Ausschreibungen Hessen
Rohbauarbeiten
Kreis Offenbach - FD Hochbau | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Heusenstamm, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Der Kreis Offenbach schreibt die Rohbauarbeiten für einen 3-geschossigen, nicht unterkellerten Erweiterungsneubau (Gebäude 10) des Adolf-Reichwein-Gymnasiums in Heusenstamm öffentlich aus.
Was zu leisten ist (Kernpunkte):
Abbruch und Entsorgung von Belägen sowie Erd- und AushubarbeitenStahlbetonarbeiten (Bodenplatte, Stützen, Wände, Decken, Treppen, Attika) mit ca. 1.000 m³ Ortbeton und 240 t Betonstahl45 t Stahlunterzüge (HEM 550) inkl. BrandschutzverkleidungPerimeterdämmung und Abdichtung der BodenplatteRohbauinstallation für Elektro, Trinkwasser, Nahwärme und AbwasserAnschluss an den Bestand (Brücke zum Altbau) inkl. Abbrucharbeiten während der Osterferien
Wichtige Fristen: Angebote müssen bis 08.10.2026 um 10:00 Uhr über die Vergabeplattform HAD eingereicht werden. Bauzeit voraussichtlich 01.02.2027 bis 16.07.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist1. Okt. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Bindefrist8. Okt. – 9. Nov. 2026
Nachunternehmer-Verpflichtungserklärung24. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Osterferien Abbrucharbeiten22. März – 2. Apr. 2027
Prüfungszeitraum 16. Apr. – 28. Apr. 2027
Einzelfrist Decke über OG 228. Mai 2027
Prüfungszeitraum 231. Mai – 11. Juni 2027
Ausführungsende16. Juli 2027
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB.
Bauschild-VorhaltungDatum offenBauschild ist maximal 36 Monate ab Baubeginn vorzuhalten.
Sozialkassen-Nachweis (engere Wahl)Datum offenBescheinigung der Sozialkasse ist auf Aufforderung innerhalb von 7 Kalendertagen vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Vollständig: Im VHB 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100 %).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjekt und Bauvorhaben
Bauherr/Auftraggeber: Kreis Offenbach – FD Gebäudewirtschaft, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach.
Bauort: Adolf-Reichwein-Gymnasium, Leibnizstraße 34-36, 63150 Heusenstamm.
Gegenstand: Rohbauarbeiten (LV 120) für die Erweiterung des Adolf-Reichwein-Gymnasiums.
Gebäude: 3-geschossiger, nicht unterkellerter Neubau (Gebäude 10), verbunden mit dem Bestand (Gebäude 2) über ein Brückenbauwerk.
Konstruktion: Massive Stahlbetonbauweise (Bodenplatte, Geschossdecken, Flachdach), Lastabtragung über Stahlbetonstützen, Außenwand aus elementierter, gedämmter Holzkonstruktion mit vorgehängter Holzfassade, Dach als Retentionsdach mit PV-Anlage und Lüftungsanlage.
Hinweis: Arbeiten erfolgen bei laufendem Schulbetrieb.
Ausführungszeiten
Ausführungsbeginn: 01.02.2027Abnahmereife Fertigstellung (Vollendung): 16.07.2027Einzelfrist: Fertigstellung Decke über OG 2 bis 28.05.2027Osterferien (Abbrucharbeiten): 22.03.2027 – 02.04.2027Lärmfreie Prüfungszeiträume: 06.04.2027 – 28.04.2027 (jeweils 7–16 Uhr) und 31.05.2027 – 11.06.2027 (jeweils 7–16 Uhr); lärmintensive Arbeiten in diesen Zeiten untersagt.Prüfungsfreie Zeit: mindestens 20 Kalendertage pro Jahr sicherzustellen.Bauschild-Vorhaltung: maximal 36 Monate ab Baubeginn.
Baustelleneinrichtung und Vorbereitung
Einrichten, Vorhalten (4 Wochen) und Räumen der BaustelleneinrichtungBauschild (Vorhaltung max. 36 Monate)Baumschutzmaßnahmen, RichtfestvorbereitungSchuttcontainer, Schnurgerüst, WasserhaltungKampfmittelsondierung (nur durch qualifiziertes Personal nach § 20 SprengG)Stahlspundbohlen-VerbauBaustelleneinrichtungsplan BA 1 mit Krangruppierung (Liebherr 81K), Bauzäunen, Fluchtwegen und Infrastruktur (Büro, Sanitär, Mastleuchten, Verteilerkasten), Beschilderung, Verkehrsführung, Baumschutz, Lastbeschränkungen
Abbruch und Erdarbeiten
Abbruch und Entsorgung Pflaster und Plattenbeläge: ca. 535 m²Rodung, Oberbodenabräumen, Asphalt-, Pflaster- und BetonabbruchRückbau Fernwärmeleitung (Sondermüll)Zaun-DemontageBoden lösen, laden, transportieren: ca. 740 m³ (Homogenbereiche A–D)Planum, Verdichtung, VerfüllungBodenentsorgung Z0 bis Z2Wasserhaltung, Rohrgrabenbettung
Stahlbetonarbeiten
Ortbeton Stützen, Wände, Decken: ca. 1.000 m³Betonstabstahl B 500: ca. 240 tBodenplatte (h=40 cm), Streifen- und Einzelfundamente (z. B. 50×80 cm)Stützen (25/25 cm, 35/30 cm, Beton C30/37 und C50/60)Wände (h=25–35 cm), Decken (h=20–28 cm), Unterzüge, Attika, BrüstungenTreppenläufe und -podeste (inkl. Schöck Tronsole)Dübelleisten, Kernbohrungen, FugeninjektionSichtbeton-Muster und Ausführung (Schalungsklassen SB2/SB3)Schutzabdeckung der TreppenläufeSchalung und Traggerüste (Bemessungsklassen A/B)Arbeitsfugenplan, Lotprotokoll Aufzugschacht, Kleineisenteile, Profilstahl, Ankerplatten, Tronsolen (Trittschalldämmung)
Stahlbau und Brandschutz
Doppel-T-Träger HEM 550 mm S355J0, ca. 45 t (10 Stück)Diverse Ausschnitte und ca. 1.400 Stück KopfbolzenF90-Stahlunterzugbekleidung (z. B. Promatect H 15 mm)Durchführungen für Brandschutz
Dämmung und Abdichtung
Perimeterdämmung XPS, 140 mm, Bodenplatte und Fundamente: ca. 820 m²Bitumenabdichtung Bodenplatte: ca. 650 m²Schutzschicht
Anschluss an Bestandsgebäude
Temporäre Deckenabfangung, Wanddurchbrüche, SägeschnitteNeuer Stützen-/UnterzugsbereichKlebeanker, StaubschutzwändeMauerwerksrückbau
Gerüstbauarbeiten
Standgerüst-Gebrauchsüberlassung: ca. 3.500 m²WoGerüsttreppenturm
Rohbau Elektro
Blitzschutz/Rohbau: Ringerder, Potentialausgleich, Ableitungen, WanddurchführungenLeerrohre: Elektroinstallationsrohre PVC-U AD 25/32 mm, ca. 900 m, Dosen, Krümmer, Zugdraht
Rohbau Trinkwasser, Nahwärme und Abwasser
Trinkwasserleitung: PE-Rohr DN 50, ca. 48 m, Spiegelschweißbogen, MauerdichtringNahwärmeleitung: vorgedämmte PE-Xa-Mediumrohre DN 32–65 (DUO-Rohre), ca. 224 m, Haueinführungsbogen, Kupplungen, Muffensets, SchrumpfendkappenGrundleitungen unter Bodenplatte: KG-Rohre PP-MD SN 10 (DN 110: 45 m, DN 160: 30 m), Bögen 45°, Abzweige, Reduktionen, Überschiebmuffen, Muffenstopfen, Dichtkragen, Bodenablauf DN 100, ca. 75 m Abwasserrohr (DN 110–160)Besondere Leistungen: Druckprüfung Abwassergrundleitung (0,5 bar, 30 min), Kamerabefahrung, Abnahme durch EntwässerungsbetriebKabelschutzrohre: DN 50, ca. 110 m, sanddicht, halogenfrei, Druckfestigkeitsklasse 450
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (vergleichbare Leistungen)
Erbringung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenMindestens 3 vergleichbare Referenzen mit Referenzbescheinigung gemäß VHB-Formblatt 444Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft bzw. keine Verpflichtung zur Mitgliedschaft
Rechtliche und persönliche Lage
Spezialqualifikationen für Sichtbeton
Qualifikationsnachweis für Architekturbeton (Sichtbetonklassen SB2/SB3) über mindestens 3 gleichwertige Referenzprojekte mit Auftragsumfang, Ausführungsbeschreibung, Zeitpunkt und Referenzgeber (Name, Funktion, Telefonnummer)Kann auch über Nachunternehmer erbracht werden – dann Benennung im Formblatt 234
Spezialqualifikationen für Fugenbänder/Fugenbleche
Planung, Überwachung und Einbau ausschließlich durch zugelassene Fachfirma
Sicherheits- und Gesundheitsschutz (SiGeKo)
Vom AG ist ein SiGe-Koordinator beauftragtAN muss eigene Gefährdungsbeurteilung erstellen
Kampfmittelsondierung
Ausschließlich durch qualifiziertes Personal (Feuerwerker/Truppführer nach § 20 SprengG)
Tariftreue und Sozialkassenverfahren (HVTG)
Verpflichtung zur Zahlung von Mindestlohn nach MiLoG oder Tariflohn nach HVTGKeine Verstöße gegen MiLoG (kein Bußgeld ≥ 2.500 € nach § 21 MiLoG)Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestentgelt (mit Angebot)Nachweis Sozialkassenverfahren gem. § 5 Abs. 3 HVTG (Bescheinigung max. 3 Monate alt, auf Verlangen innerhalb 7 Kalendertagen)Bei Bauleistungen ab 25.12.2025 zwingend: Präqualifikationsnummer Tarif für NachunternehmenVertragliche Weitergabe der Verpflichtungen an Nachunternehmer (Vorlage von Verpflichtungserklärungen vor Leistungsbeginn)
Eignenerklärung RUS-Sanktionen Art. 5k EU-VO 2022/576
Keine Beteiligung russischer sanktionierter Personen/Unternehmen am Auftrag (auch nicht als Nachunternehmer, Lieferant oder Dritter mit > 10 % des Auftragswerts)Erklärung gilt auch für die Vertragsausführung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (allgemeine Eignung gemäß VHB 124, Referenzbescheinigung VHB 444)
Vergleichbare Leistungen mit Referenzbescheinigung gemäß VHB-Formblatt 444
3 ReferenzenZeitraum: nicht beziffert
Mindestens 3 gleichwertige Referenzprojekte für Sichtbetonarbeiten (Architekturbeton mit sehr hohen Anforderungen an die Oberflächenqualität)
Je Referenz: Auftragsumfang, Ausführungsbeschreibung, Zeitpunkt und Referenzgeber mit Name, Funktion und Telefonnummer; falls durch Nachunternehmer: Benennung über VHB 234
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 10%4–10 · 50%11+ · 40%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsschreiben und Preisunterlagen
Eignungsnachweise und Erklärungen
Materialnachweise und Qualifikationen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Verlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 05.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
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Anschrift
63128 Dietzenbach
Ort
63150 Heusenstamm
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
63150 Heusenstamm
Hessen
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Information nach § 20 Abs. 3 VOB/A über die Erteilung eines Auftrages, Umsetzung Brandschutzmaßnahmen - Ausführung Nottreppe aus 1.Obergeschoss
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Ellerstraße 56, 53119 Bonn · WE141504 - THW OV-Hofheim Nordring 28 65719 Hofheim/ TaunusFrist: HessenKrankenhaus Bad Arolsen - Erweiterung der bestehenden Cloverleaf-Systemumgebung um eine Hochverfügbarkeitslösung einschließlich Wartung und 24/7-Service
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