Sanierung Baulich-Technische Infrastruktur: Stahlblechtüren und Stahltor

Max-Planck-Gesellschaft Abt.III | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | Bieterkommunikation | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, Hofgartenstraße 8,, Max-Planck Generalverwaltung,, BayernVeröffentlicht: 10. September 2026

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Max-Planck-Gesellschaft saniert in ihrer Münchner Generalverwaltung (Hofgartenstraße 8) die baulich-technische Infrastruktur. Ausgeschrieben ist der Ein- und Ausbau von Stahlblechtüren und einem Stahltor inklusive Wartung.

Was ist zu tun?

83 bestehende Stahlblechtüren sowie ein Stahlschiebetor demontieren und entsorgenNeue Stahlblechtüren einbauen: T30- und T90-Feuerschutztüren, Revisionsverschlüsse, Fassadentüren mit Natursteinbelag sowie eine T30-Feuerschutzhebetüranlage (Müllraumtor)Jährliche Wartung der eingebauten Anlagen (Obentürschließer mit Rauchwarnmeldern, Hubtor)

Rahmenbedingungen:

Ausführung in 4 Bauabschnitten über rund 3,5 Jahre im laufenden BetriebAuftragswertung erfolgt nach dem PreisAngebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die eVergabe-Plattform

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR

Veröffentlichung10. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist2. Okt. 2026

Angebotsfrist12. Okt. 2026

Nachprüfungsantrag (Bekanntmachung)12. Okt. 2026

Nachprüfungsantrag (Vergabeunterlagen)12. Okt. 2026

Angebotsöffnung12. Okt. 2026

Bindefristca. 12. Okt. – 30. Dez. 2026

Aufforderung zum Ausführungsbeginn4. Jan. 2027

Aufforderung Bauabschnitt 2ca. 30. März 2028

Aufforderung Bauabschnitt 3ca. 28. Juni 2029

Aufforderung Bauabschnitt 4ca. 30. Mai 2030

AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den AG (§5 Abs. 2 Satz 2 VOB/B); voraussichtlich Mitte Januar 2027.

Ausführungsdauer Bauabschnitt 1Datum offenBauabschnitt 1 ca. Januar 2027 – Oktober 2027 (Werk- und Montageplanung 40 WT nach Auftragserteilung, 20 WT nach Planungsvorlage bis Ausführungsbeginn).

Ausführungsdauer Bauabschnitt 2Datum offenBauabschnitt 2 ca. März 2028 – November 2028 (Parallelarbeiten in mehreren Geschossen).

Ausführungsdauer Bauabschnitt 3Datum offenBauabschnitt 3 ca. Juni 2029 – März 2030.

Ausführungsdauer Bauabschnitt 4Datum offenBauabschnitt 4 ca. Mai 2030 – August 2030.

Leistungserbringung gesamtDatum offen150 Werktage ab Ausführungsbeginn (5 Arbeitstage/Woche), aufgeteilt auf 4 Bauabschnitte über ca. 3,5 Jahre.

Vertragslaufzeit WartungDatum offen48 Monate (4 Jahre) ab Abnahme der Bauleistung + folgender Tag, gemäß AMEV-Wartungsvertrag.

Preisgarantie WartungDatum offenFestpreis für 24 Monate ab Vertragsbeginn; danach Preisgleitklausel möglich.

Kündigungsfrist WartungDatum offenSchriftliche Kündigung 3 Monate vor Ablauf der Vertragslaufzeit.

Zahlungsziel WartungDatum offen30 Tage nach Rechnungszugang.

Verjährungsfrist Mängelansprüche WartungDatum offen1 Jahr ab Abnahme der Wartungsleistung.

Zuschlag (Wartefrist § 134 GWB)Datum offenZuschlag frühestens 15 Kalendertage nach Bieterinformation (bzw. 10 Tage bei elektronischer/Fax-Zustellung) möglich.

Nachprüfungsantrag (Kenntnis)Datum offen10 Kalendertage nach Kenntnis eines Vergaberechtsverstoßes (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; die Bekanntmachung bestätigt 100% Preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsbeschreibung

Gegenstand: Metallbau – Stahlblechtüren und Stahltor im Zuge der Sanierung der Max-Planck-Generalverwaltung (Hofgartenstraße 8, 80539 München).

Umfang im Überblick:

Abbruch und Entsorgung von Bestandstüren/-torenLieferung und Einbau neuer Stahlblechtüren in unterschiedlichen FeuerwiderstandsklassenLieferung und Einbau einer Feuerschutzhebetüranlage (Müllraum)Lieferung und Einbau der zugehörigen Türausstattung (Obentürschließer, Feststellanlagen)Jährliche Wartung der sicherheitstechnischen Anlagen über 4 JahreAusführung in 4 Bauabschnitten über ca. 3,5 Jahre im laufenden Betrieb

Allgemeine Anforderungen:

Komplette, in sich geschlossene und voll funktionsfähige Leistungen je PositionKonstruktions-, Detail- und Werkstattzeichnungen (Maßstab 1:20 / 1:10 / 1:1) digital und 1-fach Papier nach DIN 18360Statische Berechnungen in prüffähiger FormDokumentation in 3-facher Ausfertigung (1x Aktenordner + digital): Bestands-/Werkpläne, Zulassungsbescheide, Prüfzeugnisse, Fabrikats- und Materialangaben (mit Farbtönen), Sicherheitsdatenblätter, Prüfbuch, Einbau-/Bedienungs-/Wartungsanleitungen, Übereinstimmungserklärung für Brandschutz-/Rauchschutzelemente, Einweisungsdokumentation, WartungsangebotGefährdungsanalyse für das kraftbetätigte MüllraumtorMontageablaufplan mit Planungs-, Freigabe- (mind. 1 Woche) und LieferzeitenNachtrag: CAD-Dateien mit vorgegebener Planmaske in den Poolarserver hochladen

Demontage und Entsorgung

Demontage und Entsorgung von ca. 83 Stahlblechtüren (diverse Typen)Demontage und Entsorgung von 1 Stahlschiebetor T30Demontage von T30-Stahlblechtüren in den 4 Bauabschnitten: 38 + 3 + 29 + 13 Stück

Neueinbau – Türen und Tor

2 Stück Fassadentüren aus Stahlblech mit Natursteinbelag (bauseits)ca. 10 Stück Stahlblechtüren 1-/2-flügelig, T30-(RS)ca. 40 Stück Stahlblechtüren 1-/2-flügelig, T90ca. 40 Stück Revisionsverschlüsse 1-flügelig, T901 Stück Feuerschutzhebetüranlage T30 (Müllraum, inkl. Schlupftür, Rammschutz und Gefährdungsanalyse)Fassadentüren aus Stahlblech (VDS, wärmegedämmt, Edelstahl) in diversen AusführungenSonderfarbton DB 703

Türausstattung und Sicherheitstechnik

Obentürschließer (OTS) 1- und 2-flügeligFeststellanlagen mit Rauchmeldezentralen (RMZ)Drehtürantrieb und FluchtwegterminalStahlabdeckbleche und ZubehörVorrüstung Elektroanschluss für OTSPrüfbuch und Abnahmeprüfung durch autorisierte Fachkräfte für Feststellanlagen

Wartung (4 Jahre)

Jährliche Wartung für die folgenden Anlagen (Umfang gemäß beiliegendem AMEV-Wartungsvertrag 2018 inkl. Arbeitskarte):

Obentürschließer mit Rauchwarnmeldeanlage, 1-flügelig (LV-Pos. 6.2)Obentürschließer mit Rauchwarnmeldeanlage, 2-flügelig (LV-Pos. 6.4)Elektrisch betriebenes Hubtor mit Rauchmeldewarnanlage (LV-Pos. 7.2)

In der Jahresvergütung enthalten:

Wartung und Inspektion nach ArbeitskarteKleine Instandsetzungen zur Wiederherstellung des Sollzustands (Ersatzteile bis 50 € netto je Wartung/Anlage)Hilfs-, Betriebs- und HilfsstoffeMaterialien gemäß ArbeitskarteEntsorgung ausgetauschter TeileAlle Nebenkosten (Fahrt-, Transportkosten, Auslösungen, Zuschläge etc.)Erstellung von Arbeitsberichten und DokumentationStörungsbeseitigung

Stundenlohnarbeiten und sonstige Leistungen

Baustelleneinrichtung, Inbetriebnahme und AbnahmeStundenlohnarbeiten: Vorarbeiter (10 h), Facharbeiter (15 h), Bauhelfer (5 h) als ReserveHerstellerneutrale Konstruktions- und WerkstattplanungAnpassungsarbeiten an bestehenden Stahlblechtüren

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Befähigung

Eintragung in Berufs- oder Handelsregister (bzw. Handwerksrolle oder IHK)Nachweis wahlweise durch Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) oder Eigenerklärung nach VHB-Formblatt 124Bei Eignungsleihe/Bietergemeinschaft: jeweils für alle beteiligten Unternehmen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen)Kein Insolvenzverfahren oder LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verfehlungen nach Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren (VHB-Formblatt 444) – gilt für alle Bieter, auch präqualifizierteBenennung der als Unteraufträge zu vergebenden Leistungsteile (VHB-Formblatt 235)

Betriebshaftpflichtversicherung

Bestätigung bereits mit Angebot; Nachweis erst vor Zuschlagserteilung erforderlich.

Mindest-Deckungssummen:

Personen- und Sachschäden (inkl. Tätigkeitsschäden): mind. 5 Mio. € pauschal, 2-fach maximiertVermögensschäden: mind. 250.000 €Alternativ: bestehende Betriebshaftpflichtversicherung mit Projekt-/Excedentendeckung (1-fach maximiert) oder 2-fache Maximierung je VersicherungsjahrBei Bietergemeinschaften: jedes Mitglied muss eigene Erklärung abgeben

Sonstige Erklärungen und Anforderungen

Eigenerklärung Tariftreue (BTTG)Eigenerklärung Zuschlagsverbot Russland-SanktionenEigenerklärung Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG)Eignungsleihe möglich: Unternehmen haften gemeinsam mit Bieter; Haftungserklärung + VHB-Formblatt 236 erforderlichPräqualifizierte Unternehmen können sich auf das PQ-Verzeichnis berufen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre

3 vergleichbare Referenzen über nach Art und Umfang vergleichbare Leistungen (Einbau von Stahlblechtüren, Stahltoren, Feuerschutzelementen) aus den letzten 5 Jahren

Referenzbescheinigung VHB-Formblatt 444 (verbindlich) mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, Vertragsbindung. Prüfung auf Aktualität und Vergleichbarkeit; nicht vergleichbare Referenzen führen zum Ausschluss. Präqualifizierte Bieter bestätigen nur, dass AG die 3 Referenzen aus dem PQ-Verzeichnis prüfen darf.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 30%4–10 · 54%11+ · 16%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt

Pflicht-Formblätter und Erklärungen

Eignungsnachweise

Unterlagen bei Bietergemeinschaften / Unteraufträgen

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Max-Planck-Gesellschaft Abt.III | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | Bieterkommunikation | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

80538 München

Ort

80539 München, Hofgartenstraße 8,, Max-Planck Generalverwaltung,

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

10. September 2026

Angebotsfrist

12. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.mpg.de ↗