Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Staatlichen Bauamts Schweinfurt für Rohbauarbeiten am Neubau einer Bearbeitungsstelle des Finanzamts Nürnberg-Süd in Bad Königshofen i. Grabfeld (Sparkassenstraße 14-16).
Gebäude: dreigeschossiges Verwaltungsgebäude (Gebäudeklasse 5) in kombinierter Holz- und Stahlbeton-Massivbauweise, Passivhausstandard, ca. 2.422 m² BGF, ca. 10.009 m³ BRI.
Leistung: Erdarbeiten, Bohrpfahlgründung, Stahlbetonarbeiten (WU-Beton, Sichtbeton SB2/SB3), Mauerwerksarbeiten, Ingenieurbau (Kanalisation, Hebeanlage), Haustechnik-Vorinstallation (Sanitär, Erdung).
Bauzeit: 14.09.2026 bis 28.05.2027 (ca. 8,5 Monate).
Angebotsfrist: 29.07.2026, 09:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Baustelleneinrichtung vorhaltenbis 2028
Sanitärcontainer nach Rohbaubis 2028
Bauzaun vorhaltenbis 2027
Besprechungsraum/WC-Container vorhaltenbis 2029
Seitenschutz Attika vorhalten
Seitenschutz Treppen/Decken vorhaltenbis 2028
Schutzzaun Kabelkanäle vorhalten
Verkehrssicherung vorhalten
Fertigstellung
Gewährleistung Hebeanlagebis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage je nach Vorgabe in den Besonderen Vertragsbedingungen) durch den Bieter. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan mit Angaben zu Tätigkeiten, Anfangs- und Endterminen, Dauer, Zwischen- und Endterminen.
KI-Hinweis: Die Gewichtung der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) ist im Formblatt 227.H enthalten, das nicht Teil der bereitgestellten Vergabeunterlagen ist, daher sind keine prozentualen Gewichtungen erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektrahmen
Neubau einer Bearbeitungsstelle des Finanzamts Nürnberg-Süd in Bad Königshofen i. Grabfeld, Sparkassenstraße 14-16.
Verwaltungsgebäude der Gebäudeklasse 5, ca. 63 Arbeitsplätze3 Vollgeschosse + Technikgeschoss, Flachdach, kein KellerKombinierte Bauweise: Holzbau (BSH-Holzaußenstützen, BSH-Deckenplatten, BSH-Dachdecke) und Stahlbeton-Massivbau (Ortbeton) für Erschließungskern und TreppenhauskernPassivhausstandard (Classic)ca. 2.422 m² BGF, ca. 10.009 m³ BRIAusführungsbeginn auf der Baustelle: 14.09.2026; Vollendung: 28.05.2027Wichtige Hinweise: Baugrundstück liegt in einem Heilquellen-/Kanalschutzgebiet
Erdarbeiten und Bodenmanagement
Oberboden abtragen, Baugrubenaushub mit Böschungen 60° in Tonen / 45° in Sanden und KiesenBodenproben je Haufwerk ca. 2–3 Wochen; Kampfmittelfreigabe erforderlich (baubegleitende Kampfmittelräumung gem. Räumkonzept)Bodenmanagement: Verwertung/Entsorgung gemäß EBV und KrWG (Bodenklassen O1, B1, B2)Verfüllungen mit Kies/Sand, Herstellung PlanumAuf dem Baugrundstück besteht Verdacht auf blindgegangene Artilleriemunition aus dem Zweiten Weltkrieg (Kampfmittelverdachtsfläche Stufe 2) – baubegleitende Räumung mit manueller Sondierung und lageweisem Abtrag, Schicht 1 mit archäologischer Begleitung
Bohrpfahlgründung
Ca. 45–46 Bohrpfähle, Durchmesser ca. 880 mm (≈90 cm), Länge 12–14 m, verrohrt im DrehbohrverfahrenBetongüte C35/45, inkl. Entsorgung BohrgutAufbau: Schaumglasdämmschicht, Sauberkeitsschicht (Brechsand-Splittgemisch 0/8, 10 cm), BodenplatteErforderlich: Kampfmittelfreigabe vor Pfahlherstellung
Stahlbetonarbeiten (WU-Beton)
Bodenplatte, Aufzugsunterfahrt, Wände für EG, 1. OG und 2. OGDecken, Stützen, Unterzüge, Treppen (Fertigteiltreppen TRH-Nord mit Betonwerksteinwinkelstufen)Sichtbetonqualität SB2 und SB3 (Erschließungskern, Treppenhauskern, Podeste)Betongüten C25/30 und C30/37, Expositionsklassen XC 1, WO (z.T.)Baustahl: ca. 170 tPrüfpflichtige Betonüberwachung (Überwachungsklasse 2 nach DIN 1045-3)
Mauerwerks- und Ausbauarbeiten
Trennwände, Schachtmauerwerk in KS-R (D 11,5 cm)Maueranschlussschienen, AnkerMauerarbeiten erst nach haustechnischen InstallationenInnenputz
Ingenieurbau / Kanalisation und Haustechnik-Vorinstallation
Schmutzwasser-, Regenwasser- und Stauraumkanal, Zisterne (20 m³), HebeanlageRohrleitungen mehrfach DN 110, PP-Rohre (KG 2000)Kamera-Inspektion und Dichtheitsprüfung aller Kanäle nach FertigstellungNahwärme-, ELT- und Fernmeldeleitungen; Kabeleinführungen über AufbauschächteErdungsanlage (Ringerder, Fundamenterder), Betoneinbauteile für Elektro
Abdichtung und Perimeterdämmung
WU-Beton (wasserdichter Beton)PMBC-AbdichtungPU-/XPS-Dämmung, Schaumglasschotter (ca. 545 m³)
Baustelleneinrichtung und Logistik
Bauzaun, Tore, provisorische WC/Chemietoiletten, Containeranlage des AG (Besprechungsraum, WC-Container)Sanitärcontainer für Rohbau und Folgelewerke (Vorhaltung 17 bzw. 19 Monate)Seitenschutz, Infoboard, Rettungswegschilder, VerkehrssicherungBauwasseranschluss, WitterungsschutzmaßnahmenWinter-/Sommerbetonagen (Temperaturmanagement, Schutzmaßnahmen)
Dokumentation und Prüfungen
Werk- und Montagezeichnungen 3-fach (Papier + digital PDF/DWG)Statische Berechnungen Traggerüste, Prüfstatiker-Freigabe für FertigteileDokumentation der Ausführung: 2-fach Ringordner + CD (Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Werkstattplanung, Berechnungen, Produkt-/Werkstoffdokumentation, Lieferscheine, wöchentliche Bautagesberichte, Entsorgungsnachweise)Bestandsunterlagen nach Abschluss (ISYBAU-konform)Funktionsprüfung Pumpstation, Einweisung Betreiber
Sichtbeton und besondere Qualitätsanforderungen
Sichtbeton SB2/SB3: besondere Anforderungen an Schalung, Oberfläche, KantenWerk- und Montageplanung, Schnurgerüst, Meterrisse, Achsrisse als VermessungsleistungenSchalung Sichtbeton ca. 505 m²
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (bei Auftragssumme ab 30.000 € netto wird Abfrage durchgeführt)Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; kein Insolvenzplan erforderlichOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEintragung im Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHK (oder keine Eintragungspflicht)
Finanzielle und wirtschaftliche Eignung
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend, einschließlich Anteile bei Gemeinschaftsleistungen
Fachliche und technische Eignung
3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren über vergleichbare Leistungen (je 1 Referenz für Erdarbeiten, Bohrpfahlarbeiten, Stahlbetonarbeiten)Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; bei engerer Wahl Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal
Erforderliche Bescheinigungen und Nachweise (auf Verlangen)
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (gültig am Tag der Angebotsfrist)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGGewerbeanmeldung / Handelsregisterauszug / Handwerkskarte bzw. IHK-EintragungBei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung, Haftungserklärung und Verpflichtungserklärung erforderlich
Referenzprojekte
3 (je 1 Referenz pro Gewerk: Erdarbeiten, Bohrpfahlarbeiten, Stahlbetonarbeiten) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. gemäß Auftragsbekanntmachung)Volumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Referenzen über Rohbauarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (Erdarbeiten, Bohrpfahlarbeiten, Stahlbetonarbeiten)
Nachweis mittels Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) durch den Auftraggeber mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (HA/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung vertragsgemäßer Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 32%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtformblätter und Erklärungen (mit dem Angebot)
Bei Bedarf (abhängig von Angebotsinhalt)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatliches Bauamt Schweinfurt
Anschrift
97422 Schweinfurt
Ort
97422 Schweinfurt
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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