Garten- und Landschaftsbauarbeiten zur Bewirtschaftung und Instandsetzung an SBH I Schulbau Hamburg und GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH bewirtschafteten Hamburger Standorten in 5 Losen

Angebotsfrist: 17. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Freie und Hansestadt Hamburg (SBH | Schulbau Hamburg und GMH | Gebäudemanagement Hamburg) schreibt allgemeine Garten- und Landschaftsbauarbeiten (Pflege, Instandsetzung, Neubau, Lieferung und Montage von Ausstattungen) an rund 106 Schul- und sonstigen Standorten in Hamburg als offenes Verfahren (VOB/A-EU) in 5 Losen aus.

Was zu tun ist:

Bieter übernehmen Bau-, Pflege- und Stundenlohnarbeiten ausschließlich auf schriftlichen Einzelabruf (max. 50.000 € netto pro Abruf). Pro Los werden drei vergleichbare Referenzen der letzten fünf Jahre verlangt, ebenso Nachweise zu Umsatz, Fachpersonal, Maschinen und Betriebshaftpflicht. Zuschlagsentscheidung: 70 % Preis, 30 % Qualität (Referenzen + Durchführungskonzept). Vergabe läuft ausschließlich elektronisch über das Hamburger Bieterportal.

Die 5 Lose:

Los 5 – Region Altona (ca. 27 Standorte)Los 12 – Region Wandsbek-Nord (ca. 22 Standorte)Los 17 – Region Wandsbek-Süd (ca. 16 Standorte)Los 18 – Region Nord (ca. 18 Standorte)Los 22 – Region HIBB – berufliche Schulen (ca. 23 Standorte)

Ein Bieter kann max. 3 Lose erhalten.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. November 2026

Termin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Referenzzeitraum1. Jan. 2020

GZR-Abruf (Eignungsnachweis)31. Mai 2025

Veröffentlichung17. Okt. 2026

Bieterfragen-Frist11. Nov. 2026

Angebotsfrist17. Nov. 2026

Angebotsöffnung17. Nov. 2026

Rügefrist (Bekanntmachung)17. Nov. 2026

Bindefrist17. Nov. 2026 – 15. Jan. 2027

Zuschlagca. 1. Dez. 2026

Vertragslaufzeitca. 1. Dez. 2026 – 30. Sep. 2028

Verlängerung 11. Okt. 2028 – 30. Sep. 2029

Verlängerung 21. Okt. 2029 – 30. Sep. 2030bis 2030

Bescheinigungen GültigkeitDatum offenHaftpflicht, Steuer-, BG- und SOKA-Bescheinigungen dürfen höchstens 12 Monate alt sein, Bezugspunkt ist die Vorlage.

UmsatznachweisDatum offenUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre ist nachzuweisen.

Rüge vor NachprüfungsantragDatum offen10 Kalendertage ab dem Erkennen des Verstoßes; Startdatum ist offen.

NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung der Nichtabhilfe; Mitteilungsdatum ist offen.

Sicherheit Vertragserfüllung und Mängel StellungDatum offen18 Werktage nach Vertragsschluss; Vertragsschluss ist noch nicht datiert.

Nachreichung Nachunternehmer-UnterlagenDatum offen6 Tage nach Anforderung durch die Vergabestelle, sofern nicht bereits mit dem Angebot eingereicht.

AusführungsbeginnDatum offenDer Ausführungsbeginn wird im Zuschlagsschreiben festgelegt, im Dokument ist kein Datum genannt.

Vorankündigung AusführungsbeginnDatum offenMindestens 3 Werktage vor Ausführungsbeginn an der Schule anmelden.

Reaktionsfrist auf AbrufDatum offen14 Kalendertage nach Eingang des Abrufs muss der Auftragnehmer reagieren.

Fertigstellungsfrist je AbrufDatum offen14 Tage nach Auftragserteilung, sofern nicht anders terminiert.

Frist UnfallgefahrenDatum offenAkute Unfallgefahren sind innerhalb von 24 Stunden zu beseitigen.

Fertigstellungspflege BäumeDatum offenDauer 1 Vegetationsperiode (1 Jahr), Bezugspunkt vermutlich die Pflanzung.

Entwicklungspflege BäumeDatum offenDauer 2 Vegetationsperioden (2./3. Standjahr), Bezugspunkt vermutlich die Pflanzung.

Fertigstellungspflege Gehölze und StaudenDatum offenDauer 1 Vegetationsperiode mit mindestens 3 bzw. 5 Pflegegängen, Bezugspunkt vermutlich die Pflanzung.

Bewässerung im ersten JahrDatum offenBewässerung in der Vegetationsperiode April bis September im ersten Jahr nach der Pflanzung.

Letzter Rasenschnitt vor AbnahmeDatum offenDer letzte von 6 Schnitten darf höchstens 7 Wochentage vor der Abnahme liegen.

Standzeit vor Nachfegen PflasterDatum offenNachfegen erst nach 2 Wochen Standzeit ab Verlegung.

Vorhaltung BauzaunDatum offenMietdauer bis 1 Monat, danach je weitere Woche abgerechnet.

Vorhaltung Absperrband und AbsperrschrankenDatum offenVorhaltung bis 1 Monat, danach je weiteren Monat abgerechnet.

Holzmanschetten BaumschutzDatum offenDie Holzmanschetten bleiben für die Dauer der Bauleistung stehen.

Verjährung VertragsstrafeDatum offenVerjährung 5 Jahre nach Abnahme bei Gesetzesverstößen.

Rückgabe Sicherheit für MängelansprücheDatum offenRückgabe nach 2 Jahren; der Bezugspunkt ist im Dokument nicht genannt.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität3 Kriterien

Preis 70%Qualität 30%

Preis70%
Vergleichende Preiswertung auf Basis der gebotenen netto-Preise (Wertungssumme). Das günstigste Angebot erhält die volle Punktzahl.
Qualität30%
Bewertung der Qualität des Kurzkonzeptes und der Referenzen gemäß Wertungsmatrix.

Freie Verhältniswahl Preis/Leistung. Preis: günstigstes Angebot erhält volle Punktzahl (60 Punkte), weitere Angebote erhalten gemäß prozentualer Abweichung zum günstigsten Angebot weniger Punkte (mind. 0 Punkte). Qualität: Bewertung nach Wertungsmatrix mit Schulnotenprinzip (0-5 Punkte). Bei Punktgleichheit entscheidet der niedrigste Preis.

KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtungen sind vollständig aus Bekanntmachung, Vergabeunterlagen (Formblatt 6-020) und Bewertungsmatrix ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Was und wie zu leisten ist

Gefordert sind allgemeine Garten- und Landschaftsbauarbeiten zur Bewirtschaftung, Pflege und Instandsetzung der Außenanlagen sowie der Lieferung und Montage von Ausstattungen an rund 106 Standorten von SBH und GMH. Die Leistung wird ausschließlich auf schriftlichen Einzelabruf erbracht (VOB-Bestellschein durch zuständige Sachbearbeiter oder Objektmanager). Pro Einzelabruf gilt ein Höchstwert von 50.000 € netto; in Ausnahmefällen ist eine Erhöhung um max. 10.000 € netto bei nicht vorhersehbaren Zusatzleistungen möglich. Die Arbeiten sind an Schulstandorten unter Rücksicht auf Schulbetrieb, Prüfungszeiten und spielende Kinder durchzuführen.

Acht Leistungsbereiche (LV-Struktur)

Das Leistungsverzeichnis umfasst je Los 48 Titelgruppen mit rund 492 Positionen in acht Hauptkapiteln:

1. Baustellenvorbereitung – Baustelleneinrichtung (nach Bausumme gestaffelt 500 / 1.000 / 5.000 €), Absperrungen, Bauzaun, Holzmanschetten zum Baumschutz, Rodung von Bäumen und Stubben, Rückbau von Mauern/Wegen/Kantensteinen, Ausbau von Entwässerung und Spiel-/Sportgeräten, Materialbeprobung und Entsorgung (Boden Z0–Z2, DK I, BM-0 bis BM-F3, Asphalt nach PAK-Belastung).

2. Bodenarbeiten – Planum, Auskofferung, Lieferung und Einbau von Sand, Kies, Oberboden, Pflanzerde, Rindenmulch, Kompost, Düngung, Pflanzgruben, Baumsubstrat, Fallschutzmaterial.

3. Ver- und Entsorgungsanlagen – Rohr-, Kabel- und Drängräben inkl. Verbau, KG-Rohr und Dränrohr DN 100–200, Schächte DN 1000–1500, Hof- und Straßenabläufe, Entwässerungsrinnen, Bautenschutz / Fassadenabdichtung.

4. Stein-, Beton- und Holzbau – Fundamente C 12/15 bis C 25/30, Bewehrung, Betonwinkelstützen, Blockstufen, Gartenbauschwellen, Palisaden aus Holz, Kunststoff oder Robinie.

5. Wege- und Platzarbeiten – Rand- und Bordbefestigungen, Unterbau, Pflaster (Beton, Klinker, Granit, Naturstein, Gummi), wassergebundene Decken, bituminöse Ausbesserungen.

6. Pflanzungen, Ansaat, Fertigstellungs- und Entwicklungspflege – Bäume (STU 16–30 cm), Gehölze, Hecken, Rosen, Stauden, Blumenzwiebeln, Baumverankerung, Bewässerung mit Bewässerungssäcken, Ansaat, Fertigrasen. Pflegedauer: Fertigstellungspflege 1 Jahr (1 Vegetationsperiode), Entwicklungspflege Bäume 2 Jahre; bei Rasen 6 Schnitte, letzter Schnitt max. 7 Werktage vor Abnahme.

7. Ausstattung und Einfriedungen – Fußabtritte, Fahrradständer, Roller-Ständer (Scooter-Parker MANILA, Hersteller E. Ziegler), Absperrpfosten, Sportzubehör (Absprungbalken GETRA, Beachvolleyball, Fußballtor), Farbmarkierungen, Abfallbehälter und Müllboxen (Hahne & Lückel Typen Nizza/Neapel/Bern), Hockerbänke DUO I (L. Michow & Sohn, Kambala FSC), Zäune aus Stab- und Doppelstabmatten, Pulverbeschichtung RAL 6005/7016 als Zulage.

8. Stundenlohnarbeiten – Personal (Landschaftsgärtner als Baustellenleiter/Vorarbeiter, Mittellohn, Facharbeiter) und Geräte (Minibagger 1,8 t, Bagger 5–7 t, Radlader 0,75 m³, LKW-Selbstlader bis 11 m³, Stubbenfräse ≥ 50 cm Frästiefe, Saugbagger, Hubsteiger 22/27/30 m auf LKW oder Raupenfahrwerk) sowie Gehölzschnitt, Gartenpflege nach DIN 18919, Laubbeseitigung und Reinigung von Entwässerungseinrichtungen. Einzelaufträge i. d. R. 250–10.000 € brutto.

Ausführungsanforderungen und Pflichten

Beprobung und Analytik durch akkreditiertes Prüflabor (LAGA PN 98, LAGA M 20, EBV Anlage 1 Tab. 3, DepV); PAK-Analyse bei Asphalt durch qualifiziertes Fachlabor.Entsorgungsnachweise und Probenentnahmeprotokolle sind immer mitzuliefern (KrWG, AVV).Oberboden gesiebt, belebt, vegetationstauglich; Vorsorgewerte BBodSchV, Zuordnungswerte EBV und Schadstoffgehalte Bioabfallverordnung einhalten.Pflanzerde gütegesichert nach RAL-GZ 251 mit Prüfzeugnis.Fallschutzsand/-kies nach EN 1177, Holzbauteile FSC/PEFC bzw. nach DIN EN 1176 (Robinie).Wildkrautbeseitigung ausschließlich mechanisch; Glyphosat verboten, thermische Verfahren nur nach Abstimmung.Behördliche Genehmigungen (Aufgrabeschein, Sondernutzung) inkl. Gebühren und Verantwortung für Sicherungsmaßnahmen vom AN einzuholen.Einsatz schwerer Baumaschinen, Wässerungsgänge und Pflegeleistungen vorab mit dem Auftraggeber (AG) und ggf. dem Schulhausmeister (SHM) abstimmen.Vorgeschriebene Produkte (Marken/Hersteller) sind verbindlich.Reaktionszeit auf Abruf: 14 Kalendertage; Fertigstellung i. d. R. 14 Tage nach Auftrag; akute Unfallgefahren binnen 24 Stunden.Mehrwertsteuerbehandlung: Bei SBH USt. ausweisen; bei GMH Rechnungen ohne USt. (Reverse Charge nach § 13b UStG); XRechnung, Leitweg-ID im Zuschlagsschreiben.Sicherheiten: Vertragserfüllung 5 %, Mängel 3 % (jeweils ab 250.000 € netto, sofern BVB nichts anderes regelt), Bürgschaft Anlage 7-010, je 18 Werktage nach Vertragsschluss.Nachunternehmer nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung (HmbVgG § 5).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Gewerbliche und steuerliche Eignung

Handelsregisterauszug oder Gewerbeanmeldung, ggf. Handwerksrolle oder IHK-Eintrag (aktueller Stand).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG und Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts (≤ 12 Monate alt).Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis oder gleichwertige Einzelnachweise zulässig.

Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (SOKA-Bau oder vergleichbar) bzw. Nachweis gesetzlicher Sozialversicherungsbeiträge (≤ 12 Monate alt).Bescheinigung der Berufsgenossenschaft über ordnungsgemäße Beitragsabführung (≤ 12 Monate alt).

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung zum durchschnittlichen Jahresumsatz (netto) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (§ 6a EU Nr. 2 lit. c Satz 1 VOB/A).Der Umsatz muss mindestens den einfachen Schätzkosten des jeweiligen Loses entsprechen.Betriebshaftpflichtversicherung, nicht älter als 12 Monate: mind. 1.500.000 € Personenschäden und 200.000 € sonstige Schäden je Schadensfall.Eigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket (Russland-Sanktionen).

Fachliche Eignung – Personal

Bauleitung: Dipl.-Ing./Master/Bachelor/Meister mit ≥ 6 Jahren Berufserfahrung, davon ≥ 4 Jahre leitend, oder Geselle mit gleicher Erfahrung. Nachweis durch Abschlusszeugnis und Lebenslauf. Eine Bauleitung für bis zu 2 Lose; ab dem 3. Los eine weitere Bauleitung.Fachpersonal je Los: mindestens 1 Gärtner (Fachrichtung GaLaBau, ≥ 3 Jahre Berufserfahrung nach Ausbildung) und 4 Facharbeiter (≥ 2 Jahre Berufserfahrung im GaLaBau). Bei Mehrlosangebot addieren sich die Anzahlen.

Fachliche Eignung – Maschinen und Technik

Eigenerklärung Maschinenbestand, je Los (bei Mehrlosangebot addiert):

1 LKW ≥ 7,5 t zulässiges Gesamtgewicht1 Radlader ≥ 0,75 m³ Schaufelinhalt1 Kompaktbagger ≥ 1,8 t Eigengewicht1 Vibrationsstampfer (~80 kg)2 Vibrationsplatten (170–750 kg)≥ 2 Motorsägen (Schwertlänge 20–60 cm, Akku bevorzugt)1 Pritschenwagen/Transporter ≤ 3,5 t mit Handwerkszeug (Pflaster-/Steinbearbeitung, Vegetation), 1 Motorflex (oder Akkugerät), 1 motorbetriebenes Handgebläse (Akku bevorzugt)

Referenzen und Konzepte

Referenzen (formal): 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Kalenderjahre (Stichtag 01.01.2020), mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin über Ausführung und Ergebnis. Qualitative Wertung nach Wertungsmatrix: hochfrequentierter Standort, laufender Betrieb, öffentlicher Auftraggeber, Spiel- und/oder Sportanlagen, positiver Abschluss. Mindestauftragswert nicht beziffert.Kurzkonzept (Wertung 30 %): max. 3 DIN-A4-Seiten, Arial 11. Inhalte: Herangehensweise, Einsatz- und Ressourcenplanung, Vertretungsmanagement, Umgang mit akuten Unfallgefahren, Sicherungsmaßnahmen, Entsorgungsmanagement, Erfahrung mit digitalen Flächenmanagementprogrammen (GreenSpaces/R3GIS), Nachhaltigkeit (Fahrzeuge, Maschinen, Energie), soziale Aspekte (Ausbildung, Beschäftigung Schwerbehinderter).

Umwelt und Ausschlussgründe

Eigenerklärung zur ordnungsgemäßen Grüngutentsorgung nach RAL GZ 251 mit Angabe der Entsorgungsstelle; Fehlen trotz Aufforderung führt zum Ausschluss.Einhaltung KrWG/AbfG, Bioabfallverordnung und untergesetzliches Regelwerk.Ausschlussgründe §§ 123, 124 GWB, § 57 und § 42 Abs. 1 VgV, § 16 VOB/A, Schwarzarbeit, Insolvenz, Registerabfragen.Tariftreue und Mindestlohn sowie Sozialverträglichkeit (ILO-Konformität).Eignungsleihe nach § 6d EU VOB/A zulässig; kritische Aufgaben im Formular nicht ausgefüllt.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: Mindest-Auftragswert nicht beziffert

3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Stichtag 01.01.2020) mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin über Ausführung und Ergebnis

Vergleichbar mit ausgeschriebener Leistung (Garten- und Landschaftsbau, Pflege, Instandsetzung); nach Wertungsmatrix zusätzlich: hochfrequentierter Standort, Ausführung bei laufendem Betrieb, öffentlicher Auftraggeber, Spiel- und/oder Sportanlagen, positiver Abschluss

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre