Ausschreibungen Hessen
Planung und Ausführung von Bauleistungen
Gemeinde Willingen (Upland)34508 Willingen (Upland), HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Willingen (Upland) schreibt den schlüsselfertigen Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Usseln als Generalunternehmer-Leistung (GU) aus.
Das Gebäude umfasst eine Fahrzeughalle mit 4 Stellplätzen, Umkleide- und Sanitärbereiche (Schwarz-Weiß-Trennung), De-Kontamination, Werkstatt, Lager, Verwaltung, Funkraum und Schulungsräume. Zum Umfang gehören Werk- und Ausführungsplanung, alle notwendigen Nachweise (Statik, Wärme-, Schallschutz), die schlüsselfertige Errichtung mit allen Gewerken sowie die Außenanlagen.
Bieter müssen u.a. ein Gesamtpreis-Angebot, eine Aufgliederung nach Kosten- und Gewerkegruppen, mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren, einen Projektlauf-Plan sowie eine Erklärung zur Holzverwendung einreichen. Abgabefrist ist der 17.09.2026 um 14:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAPR2026 JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Baugenehmigung1. Apr. 2026
Veröffentlichung5. Juli 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsauswertung und Auftragsvergabe30. Okt. 2026
Vorlage Ausführungsplanung31. Jan. 2027
Vertragserfüllungsbürgschaftca. 15. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Vertragslaufzeit1. März 2027 – 30. Apr. 2028
Schlüsselfertige Übergabe30. Apr. 2028
Gewährleistungca. 30. Apr. 2028 – 30. Apr. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme); die Wertungsmethode ist beschrieben, eine explizite Prozentgewichtung ist nicht angegeben, ergibt sich aber implizit als einziges Kriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsleistungen und bautechnische Nachweise
Erstellung der Werk- und Ausführungsplanung auf Basis der vorliegenden Genehmigungs- und Vorentwurfsplanung des AuftraggebersStatische Berechnung inkl. Schal- und BewehrungsplänenWärmeschutznachweis nach GEG inkl. sommerlicher WärmeschutzSchallschutznachweis (innerer und äußerer Schallschutz)Entwässerungsgesuch für Trennsystem (Schmutz- und Regenwasser)Tachymetrische GeländeaufnahmeEnergieausweis nach Abschluss der ArbeitenBau- und Objektleitung
Baukonstruktion und Rohbau
Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Beräumung, Bodenaushub und DeponierungEntwässerungsarbeiten, Mauerwerksarbeiten, Beton- und StahlbetonarbeitenAbdichtungsarbeiten, Zimmerer- und StahlbauarbeitenFassadenarbeiten (Sandwich-Paneele), Dachdecker- und KlempnerarbeitenKunststofffenster und Sonnenschutz (Raffstore)Metallbauarbeiten (u.a. Sektionaltore Hörmann für Fahrzeughalle)Außen- und Innenputzarbeiten, TrockenbauarbeitenEstrich-, Beschichtungs-, Fliesen- und BodenbelagsarbeitenSchlosserarbeiten, Innentüren, mobile TrennwändeMaler- und Lackierarbeiten
Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär)
Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (Sanitärkeramik mittlerer Standard, berührungslose Armaturen, Warmwasserbereitung über Pufferspeicher und Frischwasserstation, Enthärtung, Zirkulation)Luft-Wasser-Wärmepumpe (Monoblock) mit Pufferspeicher, PV-Einbindung, Wärmepumpen-ManagerWärmeverteilung mit Edelstahl-/Mehrschichtverbundrohren, GEG-konformer DämmungFußbodenheizung im Sozialtrakt (Einzelraumregelung), PWW-Lufterhitzer in der Fahrzeughalle, Flächenheizkörper in Lager/WerkstattZentrale kontrollierte Wohnraumlüftung im Sozialtrakt mit Wärmerückgewinnung, Schalldämpfern und BrandschutzklappenAbluftanlagen für WC und PutzmittelraumBemusterung aller Sanitärobjekte und Heizflächen mit Freigabe durch Bauherrn/Nutzer
Elektrotechnik und Sicherheitstechnik
Netzanschluss ca. 105 kW/160 A (auslegbar auf 200 A), Niederspannungshauptverteiler im separaten ELT-Technikraum (IP54)Erdung und Potentialausgleich (Ringerder, Fundamenterder)Photovoltaikanlage ca. 54 kWp (120 Module à 450 Wp, 2 Wechselrichter, ca. 50 kWh Batteriespeicher), DC/AC-Verkabelung, NetzanschlussdokumentationLED-Beleuchtung allgemein, Sicherheits- und Rettungszeichenbeleuchtung nach DIN/ASRBlitzschutzanlage nach DIN EN 62305-2 mit RisikoanalyseBrandwarnanlage (modulare Zentrale, automatische Melder, funkbasierte Fahrzeugüberwachung, USV-Pufferung, Übertragung an mind. 5 Empfänger)Datennetzwerk (CAT-7a sternförmig), WLAN-Accesspoints, Serverschrank im FunkraumAufzugsanlage (Seil-Aufzug 630 kg/8 Personen) mit NotrufsystemAnschluss für fahrbares Notstromaggregat (100–110 kVA), vandalismussicheres Gehäuse
Nutzungsspezifische Feuerwehrtechnik
Fahrzeughalle mit 4 Stellplätzen, Estrich im Gefälle mit EpoxidbeschichtungAbgasabsauganlage Plymovent Typ SBT für bis zu 6 FahrzeugeDruckluftversorgung mit 4 Entnahmestellen und ölfreier KompressoranlageTWK-Füllanschluss DN 65 für FahrzeugtanksZapfstellen für Trinkwasser kalt/warmDe-Kontaminationsbereich mit Ausgussbecken, Stiefelwaschanlage und DruckluftanschlussSchwarz-Weiß-Trennung in den UmkleidenSchleusen mit Bodenablauf
Außenanlagen und Erschließung
Geländeprofilierung mit Böschungen und OberflächenentwässerungÜbungsfläche ca. 250 m², ErweiterungsflächeBefestigte Flächen (Asphalt ca. 405 m² Hofbereich, Pflaster ca. 65–230 m²)Stellplätze für Einsatzfahrzeuge und StromerzeugerAußenbeleuchtung (LED mit Bewegungsmelder), FlutlichtanlagenVer- und Entsorgungsleitungen (Regenwasser DN 300, Frischwasser DN 200, Schmutzwasser DN 250), ÜberflurhydrantKoaleszenzabscheider für Waschplatz nach DIN EN 858 / DIN 1999-100Hausanschlüsse an öffentliches Netz (Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation), Übergabepunkt Außenkante Gebäude
Reinigung, Dokumentation und Übergabe
Grob-, Fein- und Endreinigung bis zur AbnahmeRevisionsunterlagen 2-fach Papier und 2-fach digital (Word, Excel, PDF, DWG, DXF)Wartungsangebote für wartungs- und sicherheitsrelevante BauteileEinweisung des Bedienpersonals inkl. Wiederholungseinweisung nach ca. 3 MonatenSachverständigenabnahmen (z.B. Lüftung), behördliche Abnahmen, Bestandsdokumentation
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und berufliche Eignung
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt (Referenznachweis über Referenzbescheinigungen gemäß VHB-Formblatt 444)Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur VerfügungGgf. Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHKGgf. Eintragung im Handelsregister
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und VerlustrechnungenAngabe zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Geschäftsjahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzung
GewerbeanmeldungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseBescheinigung in Steuersachen des FinanzamtesQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Bei Auftragssumme > 30.000 €: Gewerbezentralregister-AuszugKeine Ausschlussgründe nach § 123 GWB und § 124 Abs. 1 GWBKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation
Präqualifikation, Tariftreue und Nachunternehmer
Präqualifikation über Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) oder Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) bzw. ESPDVerpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt (wird Vertragsbestandteil)Nachunternehmer/Verleihunternehmen müssen gleichlautend verpflichtet werden (ab Auftragssumme 10.000 €)
Verwendung von Holzprodukten
Holzprodukte müssen FSC-, PEFC- oder gleichwertig zertifiziert seinNachweis durch Produktkettenzertifikat, Gleichwertigkeitsprüfung (Thünen-Institut/BfN), Einzelnachweis durch Sachverständigen/Zertifizierungsdienstanbieter oder Lieferschein mit Zertifizierungsangaben
Referenzprojekte
Mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen: Feuerwehrgebäude, Betriebshöfe oder vergleichbare Bauwerke
Referenzbescheinigungen gemäß VHB-Formblatt 444
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 32%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignungsnachweise
Referenzen und Projektplanung
Technische Nachweise und Dokumentation
Abfallwirtschaft und Entsorgung
Bieterstruktur und Vertragsbedingungen
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Auftraggeber
Gemeinde Willingen (Upland)
Ort
34508 Willingen (Upland), Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
34508 Willingen (Upland)
Hessen
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