Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Gemeinde Lisberg schreibt im Rahmen der Revitalisierung des ehemaligen Brauhauses in Trabelsdorf (Am Schloss 8, 96170 Lisberg) die Fliesenarbeiten (Gewerk BAU-11) als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A EU-Verfahren aus.
Was ist zu tun?
Verlegen von Boden- und Wandfliesen sowie Herstellen von Verbundabdichtungen in einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude, das zu einem Gemeindesaal, Praxiszentrum und Wohnungen umgebaut wird. Leistungsbereiche: Untergeschoß (Toiletten, Foyer, Küche), Treppenhaus 1, Obergeschosse (Praxis, Wohnungen, Bäder).
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 08.10.2026, 10:30 Uhr MESZBindefrist: bis 07.12.2026Ausführung: 30.11.2026 – 17.03.2027Einzelnes Los (keine Los-Aufteilung)Zuschlag: niedrigster PreisSprache: DeutschElektronische Abgabe über die Vergabeplattform
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 28 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Einzelfrist Fliesenarbeiten EG-2.OG und Küche
Einzelfrist Beginn Treppenhaus 1
Vertragsende
Schlusszahlungsfrist
Verzugseintritt Zahlung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), Formblatt 227.H für weitere Zuschlagskriterien wurde nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext
Die Fliesenarbeiten sind Teil der Revitalisierung des denkmalgeschützten ehemaligen Brauhauses in Trabelsdorf (Am Schloss 8, 96170 Lisberg). Das Gebäude wird zu einem Gemeindesaal mit Café und Multifunktionssaal (ca. 60 Personen) im Erdgeschoss, einem Ärztehaus / medizinischen Versorgungszentrum im EG/1. OG und Wohnungen (mind. 3 Wohneinheiten, eine davon ≥ 150 m²) im 2. OG umgebaut.
Bauherr: Gemeinde LisbergVergabenummer: 621-164-BAU-11Ausführungsort: Am Schloss 8, 96170 Trabelsdorf (Gemeinde Lisberg)Ausführungszeitraum: 30.11.2026 – 17.03.2027
Allgemeine Vorgaben und Materialien
Es gelten VOB/B, ATV DIN 18299, ATV DIN 18352 (Ausgabe 2019-09), DIN 18157-1 (Dünnbettverfahren), DIN EN 14411, DIN EN 12004-1, DIN EN 13888-1, DIN 18534 (Abdichtung von Innenräumen), DIN 18202 sowie die Bayerische Bauordnung.Verlegung erfolgt im Dünnbettverfahren nach DIN 18157-1:2017-04.Keramische Feinsteinzeugfliesen nach DIN EN 14411:2016-12, tiefengepresst (Gruppe BIa) oder stranggepresst (Gruppe BIb).Leitfabrikat: Agrob Buchtal – Serie Area Pro (Gleichwertigkeit zulässig).Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen; Unstimmigkeiten sind mit der Bauleitung zu klären.Bauseitig wird bei Angebotsabgabe Kenntnis der örtlichen Verhältnisse vorausgesetzt.Baustelleneinrichtungs- und Lagerflächen sind nur in beschränktem Umfang vorhanden.Arbeitszeiten auf der Baustelle: Mo–Sa 07:00–20:00 Uhr.SiGeKo-Koordination ist zu beachten.
Baustelleneinrichtung und Dokumentation
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle inklusive Abstimmung mit dem SiGeKo.Dokumentationspflichten: Produktdatenblätter, Leistungserklärungen, Nachweise zur Rutschhemmung, Systemnachweise der Abdichtung, Chargendokumentation sowie Reinigungsanleitungen sind vorzuhalten.
Vorarbeiten
Restfeuchtigkeitsmessung (CM-Messung) der Estriche; CM-Werte < 5 %.Haftzugprüfungen des Untergrunds.Untergrundreinigung und Bauteilschutz.Anschleifen und Absaugen der Oberflächen.Randdämmstreifen an Wand-Boden-Anschlüssen abschneiden.Oberflächengrundierung (ca. 205 m²).Untergrundausgleich Wand (ca. 10 m²) und Boden (ca. 10 m²).Gefällespachtelung (ca. 1,5 m²).Quick-Dry-Estrich für Duschgefälle (ca. 4,5 m²).
Bodenfliesen und Treppen
UG Toiletten / Foyer: ca. 27 m² Bodenfliesen (60×60 cm basalt, R10/A); ca. 16,5 m² Flur / WC / Treppenhaus.Küche UG: ca. 19,2 m² Bodenfliesen (20×20 cm anthrazit, R12) und ca. 29 m Sockelfliesen.Treppenhaus 1 (TRH1): Verlegeplatten auf Stahlpodesten (ca. 29,7 m²) und Stufen (67 Stk), Podestfliesen UG/EG/OG/DG (zusammen ca. 44,8 m²), Trittstufenfliesen (67 Stk, 30×60 cm mit Rillen), Setzstufen (2 Stk), Randanschlüsse (ca. 167,5 m) und elastische Verfugung.EG/1. OG Praxis: ca. 9,8 m² Bodenfliesen (20×20 cm mittelgrau, R11/B).2. OG Bäder/Wohnungen: ca. 10,6 m² Bodenfliesen (60×60 cm sand, R10/A), ca. 4,5 m² Gefällezulage Duschen.Anschlüsse Boden-Wand (ca. 110 m), Bodenabschlussprofile (ca. 15 m), Türschwellenabschlüsse (ca. 12 m), Sockelfliesen (ca. 110 m), 6 Bodenabläufe.
Wandfliesen
UG Toiletten/Foyer: ca. 22,2 m² Mosaik (2,5×2,5 cm, anthrazit).Vorbereitungsküche: ca. 15 m² Wandfliesen (5×5 cm, anthrazit).Öffentliche Toilette: ca. 15 m² Wandfliesen (5×5 cm, titanit).Arztpraxis: ca. 28 m² Wandfliesen (20×20 cm, mittelgrau), raumhoch.Bäder Wohnungen: ca. 34,3 m² Wandfliesen (60×60 cm, sand), raumhoch.Wandfliesen in Bädern/Wohnungen raumhoch.Abschlussprofile Edelstahl (ca. 32 m), 10 Revisionsöffnungen, 1 Wandspiegel (90×90 cm).Aussparungen/Durchführungen: 2× WC, 5× Duschen, 2× Waschtisch, 2× Wärmezähler.10 Ausschnitte bis 30/30 cm, 15 Bohrungen, 26 Steckdosen.Dauerelastische Silikonfugen: ca. 230 m.
Flächenabdichtungen
Verbundabdichtungen nach DIN 18534.Untergrundvorbereitung: ca. 117 m².Oberflächengrundierung: ca. 163,8 m².Abdichtung Boden: ca. 72 m²; Abdichtung Wände: ca. 45 m².Dichtbänder: ca. 228 m.Dichtmanschetten: ca. 82 Stück.Duschgefälle-Abdichtungen: 3 Stück.
Arbeiten gegen Nachweis (Stundenlohn)
Regiestunden werden je nach Bedarf abgerechnet:
Projektleiter: 5 hPolier / Vorarbeiter: 5 hFacharbeiter: 5 hBauhelfer: 5 h
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Ausschlussgründe
Es gelten die Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A. Liegen Ausschlussgründe vor, kann die Vergabestelle den Ersatz des betroffenen Unternehmens innerhalb einer von ihr gesetzten Frist verlangen.
Eignungsnachweis: Präqualifikation oder Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verein) und ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) zwingend einzureichen, sofern nicht die PQ-Nummer im Angebotsschreiben angegeben wird.
Fachkunde und gewerberechtliche Voraussetzungen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:
GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in die Handwerksrolle
Leistungsfähigkeit
Auf Verlangen der Vergabestelle:
Erklärung zur durchschnittlichen Anzahl der beschäftigten Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren.3 Referenzbescheinigungen gemäß FB 444 über vergleichbare Bauleistungen (vorzugsweise Fliesenarbeiten).Urkalkulation (auf Verlangen).
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Auf Verlangen vorzulegen:
Unbedenklichkeitsbescheinigung der SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsUnbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftErklärung Bezug Russland (FB 127): Bieter dürfen nicht in unmittelbarem oder mittelbarem Russlandbezug stehen. Bei Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferanten darf der Anteil 10 % des Auftragswerts nicht überschreiten, sofern keine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576 vorliegt. Altverträge mit Russlandbezug mussten bis 10.10.2022 beendet sein.Erklärung zur Vermeidung von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (FB 2491): Erklärung, ob die Leistung Produkte aus Afrika/Asien/Lateinamerika enthält und ggf. Zusicherung, dass diese ohne ausbeuterische Kinderarbeit hergestellt/bearbeitet wurden.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Haftpflichtversicherung über 2 Mio. Euro für Personen-, Sach- und Umweltschäden.Ggf. Nachweise zur Eignungsleihe (FB 235) und Verpflichtungserklärung (FB 236).Bei Inanspruchnahme der wirtschaftlichen/finanziellen Leistungsfähigkeit eines anderen Unternehmens: zusätzliche Haftungserklärung gemeinsam mit dem verpflichtenden Unternehmen.
Tariftreue und weitere Verpflichtungen
Vereinbarung Tariftreue zwischen Auftragnehmer und Nachunternehmern (FB 232.H), soweit Nachunternehmer eingesetzt werden.Verpflichtung zur Beachtung des Projekthandbuchs inkl. Anlagen als Vertragsbestandteil.
Sprache und Form
Angebote und Eignungsnachweise sind in deutscher Sprache abzufassen.Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit Übersetzung vorzulegen.Vorgegebene Vordrucke des Auftraggebers sind zu verwenden; Eintragungen müssen dokumentenecht sein.
Referenzprojekte
3 Referenzen
3 Referenzbescheinigungen gemäß Formblatt 444 über vergleichbare Bauleistungen (vorrangig Fliesenarbeiten)
Referenzbescheinigung (FB 444) vom jeweiligen Auftraggeber ausgestellt; Angaben zu Projektbezeichnung, Leistungsart, Ausführungszeitraum, Rolle des Unternehmens, Auftragswert netto. Vorlage nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 57%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflicht-Unterlagen direkt mit dem Angebot
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Versicherungen, Sicherheiten und technische Pflichten
Angebotsvorbereitung / Hinweise
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Lisberg | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
96170 Lisberg
Ort
96170 Lisberg / Trabelsdorf
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vg-lisberg.de ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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