Rahmenvereinbarung Gebäudeschadstoffe: Abbruch-, Schadstoffsanierungs- und Entsorgungsarbeiten
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Tempelhof Projekt GmbH (im Auftrag des Landes Berlin) schließt eine Rahmenvereinbarung über Abbruch-, Schadstoffsanierungs- und Entsorgungsarbeiten am denkmalgeschützten Flughafen Tempelhof. Es werden bis zu drei Auftragnehmer ausgewählt, die über Einzelabrufe (z. B. bei Havarien, Instandhaltungen und Projekten) beauftragt werden.
Was zu tun ist
Was Sie mit dem Angebot einreichen müssen
Wichtige Fristen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis60%
Bruttogesamtpreis des Angebots, entnommen aus dem Leistungsverzeichnis. Preisniedrigstes Angebot erhält 2 Punkte, übrige Angebote werden über die Formel Punktzahl = Niedrigstpreis × 2 / Preis Bieter bewertet.
- Qualität40%
Qualitätskriterien gehen mit insgesamt 40 % in die Gesamtwertung ein (30 % schriftliches Leistungserbringungskonzept + 10 % Zertifizierung RAL-GZ 540).
Preiswertung: Punktzahl = Niedrigstpreis × 2 / Preis Bieter (2 Punkte für preisniedrigstes Angebot). Qualitätsbewertung anhand einer Bewertungsmatrix mit 0/1/2 Punkten je Unterkriterium. Die gewichteten Punktzahlen werden addiert; höchste Gesamtpunktzahl = wirtschaftlichstes Angebot.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSchadstoffsanierung – Schadstoffarten
Zu sanieren sind Bauteile und Materialien mit folgenden Schadstoffen (Auszug aus dem Leistungsverzeichnis):
Besondere Orte / Verfahrenshinweise:
Abbruch- und Rückbauarbeiten
Baustelleneinrichtung
Allgemeine BE: Bauzaun, Staubschutzabdeckungen, Personal-/Magazin-/Sanitärcontainer, Baustromverteiler mit Zähler, Schrägaufzug, Materialaufzug, staubdichte Schuttrutschen (bis 15 m und bis 30 m), Lastenaufzug, Brandwache, Fluchtwege, Schutzmaßnahmen für Türen/Wände/Böden, Arbeitsbühnen (bis 4 m, bis 12 m, Teleskop bis 15 m), Mobilkran bis 40 m, Gabelstapler, Fensterein- und -ausbau für Schuttrutsche und Aufzug.
Sanierungs-BE: Staubschutzwände/-abdeckungen aus PE-Folie, Personenschleusen (1-/2-/4-Kammer mit Dusche), Materialschleusen, geregelte Luftführung mit Unterdruckhaltung (bis 250 m³, 500 m³, 1.000 m³), H-Sauger (groß/klein), Trockeneisstrahlgerät, Lasergerät zur Schimmelentfernung, Beheizung der Sanierungsbereiche, Stiefelwaschanlage, Personenschutzausstattung für den AG oder dessen Vertreter.
Entsorgung und Nachweisführung
Logistik, Arbeitszeiten, Reaktionszeiten
Dokumentationspflichten
Vor Arbeitsbeginn zur Prüfung einzureichen:
Bei Baubeginn vorzulegen:
Während der Bauzeit (Ordner vor Ort):
Nach Abschluss:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Ausschlussgründe)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Personal
Mindestens 4 Mitarbeiter im eigenen Personalstamm, die vor Ort eingesetzt werden, mit folgenden Nachweisen:
Aufsichtsführende Person:
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Unternehmen
Referenzprojekte
Mindestens 4 unternehmensbezogene Referenzprojekte zu Schadstoffsanierungsarbeiten in Bestandsbauten (keine Abbruchmaßnahmen), abgeschlossen zwischen 2021 und 2026. Jede Referenz enthält: Auftraggeber, Ansprechpartner, Bezeichnung, Zeitraum, Sanierungsart, Leistungsart, Auftragsvolumen, Fläche.
Mindestanforderungen (alle müssen erfüllt sein):
Bei engerer Wahl zusätzlich 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers.
Mindestens 4 unternehmensbezogene Referenzprojekte: Schadstoffsanierung in Bestandsbauten (keine Abbruchmaßnahmen), abgeschlossen 2021–2026. Jede Referenz enthält Auftraggeber, Ansprechpartner, Zeitraum, Sanierungsart, Leistung, Auftragsvolumen, Fläche.
Geforderte Inhalte je Referenz: mind. 1 × Denkmalschutz und Nutzung, 1 × gebundene Asbestprodukte, 1 × KMF, 1 × PAK, 1 × PCB, 1 × emissionsarmes Verfahren für Asbestbodenbeläge/Kleber. Bei engerer Wahl zusätzlich 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mitarbeitern, kurzer Baumaßnahmen-Beschreibung, Angabe Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung, Auftraggeberbestätigung.
Referenzen der aufsichtsführenden Person: mindestens 6 von 8 Anforderungen müssen erfüllt sein.
Kriterien: Denkmalschutz/Nutzung, schwach gebundene Asbestprodukte, KMF, PAK, PCB, emissionsarmes Verfahren Asbestbodenbeläge/Kleber.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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