wechselrichter, Batteriespeicher ca. 50 kWh)Sicherheitsbeleuchtung (LED, 3 h Stützdauer, zentrale Überwachung)Blitzschutzanlage nach DIN/VDE V 0185 Teil 1–4 mit Risikoanalyse nach DIN EN 62305-2Brandwarnanlage (Ringbus, automatische Rauchmelder, Mehrkriterienmelder, manuelle Druckknopfmelder, Funk-Brandwarnsystem Fahrzeuge, Alarmweiterleitung)
Außenanlagen und Regenwasserbehandlung
Geländeprofilierung, Grünflächen, OberflächenentwässerungBefestigte Flächen (Pflaster/Asphalt), Randeinfassung, Drainpflaster-Stellplätze (22 Stellplätze + 1 barrierefrei)Parkplatzmarkierungen, Fahrradständer (6), Papierkörbe (2), Fahnenmasten (2)Übungsfläche ca. 250 m², ErweiterungsflächeAußenbeleuchtung (LED-Wandleuchten mit Bewegungsmelder, LED-Flächenstrahler, akkugepufferte Sicherheitsleuchten)Niederschlagswasserbehandlung: ortsnahe Versickerung oder Direktzuleitung in Gewässer, Abflussreduzierung; optional Dachbegrünung, Regenwassernutzung, Sickermulden/Rigolen, RückhalteeinrichtungenWasserrechtliche Erlaubnis vor Baubeginn erforderlich
Bauseits vom Auftraggeber
Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Gas, TK); Fundamentdurchdringungen durch ANSchließzylinder (kabellose digitale Systeme)Innenbeschilderung, Außenbanner, Bepflanzung
Abfallmanagement und Dokumentation
Vermeidung, Trennung und sachgerechte Verwertung/Beseitigung von Bau- und AbbruchabfällenNachweisführung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Verwertungs-/Beseitigungsnachweise, Betreiberbestätigungen, Erklärungen je nach AndienungspflichtRevisionsunterlagen 2-fach Papier + 2-fach digital (Word, Excel, PDF, DWG, DXF)Wartungsangebot für wartungs- und sicherheitsrelevante BauteileEinweisung des Betreibers, Wiederholungseinweisung nach ca. 3 Monaten
Naturschutzrechtliche Auflagen
4 Einzelbäume als Hochstamm (Stammumfang 12–14 cm, geeignete Arten z.B. Spitzahorn, Bergahorn, Traubeneiche, Winterlinde)1 freiwachsende Hecke auf ca. 408 m² (mind. zweireihig, Pflanzabstand 1–1,50 m, mind. 5 standorttypische heimische Gehölzarten)Anpflanzungen innerhalb von 2 Jahren nach Baubeginn, Pflege und dauerhafte UnterhaltungBodenschutz: getrennte Lagerung von Ober- und Unterboden, Baustelleneinrichtung auf bereits befestigten Flächen, Wiederverwendung Mutterboden am Herkunftsort (DIN 18915, DIN 19731, DIN 19639)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Nachweis vergleichbarer Leistungen: mindestens 3 Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bevorzugt Feuerwehrgebäude, Betriebshöfe o.ä.), Referenzbescheinigungen auf VHB-Formblatt 444Ausreichende Arbeitskräfte: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalUmsatznachweise / wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten 3 Geschäftsjahre (soweit vergleichbare Leistungen betreffend)
Rechtliche / registermäßige Eignung
GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Nachweis der Nicht-Verpflichtung)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung/Bescheinigung in Steuersachen des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenPräqualifikation wünschenswert: Eintrag im PQ-Verzeichnis (Verein für Präqualifikation oder HPQR Hessen); alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt VHB 124)Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister durch den AG angefordert
Ausschlussgründe
Keine zwingenden Ausschlussgründe gemäß § 123 GWBKeine Ausschlussgründe gemäß § 124 Abs. 1 GWBKein Berufsverbot / Gewerbeuntersagung (§ 70 StGB, § 132a StPO, § 35 GewO)Kein anhängiges Insolvenzverfahren / keine LiquidationKein Verstoß gegen § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 €; keine Ausschlussvoraussetzungen nach § 19 Abs. 1 und 3 MiLoGKein Bezug zu EU-Sanktionspaket (Russland / Artikel 5k EU-VO 2022/576) – weder direkt noch über Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitäten mit > 10 % Auftragswert
Tariftreue und Mindestentgelt
Verpflichtungserklärung gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG): mindestens tarifliche Arbeitsbedingungen bzw. gesetzlicher Mindestlohn sind zu gewährenBei Einsatz von Nachunternehmern: entsprechende Verpflichtungserklärung des Nachunternehmens (spätestens vor Ausführungsbeginn)
Sicherheits-/Geheimschutzanforderungen
Falls der Auftrag den Umgang mit Verschlusssachen erfordert: gültiger Sicherheitsbescheid (VS-VERTRAULICH / GEHEIM / STRENG GEHEIM) oder Verpflichtung zur Erlangung eines solchenAusreichend sicherheitsüberprüfte Beschäftigte; Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (VHB 125, ggf. VHB 126 für Nachunternehmer)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
mind. 3 vergleichbare Projekte (z.B. Feuerwehrgebäude, Betriebshöfe)
vergleichbare Bauleistungen; Nachweis über Referenzbescheinigungen auf VHB-Formblatt 444
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen einzureichen
Nebenangebote / Mehrere Hauptangebote
Behördliche / baurechtliche Pflichten
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Willingen (Upland)
Ort
34508 Willingen (Upland), Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
34508 Willingen (Upland)
Hessen
Weitere Ausschreibungen Hessen
Alle anzeigen →Hessen
Information nach § 20 Abs. 3 VOB/A über die Erteilung eines Auftrages, Umsetzung Brandschutzmaßnahmen - Ausführung Nottreppe aus 1.Obergeschoss
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Ellerstraße 56, 53119 Bonn · WE141504 - THW OV-Hofheim Nordring 28 65719 Hofheim/ TaunusFrist: HessenKrankenhaus Bad Arolsen - Erweiterung der bestehenden Cloverleaf-Systemumgebung um eine Hochverfügbarkeitslösung einschließlich Wartung und 24/7-Service
Krankenhaus Bad Arolsen GmbH · Bad ArolsenFrist: HessenKläranlage Bad Nauheim – Erneuerung Gebläsestation, Los 1 – Maschinen- und Anlagentechnik
Magistrat der Stadt Bad Nauheim · Bad NauheimFrist: HessenUmbau Spielplatz Hessenschanze – landschaftsgärtnerische Leistungen
Stadt Kassel – Der Magistrat, Umwelt- und Gartenamt · KasselFrist: HessenB37_OD Neckarsteinach West Fahrbahnerneuerung Verkehrssicherung
Hessen Mobil – Straßen- und Verkehrsmanagement Heppenheim · NeckarsteinachFrist: HessenDurchführung einer Machbarkeitsstudie u. Standortanalyse im Rahmen der Sanierung der Brunnenschule u. der Sporthalle in 61118 Bad Vilbel (Außenstelle) für die Wartnergschule Friedberg
Wetteraukreis, Zentrale Vergabestelle · Bad VilbelFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit