Ausschreibungen Bayern
Sanierung Turnhalle Franz-Marc-Schule Geretsried 403 Lüftung
Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Geretsried, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen für die Sanierung der Einfachturnhalle der Franz-Marc-Schule in Geretsried.
Was ist zu tun?
Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Dokumentation einer kompletten raumlufttechnischen Anlage (RLT) mit Wärmerückgewinnung für die Turnhalle und Nebenräume (ca. 3.490 m³/h), inklusive Luftverteilung (rechteckige Kanäle, Wickelfalzrohre, Formstücke), Kleinventilatoren für einen Keramikbrennofen, Klima-Split-Anlagen, technischer Dämmung sowie aller Bauhilfsleistungen, MSR-Integration und Hygieneinspektion nach VDI 6022.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 30.09.2026, 11:00 UhrEinreichung: elektronisch über plattform.aumass.deGeplante Bauzeit: 11.01.2027 – 24.07.2027Zuschlagskriterium: Preis
Das Gebäude bleibt während der gesamten Bauzeit im Schulbetrieb – die Turnhallennutzung wird ausgelagert. Lärm- und Emissionsschutz sowie Koordination mit dem Schulbetrieb sind zentrale Anforderungen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Veröffentlichungca. 4. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Bindefrist30. Sep. – 29. Nov. 2026
Vertragsbeginn11. Jan. 2027
Vertragslaufzeit11. Jan. – 24. Juli 2027
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenca. 25. Jan. 2027
Kabelliste und Positionsplanca. 25. Jan. 2027
Nachweis Brandverhaltenca. 8. Feb. 2027
Vertragsende24. Juli 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis ist das alleinige Zuschlagskriterium (niedrigster Preis).
KI-Hinweis: Preis als alleiniges Zuschlagskriterium sowohl in der Bekanntmachung als auch in den Vergabeunterlagen (212EU, 216) übereinstimmend festgelegt; das im Formblatt 216 genannte Zuschlagskriterium 'Beschleunigungsregelung' betrifft nur vorzulegende Unterlagen und stellt kein eigenständiges wertungsrelevantes Zuschlagskriterium mit Gewichtung dar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext
Die Sanierung der Einfachturnhalle (Baujahr 1967/1974) mit Dusch- und Sanitärräumen erfolgt im laufenden Schulbetrieb. Der Schulbetrieb läuft während der gesamten Bauzeit weiter; die Turnhallennutzung wird auf andere Sportstätten ausgelagert. Die Maßnahme ist in 3 Bauabschnitte gegliedert: Sommerferien 2026 (provisorische Baustellenzufahrt und Kanalverlegung), Entkernung des Baukörpers, danach Erneuerung von Bodenplatte, Fassadendämmung, Fensteraustausch und kompletter Innenausbau einschließlich Haustechnik. Der Auftragnehmer muss eigenverantwortlich mit den anderen Gewerken koordinieren und die Anschlüsse an die Schnittstellen der Bauabschnitte sicherstellen.
RLT-Anlage Turnhalle und Nebenräume
Aufbau eines zentralen Lüftungsgeräts in der Technikzentrale des BestandsgebäudesLuftleistung ca. 3.490 m³/h mit Gegenstrom-Wärmetauscher zur WärmerückgewinnungLieferung von Zu- und Abluftfiltern, Schalldämpfern, Schwingungsisolierung, SiphonsEC-Ventilatoren, Kabelzuglisten, Integration der MSR-Schnittstellen
Lüftung Keramikbrennofen
Abluft-Rohrventilator (2-stufig, bis ca. 70 m³/h), 1 StückZuluft-Rohrventilator mit elektrischem Erhitzer (2-stufig, bis ca. 70 m³/h), 1 StückLuftfilter DN 100, Druckdifferenzschalter, Motorvollschutz, elektrische Wärmeübertrager, Verschlussklappen, Kanalfühler, Dreistufen-Schalter
Luftverteilung (Kanäle, Auslässe, Einbauten)
Kanäle und Formstücke:
Rechteckige Luftleitungen aus verzinktem Stahl, Kantenlänge bis 1000 mm: ca. 150 m²Rechteckige Formstücke, Kantenlänge bis 1000 mm: ca. 320 m²Wickelfalzrohre DN 100–200: ca. 40 mFlexible Rohre, Bögen, Übergangs-/Abzweig-/Bundkragen, Muffen, Steckverbinder, EnddeckelMehraufwand für vorgedämmte Kanäle
Einbauten:
Nachheizregister Dusche/Umkleide (2,7 kW)Drosselklappen DN 100–160Volumenstromregler (eckig)Schalldämpfer rechteckig und rundSegeltuchstutzen in verschiedenen Größen
Luftauslässe:
Tellerventile Zu- und Abluft DN 100–200: ca. 30 StückLüftungsgitter 525×125 mm: ca. 14 StückLüftungsgitter 625×125 mm: ca. 2 StückLuftgitter mit/ohne Ballschutz, Wetterschutzgitter eckig/rund, Deflektorhaube, Dachdurchführung
Inspektionsöffnungen:
Ovale Revisionsöffnungen in verschiedenen Größen (200/100 bis 500/400 mm), mit Wärmedämmung, Kältedämmung oder Blechmantel
Klima-Split-Anlage (Kälte)
VRF Innen- und Außeneinheit, 2,5 kW: 1 StückSplit-Geräte als Inverter-Außengerät mit R-32 Wärmepumpe, Kälteleistung 2,0 kWKältemittel-Verrohrung (Kupfer, gedämmt), KondensatleitungSteuerungs-/Fernbedienungseinheiten, Zusatzplatine (Brandfall, Störmeldung)Lieferung, Montage, Dichtigkeitsprüfung, Evakuierung, Kältemittelfüllung, InbetriebnahmeSachkundenachweis Kategorie I (§ 5 ChemKlimaschutzV) ist für die Inbetriebnahme erforderlich
Zusätzlich ca. 10 m Versorgungsleitungen d12–18.
Technische Dämmung
Mineralwolle 30 mm aluminiumkaschiert (AS-Qualität) für LuftleitungenSynthetischer Kautschuk mind. 19 mmDämmplatten, Einfassungen für Feldgeräte, Revisionsöffnungen und FormstückeInkl. Reparaturarbeiten
Bauhilfsleistungen und Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtung mit Container, Logistikpauschale (ca. 200 m²)Auf-/Abbau, VersetzenBauschutz für RLT-Geräte, akustische Trennungen, Restspalt-VerschlussDurchbruchs-/Kernbohrungsarbeiten in TrockenbauMontageschienen/Formstahlkonstruktionen (mit statischem Nachweis)Bohrungen, Befestigungen, Hygienemaßnahmen, Kennzeichnung/Beschriftung (Schilder, Luftrichtungspfeile)MSR-Durchführungen, Prüfung fremder Leistungen (MSR-Verkabelung, Netzstrom)Eigenverantwortliche Geräte (Krane, Hebezeuge, Aufzüge)
Dokumentation
Werkstatt- und Montagepläne M 1:50 (koordiniert, mit Schnitten, Dimensionen, Luftmengen, schalltechnischen Anforderungen)Strangschemata, Kabellisten, Schalltechnische BemessungIsolierpläne (4-fach farbig + dwg/dxf)Anlagenschema (Turnhalle + Brennerraum Keramikofen, ca. 1,0 m²)Gerätezeichnungen mit Abmessungen, LiefergewichtenFoto-Dokumentation (bis zu 80 Fotos, digital + farbig geplottet)Feinterminplan (spätestens 2 Wochen nach Aufforderung)Bestandsunterlagen gem. VOB/C (10 Arbeitstage vor Abnahme) als digitales PDF; Produktdatenblätter, Bedienungs-/Wartungshinweise, Prüfbücher, Protokolle
Inbetriebnahme, Einregulierung, Hygiene
Funktionsmessung nach DIN 18379DruckprüfungFeinregulierung ca. 1 Monat nach InbetriebnahmeProbebetrieb (ca. 3 Wochen, teilweise 24-Stunden-Betrieb)Hygieneerstinspektion nach VDI 6022 (durch Sachverständigen Kategorie A)Hygieneinspektion nach Probebetrieb (Termin durch Nutzer vorgegeben)Einweisung Wartungspersonal, Betriebsanweisungen (laminiert, je 1 Stück pro RLT-Anlage und dezentralen Ventilatoren)Fachunternehmer-/Errichtererklärung (gem. BayTB)
Abfallmanagement
Vermeidung, Verwertung und Beseitigung der bei der Baumaßnahme anfallenden Bau- und Abbruchabfälle sowie Baustellenabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und NachweisverordnungPflichten des Abfallerzeugers und -besitzers werden vom Auftragnehmer übernommenVerwertungskosten sind in die Einheitspreise einzurechnen; Beseitigungskosten können vom Auftraggeber unmittelbar getragen werden (entsprechende Benennung erforderlich)Nachweisdokumente (Erklärungen, Bestätigungen, Belege) sind gegenüber dem Auftraggeber zu erbringenBenennung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage mit Erklärung der Aufnahmebereitschaft und Einverständnis zur Auskunftserteilung durch die AbfallwirtschaftsbehördeBei gefährlichen Abfällen mit Andienungspflicht: Bestätigung der zuständigen AbfallwirtschaftsbehördeAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG erforderlichEntsorgung gemäß örtlicher Abfallsatzung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweisverfahren
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im PQ-Verzeichnis (ggf. ergänzt durch online-spezifische Einzelnachweise)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), ggf. ergänzt durch online-spezifische EinzelnachweiseBei Angeboten in enger Wahl: Vorlage der in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungAndere Unternehmen (Eignungsleihe/Unteraufträge): Nachweis der PQ oder Erfüllung der PQ-Voraussetzungen; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung erforderlich; Verpflichtungserklärung Formblatt 236
Fachliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle (HWK) oder Industrie- und Handelskammer (IHK)Gewerbeanmeldung, HandelsregisterauszugErforderliche Arbeitskräfte zur Verfügung stehend
Wirtschaftliche / finanzielle Eignung
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sindBestätigung der Umsatzhöhe durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse (auf Verlangen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStG
Persönliche Eignung / Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation (rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls zutreffend)Keine Eintragungen im WettbewerbsregisterKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt)Ordnungsgemäße Erfüllung der Beitragszahlung zur Sozialversicherung (Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung (mit Lohnsummen)Geschäftsführer-/Prokuristendaten (Vorname, Name, Geburtsdatum, -ort)
Personelle Kapazität
Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen LeitungspersonalSprachkenntnis Deutsch in Schrift und Wort für Bauleiter und Vorarbeiter
Spezifische Qualifikationen für die Leistung
Sachkundenachweis Kategorie I (Kälteschein) gem. § 5 ChemKlimaschutzV: für Inbetriebnahme der Split-KlimaanlagenSachverständiger Kategorie A nach VDI 6022 Blatt 1: für die HygieneerstinspektionQualitätsnachweis nach DIN ISO 9000: für das gesamte UnternehmenNachweis Hygienebaumusterprüfung (VDI 6022) für RLT-GeräteSchallemissionsberechnung nach EN 1886 / ISO 3744 für RLT-Geräte und KanalanschlüsseNachweis der Verstoffwechselbarkeit und Reinigbarkeit der WärmetauscherWerksgarantien, Lieferscheine, technische MerkblätterBauaufsichtliche Zulassungen, Prüfbescheide, Nachweise Brandverhalten (innerhalb 4 Wochen nach Beauftragung)Berufs-/Bauhaftpflichtversicherung (Police oder Deckungsbestätigung)
Eignung im Bereich Abfallmanagement
Nachweis der Berechtigung zur Abfallentsorgung (gültige Verwertungs- und Beseitigungserlaubnis)Schriftliche Betreiberbestätigung (Annahme der Bau- und Abbruchabfälle)Bei gefährlichen Abfällen mit Andienungspflicht: Bestätigung der zuständigen AbfallwirtschaftsbehördeFähigkeit zur Vorlage der geforderten Erklärungen, Bestätigungen und Belege gemäß KrWG und Nachweisverordnung
Eignung im Hinblick auf Russland-Bezug
Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127) ist PflichtKeine direkte Beteiligung russischer Personen/UnternehmenKeine Beteiligungen > 50 % durch Personen/Unternehmen mit Russland-BezugKein Handeln im Auftrag solcher Personen/UnternehmenEignungsverleiher, Nachunternehmer und Lieferanten mit Russland-Bezug: max. 10 % des Auftragswerts zulässig
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. der in der Auftragsbekanntmachung genannte längere Zeitraum)
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren
Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang; Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Bei Bietergemeinschaften: jedes Mitglied separat.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 59%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Angebotskern (Preis & Leistung)
Eigenerklärungen & Verpflichtungen
Bei Bietergemeinschaften / Nachunternehmern
Auf Anlage zu Zuschlagskriterien
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Während der Ausführung vorzulegen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83646 Bad Tölz
Ort
82538 Geretsried
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
82538 Geretsried
Bayern
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