Sanierung und Erweiterung BGH Reichelsheim

Stadt Reichelsheim (Wetterau)Reichelsheim, HessenVeröffentlicht: 10. September 2026

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Reichelsheim (Wetterau) schreibt im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung nach VOB/A Bauleistungen für die Sanierung und Erweiterung des Bürgerhauses (BGH) in der Willy-Nohl-Straße 4 in Reichelsheim aus.

Gefordert sind Wärmedämmung und Außenputz an mehreren Gebäudeteilen (Bestandsgebäude, Anbau Kollegraum, Heizhaus, Pellet-Lager, Funktionsgebäude Biergarten). Die Leistung umfasst unter anderem Baustelleneinrichtung, Gerüststellung, Fassaden- und Sockeldämmung mit Mineralwolle (WDVS), Armierungs- und Putzarbeiten, Oberputz mit Anstrich sowie ergänzende Stundenlohnarbeiten.

Das Angebot ist in Papierform bis zum 01.10.2026 um 14:00 Uhr bei der Interkommunalen Vergabestelle Wölfersheim einzureichen. Es gibt keine Lose – die Leistung wird als Gesamtleistung vergeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOV

Veröffentlichung9. Sep. 2026

Angebotsfrist1. Okt. 2026

Angebotsöffnung1. Okt. 2026

Bindefrist30. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Nov. 2026

ZuschlagDatum offenZuschlagserteilung ist für KW 41 oder KW 42/2026 vorgesehen, genauer Tag nicht beziffert.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 100 % Preis; Werkstätten-Bonus ist eine gesetzliche Sonderregelung, kein eigenes Wertungskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Bauleistung

Gegenstand ist die Wärmedämmung und der Außenputz am Bürgerhaus (BGH) Reichelsheim, Willy-Nohl-Str. 4, 61203 Reichelsheim (Wetterau). Die Leistung wird als Gesamtleistung vergeben – es gibt keine Lose.

Betroffene Gebäudeteile:

Bestandsgebäude (Hauptfassade mit WDVS)Anbau Kollegraum (Nordseite)Heizhaus und Pellet-Lager (nur Putz, Mindestdämmung 6 cm im Deckenbereich)Funktionsgebäude Biergarten (Porenbeton, nur Putz)Windfang (Neubau, WDVS)

Geplanter Baubeginn ist November 2026, maßgeblich ist der aktuelle Bauzeitenplan. Die Standzeit des Gerüsts beträgt voraussichtlich 8 Wochen.

LV-Gruppe 1 – Baustelleneinrichtung und vorbereitende Arbeiten

Baustelleneinrichtung: Auf- und Abbau, inkl. Gerüstkosten, Straßensperrungen, Reinigung (1 psch)Gerüst: Unterbau Dachflächen, Fassadengerüst W09 Lastklasse 4, Podesttreppe (u.a. 135 m² Fanggerüst, 1.080 m²·Wochen Gebrauchsüberlassung)Schutzabdeckungen für Bodenflächen, Fenster, Türen, Flachdächer (u.a. 581,5 m² Folienentsorgung)Fassadensockel: Perimeterdämmung anschneiden und abdichten (245 m)Funktionsgebäude Biergarten, Heizhaus, Pellet-Lager: Außenputz, Profile, Grundierung, Armierung

LV-Gruppe 2 – Untergrundvorbereitung und Fassadendämmung

Untergrundvorbereitung Bestand: Reinigung, Altbeschichtung entfernen, Putz ausbessern, Grundanstrich (u.a. 780 m², 900 m²)Untergrundvorbereitung Neubau (Kolleg, Heizhaus): 71,76 m²Fassadendämmung Mineralwolle WLG 035: Dicken 6 cm, 16 cm, 24 cm, 30 cm inkl. Dübelung (Hauptmenge 850 m² à 16 cm)Fassadensockel Spritzwasserbereich: Perimeter-Dämmplatten 14 cm (85,8 m)Deckenuntersichten Mineralwolle WLG 035: 3,5 m²Detailzuschnitte: Dehnungsfugen, Dach-/Attikaanschlüsse, Fensterbankanschlüsse, DurchdringungenAnschlussleisten: Gewebeprofile, Tropfkantenprofile

LV-Gruppe 3 – Armierung

Eckschutzschienen, Diagonalarmierung, Flächenarmierung an Fassade und Sockel (u.a. 850 m²)Armierung der Untersichten/Decken

LV-Gruppe 4 – Oberputz und Anstrich

Oberputz + 2× Anstrich Fassadenfläche: K3-organisch in Protect-Qualität (850 m²)Oberputz + 2× Anstrich Untersichten/Decken: 3,5 m²Sockelbereiche: Feuchteschutzanstrich, Oberputz + 2× Anstrich (122,5 m²)Fassade Biergartengebäude, Heizhaus, Pellet-Lager: 134,4 m²

LV-Gruppe 5 – Ergänzende Leistungen

Stundenlohnarbeiten (Meister, Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer, Azubi); optionale Vorhaltemengen: Meister 5 h, Vorarbeiter 20 h, Facharbeiter 20 h, Helfer 10 h, Azubi 3. Lehrjahr 5 hSchriftzug 'Bürgerhaus': 8,0 m × 0,75 m (1 Stück)Fensterbänke: Herstellung 1. Abdichtungsebene und Montage (35,93 lfdm)

Normbezug: Die Putz- und WDVS-Arbeiten werden nach DIN ATV 18350 sowie VOB/B und VOB/C ausgeführt. Verwendet werden u.a. Materialien namhafter Hersteller (z.B. Knauf).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Hinweise zum Vergabeverfahren und Eignungsprüfung

Das Verfahren wird als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A durchgeführt. Eine förmliche Eignungsprüfung findet nach dem Bestbieterprinzip erst nach der Zuschlagsentscheidung statt: Eigenerklärungen, Referenzen und weitere Nachweise werden nur von dem Unternehmen angefordert, das für den Zuschlag vorgesehen ist.

Die Anlage VHB 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ist im Aufforderungsschreiben nicht angekreuzt, sie entfällt damit formal als Pflichtanlage. Stattdessen ist die Eignung über die unten genannten Punkte darzustellen.

Eignungsanforderungen gemäß VHB 124 und § 6 EU/§ 6a EU VOB/A

Bei Bedarf (insbesondere auf gesondertes Verlangen) sind folgende Punkte zu erklären bzw. nachzuweisen:

Kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWBKein fakultativer Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWBKein Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationSteuerliche Zuverlässigkeit: ordnungsgemäße Erfüllung der SteuerschuldenSozialversicherungsbeiträge: ordnungsgemäße Zahlung der BeiträgeGewerbezentralregister: Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird ein Auszug angefordertRegistereintragungen: Handelsregister oder Handwerksrolle, soweit PflichtBerufsgenossenschaftsmitgliedschaft: Erklärung abgebenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare LeistungenFachliche Leistungsfähigkeit: Vergleichbare Leistungen in den letzten 3 GeschäftsjahrenPersonelle Leistungsfähigkeit: Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteUSt-ID-Nr. und zuständiges Finanzamt angeben

Präqualifikation: Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder in HPQR (Hessen) gilt als Nachweis; ansonsten VHB 124 bzw. EEE.

Nachunternehmer: Bei Auftragssumme ab 10.000 € müssen NU ebenfalls Eigenerklärung abgeben; nur mit gleichlautender Erklärung beauftragen.

Operative Anforderungen für die Bauausführung

Aus dem Leistungsverzeichnis ergeben sich zusätzliche operative Anforderungen, die der Auftragnehmer sicherstellen muss:

Ständige Erreichbarkeit des Auftragnehmers (persönlich und telefonisch)Deutschkundiger Bevollmächtigter: Ein bevollmächtigter Vorarbeiter/Bauleiter muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig seinNamentlich benannte leitende Fachkraft mit mehrjähriger Berufserfahrung an entsprechenden Referenzobjekten, die die Baustelle kontinuierlich besetztSchriftlich benannter Ersthelfer (ausgebildet)Bevollmächtigter Vertreter für die Bauzeit (Bauführer, Montageleiter oder Polier), schriftlich zu benennen

Tariftreue und Mindestentgelt: Verpflichtungserklärung nach HVTG (insb. § 5 HVTG) ist von allen beteiligten Unternehmen einzureichen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.