Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffene Ausschreibung (VgV) für die Innenreinigung der Bildungsakademie der Gesundheit Nord gGmbH in Bremen an drei Standorten (St.-Jürgen-Str. 1, Dölvesstraße 8, Stresemannstraße 4) mit einer Gesamtfläche von rund 9.975 m².
Wichtigste Eckdaten:
Angebotsfrist: 04.08.2026, 11:00 Uhr MESZBieterfragen bis: 28.07.2026Vertragslaufzeit: 01.11.2026 – 31.10.2028 (24 Monate, 2× Verlängerung um je 12 Monate möglich)Einreichung: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform DTVPKeine Losaufteilung, keine Nebenangebote
Gefordert werden unter anderem Tariftreue (Bremisches Tariftreue- und Vergabegesetz, Lohntarifvertrag Gebäudereinigung), EU-Sanktionsregelung Russland, Haftpflichtversicherung, mindestens 1 Referenzprojekt (>4.000 m² Innenreinigung) und mindestens 15 Fachkräfte.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 9 Tage bis zur Angebotsfrist — 04. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Rügefrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Aufmaß-Abweichungen melden
Vertragsende
Verlängerung 1
Verlängerung 2bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 100%Qualität 0%
- Preis60%
Angebotspreis gemäß Preisblatt; Wertungssumme (netto) wird über eine lineare Interpolation auf einer Skala von 0-5 Punkten normiert (5 Punkte = niedrigster Preis, 0 Punkte = 2,0-facher niedrigster Preis).
- Betreuungskonzept40%
Schriftliche Darstellung (max. 10 DIN A4-Seiten) zu Qualitätskontrolle, Personalplanung, Beschwerdemanagement und Umweltkonzept. Bewertung nach qualitativer Punkteskala 0-5 Punkte.
Preis-Normierung: 5 Punkte = niedrigster Preis, 0 Punkte = 2,0-facher niedrigster Preis, lineare Interpolation dazwischen. Gesamtpunktzahl = gewichtete Summe (max. 5.000 Punkte). K2 (Betreuungskonzept) wird nach qualitativer Bewertungsskala 0-5 Punkte vergeben.
KI-Hinweis: Beide Zuschlagskriterien (Preis 60 GP und Betreuungskonzept 40 GP) sind mit Gewichtungen und Bewertungsmethodik vollständig beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsumfang und Standorte
Innenreinigung (Unterhaltsreinigung) an drei Bremer Standorten:
Standort 1: St.-Jürgen-Str. 1, Gebäude 7 am KBM (Pflegeschulen)Standort 2: Dölvesmannstraße 8 (Logopädie- und Physiotherapieschule)Standort 3: Stresemannstraße 4 (MTLA-, MTRA-, ATA-, OTA-, Ergotherapie-Schulen, FWB, Leitung der Bildungsakademie)
Gesamtreinigungsfläche: 9.974,78 m² (innen).
Die genauen Reinigungsintervalle und -standards sind dem Leistungsverzeichnis (LV) in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Es wird empfohlen, die Räumlichkeiten vor Angebotsabgabe nach Terminabsprache zu besichtigen (Kontakt: Frau Wendorff, daniela.wendorff@gesundheitnord.de, 0421 497 79390).
Reinigungsleistungen nach Raumgruppen
Die Reinigung erfolgt differenziert nach Raumgruppen mit unterschiedlichen Intervallen (täglich bis monatlich):
Raumgruppe B – Unterrichts-, Gruppen-, Verwaltungs- und Therapieräume: Abfallentsorgung, Nassreinigung von Becken/Spiegeln/Flächen, Feuchtwischen und Saugen textiler/nicht-textiler Böden, Reinigung von Lichtschaltern, Türgriffen, Stühlen, Heizkörpern, Entfernung von Spinnweben.Raumgruppe C+ – Speiseräume, Teeküchen, Aufenthalts- und Umkleideräume: erhöhter Reinigungsaufwand.Raumgruppe D – Sanitärräume, Bewegungsbäder, Schmutzräume: Reinigung und Desinfektion, Boden nass reinigen, Wandfliesen, monatlich senkrechte Flächen bis 1,60 m.Raumgruppe D+ – Sanitärräume/Bewegungsbäder/Schmutzräume: zusätzliche Desinfektion öffentlicher Sanitärräume.Raumgruppe E – Eingangsbereiche und Flure: Glasflächen, Abfallentsorgung, Feuchtwischen, Handläufe, Schmutzfangmatten, Lichtschalter/Türgriffe.
Zusätzliche Pflichten des Auftragnehmers
Müllentsorgung: Mülleimer bis zum zentralen Müllsammelplatz, Mülltrennung nach Fraktionen.Mängel- und Schadensmeldung: Auffälligkeiten sind dem Auftraggeber unverzüglich zu melden.Kommunikation und Eskalation: Ansprechperson und Eskalationsregelung mit dem AG.Hygiene: Einhaltung der Hygieneregeln (Händehygiene, Abstand, Masken je nach Erfordernis).Personalvertretung: Sicherstellung von Vertretung bei Krankheit und Urlaub.Nachunternehmer: Verantwortung des Auftragnehmers für eingesetzte Nachunternehmer.Aufmaß-Abweichungen: Bei mehr als 5 % Abweichung vom Aufmaß sind diese spätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung zu melden.Haftung: Haftung für Beschädigungen, die durch das eigene Personal entstehen.Arbeitssicherheit: Einhaltung DGUV V3, ProdSG, BetrSichV.
Betriebszeiten und Vertragslaufzeit
Regelbetrieb der Reinigung: Montag bis Freitag, 07:00–17:00 Uhr.Beginn: erster Werktag nach Vertragsbeginn (01.11.2026).Vertragslaufzeit: 24 Monate (01.11.2026 – 31.10.2028).Verlängerungsoption: bis zu zweimal 12 Monate zugunsten des Auftraggebers.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung des Personals
Reinigungspersonal muss fachlich qualifiziert und unterwiesen sein.Schulungsnachweise sind dem Auftraggeber vorzulegen.Auf Verlangen sind Firmenausweise und polizeiliche Führungszeugnisse vorzulegen.Für ausländische Arbeitskräfte sind gültige Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigungen nachzuweisen.Einhaltung der Impfpflicht (sofern einschlägig).Berücksichtigung der DIN 77400 (Reinigungsdienstleistungen).
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen pro Schadensereignis:Personenschäden: 3.000.000 €Sachschäden: 2.000.000 €Vermögensschäden: 1.000.000 €Bearbeitungsschäden: 500.000 €Schlüsselverlust: 200.000 €Versicherungsbescheinigung max. 12 Monate alt, oder Bestätigung über Abschluss im Auftragsfall.Bei Bietergemeinschaften: Einzelnachweis jedes Mitglieds.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 1 Referenzprojekt: Innenreinigung mit > 4.000 m² Fläche, ununterbrochen mindestens 1 Jahr durchgeführt; Leistung muss nach 2023 erbracht worden sein.Mindestens 15 Fachkräfte für Reinigungsleistungen im eigenen Unternehmen oder über Eignungsleihe.Erforderliche behördlich vorgeschriebene Berechtigungen und Befugnisse müssen vorhanden sein.
Rechtliche und tarifliche Anforderungen
Ausschlussgründe: Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB (bei Bietern und Unterauftragnehmern).EU-Sanktionsregelung (Russland): Bestätigung, dass kein Bezug zu Russland im Sinne der VO (EU) 2022/576 besteht (Beteiligung > 10 % am Auftragswert).Tariftreue und Mindestlohn: Einhaltung des Bremischen Tariftreue- und Vergabegesetzes sowie des Lohntarifvertrags für das Gebäudereiniger-Handwerk. Verpflichtende Eingruppierung der eingesetzten Arbeitnehmer gemäß Entgeltgruppen EG 1–8 (ab 01.01.2026: 15,00 € bis 21,64 € pro Stunde).
Eignungsleihe und Unterauftragnehmer
Bei Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) ist Vordruck D3 zwingend einzureichen.Bei Einsatz von Unterauftragnehmern ist Vordruck D2 (Verpflichtungs- und Eignungserklärung) einzureichen.Bei finanzieller/wirtschaftlicher Eignungsleihe haftet das leihende Unternehmen gesamtschuldnerisch.Nachunternehmer müssen ebenfalls die Mindestentgelt-Erklärung (Vordruck D5) abgeben.
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Leistung muss nach 2023 erbracht worden sein (kann vorher begonnen haben)Volumen: > 4.000 m² Reinigungsfläche
Innenreinigung mit einer Fläche > 4.000 m², ununterbrochen mindestens 1 Jahr
Angabe im Vordruck D1 (Bieterbogen). Bei Bietergemeinschaften reicht Gesamtnachweis; ein Mitglied kann das Kriterium allein erfüllen. Bei Nutzung von Referenzen über Unterauftragnehmer/Eignungsleihe ist Vordruck D3 erforderlich.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 23%11+ · 67%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflichtformulare (Vordrucke D1–D7)
Konzepte und Nachweise
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gesundheit Nord gGmbH Klinikverbund Bremen - Bildungsakademie | Vergabekammer Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
28211 Bremen
Ort
28211 Bremen
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
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