Revitalisierung Bahnhof Gunzenhausen

Stadt Gunzenhausen | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Gunzenhausen, BayernVeröffentlicht: 28. Juli 2026

Angebotsfrist: 31. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Gunzenhausen schreibt im Rahmen der Revitalisierung des Bahnhofsgebäudes die Bodenbelagsarbeiten öffentlich aus.

Das Gebäude am Bahnhofsplatz 3 wird umfassend saniert und umgebaut: Im Erdgeschoss entstehen u. a. eine Buchhandlung, ein vergrößerter Wartebereich, ein Bistro und ein Mobilitätszentrum, im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis, im 2. Obergeschoss zwei Wohnungen und Büroräume.

Ausgeschrieben ist hier ausschließlich das Gewerk Bodenbelagsarbeiten – also kein Komplettpaket aller Gewerke. Der Auftrag umfasst Lieferung und Verlegung von Kautschukboden (ca. 215 m²) und Parkett Eiche (ca. 145 m²) einschließlich Untergrundvorbereitung, Sockelleisten, Silikonverfugungen, Erstpflege und Erstreinigung.

Die Ausführung ist in zwei Bauabschnitten geplant (BA 1 bis Ende 2026, BA 2 bis Ende März 2028). Hauptbauzeit: 01.03.2027 – 30.04.2027. Während der Arbeiten ist der Kindergartenbetrieb im Gebäude aufrechtzuerhalten.

Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen. Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 31. August 2026

Termin / FristSEP2025 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Baustelleneinrichtung1. Sep. 2025

Angebotsfrist31. Aug. 2026

Angebotsöffnung31. Aug. 2026

Bindefrist31. Aug. – 30. Okt. 2026

Fertigstellung BA 1 – Erweiterungca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. März 2027

Vertragslaufzeit Bodenbelagsarbeiten1. März – 30. Apr. 2027

Abnahmereife Fertigstellung30. Apr. 2027

Fertigstellung BA 2 – Sanierung Bestandca. 1. März – 31. März 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Ausschreibung enthält als einziges Zuschlagskriterium den Preis (100%). Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt, was die Annahme bestätigt, dass nur der Preis als Zuschlagskriterium gilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Vorgaben

Bauherr/Auftraggeber: Stadt Gunzenhausen, Marktplatz 23, 91710 Gunzenhausen (1. Bürgermeister Markus Keil).Leistungsort: Bahnhofsplatz 3, 91710 Gunzenhausen.Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung gemäß VOB/A; offenes Verfahren, kein Los.Vertragsgrundlagen: VOB/B (Ausgabe 2016), Besondere Vertragsbedingungen (214.H) mit Beiblättern 1–5, Nachunternehmererklärung (2330), Abfall (241), Datenverarbeitung (244), Vertragserfüllungsbürgschaft (421), Mängelansprüchebürgschaft (422).Datenaustausch: GAEB DA 90.Bauabschnitte: Zwei Bauabschnitte – BA 1 (Erweiterung, Fertigstellung bis 12/2026) und BA 2 (Sanierung Bestand, Fertigstellung bis 03/2028); die hier ausgeschriebenen Bodenbelagsarbeiten sind zeitlich entsprechend einzuordnen.Hauptbauzeit: 01.03.2027 – 30.04.2027 (abnahmereife Fertigstellung).Sicherheiten: Vertragserfüllungsbürgschaft ab Auftragssumme ≥ 250.000 EUR; Mängelansprüchesicherheit 3 % der Bruttoabrechnungssumme (inkl. Nachträge) ab Bruttoauftragswert 100.000 EUR.Vertragsstrafe: 0,1 % der Auftragssumme je Werktag, maximal 5 %.Besondere Bedingung: Der Kindergartenbetrieb im Gebäude ist während aller Bauarbeiten aufrechtzuerhalten.Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis; mehrere Hauptangebote und Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Bauabschnitte und Zeitfenster

BA 1 – Erweiterung: Fertigstellung zwischen 01.12.2026 und 31.12.2026.BA 2 – Sanierung Bestand: Fertigstellung zwischen 01.03.2028 und 31.03.2028.Bindefrist des Angebots: endet am 30.10.2026 (60 Tage ab Angebotsabgabe).Öffnungstermin der Angebote: 31.08.2026, 13:45 Uhr, online.

Baustelleneinrichtung (Pos. 01.01)

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle am Bahnhofsplatz 3 inklusive Lager- und Arbeitsplätzen. Bereitstellung eines Containers mit eigenem Stromzähler; Sanitärcontainer wird durch den Auftraggeber gestellt. Die Bestandsdokumentation ist 3-fach in Papier und auf Datenträger (.dwg/.plt/.pdf) zu übergeben.

Untergrundvorbereitung (Pos. 01.02)

Estrich reinigen, Schwindfugen schließen, schleifen und vorbehandeln.Kunstharz-Estrichergänzungen: 5 Stück je Größenklasse (0,02 / 0,05 / 0,10 / 0,50 / 1,00 m²).Untergrund vollflächig spachteln: ca. 360 m².Randstreifen schneiden, Estrichfeuchtemessung durchführen.

Bodenbeläge (Pos. 01.03)

Kautschukbelag:

2 mm dick, R9 rutschsicher, brandverhalten Bfl-s1, antistatisch (Aufladung < 2 kV).ca. 215 m², z. B. Noraplan Sentica.Kautschuk-Sockelleiste 18/40 mm: ca. 255 m.

Parkett:

Eiche, 1. Wahl, 16 mm, geölt, R9.ca. 145 m².Parkett-Sockelleiste 18/40 mm: ca. 185 m.

Anschluss- und Sonderdetails:

Aussparungen, Silikon-Randverfugung (ca. 100 m + 25 Stück bei Türen).Edelstahl-Trennschiene: ca. 10 m.Dehnfugenprofil: ca. 25 m.Revisionsdeckel 60×60 cm belegen: 3 Stück.Abdecken mit Packkrepp-Papier.

Sonstige Leistungen (Pos. 01.04)

Erstreinigung des Kautschukbodens auf ca. 360 m².Erstpflege des Kautschukbodens auf ca. 360 m².

Arbeiten gegen Nachweis / Stundenlohn (Pos. 01.05)

Stundenlohnarbeiten nur nach vorheriger Vereinbarung und mit nachvollziehbarer preisrechtlicher Ermittlung der Lohnstundensätze:

Vorarbeiter: 5 hFacharbeiter: 10 hBauwerker: 10 h

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmensbezogene Eignung

Registereintragung: Handelsregistereintragung ODER Eintragung in der Handwerksrolle ODER Eintragung bei der IHK (oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht).Steuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie Beiträge zur Sozialversicherung (Finanzamtsbescheinigung, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG).Sozialversicherung: Bei beitragspflichtigen Unternehmen ordnungsgemäße Beitragszahlung (Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse).Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen.Insolvenz / Liquidation: Kein beantragtes, eröffnetes oder mangels Masse abgelehntes Insolvenzverfahren; keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Wettbewerbsregister: Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage durch den Auftraggeber bei Zuschlag ab 30.000 EUR netto).Zuverlässigkeit / § 6e EU VOB/A: Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen; ggf. Nachweis einer Selbstreinigung.Personelle Ausstattung: Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; Erklärung über die jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Geschäftsführer/Prokuristen: Angabe von Vorname, Name, Geburtsdatum und Geburtsort.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteil bei gemeinsam ausgeführten Leistungen).Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (Details siehe Referenzprojekte).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzprojekte: Mindestens 3 vergleichbare Bauleistungen (Bodenbelagsarbeiten) der letzten 5 Jahre mit den genannten Pflichtangaben (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers).Eignungsleihe: Zulässig; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung; eingesetzte Unternehmen dürfen keine Ausschlussgründe aufweisen.Nachunternehmer: Mindestens 70 % der Leistung sind im eigenen Betrieb zu erbringen.

Besondere Anforderungen und Erklärungen

Präqualifikation: Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben; nicht präqualifizierte Unternehmen reichen Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein.Russland-Bezug: Erklärung gemäß EU-Verordnung 2022/576; kein Bezug zu Russland (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, >50 % Beteiligung durch russische Personen/Unternehmen, Handeln im Auftrag). Eignungsleihe, Nachunternehmer und Lieferanten mit russischem Bezug > 10 % des Auftragswerts sind nicht zulässig.Mindestlohn / Mindestbedingungen: Einhaltung aller rechtlichen Verpflichtungen, insbesondere Mindestlohngesetz, AEntG, AGG, EntgTranspG.Kinderarbeit: Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491).Bevorzugte Bieter: Werkstätten für behinderte Menschen, Inklusionsbetriebe und anerkannte Blindenwerkstätten werden bevorzugt berücksichtigt (10 % Abschlag).Bietergemeinschaft: Zugelassen; Erklärung aller Mitglieder in Textform; bevollmächtigter Vertreter; Gesamtschuldnerhaftung.Eignung für KMU: Laut Stammdaten nicht geeignet (eforms_sme_suitable: false).

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Bodenbelagsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Bauleistungen; je Referenz: Ansprechpartner mit Kontaktdaten, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (in Anlehnung an Formblatt 444). Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.