Ausschreibungen Bayern
Heizung Bestand
Stadt Kitzingen | Vergabekammer Nordbayern an der Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kitzingen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenUm was es geht:
Die Stadt Kitzingen erweitert und baut die evangelische Kindertagesstätte St. Michael im Stadtteil Etwashausen um. Für die Rohbauarbeiten am Bestandsgebäude (LV 25) wird ein Bauunternehmen gesucht.
Was konkret zu leisten ist (Kurzüberblick):
Abbrucharbeiten (Beton, Mauerwerk, Bodenplatten), Aushub innen und außen, neue Grundleitungen/Entwässerung, Betonarbeiten (Fundamente, Bodenplatte, Stützen, Decken), Mauerwerk und Abdichtung gegen Hochwasser (das Grundstück liegt im HQ100-Bereich).
Wichtige Bedingungen:
Baumaßnahme findet bei laufendem Kindergartenbetrieb statt (Bring-/Holzeiten, Ruhezeiten der Krippe beachten).Winterbaustelle November–April, daher Erschwernisse in den Preis einrechnen.Hochwasserschutz: zweilagige mineralische Dichtschlämme bis 30 cm über HQ100, wasserresistente Materialien im Sockelbereich.
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A (EU).
Angebotsfrist: 17.09.2026, 11:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefrist17. Sep. – 30. Nov. 2026
Zuschlagsfrist26. Okt. 2026
Umbauphase Bestandsgebäudeca. 1. Nov. 2026 – 30. Apr. 2027bis 2027
Gesamtbaumaßnahmeca. 1. Nov. 2026 – 31. Dez. 2027bis 2027
Vertragslaufzeit Rohbauarbeiten7. Dez. 2026 – 26. Feb. 2027
Gewährleistungca. 26. Feb. 2027 – 26. Feb. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung nennt ebenfalls nur Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Rahmenbedingungen für alle Leistungen
Bauherr/Auftraggeber: Stadt KitzingenOrt der Baumaßnahme: Gartenstraße 19, 97318 Kitzingen (Etwashausen)Bestandsgebäude: evangelische Kindertagesstätte St. Michael, Baujahr 1996/2009, 3 Krippengruppen, 5 Kindergartengruppen, 1 HortgruppeBaumaßnahme: Erweiterung und Umbau bei laufendem Kindergartenbetrieb; KiTa bleibt während der gesamten Bauzeit in BetriebHochwasserlage: Grundstück liegt im HQ100-Überschwemmungsbereich (HQ100 = 186,38 m üNN, OK FFB Bestand = 185,86 m üNN); Hochwasserschutz bis 30 cm über HQ100 ist in den Leistungen einzukalkulierenWinterbaustelle: Bauzeit November 2026 – April 2027; Erschwernisse durch Witterung in die Preise einrechnenLaufender Betrieb: Eingeschränkte Arbeitszeiten (Bringzeit 07:00–09:00 Uhr, Holzeit 12:00–ca. 16:30 Uhr, Ruhezeit Krippe 12:30–14:15 Uhr), Schließzeiten August (3 Wochen), Pfingsten (1 Woche ab Pfingstmontag), Weihnachten/Neujahr; eingeschränkte Lagerflächen und Transportwege; nur Kleinmaschinen im GebäudeinnerenSchutz der Bestandsbauteile: Dach, Fassade, Fenster sind zu schützenPreise: netto in EUR, max. 3 Nachkommastellen, zuzüglich 19 % MwSt.Bauleiter permanent vor Ort, erreichbar per FunktelefonBautagesberichte täglichGewährleistung: 4 Jahre gemäß VOBSkontofristen Abschlagszahlungen: mind. 10 Werktage; Schlussrechnung: mind. 18 WerktageKeine Nachträge für Betriebserschwernisse, Hochwasserschutz oder Winterbaustelle – diese sind in die Einheitspreise einzurechnen
Baustelleneinrichtung (LV-Titel 01)
Baustelleneinrichtungsplanung sowie Einrichten, Vorhalten, Betreiben und Räumen der BaustelleBauzaun-Vorhaltung ca. 13 Monate; Baustelleneinrichtung Grundvorhaltung Bestandsbau ca. 14 WochenMeterrisse, Bautüren, Zufahrten, Baumschutz, ContainerAnschlüsse für Ver- und Entsorgung herstellen und abbauen
Abbrucharbeiten (LV-Titel 02)
Betonschneidearbeiten: ca. 220 m Trennschnitt BetonTeilabbruch Bodenplatte/Fundamente: ca. 110 m²Abbruch Stahlbetondecke, Abbruch tragende Innen-/Außenwände: ca. 15,5 m³Kernbohrungen: ca. 15 StückFugenschnitte: ca. 120 m² (Mauerwerk: ca. 120 m)Wand-, Decken- und Bodendurchbrüche nach PlanAbbrucharbeiten außerhalb des Gebäudes: Podeste, Wurzelstöcke, Terrassenplatten, KiestreifenEntsorgung der Abbruchmassen gemäß Abfallnachweis (Z0–Z2); Aufstellung der Entsorgungsstellen dem Angebot beifügen
Erdarbeiten / Aushub und Gründungsarbeiten (LV-Titel 03)
Baugrubenaushub und Handaushub innerhalb des Gebäudes: ca. 85 m³Aushub außerhalb des Gebäudes: ca. 85 m³Sockelfreilegung; Betonauffüllung; Tragschichten; WiederverfüllungBodenentsorgung mit Z0- bis Z2-Klassifizierung inkl. Zulage Deponie (ca. 68 m³)Planum, Handaushub, Tragschichten herstellenRohr- und Leitungsgräben für Abwasser innen (Tiefen bis ca. 1,75 m) mit Verbau, Rohrbettung und Verfüllung
Ver- und Entsorgungsleitungen / Entwässerung (LV-Titel 04)
Demontage bestehender Abwasserrohrleitungenca. 100 m neue PP-Rohrleitungen DN 100–150 (Schmutz-/Regenwasser, Grundleitungen)Formstücke (Bögen, Abzweige, Übergänge), Anschlüsse an Bestand (Steinzeug/Kanal)Bodenabläufe, DichtheitsprüfungDruckleitung Trinkwasser PEHD DN 20Hochwasserschutz: Keilflachschieber DN 125 als AbwasserschieberDruckwasserdichte Durchführungen, Absperrschieber im HochwasserfallKontrollschächte (KS) mit Dichtflansch, Revisionsschächte, Bodeneinläufe
Betonarbeiten Bestandsgebäude (LV-Titel 05)
Insgesamt ca. 27 m³ BetonarbeitenSauberkeitsschicht, Streifenfundamente (50 cm × 50 cm), Bodenplattenergänzung (15–16 cm Dicke)Stützen, Vorsatzschalen, DeckenergänzungenRingbalken, Ringanker (24/20 cm)Bewehrung BSt 500 S/M; Betongüte z.B. C 25/30, XC2, W0Nachträgliche Bewehrungsanschlüsse mit zugelassenen Systemen (z.B. Hilti HIT-HY 170); Eignungsnachweis gemäß Zulassung erforderlichFugenabdichtungen; Nachbehandlungsdauer Beton mind. 14 Tage
Mauerwerksarbeiten Bestandsgebäude (LV-Titel 06)
ca. 300 m² Mauerwerk in verschiedenen Mauerstärken (D 11,5 cm bis D 36,5 cm)Ziegelmauerwerk (Hochwasserbereich: Klinker / Kalksand-Vollsteine)Innenwände, Außenwände, Vorwände mit integrierten LeitungenZiegelstürze, Ausmauerungen, Schlitze, WanddurchbrücheBetonpolster / BetonkissenHorizontale Mauerwerksabdichtung
Abdichtungsmaßnahmen (LV-Titel 07)
ca. 300 m² zweilagige mineralische Dichtungsschlämme (Sockel/Wandanschluss)DichtbänderHochwasseranschluss bis 30 cm über HQ100
Arbeiten gegen Nachweis / Stundenlohnarbeiten (LV-Titel 09)
Diverse Lohngruppen (Bauvorarbeiter bis Baufachmeister)Geräte: Bohrhammer, Kran, Bagger, Kompressor etc.Materialien: Sand, Mineralbeton, BetonKernbohrungen DN 100/150/200, Verfüllbeton, Kunststofffolie, Schutzabdeckung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (gemäß VOB/A EU und Eigenerklärung zur Eignung, Formblatt 124)
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung: Eintragung Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht bestehtWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteile aus ARGE); auf Verlangen: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater/testierte JahresabschlüsseTechnische Leistungsfähigkeit: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen: Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen (inkl. technisches Leitungspersonal)Eignungsleihe/Einsatz anderer Unternehmen: Diese müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen dafür erfüllen; Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) und Haftungserklärung sind gemeinsam abzugebenBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform mit Bildung ARGE, Mitgliederverzeichnis, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung; von allen Mitgliedern unterzeichnet (Formblatt 234)
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren, kein vergleichbares Verfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation (Ausnahme: bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Nachweis der LohnsummenWettbewerbsregister-Abfrage durch den Auftraggeber ab Auftragssumme ≥ 50.000 € netto bei Bietern mit ZuschlagsabsichtKein Bezug zu Russland gemäß VO (EU) 2022/576 (Formblatt 127)
Spezielle fachliche Anforderungen
Sachkunde Asbest/Schadstoffe: Bei Demontagearbeiten mit Asbestverdacht muss ein Sachkundiger gemäß TRGS 519 (5-Tage-Lehrgang) anwesend seinBewehrungsanschlüsse: Ausführender Betrieb muss Eignungsnachweis gemäß Zulassung besitzen (z.B. Hilti HIT-HY 170)Betonprüfung: Prüfgeräte zur Betonqualitätssicherung müssen auf der Baustelle vorgehalten werdenMindestlohn/equal Pay: Einhaltung Mindestlohngesetz (MiLoG) und aller für den Auftraggeber verbindlichen Tarifregelungen; AGG/EntgTranspG (equal Pay)Benennung Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung (RAB 30)
Sicherheitsleistungen und Nachweise
Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme brutto, wenn Auftragssumme > 250.000 € nettoGewährleistungsbürgschaft: 3 % der Abrechnungssumme (unbefristet)Haftpflichtversicherung: Nachweis auf Verlangen vorzulegenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG: vor Auftragsvergabe zu erbringenSiGe-Plan und Baustellensicherheitsordnung: vor AusführungsbeginnBautagesberichte täglichProduktdatenblätter/Zulassungen: 3-fach in Papierform vor Beginn
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Rohbau-/Bestandsbauleistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Mindestanzahl: 3 Referenzen, nur auf Verlangen der Vergabestelle im Falle der engeren Wahl)
Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/geraetespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; angelehnt an VHB Bayern Formblatt 444 (Referenzbescheinigung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 65%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotskern (Preise, LV, Angebotsschreiben)
Eignung & rechtliche Erklärungen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Sicherheiten & Bauausführung
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 17.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 17.09.2026 → 27.10.2026
- Titel geändert
- Beschreibung geändert
- 11.08.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Stadt Kitzingen | Vergabekammer Nordbayern an der Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
97318 Kitzingen
Ort
97318 Kitzingen
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stadt-kitzingen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
97318 Kitzingen
Bayern
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300.027.1_4 / Tischlerarbeiten 1 Fensterbänke innen
Zweckverband Berufliches Schulzentrum Kempten (Allgäu) | Vergabekammer Südbayern · Kempten (Allgäu)Frist: BayernPersonenbeförderung mit Omnibussen nach dem PBefG; MVV-Regionalbuslinien 453 & 455
Landkreis Ebersberg, Münchner Verkehrs- und Tarifverbund GmbH | Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern · MünchenFrist: BayernModernisierung und Erweiterung Matthias-Claudius-Heim Würzburg
Diakonisches Werk Würzburg e.V. | Vergabekammer Nordbayern · WürzburgFrist: BayernNeubau Schulcampus Deisenhofen - Tafelsysteme
Zweckverband Staatliche weiterführende Schulen im Süden des Landkreises München | Regierung von Oberbayern · OberhachingFrist: BayernStufe 1: Vergabeverfahren Museumsmanagementsystem der Staatlichen Museumsagentur Bayern
Staatliche Museumsagentur Bayern | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern · MünchenFrist: BayernProjektsteuerung für die Generalsanierung mit energetischer Maßnahme und Tiefgaragensanierung des Rathauses Unterföhring
Gemeinde Unterföhring | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Süd · UnterföhringFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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