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Ausschreibungen Hessen

Sportanlage Dornbusch – Rohbauarbeiten

Stadt Frankfurt am Main, SportamtNauheim, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A für die Rohbauarbeiten beim Neubau eines zweigeschossigen Sportfunktionsgebäudes sowie eines eingeschossigen Außenlagergebäudes auf der Sportanlage Dornbusch in Frankfurt am Main (Wilhelm-Epstein-Str. 95).

Auftraggeber: Stadt Frankfurt am Main – Sportamt (Vergabe durch das Kommunale Vergabezentrum Kreis Groß-Gerau).

Was zu tun ist:

Baustelleneinrichtung (Container, Bauzaun, Versorgung, Baustraße, Winterbau, Baumschutz)Erdarbeiten inkl. Baugrubenaushub und Tiefergründungen (Brunnenfundamente)Beton- und Stahlbetonarbeiten (Fundamente, Sohlplatten, Decken, Stützen, Balken, Treppen)Mauerarbeiten (tragende und nicht-tragende Wände aus Leichthochlochziegel)Rohbauleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (Entwässerung, Fundamenterder, Ringerder, Durchbrüche, Leerrohre)Kontrollierter selektiver Rückbau bestehender Bauteile

Wertung: Preis 70 %, Ausführungsfrist/Bauzeit 15 %, Baustellenmanagement 15 %.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Veröffentlichung10. Juli 2026
Angebotsfrist11. Aug. 2026
Angebotsöffnung11. Aug. 2026
Bindefrist11. Aug. – 30. Okt. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. 2026
Ausführungszeitraum30. Nov. 2026 – 31. Mai 2027
Baubeginnca. 7. Dez. 2026
Abschluss Erdarbeiten & Tiefergründungenca. 25. Jan. 2027
Rohbaufertigstellung15. Mai 2027
Vertragsende31. Mai 2027
Frist Schlusszahlungca. 31. Mai – 30. Juli 2027
Frist Zahlungsverzugca. 31. Mai – 30. Juli 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 70%Qualität 30%
  • Preis70%

    Angebotspreis (Wertungssumme des Angebotes). Umrechnung in 0-3 Punkte über lineare Interpolation; der niedrigste Preis erhält 3 Punkte.

  • Ausführungsfristen (Bauzeit)15%

    Oberkriterium Ausführungsfristen/Bauzeit, bestehend aus Bauzeitenplan und Optimierung der Bauzeit.

  • Baustellenmanagement15%

    Oberkriterium Baustellenmanagement, bestehend aus Baustellenmanagement (Organisation, technische Lösungsvorschläge) und Referenzen.

Umrechnung des Preises in Punkte (0-3 Punkte): Das wertbare Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält 3 Punkte. Die übrigen Punkte werden über lineare Interpolation ermittelt: 3 x [(niedrigste Wertungssumme x 2,0) – Wertungssumme des jeweiligen Bieters] / niedrigste Wertungssumme

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsformel (Preisformel und Punktebewertung) sind im Dokument vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Bauwerke

Neubau eines zweigeschossigen Sportfunktionsgebäudes (Massivbau: Ziegel-Mauerwerk und Stahlbeton, Flachdächer) sowie Gründungsebene für ein eingeschossiges Außenlagergebäude aus Leichtbau-Fertigteilelementen.

Standort: Wilhelm-Epstein-Str. 95, 60431 Frankfurt am Main.

Ausführungsbeginn: 30.11.2026 – abnahmereife Fertigstellung: 31.05.2027 (ca. 6 Monate).

Arbeitszeiten: werktags ca. 7:00–18:00 Uhr.

Baustelleneinrichtung und Vorhaltung

Sanitärcontainer (Grundvorhaltung 12 Monate, Verlängerung 2 Monate möglich)Bürocontainer für den Auftraggeber (10 Monate)Bauzaun mit Tor (10 Monate)Baustromanschluss und -verteiler (12 Monate)Bauwasseranschluss (10 Monate)Baustraße und Lagerfläche (ca. 800 m²)Winterbau: Baubeheizung für ca. 150 Tage, Verschließen von ÖffnungenBaumschutz- und VegetationsschutzmaßnahmenKampfmittelsondierung baubegleitend

Erdarbeiten und Tiefgründungen

Baugrubenaushub Gebäude (ca. 350 m³), Aushub Tiefergründungen (ca. 150 m³ + 75 m³ Arbeitsraum), Fundamentaushub (ca. 110 m³), Kanalgrabenaushub (ca. 12 m³), Aushub Außenlager (ca. 85 m³)Bodenentsorgung Deponieklasse III (BM-F3)Tiefgründung über Brunnenfundamente (29 Stück) mit Betonringen Durchmesser 120–200 cm, Betongüte C20/25; alternativ quadratische geschalte Fundamente (Auswahl in Bietertextergänzung anzugeben)

Beton- und Stahlbetonarbeiten

Filterschicht/SauberkeitsschichtStreifenfundamente (ca. 75 m³, C25/30, XC2)Sohlplatten EG und Außenlager, Sohlplatte Schacht (ca. 3 m²)Perimeterdämmung XPS 6 cmDeckenplatten über EG, OG (DG) und DachStützen, Attika, Ringbalken innen/außen (teils gedämmt)Türstürze, Überzüge, InnentreppeBetonstahl BSt 500 S/M, Profilstahl-Träger HEA 200 / HEB 240Schalarbeiten für Decken, Stürze, Über-/Unterzüge, Schacht, Streifenfundamente, Attika, Treppe

Mauerarbeiten

Tragende Außenwände: Leichthochlochziegel 42,5 cm und 36,5 cm, Hochlochziegel 24 cmTragende und trennende Innenwände: 24 cm, 17,5 cm und 11,5 cmZiegel-Rollladenkästen, FertigteilstürzeWandöffnungen für Türen und Fenster, Glattstrich in LeibungenAbdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit

TGA-Rohbauleistungen, Erdung und Durchbrüche

KG 410–430: KG-2000-Abwasserleitungen (PP-MD), Formstücke, Medien-/Hauseinführungen, Bodendurchführungen mit Folienflansch, Bodenabläufe DN 100KG 440–450: Fundamenterder Rd10 V4A (ca. 225 m), Ringerder Rd10 V4A (ca. 240 m), Verbindungsbauteile, Korrosionsschutz, Leerrohre DN 125 (ca. 50 m)Kernbohrungen in Stahlbeton und Mauerwerk, Decken- und Wanddurchbrüche (DN 75–250 und rechteckige Öffnungen)

Rückbau

Kontrollierter selektiver Rückbau bestehender Bauteile (Großteil in Handarbeit); Lärm- und Staubimmissionen sind zu minimieren. Rückbau der Baustelleneinrichtung nach Bauabschluss.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Präqualifikation / Eigenerklärung)

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.; ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise ergänzen.Nicht präqualifizierte Unternehmen: VHB 124 – Eigenerklärung zur Eignung als vorläufiger Nachweis; ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise ergänzen.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (Textform), Benennung des Bevollmächtigten, gesamtschuldnerische Haftung.

Nachunternehmer-Eignung

Nachunternehmer müssen Präqualifikation oder Eigenerklärung zur Eignung vorlegen. Bei Präqualifikation: Registernummer aus Präqualifikationsverzeichnis angeben. Verpflichtungen aus §§ 4 und 5 HVTG sind an Nachunternehmen und Verleihunternehmen weiterzugeben.

Sozialversicherung und Tariftreue

Auf gesondertes Verlangen: gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse oder Krankenkasse (nicht älter als 3 Monate); nicht im Inland ansässige Bieter: Eigenerklärung zur Sozialversicherung.Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG ist Pflicht (Textform § 126b BGB).Ausschluss von der Vergabe nach § 19 Abs. 1 und 3 MiLoG bei Geldbuße ≥ 2.500 Euro wegen § 21 MiLoG.Verstöße können zum Ausschluss vom Verfahren, bis zu dreijährigem Ausschluss von Vergaben derselben Stelle und zur außerordentlichen Kündigung führen.

Fremdsprachige Nachweise

Alle fremdsprachigen Bescheinigungen sind mit einer Übersetzung in deutscher Sprache einzureichen. Angebotssprache ist Deutsch.

Bewertungsrelevante Leistungsnachweise (Zuschlagskriterium)

Hinweis: Die folgenden Anforderungen sind Bestandteil der Zuschlagswertung und keine formalen Eignungskriterien, müssen aber mit dem Angebot eingereicht werden:

Bauzeitenplan als Gantt-Chart (PDF) mit Meilensteinen und Angaben zu Maschinen- und Personaleinsatz.Drei Referenzprojekte kommunaler Auftraggeber, max. 5 Jahre alt, vergleichbar in Art und Umfang, mit aktuellem Ansprechpartner, Arbeitsproben/Gutachten/Bestätigung und Nachweis termingerechter Abwicklung.Baustellenmanagement-Konzept (Bauablauforganisation, technische Lösungsvorschläge, Personalquantität und -qualifikation).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: maximal 5 Jahre alt

Drei Referenzprojekte kommunaler Auftraggeber, vergleichbar in Art und Umfang mit den ausgeschriebenen Rohbauarbeiten (Erdarbeiten, Tiefergründungen, Beton/Stahlbeton, Mauerwerk, TGA-Rohbau)

Arbeitsproben, Gutachten oder Bestätigungen des jeweiligen Auftraggebers; aktueller Ansprechpartner benannt; Nachweis der termingerechten Abwicklung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Wertungsrelevante Unterlagen
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Anlagen zur Information (dem LV beigefügt)
Praktische Hinweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Sportamt
Anschrift
60314 Frankfurt am Main
Ort
64569 Nauheim
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.frankfurt.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
64569 Nauheim
Hessen

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