Putzarbeiten, Wärmedämmverbundsystem und Wärmedämmputz

Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht: 10. September 2026

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Landeshauptstadt München (Baureferat) saniert die denkmalgeschützte Jutier- und Tonnenhalle im Kreativquartier (Dachauerstraße 110, 80636 München) und vergibt dafür die Putz- und Wärmedämmarbeiten an den Außenfassaden.

Was ist zu tun?

Ca. 1.030 m² mineralisches Hochleistungswärmedämmputz-System mit Waschputz (Längsfassaden Nord/Süd der Tonnenhalle)Ca. 460 m² Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) mit Mineralschaumdämmung aus Calciumsilikat-Hydrat und Waschputz (Giebelwände Ost/West)Ca. 75 m Sockeldämm-System mit Mineral-Sockeldämmplatte (Calciumsilikat-Hydrat)Ca. 10 m² WDVS mit Polystyrol-HartschaumUntergrundvorbereitung, Musterflächen, Anschlüsse an angrenzende Gewerke, Baustelleneinrichtung und -dokumentation

Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach niedrigstem Preis.

Wichtigste Fristen: Angebote bis 15.10.2026, 10:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über www.meinauftrag.rib.de.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ

Veröffentlichung10. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026

Angebotsfrist15. Okt. 2026

Angebotsöffnung15. Okt. 2026

Bindefrist15. Okt. – 15. Dez. 2026

VertragslaufzeitDatum offen267 Tage ab Vertragsbeginn (entspricht ca. 38 Wochen Baustelleneinrichtung lt. LV-Position 01.01.0005); Ausführungsbeginn voraussichtlich bis 14.05.2027.

AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb 12 Werktagen nach Aufforderung durch den Auftraggeber, voraussichtlich bis 14.05.2027.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Vergabeunterlagen (211 EU, Seite 4) und Bekanntmachung (eForms) bestätigen übereinstimmend, dass der Preis das einzige Zuschlagskriterium mit 100 % Gewichtung ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauprojekt und Erfüllungsort

Projekt: Generalinstandsetzung und Umbau der Jutier- und Tonnenhalle (denkmalgeschützt) im Kreativquartier München (Baufeld zwischen Dachauer-, Loth-, Schwere-Reiter-, Heß- und Infanteriestraße, Dachauerstraße 110).

Erfüllungsort: 80636 München (DE212) – Stadtbezirke Neuhausen-Nymphenburg und Schwabing-West.

Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Baureferat (Hochbau H11), Friedenstraße 40, 81671 München.

Vergabenummer: BauR H-11147-2026 (Maßnahme 12HI.004840), Verfahren-ID f3bbc59f-731b-449f-8620-904d4667b379, Tender-ID 302317.

Mengen und Hauptpositionen

| Position | Menge | Beschreibung |

|---|---|---|

| Wärmedämmputz-System | ca. 1.030 m² | Mineralisches Hochleistungswärmedämmputz-System mit Waschputz (Außenputz-Systeme an Wand) |

| Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) | ca. 460 m² | Mineralschaumdämmung aus Calciumsilikat-Hydrat mit Waschputz |

| Sockeldämm-System | ca. 75 m | Mineral-Sockeldämmplatte aus Calciumsilikat-Hydrat (Deckendämmung) |

| WDVS | ca. 10 m² | Polystyrol-Hartschaum |

Ausführung Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS)

Untergrund: Prüfung und Vorbereitung des Untergrunds, Abschlagen von Bestandsputz, Ergänzen von Fehlstellen, Reinigen und Grundierungen.Dämmstoff: Mineralschaumdämmung aus Calciumsilikat-Hydrat-Platten, Dämmstoffdicken 50 bis 160 mm (gemäß statischer Berechnung).Aufbau: Armierungslage, eingefärbter Waschputz als witterungsbeständiger Oberputz.Lage: Giebelwände Ost und West der Tonnenhalle.Bereiche mit hinterlüfteter Konstruktion: Faserzementplatten in ausgefachten Bereichen.Anschlüsse: Sockel, Leibungen, Fensterelemente (Leibungsdämmung).

Ausführung Hochleistungswärmedämmputz-System

Aufbau (von innen nach außen): Untergrundausgleich (faserverstärkter, haftvergüteter Ausgleichsputz auf Kalkbasis), Dämmputzträgermatte (verzinkter Putzträger, z. B. Welnet), mineralischer Hochleistungswärmedämmputz (WLS 036, Putzdicke 50 mm, ETA-Zulassung), Oberflächenstabilisierung (Silikat-Tiefgrund), Armierungslage (6 mm Systemkalkmörtel mit Systemglasfasergewebe), Oberputz als Schlämm- und Waschputz 3,0 mm.Farbton: hellgetönter Grauton, ähnlich RAL 7035.Lage: Längsfassaden Nord und Süd der Tonnenhalle, zusätzlich an Auskragungen der Längsträger und am Rohrauflager Westfassade.Profile: Wärmedämmputzprofile, Kantenprofile, Putzanschluss mit spritzbarem Dichtstoff und Kompriband BG 1, Entkopplungsband im Konsolenanschluss.

Sockel- und Anschlussbereiche

Sockeldämmung: Mineral-Sockeldämmplatte aus Calciumsilikat-Hydrat, ca. 75 m.Bauwerksabdichtung: Wassereinwirkungsklasse W1.1-E gemäß DIN 18533.Flaschner-Anschlüsse: Herstellung geeigneter Untergründe für bauseitige Flaschnerarbeiten an Gesimsen und Trägern; Trägerabdeck- und Simsbleche werden nach Putzausführung montiert (VE Flaschner).Perimeterdämmung: XPS WLG 040 im Bereich Luftschächte Trafo-Gebäude, inkl. Basiskonsolen, Diffusionsabdichtung, Tropfblechen und Sockelblechen.

Vorbereitende Arbeiten, Baustelleneinrichtung und Dokumentation

Prüfung und Vorbereitung des Untergrunds, Abschlagen von Bestandsputz, Ergänzen von Fehlstellen, Reinigen und Grundierungen.Herstellung geeigneter Untergründe für bauseitige Flaschnerarbeiten an Gesimsen und Trägern.Montage Trägerabdeck- und Simsbleche nach Putzausführung.Baustelleneinrichtung (gemäß LV-Position 01.01.0005) für 38 Wochen vorzuhalten.Musterflächen und Handmuster herstellen.Schutz angrenzender Bauteile.Baustellendokumentation.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Eignung (Pflicht mit dem Angebot)

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (je nach Rechtsform) – Erklärung.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A – Erklärung.Ggf. Nachweise zu Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6f EU VOB/A.Ab einer Auftragssumme von 30.000 € netto fragt der Auftraggeber das Wettbewerbsregister ab (keine eigene Vorlage nötig).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre, insbesondere mit vergleichbaren Leistungen.Erklärung, dass kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren vorliegt und das Unternehmen sich nicht in Liquidation befindet.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft.Hinweis: Auf gesondertes Verlangen sind u. a. Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, BG inkl. Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG und ggf. ein Insolvenzplan nachzureichen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Putzarbeiten, WDVS und/oder Wärmedämmputz) aus den letzten 5 Kalenderjahren – mit den im Abschnitt 'Referenzprojekte' genannten Angaben und Bestätigung des Referenzauftraggebers.Erklärung über die Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Angabe beabsichtigter Unteraufträge.Auf Verlangen: Erklärung zur Zahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen einschließlich Leitungspersonal.

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Bei Eignungsleihe (wirtschaftlich/finanziell): gemeinsame Haftung mit dem Bieter für die Auftragsausführung; Verpflichtungserklärung (Form 236) erforderlich; keine Ausschlussgründe beim benannten Unternehmen; Ersetzungspflicht bei fehlender Eignung innerhalb gesetzter Frist.Bei Bietergemeinschaften: zwingend eine Erklärung aller Mitglieder in Textform (Form 234) mit Erklärung der ARGE-Bildung, Mitgliederaufstellung, bevollmächtigtem Vertreter, dessen Vertretungsbefugnis und gesamtschuldnerischer Haftung.Unterauftragnehmer und Eignungsverleiher müssen dieselben Eignungsunterlagen vorlegen (auf Verlangen).

Sprache, Form und Nachforderung

Alle Erklärungen und Unterlagen sind in deutscher Sprache abzugeben; fremdsprachige Bescheinigungen benötigen eine deutsche Übersetzung.Dokumente dürfen i. d. R. nicht älter als 13 Monate sein (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Die elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform (www.meinauftrag.rib.de) in Textform ist verpflichtend.Eine Nachforderung von Unterlagen gemäß § 16a EU VOB/A ist möglich.

Sicherheitsleistungen

Vertragserfüllungssicherheit (§ 17 VOB/B): 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge) – Pflicht, sobald die Auftragssumme 250.000 € ohne USt. erreicht.Mängelanspruchssicherheit: 2 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen: Putzarbeiten, Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) und/oder Wärmedämmputz

Pro Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Referenzauftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.