Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurz erklärt: Das Land Hessen (Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen) saniert die Fassade des denkmalgeschützten Badhauses (erbaut 1777/78) im Staatspark Wilhelmsbad in Hanau.
Was zu tun ist: Außenputzarbeiten mit einem zementfreien Kalkputz-System auf rund 340 m² Fassade, dazu Nachverfugung des Bruchsteinmauerwerks, Riss- und Materialwechsel-Überbrückung, ein umlaufendes Sockeldetail mit Dichtschlämme und die Bekleidung von 3 Kamin-Attrappen. Zum Einsatz sollen fair gehandelte und ökologische Produkte kommen.
Was Sie dafür brauchen: Erfahrung mit Putzarbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden, an Naturstein-Fenstergewänden und mit Reinkalk-Putzsystemen (mind. 2 Referenzen, max. 8 Jahre alt).
Wie es weitergeht: Angebot bis 24.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über vergabe.hessen.de einreichen. Zuschlag auf den niedrigsten Preis. Ausführung vom 26.10.2026 bis 25.05.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Angebotsgültigkeit
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Baustellenbesprechungen
Baufristenplan einreichen
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), die Wertungsmethode ist im Dokument vollständig beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Objekt: Denkmalgeschütztes Badhaus (erbaut 1777/78), Teil der Kuranlage Staatspark Wilhelmsbad, Parkpromenade 3, 63454 Hanau.Gebäudemaße: Traufhöhe ca. 7,75 m, Firsthöhe ca. 14,87 m, Grundfläche ca. 13,90 m × 18,80 m; 2 Vollgeschosse, Mansard- und Dachgeschoss.Bauseits gestellt: Fassadengerüste, Bauzaun, Sanitärcontainer, Baustrom, Bauwasser.Baugrund: Grundwasser schwach betonangreifend (Expositionsklasse XA1); Trinkwasserschutzgebiet Zone IIIA.Denkmalschutz: Sämtliche Veränderungen am Erscheinungsbild sind genehmigungspflichtig.Ausführungszeitraum: 26.10.2026 bis 25.05.2027 (Vertragsfristen gem. § 5 Abs. 1 VOB/B, ca. 7 Monate).Losweise Vergabe: Nein – ein Gesamtauftrag.Nebenangebote: Nicht zugelassen.
Fassadenputz (Kalkputz-System, zementfrei)
Untergrundvorbereitung: Reinigen von Mauerwerk und Bestandsputz (ca. 188 m²).Spritzbewurf: vollflächig ca. 341 m².Außenputz FL-Kalk (zementfrei, zweilagig): ca. 341 m² auf Außenwänden; Normalputzmörtel GP CS I gem. DIN EN 998-1; zementfreier formulierter Kalkputz gem. DIN EN 459-1 mit puzzolanischen Zusätzen (Metakaolin, Trass).Mehrputzstärke 5 mm: ca. 341 m² als Zulage.Nachbehandlung: Feuchthalten der Putzfläche, Jutebahnen, ca. 341 m².Außenputz Musterfläche FL-Kalk, D 15 mm, Körnung bis 2 mm: 3 Stück (vor Hauptleistung als Muster).Verwendung fairer und ökologischer Produkte ist ausdrücklich gefordert.
Mauerwerk, Risse und Sockeldetail
Verfugung Bruchsteinmauerwerk: mit FL-Mörtel, ca. 170 m².Zulage Verfugen, Mehrstärke 5 mm: ca. 170 m².Fugen füllen zu Natursteingewänden: ca. 44,39 m.Riss- und Materialwechselüberbrückung: Putzträger aus Nirostahl-Drahtgitter, ca. 55,5 m.Sockeldetail (umlaufend, gegen Gelände abgesetzte Putzkante): Dichtungsanstrich an der Unterkante ca. 72 m, Zulage Absetzen Sockelkante 5 cm ca. 72 m, mit Dichtschlämme.Verschluss Gerüstankerlöcher: inkl. Farbergänzung, ca. 35 Stück.
Kamin-Attrappen-Bekleidungen
3 Stück Bekleidung Profilierung mit witterungsgeeigneter Putzträgerplatte (5 cm und 3 cm) auf bauseitiger Holzkonstruktion.Außenputz Schornsteinkopf (ca. 100 × 100 cm): 3 Stück.Zulage Verputz in PSA auf dem Dach (Arbeitshöhe bis ca. 16,20 m): 3 Stück.Jede Kaminattrappe erhält eigenen An- und Abtransport.
Begleitende Arbeiten und Nachweise
Gemeinsames Aufmaß der Putzflächen vor Ausführung als Abrechnungsgrundlage (Nachweis Mehrstärken).Schutz- und Reinigungsarbeiten an der Fassade.Stundenlohnarbeiten (falls erforderlich): 16 Facharbeiterstunden und 16 Bauhelferstunden sind im LV vorgesehen; Vorab-Anmeldung mit Freigabe durch die Bauleitung; tageweise Führung der Stundenlohnzettel, wöchentliche Vorlage.Bautagebuch ist zu führen; Bauanlaufberatung nach Auftragserteilung; wöchentliche Baubesprechungen.Vor Ausführung vorzulegen: Zulassungsbescheide/Prüfzeugnisse, Konformitätserklärungen, Produktdatenblätter und/oder Qualitätsnachweise des Herstellers für die eingesetzten Produkte.Mit Schlussrechnung vorzulegen: Fachunternehmererklärung (je 3-fach, unterschrieben) und Entsorgungsnachweise.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung (Befähigung zur Berufsausübung)
Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle und/oder bei der IHK (je nach Unternehmensform), nachzuweisen auf Verlangen.Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein mangels Masse abgelehnter Insolvenzantrag; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen, keine einschlägigen Verurteilungen in den letzten 2 Jahren).Ordnungsgemäße Erfüllung der steuerlichen, abgabenrechtlichen und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. PQ-Eintrag oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, tariflicher Sozialkasse und Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsummen); ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 2 Referenzen, nicht älter als 8 Jahre, mit Auftragssumme und Benennung der verantwortlichen Planer und Bauherrn (mit öffentlicher Telefonnummer).In den eingereichten Referenzen müssen alle drei folgenden Erfahrungen nachgewiesen sein (eine Referenz kann mehrere Erfahrungen enthalten):
1. Putzarbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden
2. Außenputzarbeiten an Gebäuden mit Naturstein-Fenstergewänden
3. Neuputzaufbau mit Reinkalk-Putzsystemen
Diese Nachweise sind auch bei vorhandener Präqualifikation verbindlich.Auf Verlangen: 3 detaillierte Referenznachweise (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme).Auf Verlangen: Erklärung zu in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Nachunternehmer müssen für ihren Leistungsbereich ebenfalls entsprechende Referenzen vorlegen.Aus dem LV ableitbar: Mindestens ein Vorarbeiter mit Deutschkenntnissen muss während der Leistungserbringung jederzeit auf der Baustelle anwesend sein; der Unternehmer hat Verwendbarkeitsnachweise der Bauprodukte bereitzuhalten.
Sonstige verpflichtende Erklärungen
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt nach Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) – wird Vertragsbestandteil.Eigenerklärung EU-Russland-Sanktionen gemäß Verordnung (EU) 2022/576: keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine direkte/indirekte Beteiligung > 50 %, kein Handeln im Namen/Auftrag solcher Personen/Unternehmen; bei Inanspruchnahme von Kapazitäten mit Russlandbezug: Anteil ≤ 10 % des Auftragswerts oder Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2.Mindestanforderungen an den Bieter (auftragsspezifisch) als zwingender Bestandteil des Angebots.
Referenzprojekte
Mindestens 1 Nachweis (insgesamt mind. 2 Referenzen) ReferenzenZeitraum: Nicht älter als 8 Jahre
Putzarbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden
Mit Auftragssumme und Benennung der verantwortlichen Planer und Bauherrn mit öffentlicher Telefonnummer; auch bei Präqualifikation verbindlich; auch für Nachunternehmer im jeweiligen Leistungsbereich erforderlich
Mindestens 1 Nachweis (insgesamt mind. 2 Referenzen) ReferenzenZeitraum: Nicht älter als 8 Jahre
Außenputzarbeiten an Gebäuden mit Fenstergewänden in Naturstein
Mit Auftragssumme und Ansprechpartner; auch für Nachunternehmer im jeweiligen Leistungsbereich
Mindestens 1 Nachweis (insgesamt mind. 2 Referenzen) ReferenzenZeitraum: Nicht älter als 8 Jahre
Neuputzaufbau mit Reinkalk-Putzsystemen
Mit Auftragssumme und Ansprechpartner; auch für Nachunternehmer im jeweiligen Leistungsbereich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 32%4–10 · 51%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Nachweise zur Eignung (Pflicht: Mindest-Referenzen)
Bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
61231 Bad Nauheim
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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