TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Hessen

Rahmenvertrag über Generalplanungsleistungen Logistik- / Luftfrachthallen

Fraport AG | Vergabekammer des Landes HessenFrankfurt am Main, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Fraport AG sucht einen Generalplaner für den Neubau von Luftfracht-Logistikhallen auf dem Flughafen Frankfurt Main (Cargo City Süd).

Kern des Auftrags:

Ingenieur- und Architektenleistungen für ca. 41.000 m² Hallenfläche auf ca. 85.000 m² GrundstückPlanung mehrerer Fachdisziplinen (Gebäude, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Technische Ausrüstung, Tragwerk, Bauphysik, Brandschutz)Rahmenvertrag mit 4 Jahren Laufzeit (optional +4 Jahre)Einzelabruf von Projekten nach Mietvertragsabschluss; vorgeschaltet ggf. Mietvertragsplanung auf StundenbasisBauausführung funktional an einen Generalunternehmer (GU)

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Abgabe des Teilnahmeantrags bis 02.11.2026, 14:00 Uhr, elektronisch in Textform über die Vergabeplattform.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Veröffentlichung1. Okt. 2026
Teilnahmefrist2. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Jan. 2027
Ausführungsendeca. 1. Jan. 2031
AngebotsbindefristDatum offen90 Tage nach Angebotsfrist (aus Anlage 2.1 als Platzhalter, konkretes Angebotsfrist-Datum im Vorabzug nicht hinterlegt).
Rahmenvertrag LaufzeitDatum offen48 Monate ab Vertragsbeginn (Zuschlag); Startdatum nicht konkret beziffert, Ausführungsbeginn voraussichtlich Q1 2027.
Verlängerung 1Datum offenOptionale Verlängerung um weitere 48 Monate (einmalig); Ausübung 3 Monate vor Vertragsende.
Rechnungsprüfung AbschlagszahlungenDatum offen5 Werktage nach Eingang der Abschlagsrechnung.
Rechnungsprüfung SchlussrechnungDatum offen15 Werktage nach Eingang der prüffähigen Schlussrechnung.
Prüfung NachtragsangeboteDatum offen10 Kalendertage nach Einreichung des Nachtragsangebots.
AbschlagszahlungDatum offenFälligkeit 30 Kalendertage nach Zugang prüfbarer Rechnung.
SchlusszahlungDatum offen30 Kalendertage nach Eingang prüffähiger (Teil-)Schlussrechnung.
Nachweis VersicherungsschutzDatum offen2 Wochen nach Aufforderung durch den Auftraggeber.
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme der Leistung (Projektstufe 9); Abnahmetermin offen.
RügefristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Gesamthonorar – einziges Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.

KI-Hinweis: Sowohl in der eForms-Bekanntmachung (Preis, Gewicht 100 %) als auch in den Vergabeunterlagen (☒ Der niedrigste Preis; alle anderen Optionen ☐) ist das Zuschlagskriterium eindeutig und vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektgegenstand

Standort: Luftfrachtflächen der CargoCity Süd (CCS), Flughafen Frankfurt/Main; optional auch andere Flächen (z. B. Ticona-Gelände).

Flächen: Grundstücke LF 5a und LF neu mit insgesamt rd. 85.000 m² Grundstücksfläche und rd. 41.000 m² Hallenfläche.

Gebäudetyp: Hallen nach Industriebaurichtlinie mit Mezzaninebenen (ca. 10 m tief), flexiblen Büro-/Sozialflächen über LKW-Toren, Fracht-/Rangierflächen, LKW/PKW-Stellplätzen, begrünten Außenanlagen. Drittvermarktungsfähig, ggf. teilbar.

Nachhaltigkeit/Technik: Mindestens 12 % versickerungsoffene Fläche, extensive Dachbegrünung, Dachflächenwasser-Versickerung via Rigole, barrierefreie Erreichbarkeit, optionale Dach-Photovoltaikanlage (konstruktive Berücksichtigung).

Vermarktung: Die Immobilien sollen nach Fertigstellung an Dritte zum Luftfrachtumschlag vermietet werden.

Abrufmodell Rahmenvertrag

Rahmenvertragslaufzeit: 4 Jahre ab Zuschlag, optional einmalig um weitere 4 Jahre verlängerbar (Verlängerung muss 3 Monate vor Vertragsende schriftlich erklärt werden).Einzelabruf: Planungsleistungen werden in Einzelaufträgen (Projekten) abgerufen, die nach Abschluss jeweiliger Mietverträge einzeln aus der Rahmenvereinbarung abgerufen werden.Vorgeschaltete Mietvertragsplanung (Projektstufe 0): Vor einem Einzelabruf kann eine Mietvertragsplanung auf Stundenbasis vorgeschaltet werden – inkl. Konzeptplanung, Flächenberechnung, Mieterbaubeschreibung und Rücksprachen mit AG/Mieter; Abrechnung auf Nachweis nach Aufwand.Bauausführung: Die Bauleistung soll funktional an einen Generalunternehmer (GU) ausgeschrieben werden. Der Generalplaner hat die Ausführungsplanung des GU freizugeben und die Bestandsdokumentation des GU zu überprüfen (AWARO-Projektraum).Beteiligung: Es sind ca. 8 AG-Stellen beteiligt. Planfeststellungsbeschluss, Radarverträglichkeit, Kampfmittelsondierung und Belange wassergefährdender Stoffe (§ 63 WHG) sind zu beachten.

Leistungsbilder (Fachdisziplinen)

Der Generalplaner erbringt folgende Leistungen gemäß HOAI:

Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) – Projektstufen 1–4, 6–9; Stufe 5 entfälltObjektplanung Freianlagen (§ 39 HOAI) – Projektstufen 1–4, 6–9; Stufe 5 entfälltObjektplanung Ingenieurbauwerke / Abwasserentsorgung (§ 43 HOAI) – Projektstufen 3, 6–9; überwiegend entfälltObjektplanung Verkehrsanlagen (§ 47 HOAI) – Projektstufen 1–4, 6–9; Stufe 5 entfälltFachplanung Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) – Anlagengruppen 1–8, Projektstufen 1–4, 6–9; Stufe 5 entfälltFachplanung Tragwerksplanung (§ 51 HOAI) – Leistungsphasen 1–2Bauphysik / Beratung – Wärmeschutz, Energiebilanz, Bauakustik; Projektstufen 2–4Brandschutz – Planungs- und Beratungsleistungen zum vorbeugenden, baulichen, anlagentechnischen und organisatorischen Brandschutz gemäß AHO Heft 17; Projektstufen 1–9; inkl. Löschanlagenkonzept (ALG 7), Brandsimulationsberechnung mit 3D-Visualisierung (Phase 3), Feuerwehr-/Flucht-/Rettungswegpläne (Phase 9)

Dokumentations- und Formatanforderungen

Planungsleistungen in bearbeitbaren Originalformaten (Word, Excel, DWG) sowie PDF.Kostenermittlungen nach DIN 276:2018-12; zusätzlich Formular des AG für Kostenermittlung und -kontrolle.Genehmigungsantragsunterlagen bis zu 10-fach in Papier (SW/Farbkopie), gefaltet in DIN A4-Ordnern, plus PDF.Terminplanung mit MS-Project.Revisionsplanung nach Abschluss durch GU.Erstellung von Gewährleistungsfristen-Listen (chronologisch, MS Excel + Papier).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Qualifikation

Teilnahmeberechtigt sind Architekten, Ingenieure und Beratende Ingenieure.

Natürliche Personen: Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung 'Architekt/in', 'Ingenieur/in' oder 'Beratende/r Ingenieur/in' nach den Architekten- oder Ingenieurgesetzen der Länder.Juristische Personen: Die Aufgabe muss durch einen verantwortlichen Berufsangehörigen durchgeführt werden, der die Anforderungen an natürliche Personen erfüllt.Bewerbergemeinschaften: Mindestens ein Mitglied muss die Anforderungen an natürliche oder juristische Personen erfüllen.

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Eigenerklärung zu folgenden Punkten (Negativabgrenzung, d. h. das Fehlen dieser Ausschlussgründe ist zu erklären):

Keine Verurteilungen wegen Straftaten gem. §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 108e, 108f, 333, 334 StGB, Art. 2 § 2 IntBestG, §§ 232, 233, 233a StGB.Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Keine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Pflichten (MiLoG, AEntG, SchwarzArbG, AufenthG).Keine Insolvenz, Liquidation oder Zahlungsunfähigkeit.Keine schwere Verfehlung im geschäftlichen Verkehr.Keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen.Kein Interessenkonflikt, keine Vorbefassung, keine wesentlichen Mängel bei früheren Aufträgen, keine Täuschung/unterlassene Auskünfte, keine unzulässige Einflussnahme, keine irreführenden Erklärungen.Kein Ausschlussgrund nach § 22 LkSG i.V.m. § 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB.Keine Russland-Sanktionsausschlüsse gem. Art. 5k EU-VO 833/2014.Auf Verlangen: aktueller Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister; ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen.

Fachliche Eignung / Referenzen

Hinreichende Erfahrungen als Generalplaner von Logistikgebäuden in allen Leistungsbereichen.Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Generalunternehmern (GU).Konkrete Mindestanforderungen (z. B. Anzahl, Zeitraum, Volumen) sind in der Datei 'BP-2026-0185-EU_Eignungsnachweise zum Teilnahmeantrag' hinterlegt, die im vorliegenden Dokumentenpaket nicht enthalten ist.

Wirtschaftliche / organisatorische Anforderungen

Haftpflichtversicherung: Nachweis einer Berufshaftpflicht mit Mindestdeckungssummen von

1.000.000 EUR für Personenschäden und1.000.000 EUR für sonstige Schäden,

jeweils zweifach pro Versicherungsjahr verfügbar; Aufrechterhaltung für die gesamte Vertragslaufzeit und alle Einzelaufträge. Nachweis auf Verlangen binnen 2 Wochen.

Projektteam: Benennung eines Projektleiters als fester Ansprechpartner; Austausch nur nach Information des AG (Widerspruchsrecht innerhalb 2 Wochen bei wichtigen Gründen). Für Zeithonorarleistungen: Dipl.-Ing./Dipl.-Ing. FH/Master (Universität/FH) oder Bachelor mit 3 Jahren Berufserfahrung.

Nachunternehmer: Einsatz gemäß Anlage 2.3 zu benennen.

Verfahrensspezifische Anforderungen

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (Negotiation procedure with call for competition) mit sukzessiver Reduzierung der Bewerber.Mindestanzahl Bewerber für die 2. Stufe: 3.Zuschlagskriterium (2. Stufe): Preis.Abgabesprache: Deutsch.Elektronische Abgabe in Textform (keine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur erforderlich).Nachforderungen: Nachforderungen gemäß § 51 Abs. 2 SektVO vorbehalten; Nachreichungen nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle.Rügefrist: Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen (Vergabekammer des Landes Hessen, Darmstadt).
Referenzprojekte

Hinreichende Erfahrungen als Generalplaner von Logistikgebäuden (in allen Leistungsbereichen) sowie Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Generalunternehmern (GU)

In den vorliegenden Vergabeunterlagen sind keine konkreten Anforderungen zu Anzahl, Zeitraum, Volumen oder Vergleichbarkeit hinterlegt. Maßgeblich sind die Anforderungen in der Datei 'BP-2026-0185-EU_Eignungsnachweise zum Teilnahmeantrag', die im vorliegenden Dokumentenpaket nicht enthalten ist.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 49%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Teilnahmeantrag & Eignungsnachweise
Zuverlässigkeit & Ausschlussgründe (Eigenerklärungen)
Nachunternehmer & Eignungsleihe (falls einschlägig)
Angebotsbestandteile (für die 2. Stufe / Angebotsphase)
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Fraport AG | Vergabekammer des Landes Hessen
Anschrift
60547 Frankfurt am Main
Ort
60547 Frankfurt am Main
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.fraport.com/ ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
60547 Frankfurt am Main
Hessen

Weitere Ausschreibungen Hessen

Alle anzeigen →
Hessen

Ausstattung der Sitzungssäle des Landes Hessen

IT-Stelle der hessischen Justiz | Vergabekammer des Landes Hessen, Regierungspräsidium Darmstadt · Bad VilbelFrist: Hessen

Abbruch- und Rückbauarbeiten

Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt · DreieichFrist: Hessen

Technik für Besucherleitsystem 2026

ekom21 - Kommunales Gebietsrechenzentrum Hessen | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt · GießenFrist: Hessen

Rahmenvertrag zum Rückbauleistung für elektrische Zugvorheizanlagen

DB Energie GmbH (Bukr 31) | Vergabekammer des Bundes · bundesweitFrist: Hessen

Ingenieurleistung zum Umbau der biologischen Reinigungsstufe der Kläranlage Sinn-Edingen

Abwasserverband Mittlere Dill | Vergabekammer des Landes Hessen · Sinn-EdingenFrist: Hessen

Wiesbaden Congress & Marketing GmbH

Wiesbaden Congress & Marketing GmbH | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt · WiesbadenFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit