Ausschreibungen Bayern
Planungsleistungen Wärmeversorgung Marina-Quartier TGA (WVM)
REWAG Regensburger Energie- und Wasserversorgung AG & Co KG | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Regensburg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie REWAG Regensburger Energie- und Wasserversorgung AG & Co KG schreibt die Fachplanung Technische Ausrüstung (HOAI 2021, Leistungsphasen 2–9) für die Wärmeerzeugung im neuen Wärmenetz „Marina-Quartier" in Regensburg aus.
Gefragt ist ein Ingenieurbüro, das sowohl die klassische HOAI-Planung als auch einen Transformationsplan nach BEW Modul 1 (Bundesförderung für effiziente Wärmenetze) erstellen kann. Geplant ist u. a. der Einsatz regenerativer Erzeugungsanlagen (z. B. Wärmepumpen mit Abwasser als Wärmequelle).
Das Projekt wird über das BAFA gefördert; die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über das DTVP-Portal bis zum **24.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichungca. 10. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist17. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 23. Nov. 2026
Rügefristca. 24. Sep. – 4. Okt. 2026
Nachprüfungsfrist Vergabekammerca. 24. Sep. – 9. Okt. 2026
Zuschlagca. 1. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Nov. 2026
Frist Stundenhonorar-Rechnungenca. 1. Nov. 2026 – 30. Sep. 2030
Frist Stellungnahme bei Änderungenca. 1. Nov. 2026 – 30. Sep. 2030
Transformationsplan Fertigstellung31. März 2027
Abschluss Leistungsphase 230. Juni 2027
Abschluss Leistungsphase 330. Sep. 2027
Abschluss Leistungsphase 431. Okt. 2027
Einreichung Förderantrag Modul 2ca. 1. Dez. – 31. Dez. 2027
Fertigstellung LPH 5, 6 und 7 Wärmeerzeugerca. 1. Jan. – 31. Jan. 2029
Bauphase / Start LPH 8ca. 1. Juni – 30. Juni 2029
Fertigstellung Wärmeversorgung1. Sep. – 30. Sep. 2030
Vertragsende30. Sep. 2030
LPH 9 innerhalb von 5 Jahrenca. 30. Sep. 2030 – 30. Sep. 2035bis 2035
Aufbewahrungsfrist Unterlagenca. 30. Sep. 2030 – 30. Sep. 2035bis 2035
Fiktive Abnahmefristca. 30. Sep. – 31. Dez. 2030
Verlängerung 1ca. 1. Okt. 2030 – 30. Sep. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
- Netto-Gesamtpreis60%
Bewertung des Netto-Gesamtpreises für die ausgeschriebene Leistung. Setzt sich zusammen aus Honorar für Grundleistungen (LPH 2-9), Pauschalhonorar für besondere Leistungen und Durchschnittswert der Stundenhonorare multipliziert mit Faktor 100.
- Organisations- und Personaleinsatzkonzept40%
Darlegung der Bearbeitung komplexer fachtechnischer Aufgabenstellungen, eingesetzter Werkzeuge und Methoden zur Qualitätssicherung in Planung und Bauüberwachung, Projektleitung und Stellvertretung, Herangehensweise in LPH 2-4 und bei Transformationsplan, Aufbereitung von Variantenentscheidungen, Kosten- und Terminsicherung, Meilensteine, Vorgehen bei Fördermittelunterlagen. Maximal 4 DIN A4 Seiten. Bewertung: sehr gute Lösung 40-31 Pkt., gute Lösung 30-21 Pkt., ausreichende Lösung 20-11 Pkt., ungenügende Lösung 10-0 Pkt.
Punktzahl Bieter XY = (Niedrigstpreis / Preis Bieter XY) x 60. Es wird nur die erste Nachkommastelle berücksichtigt.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung (in Punkten) und Bewertungsformel sind vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsgegenstand und Abgrenzung
Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 53 ff. HOAI 2021, Leistungsphasen 2 bis 9.Betroffen sind die Anlagengruppen AG 1 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen), AG 2 (Wärmeversorgungsanlagen), AG 3 (Lufttechnische Anlagen), AG 4 (Starkstromanlagen), AG 5 (Fernmelde-/informationstechnische Anlagen) und AG 8 (Gebäudeautomation).Schwerpunkt: Energieerzeugung für die Einspeisung in ein nachgelagertes Wärmenetz (Einsatz regenerativer Erzeugungsanlagen, u. a. Wärmepumpen; mögliche Wärmequelle ist Abwasser aus dem nahegelegenen Sammler/den Kanälen).Kostenobergrenze: 5.825.000 EUR netto (Kostengruppe 400, ohne Wärmenetz und ohne Erschließung der aquathermischen Wärmequelle).Nicht Gegenstand des Auftrags: Netzplanung/Wärmeleitungen (separate Vergabe), Erschließung der aquathermischen Wärmequelle, separate Gutachtenleistungen, Messkampagnen. Werden solche durch Dritte durchgeführt, übernimmt der Auftragnehmer lediglich Auswertung und Weiterverarbeitung der Messdaten.Mögliche Wärmequellen-Temperaturniveaus/Abwassermengen können extern angefragt werden; andernfalls sind plausible Annahmen zu treffen.
Leistungsphasen (Grundleistungen nach § 55 HOAI 2021)
LPH 2 Vorplanung (9 %)LPH 3 Entwurfsplanung (17 %)LPH 4 Genehmigungsplanung (2 %)LPH 5 Ausführungsplanung (22 %)LPH 6 Vorbereitung der Vergabe (7 %)LPH 7 Mitwirken bei der Vergabe (5 %)LPH 8 Objektüberwachung/Bauüberwachung (35 %)LPH 9 Objektbetreuung (1 %) – innerhalb von 5 Jahren nach Abnahme zu erbringen.
Meilensteine (Soll-Termine):
Transformationsplan: 31.03.2027LPH 2: 30.06.2027LPH 3: 30.09.2027LPH 4: 31.10.2027Einreichung Förderantrag Modul 2: Dezember 2027Fertigstellung LPH 5, 6 und 7 (Wärmeerzeuger): Januar 2029Bauphase/LPH 8: ab Juni 2029Fertigstellung Wärmeversorgung/Wärmelieferung: September 2030
Besondere Leistungen
Transformationsplan nach BEW Modul 1 (Bundesförderung für effiziente Wärmenetze): ganzheitliche Betrachtung des gesamten Wärmeversorgungssystems (Erzeugung, Leitungen, Kunden), Einbeziehung der Ergebnisse anderer Gewerke (z. B. Wärmeleitungen), Erstellung gemäß BEW-Richtlinie (Stand 01.08.2022) und Merkblatt zur Antragstellung/technische Anforderungen/Verwendungsnachweis (Stand 01.04.2026).Abschlussbericht der Planungsleistungen LPH 2–4 gemäß BEW-Förderkriterien – bei Bedarf gesondert abrufbar.Vorgezogene Kostenberechnung nach DIN 276 (Stand 2018) in LPH 2.Planungsterminpläne, Rahmenterminpläne und Bauzeitenpläne.Jour-Fix-Termine/Baubesprechungen über die gesamte Vertragslaufzeit.
Honorar und Preisblatt (Anlage 11)
Grundleistungen: prozentualer Auf- bzw. Abschlag (Vorzeichen „+" oder „−", ohne Vorzeichen = „+") auf das HOAI-Honorar; Nebenkosten gem. § 14 HOAI sowie Umbau-/Modernisierungszuschläge gem. § 6 Abs. 2 HOAI sind einzurechnen (keine gesonderte Vergütung).Pauschalhonorare (netto, inkl. aller Nebenkosten) u. a. für Transformationsplan (BEW), Abschlussbericht LPH 2–4 und vorgezogene Kostenberechnung LPH 2.Stundenhonorare (EUR/Stunde) für Geschäftsführer/Inhaber und Projektleiter, Ingenieur/Architekt, kaufmännische und technische Assistenten sowie technische Zeichner.Honorarermittlung nach DIN 276 (2018) und HOAI-Honorartafeln bzw. RiFT.Anrechenbare Kosten (netto, vorläufig): AG 1: 245.000 EUR; AG 2: 2.850.000 EUR; AG 3: 1.705.000 EUR; AG 4: 650.000 EUR; AG 5: 125.000 EUR; AG 8: 250.000 EUR (Summe: 5.825.000 EUR).
Beauftragung, Förderung, Projektrahmen
Stufenweise Beauftragung in 6 Stufen (Transformationsplan → LPH 2–3 → LPH 4 → LPH 5–7 → LPH 8 → LPH 9); der Auftraggeber ist nicht verpflichtet, alle Stufen abzurufen.Förderung: Maßnahme wird über das BAFA im Programm BEW (Bundesförderung für effiziente Wärmenetze) gefördert; ein genehmigter Zuwendungsbescheid für Modul 1 (Transformationsplan + LPH 2–4) liegt vor.Sicherstellung der Mindestanforderungen des Fördermittelgebers gehört zum Leistungsbild.Projektlaufzeit geplant: 01.11.2026 bis 30.09.2030 (ca. 4 Jahre).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Anmeldung im Berufs- oder Handelsregister oder vergleichbarer Nachweis (nicht älter als 6 Monate zum Schlusstermin).Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1–4 GWB sowie nach § 124 Abs. 1 GWB vorliegen.Eigenerklärung zum BMWK-Rundschreiben (A07) und Unterzeichnung Supplier Code of Conduct (A08).Geeignet zur Erbringung von Ingenieur-/Planungsleistungen im regulierten Bereich (Sektorenverordnung/SektVO); fehlende Nachweise können nach § 51 SektVO nachgefordert werden.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Haftpflichtversicherung mit mind. 3.000.000 EUR Deckungssumme für Personen-, Sach- und Vermögensschäden je Versicherungsjahr, gültig für die gesamte Auftragsausführung (Bescheinigung nicht zwingend erforderlich).Nettogesamtumsatz: Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mindestens 700.000 EUR.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen Technische Ausrüstung (A09): 2 fertiggestellte Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren; anrechenbare Kosten (Kostengruppe 400) je mind. 2.000.000 EUR netto; Planung LPH 2–8 vollständig (Teilleistungen reichen nicht); mind. AG 2 plus zwei weitere aus AG 1/3/4/5/8 gem. § 53 Abs. 2 HOAI; Einsatz regenerativer Erzeugungsanlagen für ein nachgelagertes Wärmenetz.Referenz Machbarkeitsstudie/Transformationsplan (A10): mind. 1 Referenz aus den letzten 4 Kalenderjahren, erstellt nach BEW Modul 1; Ansprechpartner beim Referenzauftraggeber inkl. Telefonnummer.Personal: durchschnittlich mindestens 7 fest angestellte technische Mitarbeiter:innen (Architekten/Ingenieure/Techniker) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Wertungsrelevante Konzepte
Einzureichendes Organisations- und Personaleinsatzkonzept (max. 4 DIN-A4-Seiten) mit Darstellung von Projektleitung, Qualitäts-, Kosten- und Terminsicherung, Meilensteinen und Vorgehen bei Fördermittel-Unterlagen; dient als Grundlage der Wertung mit bis zu 40 Punkten.Maßgeblich sind zudem die Vergabeunterlagen (AzA A01) und der Ingenieurvertrag (A03); weitere Eignungskriterien sind dort geregelt.
Sonstige Zulassungsbedingungen
Zulässig sind Einzelunternehmer und Bietergemeinschaften (max. 3 Mitglieder; gesamtschuldnerische Haftung; bevollmächtigter Vertreter).Einsatz von Nachunternehmern ist möglich (mit Verpflichtungserklärung).Auszug aus dem Wettbewerbsregister nach § 6 WRegG kann vor Zuschlag angefordert werden.Verpflichtung zur Vertraulichkeit der Ausschreibungsunterlagen.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (Stichtag: Ende Angebotsfrist)Volumen: jeweils mind. 2.000.000 EUR netto (Kostengruppe 400)
Planung Technische Ausrüstung (LPH 2–8)
Vergleichbare energietechnische Anlage; mind. AG 2 plus zwei weitere aus AG 1/3/4/5/8 gem. § 53 Abs. 2 HOAI; Einsatz regenerativer Erzeugungsanlagen zur Einspeisung in ein nachgelagertes Wärmenetz; alle LPH 2–8 erbracht (Teilleistungen reichen nicht); je Referenz eigener Referenzbogen A09 mit Ansprechpartner
1 ReferenzenZeitraum: letzte 4 Kalenderjahre (Stichtag: Ende Angebotsfrist)
Machbarkeitsstudie oder Transformationsplan nach BEW Modul 1
Leistung gemäß BEW-Förderkriterien erstellt; Nachweis über Referenzbogen A10 mit Ansprechpartner beim Referenzauftraggeber
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 32%11+ · 27%
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 03.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 10.09.2026 → 24.09.2026
- Frist für Fragen: 03.09.2026 → 17.09.2026
- 10.08.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
REWAG Regensburger Energie- und Wasserversorgung AG & Co KG | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
93055 Regensburg
Ort
93055 Regensburg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.rewag.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
93055 Regensburg
Bayern
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