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Planungsleistungen der Freianlage DGH Schwabenheim, Lph 5-9

Ortsgemeinde Schwabenheim | VG-Verwaltung Sprendlingen -Gensingen i.A. VG-Gau-Algesheim | Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Schwabenheim, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Ortsgemeinde Schwabenheim plant im Zuge des Neubaus des Dorfgemeinschaftshauses „Greiffenklauer Hof" die weitere Planung und Umsetzung der zugehörigen Freianlagen und schreibt dafür die Planungsleistungen der Leistungsphasen 5 bis 9 nach HOAI (§ 39 i.V.m. Anlage 11) EU-weit aus.

Worum es geht

Planung und Überwachung eines Veranstaltungshofs vor dem Bacchuskeller sowie der Freiflächen rund um das Dorfgemeinschaftshaus.Barrierefreie Erschließung von Bachstraße und Schulstraße, Bewältigung von Geländehöhen und Einbindung bestehender Kellerstrukturen.Geschätzter Auftragswert: 415.000 Euro netto.

Wichtige Fristen

Fragen können bis 14.10.2026 (Stammdaten) bzw. 15.10.2026 (Bekanntmachung) eingereicht werden.Angebote müssen bis spätestens 21.10.2026 (Stammdaten) bzw. 22.10.2026 (Bekanntmachung), 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.Zuschlag erfolgt nach dem Preis (niedrigster Preis).
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist15. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 22. Dez. 2026
Vertragsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 31. Dez. 2028
Vertragsende31. Dez. 2028
RügefristDatum offen10 Kalendertage nach Kenntnisnahme eines Verstoßes gegen das Vergaberecht.
NachprüfungsfristDatum offen15 Tage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers über die Zurückweisung der Rüge.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 35%Qualität 65%
  • Preis35%

    Bewertung des Honorarangebots anhand der Zeithonorare für den Bereich der Objektplanung mit geschätzten Zeitansätzen (20h Geschäftsführer, 40h Architekt/Ingenieur, 20h Zeichner/Schreibkraft). Wirtschaftlich günstigster Preis erhält 10 Punkte, doppelt so hoher Preis 0 Punkte, dazwischen Interpolation.

  • Berufserfahrung und Organisation des vorgesehenen Projektteams35%

    0-3 Punkte: unerfahrenes oder nicht überwiegend gemeinsam arbeitendes Projektteam. 4-6 Punkte: überwiegend berufserfahrene Mitglieder. 7-10 Punkte: eingespieltes, sehr erfahrenes und qualifiziertes Team mit besonderen Kompetenzen und bereits gemeinsam abgewickelten Projekten.

  • Qualitätsmanagement im Rahmen des Planungsprozesses und während der Ausführungsphase15%

    0-3 Punkte: kein oder wenig Qualitätsmanagement. 4-6 Punkte: systematische Abarbeitung des Grundleistungskataloges der HOAI-Leistungsphasen. 7-10 Punkte: zusätzlich organisierter Abstimmungs- und Koordinationsprozess mit Fachplanern zur Sicherstellung der Projektziele.

  • Intensität der Bauüberwachung und Baubetreuung15%

    0-3 Punkte: nur sporadische Präsenz der Bauleitung. 4-6 Punkte: regelmäßige und deutliche Anwesenheit mit mehr als stichpunktartiger Kontrolle. 7-10 Punkte: durchgehende Anwesenheit der Bauleitung, idealerweise mit örtlichem Baubüro.

Preis: wirtschaftlich günstigster Preis = 10 Punkte, doppelt so hoher Preis = 0 Punkte, dazwischen linear interpoliert. Qualitätskriterien: jeweils 0-3 Punkte (mangelhaft), 4-6 Punkte (durchschnittlich), 7-10 Punkte (überdurchschnittlich).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsmaßstäbe sind eindeutig aus der Bekanntmachung (eForms) ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand

Beauftragung werden die Leistungsphasen 5 bis 9 des Leistungsbilds Freianlagen gemäß § 39 HOAI in Verbindung mit Anlage 11 HOAI:

LP 5: Ausführungsreife Durcharbeitung der bestehenden PlanungLP 6 und 7: Vorbereitung und Begleitung der Vergabe der ausführenden LeistungenLP 8: Überwachung der fachgerechten Umsetzung der FreianlagenLP 9: Objektbetreuung

Die vorhandenen Planungsunterlagen sind zu übernehmen und ab Leistungsphase 5 fortzuführen.

Räumliche Schwerpunkte der Freianlagen

Veranstaltungshof im Bereich vor dem BacchuskellerFunktionale und gestalterische Einbindung der Freiflächen zwischen Dorfgemeinschaftshaus, vorhandenen Gebäudeteilen und angrenzenden öffentlichen VerkehrsflächenBarrierefreie Erschließung von Bachstraße und Schulstraße, barrierefreie Verbindung Bachstraße zum HofBewältigung unterschiedlicher GeländehöhenBerücksichtigung bestehender Kellerstrukturen (Bacchuskeller)Anschlüsse an den Neubau und an die umgebenden Straßenräume

Kostengruppen und geschätzter Auftragswert

Geschätzter Auftragswert: 415.000 Euro netto (Kostengruppe 500 Außenanlagen und Freiflächen, Gesamt).

Aufteilung nach Kostengruppen (netto):

| KG | Bezeichnung | EUR |

|---|---|---|

| 510 | Erdbau | 34.000 |

| 530 | Oberbau, Deckschichten | 97.625 |

| 540 | Baukonstruktionen | 148.537,50 |

| 550 | Technische Anlagen | 42.550 |

| 560 | Einbauten in Außenanlagen und Freiflächen | 16.700 |

| 570 | Vegetationsflächen | 28.500 |

| 590 | Sonstige Maßnahmen | 47.087,50 |

Erfüllungsort und Laufzeit

Erfüllungsort: Dorfgemeinschaftshaus „Greiffenklauer Hof", Platz am Bürgerhaus, 55270 SchwabenheimVertragslaufzeit: 01.12.2026 bis 31.12.2028 (ca. 25 Monate)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung (keine Ausschlussgründe)

Erklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen – insbesondere keine Verurteilungen wegen krimineller/terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel sowie keine schweren Verstöße gegen Steuer- und Sozialversicherungspflichten und keine Insolvenz.

Kapazitäten und Auftragsvergabe an Dritte

Erklärung, ob und hinsichtlich welcher Leistungen sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmer bedient; Angabe der Leistungsteile, die an Dritte vergeben werden sollen (Formblätter 234, 235, 236 des Bieterbogens).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (Punkt 2.2.1 des Bieterbogens)Umsatz mit vergleichbaren Planungsleistungen in den letzten 3 Kalenderjahren (Punkt 2.2.2 des Bieterbogens)Mitarbeiterzahl der letzten 3 Jahre (Punkt 2.3.1 und 2.3.2 des Bieterbogens)Betriebshaftpflichtversicherung: Deckungssumme mind. 2 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 2 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden; Nachweis durch Bescheinigung oder Exzedentenversicherung.Handelsregisterauszug oder gleichwertiger Nachweis (bei juristischen Personen).

Fachliche Eignung – Referenzen

Mindestens 3 Referenzobjekte über Planung und Bauüberwachung von Freianlagen für ein Dorfgemeinschaftshaus oder vergleichbare Objekte in vergleichbarer Größenordnung. Bei jeder Referenz:

Leistungen mindestens in den Leistungsphasen 5–8 sowohl für Objektplanung Gebäude als auch ObjektüberwachungObjekt nach dem 01.01.2022 und vor Veröffentlichung der Bekanntmachung weitgehend fertiggestelltVergabe der Bauleistung gewerkeweise nach VOB/A oder VOB/A EUName, Anschrift und Kontaktdaten des ReferenzgebersDarstellung, welche der vorgesehenen Personen die Leistung erbracht hat

Zusätzlich können weitere Referenzen eingereicht werden, um eine höhere Eignung darzustellen.

Fachliche Eignung – technisches Personal

Tabellarische Liste der zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen (Name, Befähigung zur Berufsausübung, Berufserfahrung in Jahren) sowie Nachweis der Berufszulassung. Mindestanforderung: Das Büro muss neben dem Projektleiter über mindestens einen qualifizierten Vertreter mit leistungsbezogener akademischer Qualifikation (Ingenieur) verfügen.

Russland-Sanktionen (EU-Verordnung 833/2014)

Eigenerklärung zur Nichtzugehörigkeit zu den in Artikel 5k der EU-Verordnung 833/2014 genannten Personen oder Unternehmen. Bei Unternehmensgruppen ist zusätzlich die Erklärung zur Verknüpfung einzureichen.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung nach dem 01.01.2022 und vor Veröffentlichung der BekanntmachungVolumen: Vergleichbare Größenordnung zum Auftrag (DGH-Neubau)

Mindestens 3 Referenzobjekte über Planung und Bauüberwachung von Freianlagen für ein Dorfgemeinschaftshaus oder vergleichbare Objekte in vergleichbarer Größenordnung

Jeweils Leistungen mind. in LP 5–8 (Objektplanung Gebäude und Objektüberwachung); Vergabe der Bauleistung gewerkeweise nach VOB/A oder VOB/A EU; Name, Anschrift und Kontaktdaten des Referenzgebers angeben; Darstellung, welche der vorgesehenen Personen die Leistung erbracht hat

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 41%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Formale Nachweise & Eigenerklärungen
Eignung & wirtschaftliche Lage
Fachliche Eignung & Referenzen
Angebotsunterlagen & Format
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Ortsgemeinde Schwabenheim | VG-Verwaltung Sprendlingen -Gensingen i.A. VG-Gau-Algesheim | Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
55270 Schwabenheim
Ort
55270 Schwabenheim
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.schwabenheim.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
55270 Schwabenheim
Rheinland-Pfalz

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