Revitalisierung der historischen Kulturstätte "Kasino", Stadt Melsungen

Magistrat der Stadt Melsungen | Vergabekammer bei dem Regierungspräsidium DarmstadtMelsungen, HessenVeröffentlicht: 12. September 2026

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Melsungen lässt das denkmalgeschützte Gebäude „Altes Kasino" (erbaut 1838) revitalisieren. Dazu gehört auch ein Abriss des Anbaus aus den 1970er-Jahren und ein Neubau mit Foyer und Restaurant. Ausgeschrieben sind die Elektroinstallationsarbeiten (Starkstrom- und Kommunikationstechnik) im Rahmen dieses Projekts.

Was ist zu tun?

Niederspannungshauptverteilung, neun Unterverteilungen sowie komplette Kabel-, Erdungs-, Blitzschutz- und Beleuchtungsanlagen errichtenKNX-Gebäudeautomation installierenSicherheitsbeleuchtung und Netzwerk-Datentechnik (inkl. LWL) aufbauenGefahrenmelde-/Lichtrufanlagen für barrierefreie WC-Bereiche liefern und in Betrieb nehmen

Was muss eingereicht werden?

Das Angebot wird elektronisch über die Vergabeplattform abgegeben und enthält u. a. das ausgefüllte Leistungsverzeichnis, Preisermittlungs-Formblätter, Eigenerklärung zur Eignung, Nachunternehmer-Verzeichnis, Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn sowie die Russland-Sanktionserklärung.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ

Bieterfragen-Fristca. 5. Okt. 2026

Angebotsfrist15. Okt. 2026

Angebotsöffnung15. Okt. 2026

Rügefristca. 15. Okt. 2026

Bindefristca. 15. Okt. – 20. Dez. 2026

Vertragslaufzeitca. 4. Jan. – 17. Dez. 2027

Ausführungsbeginnca. 11. Jan. 2027

Ausführungsendeca. 17. Dez. 2027

VeröffentlichungDatum offenKein festes Datum in den Unterlagen

NachprüfungsantragDatum offenInnerhalb von 15 Kalendertagen nach Mitteilung der Ablehnung; konkreter Zeitpunkt nicht festlegbar.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: In Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt. Bekanntmachung bestätigt: Preis ist das einzige Wertungskriterium. Hinweis auf Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine soziale Vergabebestimmung, kein eigenes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Projektrahmen

Auftraggeber: Magistrat der Stadt Melsungen (Am Markt 1, 34212 Melsungen).Objekt: Altes Kasino Melsungen, Rotenburger Str. 10 / Obere Mauergasse, 34212 Melsungen (erbaut 1838, denkmalgeschützt, 2 Geschosse + Dachgeschoss, unterkellert).Bauvorhaben: Revitalisierung des Altbaus, Abriss des Anbaus aus den 1970er-Jahren und Neubau eines unterkellerten Anbaus mit Foyer und Restaurant.Ausführungszeitraum: Beginn in der 2. KW 2027, Vollendung bis zur 50. KW 2027 (ca. 48 Kalenderwochen).Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A (Richtlinie 2014/24/EU).Es gibt nur ein Los (LOT-0001), das beide Kostengruppen 440 und 450 umfasst.

Leistungsbereiche nach DIN 276

Die Leistung umfasst die vollständige, funktionsfähige und abnahmefähige Errichtung folgender Anlagen:

Kostengruppe 440 – Starkstromanlagen:

Kabel- und LeitungsanlagenSchalt- und Verteileranlagen (Niederspannungshauptverteilung GHV im UG, neun Unterverteilungen UV 1–9 für Küche, Außengelände, UG, EG, EG Bühne, OG, TGA Lüftung/Heizung/Dach)Erdungs- und BlitzschutzanlagenErsatzstromversorgungsanlagen (Vorbereitung für mobile Netzersatzaggregate, ggf. Anbindung Wasserkraft-Turbine)Beleuchtungsanlagen (Allgemeinbeleuchtung, LED-Strip, Sicherheitsbeleuchtung)KNX-Gebäudeautomation (Schaltaktoren, Jalousie-/Rollladenaktoren, Helligkeitsregler, Binäreingabegeräte, Wettersensoren, DALI-Gateways)

Kostengruppe 450 – Kommunikationstechnische Anlagen (in den im LV ausgewiesenen Teilen):

Informationstechnische Verkabelung (passives EDV-Netz, Cat.7A/Cat.7, LWL Singlemode OS2)Gefahrenmelde-/Brandmeldeanlage (Teilkomponenten)Lichtrufanlage nach DIN 0834 für barrierefreie WC-BereicheSprachalarmierungsanlagen (soweit im LV enthalten)Datennetz-Verkabelung mit Serverschränken, Patchfeldern, Anschlussdosen, Messungen (Class E, OTDR)

Nicht im Auftrag enthalten:

Gebäudeautomation der Kostengruppe 480.Leistungen anderer Gewerke oder Kostengruppen, die ausdrücklich dort zugeordnet sind.

Technische Standards und Pflichten bei Ausführung

Anerkannte Regeln der Technik sind einzuhalten, insbesondere DIN VDE 0100 (Niederspannungsanlagen), DIN VDE 0105-100, DIN EN 61439-1/-2 (Schaltgerätekombinationen), DIN VDE 0833 (Gefahrenmeldeanlagen), DIN 14675 (Brandmeldeanlagen), DIN EN 50173 / DIN EN 50174 (Kommunikationskabelanlagen), die Landesbauordnung und DGUV-Vorschriften.Elektrische Anlagen sind vor Inbetriebnahme nach DIN VDE 0100-600 zu prüfen; Prüfprotokolle im Original sind vor Abnahme zu übergeben.Vollständige Revisionsunterlagen sind zu erstellen: Übersichts-, Stromlauf-, Klemmen- und Feldbelegungspläne als PDF und als DWG-/EPLAN-Datei, 2-fach in Papier in Schaltplantasche, inkl. Konformitätserklärung, Werksprüfzeugnissen und Betriebsanleitungen.Einweisung des Auftraggeber-Personals in Bedienung, Wartung und Störungsverhalten inkl. beidseitig unterzeichnetem Einweisungsprotokoll.Widersprüche zwischen Vergabeunterlagen sind vor Angebotsabgabe über die Bieterfragen-Regelung anzuzeigen.Auf Verlangen der Bauleitung sind Muster, Prospekte, Datenblätter oder Proben kostenfrei vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK; nicht eintragungspflichtige Bieter geben eine entsprechende Erklärung ab.Keine Verurteilung wegen Verstößen nach § 21 SchwarzArbG, § 98c AufenthG, § 21 AEntG oder § 19 MiLoG (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten zwei Jahren.Ab Auftragssumme ab 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert.Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/beantragt.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A und §§ 123–126 GWB.Keine russischen Bezüge gemäß Art. 5k der EU-Verordnung 833/2014 (auch nicht bei Nachunternehmern/Lieferanten, auf die > 10 % des Auftragswerts entfallen).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Eigenerklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Krankenkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung über die Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren.Eigenerklärung über die Bereithaltung der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Auf Verlangen: drei vergleichbare Referenzen (mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers).Auf Verlangen: Angaben zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Nachunternehmer, Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bei Einsatz anderer Unternehmen: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten (Formblatt 235) und ggf. Verpflichtungserklärung (Formblatt 236).Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Formblatt 234); Eignungsanforderungen gelten je Mitglied.Präqualifikation oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) sind alternativ zugelassen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Elektroinstallationsarbeiten (Starkstromanlagen, ggf. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen)

Bei Angebotsabgabe zunächst Eigenerklärung; erst bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.