Ausschreibungen Bayern
Rohbauarbeiten
Staatliches Bauamt Erlangen - NürnbergNürnberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung von Rohbauarbeiten für den Neubau von zwei Gebäuden auf dem Campus der University of Technology Nürnberg (UTN) in Nürnberg-Lichtenreuth: einer Energiezentrale und einem Logistikzentrum (Teilbaumaßnahme 4).
Wesentlicher Leistungsumfang:
Erdarbeiten, Dränage, Bodenaustausch, SauberkeitsschichtStreifen- und Köcherfundamente, BodenplattenOrtbeton- und Stahlbetonarbeiten (Wände, Decken, Stützen, Unterzüge, Treppen)Stahlbetonfertigteile (Fertigteil-Treppenläufe, Halbfertigteil-Rippendecken, Fertigteilstützen, Fertigteilwände)Bewehrung (rund 860 t Betonstahl)Schalungsarbeiten (mit Traggerüst Klasse B)Perimeterdämmung und AbdichtungenMauerwerksarbeiten, KernbohrungenErdarbeiten für Entwässerung (Schmutzwasserkanalisation, Hebeanlage, Löschwassereinspeisung)Erdungs- und Elektro-Rohbauarbeiten (Ringerder, Fundamenterder, Leerrohre)Gesamtdokumentation (inkl. BIM-Tabelle, Foto, Vermessung, IFC-Matrix)
Gebäudedaten: BGF ca. 7.475 m², BRI ca. 46.648 m³. Bauzeit geplant von Ende September 2026 bis 15.12.2028 (ca. 27 Monate).
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: **28.07.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Veröffentlichung25. Juni 2026
Bieterfragen-Frist15. Juli 2026
Angebotsfrist28. Juli 2026
Angebotsöffnung28. Juli 2026
Bindefrist28. Juli – 26. Sep. 2026
Ausführungsbeginn28. Sep. 2026
Ende Hauptleistung Rohbau14. Juli 2027
Winterbauzeit 11. Okt. 2027 – 28. März 2028
Schließen Durchbrüche Logistikzentrumca. 1. Feb. – 31. März 2028
Schließen Durchbrüche Energiezentraleca. 1. Juni – 31. Aug. 2028
Winterbauzeit 22. Okt. 2028 – 29. März 2029
Fertigstellung/Übergabe15. Dez. 2028
Wartungsvertrag Laufzeitca. 15. Dez. 2028 – 14. Dez. 2030
Kündigungsfrist Wartungsvertragca. 14. Sep. 2030
Verlängerung Wartungsvertragca. 15. Dez. 2030 – 14. Dez. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung (Bauzeit)
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplans als Balkenplan abzugeben.
KI-Hinweis: Die genauen Gewichtungsprozente der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) sind im Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' definiert, das im vorliegenden Auszug nicht enthalten ist; auch sind neben Preis und Beschleunigungsregelung weitere Zuschlagskriterien möglich, deren Inhalt und Gewichtung aus dem fehlenden Formblatt 227.H hervorgehen würden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Gebäude
Auftraggeber: Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Erlangen-Nürnberg (Vergabenummer 26-022291, Maßnahme B52HE156000004). Ort der Ausführung: 90461 Nürnberg.
Zwei zu errichtende Gebäude (einteilig ausgeschrieben):
Logistikzentrum: zweigeschossig (EG + OG), Gebäudeklasse 3, im Passivhaus-Classic-Standard; Funktionsbereiche: Anlieferung, Lager, Werkstätten, Büros, Leitwarte, Lüftungszentrale, Elektrowerkstatt. Bezugshöhe ±0,00 = 323,70 m üNN.Energiezentrale: dreigeschossig im Elektrobereich, zweigeschossig im HKLS-Bereich, Gebäudeklasse 5, technisches Betriebsgebäude (kein Passivhaus-Standard); Funktionsbereiche: Trafo-/NEA-Räume, Wärmepumpen, Batterieräume, IT-Knoten, Kamine für Notstromaggregate. Bezugshöhe ±0,00 = 323,90 m üNN.
Gebäudedaten: BGF ca. 7.475 m², BRI ca. 46.648 m³.
Konstruktion: Massivbau in Stahlbetonbauweise; Ausnahmen (Einhausung Parkplatz und Rohrbrücke) in Stahlbauweise. Flachdach mit Begrünung und PV-Installation. Hinterlüftete Metallfassade (unterschiedliche Farben, begrünte Bereiche).
Besondere Anforderungen: Schadstoffarmes Bauen QN 3; Passivhaus-Standard für das Logistikzentrum; GEG 2024; Ministerratsbeschluss 09.08.2011; Recyclebeton (RC-Beton Typ 1 bzw. nach DIN EN 206/DIN 1045-2) wo statisch möglich.
Baustelleneinrichtung, Vorarbeiten und Vermessung
Komplette Baustelleneinrichtung: Einrichtung, Vorhaltung, Unterhaltung und Rückbau für die Gesamtleistung.Bauzaun (ca. 300 m), Sanitärcontainer umsetzen, Bauwasseranschluss erstellen und entfernen.Bauseitige Schutzgeländer an Bauteilen (ca. 150 m) und Geländer (ca. 90 m).Abfall-, Hygiene-, Sicherheits- und Brandschutzmaßnahmen (Feuerlöscher, Fluchtwegbeschilderung).Vermessungsarbeiten: Grob- und Feinabsteckung, Meterrisse.Witterungsschutzmaßnahmen und Schutzabdeckungen.Eigenverantwortliche Materialbedarfsermittlung und rechtzeitige Beschaffung; Teilnahme an wöchentlichen Baustellenbesprechungen (Bauleiter/Obermonteur); tägliche Reinigung der Arbeitsstätte.
Erdarbeiten, Wasserhaltung und Dränage
Dränagegräben ca. 440 m; Aushub Rohrgraben ca. 200 m³; Verfüllung Rohrgraben ca. 150 m³.Bodenaustauschmaterial Mineralgemisch ca. 7.260 m³, Mineralgemisch unter Bodenplatte ca. 570 m³, Verfüllung Arbeitsräume mit Mineralgemisch ca. 1.000 m³, mit bauseitigem Bodenmaterial ca. 530 m³.Verdichtungsnachweise (Lastplattenversuche, Rammsondierungen); Geotextil, Planum.Offene Wasserhaltung mit Pumpen (verschiedene Förderleistungen 80 l/s und 20 l/s), Absetzbecken, Sandfang, Wassermessvorrichtung.Versickerrohr DN/ID 300, Regenwasserreinigungsschacht und Rigolen-Versickerung.
Gründungs- und Bodenplattenarbeiten
Sauberkeitsschicht ca. 4.250 m² (Ortbeton).Streifenfundamente, Einzelfundamente und Köcherfundamente.StB-Fundamente insgesamt ca. 1.280 m³.Bodenplatte als Ortbeton (Logistikzentrum und Energiezentrale), jeweils mit zugehöriger kapillarbrechender Schicht.
Beton- und Stahlbetonarbeiten (Ortbeton)
StB-Wände ca. 12.500 m², StB-Stützen ca. 260 Stück, StB-Decken ca. 3.600 m², StB-Unterzüge ca. 400 m.StB-Treppenpodeste ca. 100 m², StB-Treppenläufe 16 Stück.Betonüberwachungsklasse 2; Sichtbetonklassen SB1–SB4 gem. DBV-Merkblatt (Betonwände der Energiezentrale Klasse SB2).Chromatfreier Zement; RC-Beton (Typ 1, Normalbeton C25/30) wo statisch möglich.Maschinen- und Pumpenfundamente mit Schallentkopplung; Attiken.Weitere Bauteile nach Statik (Wandöffnungen, Aussparungen, Schächte).
Stahlbetonfertigteile
StB-Fertigteile insgesamt 83 Stück; StB-Halbfertigteile ca. 2.120 m².Spezifische Bauteile (Auszug): Fertigteil-Treppenläufe (div. Typen), Fertigteilstützen (56 Stück unterschiedlicher Querschnitte), Halbfertigteil-Rippendecken ca. 1.854 m², Halbfertigteil-Außenwände ca. 256 m², Fertigteil-Hutträger (5 Stück + 263 m Aufkantung), Kragstützen, Fertigteil-Unterzüge, Wandelemente, PI-Platten (Rippendecken).Traggerüst Klasse B (über 26.400 m³Wo Vorhaltung).
Bewehrung und Schalung
Bewehrungsstahl B500A: ca. 229 t Ortbeton, ca. 634 t Fertigteile.Schalarbeiten (Klasse B) für alle Wand-, Stützen-, Decken-, Unterzug-, Treppen-, Schacht- und Fundamentbauteile; Traggerüste; Treppenhaus- und Aufzugsschacht-Schalung; Aussparungsschalung.Einbauteile: Seilschlaufen, Dübelleisten, Elastomerlager, Ankerschienen, Schallentkopplungselemente, Anschlusskörbe, Trittschalldämmelemente, Potentialausgleich, Erdungsfestpunkte.
Kernbohrungen, Mauerwerk, Aussparungen
Kernbohrungen ca. 135 Stück (Decke, Wand) in unterschiedlichen Durchmessern bis 200 mm.Mauerwerksarbeiten: Vermauerung von Aussparungen, Mauerwerksschienen, Anschlussanker.Wand- und Deckenaussparungen (Öffnungen, Kernbohrzonen) gem. Schal- und Statikplänen.
Abdichtung und Dämmung
Perimeterdämmung (XPS 160 mm), ca. 2.900 m².Bituminöse Abdichtung (PMBC 3 mm 2-schichtig) mit Schutzlagen, ca. 2.900 m².Frischbetonverbundfolie.
Entwässerung, Kanalisation und Löschwasserversorgung
Schmutzwasserkanalisation: PP-MD Rohre DN 110–160 (SN 10 und SN 16), Formstücke, Anschlüsse, Bodenabläufe, Schächte, Reinigungsöffnungen.Druckleitungen PE 100 DN 80 und Rückstauhebeanlage Typ 3 (Inbetriebnahme voraussichtlich Q2 2027).Löschwasserversorgung: Edelstahlleitungen DN 100 mit Pressfittings, Löschwassereinspeisung gem. DIN 14461.Dichtigkeits- und Festigkeitsprüfungen nach DIN 14462 (Dichtheitsprüfung 150 mbar, Belastungsprüfung 1–3 bar, Hauptprüfung 16 bar/10 min, 24 bar/2 min); je 3-fach Protokolle.
Elektro-Rohbau und Erdung
Ringerder, Fundamenterder (Stahl niro und verzinkt), Potentialausgleich, Erdungsfestpunkte.Elektroinstallationsrohre Kunststoff AD 20/25 mm, Wand- und Deckenkrümmer, Verbindungsdosen, Mediendurchführungen.Kabel NYY-J 1x16 RE; längere Kabelführungen im Bereich der Energiezentrale.
Einlegearbeiten und Ausstattung
Ankerschienen, Deckenlasthaken, Gerüsthülsen, Schachtabsperrungen, Meterrisse, Reinigung (Aufzug).
Dokumentation und BIM
Gesamtdokumentation, getrennt für beide Gebäude.Fotodokumentation, BIM-Tabelle, IFC-Matrix (Excel mit Pos.-Nr., Hersteller, Typ aller Einbauteile).Bestandspläne Technische Anlagen (Grundriss + Höhenlage, Gauß/Krüger, ISYBAU-Format).Bauzeitenplan (Balkenplan).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung und Ausschlussgründe
Keine Verurteilung / Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € (gem. § 21 SchwarzArbG, § 98c AufenthG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG).Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (soweit einschlägig).Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. nachweislich keine Eintragungspflicht).Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung (inkl. Lohnsummen).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen.Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (siehe Rubrik „Referenzprojekte").Nachweis der durchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal).Zusätzliche Qualifikationsnachweise (auf Verlangen): SIGE-Koordinator gem. RAB 30, MVAS-Qualifikation für Verkehrssicherung, Fachkraft Straßenmarkierung gem. ZTV, Schutzplanken-Montagefachmann gem. ZTV, Schweißnachweise gem. DIN EN ISO 14731 (SFI), DIN EN ISO 17660-1/2, DIN EN ISO 9606-1.
Eignungsleihe / Kapazitäten anderer Unternehmen
Bei Inanspruchnahme: gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung.Verpflichtungserklärung (FB 236) ist zusammen mit der Haftungserklärung abzugeben.Keine Ausschlussgründe bei den eingesetzten Unternehmen.Kein Einsatz von Unternehmen mit >10 % Anteil aus Russland.Erklärung zur Eignungsleihe (FB 127/L127/III.127) erforderlich.
Sonstige Anforderungen
Angaben zur Preisermittlung (FB 221/222); Aufgliederung Einheitspreise (FB 223) bei abweichendem Verrechnungslohn und für Gerätekosten.Erklärung Bezug Russland (FB 127 / L127 / III.127) – auch für Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.Produktdatenblätter benannter Fabrikate; Auszüge aus der Urkalkulation bei auffälligen Einheitspreisen.
Referenzprojekte
3 Nachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Referenzen zu Rohbauarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (Neubau, Umbau und/oder Denkmal); mit Angabe Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Verpflichtende Referenzanforderung; gilt auch für präqualifizierte Bieter. Referenzen müssen mit der ausgeschriebenen Rohbauleistung vergleichbar sein (Stahlbeton-/Massivbau, Erdarbeiten, Abdichtung). Eigenerklärung genügt bei Angebotsabgabe (FB 124); Nachweise sind erst auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 34%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 49 erledigt
Formblätter – Pflichteinreichung mit dem Angebot
Eignung & Register-/Unterlagennachweise (auf Verlangen nach Submission)
Qualifikationsnachweise (auf Verlangen)
Ausführungs- und Dokumentationsanforderungen (für Auftragsdurchführung)
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Auftraggeber
Staatliches Bauamt Erlangen - Nürnberg
Anschrift
90408 Nürnberg
Ort
90408 Nürnberg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbaern.bayern.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
90408 Nürnberg
Bayern
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Gemeinde Zusamaltheim – Kanalerneuerung Untere Dorfstraße
Gemeinde Zusamaltheim · WertingenFrist: BayernNeubau Mittagsbetreuung Oberasbach: Erdarbeiten
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Zweckverband für Rettungsdienst und Feuerwehralarmierung Region Ingolstadt | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · WettstettenFrist: BayernRahmenvertrag Buchbindearbeiten
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