Sanierung ehem. Klosteranlage St. Michael WC-Anlage Pfortenflügel - Wärmeversorgungsanlagen

Stadt Bamberg / Zentrale Beschaffungs- und Vergabestelle im Auftrag der Bürgerspitalstiftung Bamberg vertreten durch Immobilienmanagement / Abt. Hochbau | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bamberg, BayernVeröffentlicht: 10. August 2026

Angebotsfrist: 10. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier beschafft?

Der Auftraggeber – die Bürgerspitalstiftung Bamberg, vertreten durch die Zentrale Beschaffungs- und Vergabestelle der Stadt Bamberg – sucht ein Bauhandwerksunternehmen für den Einbau der Wärmeversorgungsanlagen (Heizung) für eine neue, barrierefreie öffentliche Toilettenanlage im Sockelgeschoss des Pfortenflügels der denkmalgeschützten Klosteranlage St. Michael (UNESCO-Weltkulturerbe).

Was ist konkret zu tun?

Anschluss an die bestehende Heizungsleitung und Verlegen neuer Edelstahl-RohrleitungenEinbau einer Fußbodenheizung (10 Heizkreise) und RöhrenradiatorenDämmung und Brandschutz der HeizungsleitungenKernbohrungen, Befestigungen, BeschilderungInbetriebnahme, Funktionsprüfung und Dokumentation

Wichtige Rahmenbedingungen:

Es handelt sich um eine einzige Vergabe (keine Lose)Verfahren: offenes Verfahren nach VOB/ABauzeit: ca. 4 Monate (05.10.2026 – 29.01.2027)Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werdenZuschlag: nach Preis (wirtschaftlichstes Angebot)Nebenangebote sind nicht zugelassenArbeiten erfolgen im laufenden Betrieb der Klosteranlage (Restaurants, Museum, Büros) – besondere Rücksicht auf Denkmalschutz

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 10. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Veröffentlichung10. Aug. 2026

Angebotsfrist10. Sep. 2026

Bindefrist10. Sep. – 9. Nov. 2026

Ausführungsbeginn5. Okt. 2026

Vertragslaufzeit5. Okt. 2026 – 29. Jan. 2027

Arbeitsablaufplanca. 9. Nov. – 23. Nov. 2026

Infoaustausch mit anderen Gewerkenca. 9. Nov. – 16. Nov. 2026

Einweisung Bedienpersonalca. 15. Jan. 2027

Vertragsende29. Jan. 2027

Frist Schlusszahlungca. 30. März 2027

Frist Zahlungsverzugca. 30. März 2027

Wiederholte Einweisungca. 2. Apr. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist unter Abschnitt 7 ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt und Mehrere Zuschlagskriterien sind nicht ausgewählt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wärmeverteilnetze (KG 422)

Herstellen des Anschlusses an die bestehende Heizungsleitung DN 32 (nichtrostender Stahl)Lieferung und Montage von Kugelhähnen DN 20 und DN 32 (Rotguss, korrosionsbeständig)Passstücke für Wasserzähler und WärmemengenzählerEdelstahl-Rohrleitungen DN 12 bis DN 32 (ferritisch nichtrostender Chromstahl 1.4520, nach DIN EN 10088-2) mit Pressverbindern – insgesamt ca. 146 m RohrRohrbefestigungen und Rohraufhängungen (schallgedämpft)Form- und Verbindungsstücke: Bögen, T-Stücke, Muffen, ReduzierstückeSchnellmontage-LochbandHeizkörper-Anschlussblöcke für Ventilheizkörper (wärmegedämmt, unter Putz)

Raumheizflächen (KG 423)

Fußbodenheizung:

KlemmringverschraubungenThermische Stellantriebe 230 V (10 Stk.)Klemmleiste für 10 HeizkörperHeizkreisverteiler für 10 HeizkreiseAnschluss bestehender Fußbodenheizkreise

Röhrenradiatoren:

10 Stück in verschiedenen Abmessungen (Bauhöhe 1200–2000 mm, Baulänge 460–1932 mm)Farbton RAL 9016, Anschluss von untenZubehör: Doppel-Rosetten, Anschlusshahnblöcke Eckform, Thermostat-Köpfe, Verschiebesicherungen

Dämmung und Brandschutz (KG 422)

Kompaktdämmhülsen (PE-Schaum) DN 12–DN 32, Dämmschichtdicken 20–30 mm (gemäß GEG)Mineralwolle-Schalen (aluminiumkaschiert) DN 12–DN 32, Isolierstärken 20–30 mm (gemäß DIN 4140, GEG)Formteile aus Mineralwolle (Bögen, T-Stücke, Konus/Übergänge, Passstücke)Dämmschläuche (PE-Schaum) DN 12–DN 32Brandschutz: Rohrabschottungen mit nichtbrennbarer Dämmung (Schmelzpunkt >1000 °C), Übereinstimmungsbestätigung durch Fachunternehmer

Befestigung, Beschilderung, Kernbohrungen (KG 429)

Befestigung und Beschilderung:

Installationsschienen (verzinkt, 28/30 mm, 38/40 mm, 40/60 mm)Montagebauteile, Form-/HohlprofilstahlkonstruktionKanal- und Rohrkennzeichnungspfeile, Bezeichnungsschilder

Kernbohrungen und Durchbrüche:

Stemm-, Bohr-, Fräsarbeiten (D = 100 mm, Schlitze 150 × 100 mm) in MauerwerkVerschließen von Öffnungen (Mörtel MG IIa, diffusionsdicht)Stopfwolle (Mineralfaserwolle, A1, Schmelzpunkt >>1000 °C)

Stundenlohnarbeiten, Inbetriebnahme und Dokumentation (KG 429)

Baustelleneinrichtung (Kostenpauschale)Informationsaustausch mit anderen Gewerken (innerhalb 7 Kalendertage nach Auftragserteilung)Funktionsmessung der Heizungsanlage (umfangreiches Messprogramm)Dichtigkeitsprüfungen (Luftdruckprobe, 5 Stk.) und Spülung des Rohrnetzes (2 Stk.)Entleeren, Füllen, Entlüften (mit VES-Wasser, Härte ca. 9,0 °dH)Einstellung und Kontrolle der Heizungswasserwerte (pH 8,5–9,5, Phosphat ≤10 mg/l)Inbetriebnahme und Funktionsprobe (mind. 2 Wochen fehlerfreier Lauf)Dokumentation in AutoCAD 2004 (DWG/DXF) inkl. Brandschutzdokumentation und AnlagenschemaEinweisung des Bedienpersonals (ca. 2 Wochen vor Abnahme, zusätzlich wiederholte Einweisung nach ca. 4 Wochen)Stundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Helfer, Lehrling)

Allgemeine Anforderungen und Baustellenbedingungen

In den Einheitspreisen einkalkuliert (ohne gesonderte Vergütung):

Lieferung, fachgerechte Lagerung, Zwischenlagerung und EinbauMaßnahmen für Arbeits- und GesundheitsschutzAbsicherung/Absperrung von GefahrenbereichenGeräte, Hilfsstoffe, Entsorgung ausgebauter MaterialienVerpackungsmaterialien, TransportschutzZusammenarbeit mit anderen GewerkenBautagebuch, gemeinsames Aufmaß mit dem Auftraggeber

Besondere Baustellenbedingungen:

Denkmalschutz: Schonender Umgang mit historischer Bausubstanz (UNESCO-Weltkulturerbe)Baustellenzeit: Mo–Fr 7:00–18:00 Uhr (nach Abstimmung auch andere Zeiten)Heißarbeiten (Schweißen, Löten) sind grundsätzlich ausgeschlossenNur Kleintransporte (Tonnagebegrenzung 10 t im Klosterareal)Kein Kran, kein Lastenaufzug verfügbarNur 1 Parkplatz für MannschaftsbusBodenabdeckungen bei Transport im Innenraum (Schutz des Steinbodens)Baustrom und Bauwasser bauseits; Schlauch mit Überfahrtschutz durch ANErschwerter Transport durch begrenzte Zufahrt (kleine Tore, Treppen, enge Gassen)Bauarbeiten während laufendem Betrieb der Klosteranlage (Restaurants, Museum, Büros)Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe dringend empfohlen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Personalanforderungen

Namentliche Benennung eines Bauleiters bei Angebotsabgabe mit Qualifikationsnachweis und prüfbaren persönlichen ReferenzenVorarbeiter: muss die deutsche Sprache beherrschen und das Leistungsverzeichnis verstehen könnenKontinuierliche Personalbesetzung: gleichbleibende Kolonne unter Leitung eines versierten Bauleiters gefordertFachlich geeignetes Personal: Kenntnisse in historischen Techniken und Maßnahmenkartierung erforderlich (denkmalgeschütztes Ensemble)

Versicherungen und Bescheinigungen

Haftpflichtversicherung mit ausreichender Deckung für den Auftrag (regelmäßig vorzulegen)Bescheinigung über pünktliche Erfüllung der Verpflichtungen gegenüber Sozialversicherung und BerufsgenossenschaftSteuerunbedenklichkeitsbescheinigungBescheinigung über Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Rechtliche und vertragliche Anforderungen

Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG), ggf. Tariftreue gemäß AEntG, Equal Pay gemäß AÜG, AGG, EntgTranspGErklärung Bezug Russland gemäß EU-Sanktionsverordnung (EU) 2022/576 – Ausschluss von Bietern mit Russland-BezugMitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) wird vom Auftraggeber gestellt; dessen Anweisungen sind zu befolgen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.