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Ausschreibungen Niedersachsen

Stadt Hemmingen - Sanierung und Erweiterungder der KiTa Harkenbleck, Errichtung einer Mehrzweckhalle - Rohbauarbeiten

Stadt Hemmingen30966 Hemmingen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Hemmingen für Rohbauarbeiten am Neubau einer Mehrzweckhalle (Ersatzneubau für die brandgeschädigte Turnhalle) und gleichzeitiger Erweiterung der bestehenden Kindertagesstätte in Harkenbleck (Am Hallerskamp 8).

Wichtige Eckpunkte:

Vergabenummer 954-26, öffentliche Ausschreibung nach VOB/AEinziges Los (keine Losaufteilung)Angebotsfrist endet am 16.11.2026 um 10:00 Uhr, Eröffnungstermin eine Minute danachBindefrist bis 15.12.2026Ausführungsbeginn laut Besonderen Vertragsbedingungen am 01.03.2027, Vollendung bis 23.02.2029 (ca. 24 Monate Bauzeit)Zuschlag auf den niedrigsten PreisTariftreueerklärung nach NTVergG erforderlich

Was zu leisten ist: Komplette Erdarbeiten, Teilabbrüche am KiTa-Bestand, Grundleitungen, Blitzschutz-/Erdungsanlage, Beton- und Stahlbetonarbeiten (Fundamente, Bodenplatte ca. 1.093 m², Sockelwände), Mauerarbeiten, Innenputz, Abdichtung, Gerüstbau und Tagelohnarbeiten.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 16. November 2026
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029
Veröffentlichung7. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Nov. 2026
Angebotsöffnung16. Nov. 2026
Bindefrist16. Nov. – 15. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. März 2027
Vertragslaufzeit1. März 2027 – 23. Feb. 2029
Vertragsende23. Feb. 2029
Bauzeit RohbauDatum offen16 Monate Bauzeit ab Baubeginn (LV); Bezugspunkt Baubeginn nicht eindeutig, vermutlich ab Ausführungsbeginn 01.03.2027.
Vorhaltung BaustelleneinrichtungDatum offen3 Monate zusätzliche Vorhaltung (Container, Zaun) über die 16-monatige Bauzeit hinaus (LV).
Vorlage BauzeitenplanDatum offenSpätestens 10 Tage nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer vorzulegen (LV).
Vorlage BE-PlanDatum offenBaustelleneinrichtungsplan M 1:500 innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss zur Freigabe (LV).
Vorlage Werks- und Montageplanung LeitungenDatum offenMindestens 4 Wochen vor Ausführungsbeginn der Leitungsarbeiten (LV).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Niedrigster Preis100%

    Wertung nach der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme inkl. Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Bonus von 15 Prozent für Angebote von Werkstätten für Behinderte, die bei gleicher Wirtschaftlichkeit den Zuschlag erhalten.

KI-Hinweis: Reine Preiswertung laut angekreuztem Formblatt 211 und Bekanntmachung ('Niedrigster Preis'); die Werkstatt-Bonusregel ist eine Sonderregel und ändert die Vergabeart nicht.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorhaltezeiten

Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle für 16 Monate Grundstandzeit plus 3 Monate zusätzliche Vorhaltung. Dazu gehören:

Bauzaun (445 m, 2,00 m hoch, Metallgitterzaun) inkl. Bauzauntore, ZentralschließanlageSanitärcontainer (Damen/Herren, bis 25 Personen) und Besprechungscontainer (ca. 30 m²)Kranstandfläche, Baustraße, Lager- und SchotterflächenBaumschutz, Einhausung der historischen BrunnenpumpeBauschuttentsorgung (Container, Sortierung nach AVV)Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber gestellt (Verbrauchskosten trägt der Auftraggeber)Arbeitszeiten: Montag bis Samstag, 06:00–20:00 Uhr

Vom Bieter vorzulegen: Baustelleneinrichtungsplan M 1:500 innerhalb 10 Tagen nach Vertragsabschluss, Terminplan innerhalb 10 Tagen nach Auftragserteilung.

Teilabbruch Bestandsgebäude KiTa

Rückbau am Bestandsgebäude der Kindertagesstätte im Zuge der Erweiterung:

Betonsägen Bodenplatte (40 m + 2 m) und Fundamente (6 m³ + 1 m³)Mauerwerkssägen (25 m) und Abbruch von Tür-/Fensteröffnungen (40 m² bis 24 cm Wandstärke)2 Durchbrüche herstellenKorrosionsschutzanstrich der freigelegten BewehrungAbfangung der Bestandsdecke mit Stahlträger HEA 300 (4,76 m) inkl. Brandschutzbeplankung F30 (Knauf Fireboard 15 mm oder gleichwertig)Schadstoffbelastete Bauteile (Asbest, PAK, KMF, HBCD) gemäß den Schadstoffhinweisen der Pläne fachgerecht behandeln und entsorgen

Erdarbeiten

Herstellung der Baugrube und Gründungssohle:

Mutterbodenaushub: 50 m³ (LAGA Z0*)Baugrubenaushub: 1.330 m³ (Bodenklasse 3–4, LAGA Z0/Z2)Aushub in Mieten zur Beprobung: 1.380 m³Schottertragschicht (STS 0/45, bis 80 cm stark): 820 m³Baugrubensohle planieren und verdichten: 1.300 m² (DPr 100%)Fundamentaushub verfüllen: 90 m³; Füllbeton C12/15: 20 m³Bodenaustausch im Bereich der Bestandsgründung Achse D/7–9 (ca. 2,20 m tief)Magerbetonfundamente abschnittsweise am Bestand (25 Stück, DIN 4123)Bodenanalytik (LAGA-Einstufung), Entsorgungsnachweise für Z0/Z2-MaterialPlattendruckversuche (15 dynamische + 20 statische); Auftaktgespräch mit Bodengutachter und Baggerführer

Ver- und Entsorgungsleitungen im Gründungsbereich

Herstellung der Grundleitungen für Schmutz- und Regenentwässerung sowie Medieneinführungen:

Leitungsgräben mit Verbau (145 m²), Suchschachtung bestehender LeitungenSchmutz- und Regenentwässerung: PP-Rohre DN100 (175 m), DN125 (75 m), DN150 (50 m), Fett-Abwasser DN110 (55 m), Revisionsschacht DN600, Bögen, Abzweige, Doppelmuffen, Passstücke, MuffenstopfenDruck- und Dichtheitsprüfung, Abnahme durch EntwässerungsamtMauerkragen DN100–DN150 (52 Stück), Hauseinführungen Trinkwasser (1 Stück) und Elektro/Telekom (3 Stück)Trassenwarnband (375 m), Verfüllmaterial Füllsand 0/2 mm (100 m³) und Verfüllung (325 m³)Werks- und Montageplanung mindestens 4 Wochen vor Ausführungsbeginn vorlegen

Blitzschutz- und Erdungsanlage

Errichtung der Erdungsanlage für das Gebäude (innerer Blitzschutz/Rohbauanteil; äußerer Blitzschutz wird separat beauftragt):

Fundamenterder: Bandeisen 30×3,5 mm feuerverzinkt, 300 m, inkl. Verbinder (35 Stück)Ringerder: NIRO V4A 30×3,5 mm, 550 m (Maschenweite 10×10 m), inkl. Verbinder (60 Stück), Korrosionsschutz, Erdeinführungen (12 Stück), Dehnungsbänder (4 Stück), Erdungsklemmen (5 Stück), Erdungsfestpunkte (3 Stück)Trennstellenkästen Unterflur (10 Stück) und Wand (2 Stück)Potentialausgleich: zentraler Erdungspunkt (1 Stück), PA-Schienen (1 Stück)Abnahme, Messung und Prüfung nach DIN 48831, ca. 11 Messstellen, Prüfbericht, Revisionsunterlagen

Beton- und Stahlbetonarbeiten

Gründung, Bodenplatte und Sockelwände aus Stahlbeton:

Einzelfundamente: 51 m² Schalung, 19 m³ Beton C25/30 XC2 WF (bewehrt)Streifenfundamente: 210 m² Schalung, 42 m³ Beton C25/30 XC2 WF (unbewehrt)Perimeterdämmung XPS 10 cm unter Frostschürze: 220 m²Bodenplatte: Trennlage PE-Folie (1.150 m², 2 Lagen), Sauberkeitsschicht 5 cm C8/10 (1.150 m²), Perimeterdämmung XPS 20 cm Randbereich (690 m²), Schalung 20 cm (37 m²), 14 Aussparungen, Bodenhülsen für Spielgeräte (10 Stück), Beton C25/30 XC2 (1.093 m² Fläche)Sockelwände: 95 m² Schalung, 14 m³ Beton C25/30 XC1, 2,6 m² LeibungsschalungBewehrung: Betonstahl BSt500S (7 t), Betonmatten BSt500M (21 t), Mauerverbinder (38 m), Durchstanzbewehrung (32 Stück)Sichtbetonklasse SB2 für sichtbare FlächenLeerrohr Ø250 (6 Stück), Bewehrungsabnahme 3–5 Arbeitstage vor Betonieren

Mauerarbeiten, Innenputz und Abdichtung

Mauerwerksergänzungen im Bestand, Putzarbeiten in der bestehenden KiTa und Abdichtung der Bodenplatte/Sockel:

Mauerwerksergänzungen Bestand: Innenwand bis 24 cm (14 m²), Außenwand bis 40 cm (17,5 m²)Öffnungen herstellen (9,4 m), diverse Stahlstürze (IPE120, HEA160) und FertigteilstürzeBrandschutzbekleidung F30 an Stahlstürzen (Knauf Fireboard 15 mm oder glw.)Innenabdichtung Bodenplatte W1.2 (1.090 m² Bitumenbahnen), ca. 25 % Nacharbeit kalkulierenAußenabdichtung Sockel Neubau W4-E (Bitumenbahn 85 m²), Bestand PMBC W4-E (45 m²)Perimeterdämmung XPS 10 cm Sockel (61 m²), Noppenbahn (90 m²), Randaufkantungen (95 m + 50 m)Innenputz KiTa Bestand: Kalkzementputz, Kalkglätte in Bädern, Gips-Kalk-Maschinenputz MP 75 (605 m²), Qualitätszulage Q3 (180 m²), Vorabputz, Leibungen und StürzeStahlträger HEA 300 (1 Stück) zur Abfangung mit Hilfsabstützung und Quellmörtelunterfütterung

Gerüstbau und Tagelohnarbeiten

Stellung von Fassaden- und Innengerüsten sowie Bereitstellung von Stundenlohnarbeiten:

Fassadengerüst W09/LK4: 995 m², 14 Monate Grundeinsatzzeit, freistehend, inkl. Dachfanggerüst, Konsolen 0,30 m (615 m) und 0,70 m (615 m), Seitenschutz, Treppenaufgänge (2 Stück à ca. 7 m), GerüstankerInnenraumgerüst: 230 m², 10 Monate GrundeinsatzzeitGebrauchsüberlassungsverlängerungen je Woche nach GrundeinsatzzeitUmsetzen von Konsolen (130 m) und Gerüstankern (1.225 m²) nach BaufortschrittStundenlohnarbeiten nur auf Anordnung des Auftraggebers: Polier (115 Std), Baufacharbeiter (150 Std), Facharbeiter Gerüstbau (60 Std); diverse Geräte (Bagger, Radlader, Kompressor, Rüttler, Bohrhammern, LKW etc.)

Dokumentation, Abnahme und Qualitätssicherung

Durchgehende Dokumentations- und Nachweispflichten über alle Gewerke:

Bautagesberichte täglich, wöchentlich der Bauleitung vorlegenWöchentliche Baubesprechungen mit Teilnahme ab 2 Wochen vor ArbeitsbeginnWerkstatt- und Montagezeichnungen 2-fach Papier + digital zur FreigabePrüfzeugnisse und Zulassungsbescheinigungen spätestens in der WerkplanungSiGe-Plan-Teilnahme; verantwortliche Aufsichtsperson benennenPMBC-Qualifikationsnachweis der Mitarbeiter (auf Verlangen)Fremdüberwachung Beton durch anerkannte Überwachungsstelle (Überwachungsklasse 2)Fotodokumentation verdeckter Bauteile und InstallationenObjektdokumentation 2-fach Papier + 1-fach digital mindestens 1 Woche vor VOB-Abnahme (Bestandspläne, Lieferscheine, Entsorgungsnachweise, Fachunternehmer-/Fachbauleitererklärung, Wartungsanleitungen)Revisionsunterlagen Ver- und Entsorgungsleitungen in 3-fach PapierWartungsverträge für wartungspflichtige Anlagen vor Abnahme vorlegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsvoraussetzungen

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag in der Präqualifikationsliste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Verzeichnis), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage der ausgefüllten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot; bei Einsatz von Nachunternehmen sind Eigenerklärungen auch für diese abzugeben.

Bei engerer Wahl: Nachweis der Eignung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Ausschlussgründe

Angebote werden insbesondere bei folgenden Ausschlussgründen ausgeschlossen:

Unzulässige WettbewerbsbeschränkungenVerstoß gegen das MischkalkulationsverbotNicht fristgerechte oder nicht formgerechte AngebotsabgabeSchwere Verfehlung bzw. Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (bzw. Selbstreinigung nachgewiesen)Insolvenz, abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse, Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Nicht ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Finanzielle und personelle Eignung

Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Bauleistungen betroffen sind (Mindestbetrag im Formblatt nicht beziffert).Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte bestätigen; bei engerer Wahl Angabe der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten drei Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.

Fachliche Eignung während der Ausführung

Ständig anwesende fachlich qualifizierte Aufsichtsperson; verantwortlicher Bauleiter/Polier je LeistungsbereichAusreichende Zahl ausgebildeter Ersthelfer (§ 26 BGV A1); Aufsichtsperson gem. § 10 UVV benennenPMBC-Qualifikationsnachweis (kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung) für ausführende Mitarbeiter bei Abdichtungsarbeiten (auf Verlangen)Nachweis der Eigenüberwachung und Fremdüberwachung Beton (Überwachungsklasse 2)Fachunternehmer- und FachbauleitererklärungGefährdungsbeurteilung Gefahrstoffe durch fachkundige Person; ggf. qualifizierte NachunternehmerDeutschsprachige, entscheidungsbefugte Person zur BaubesprechungBaustellenordnung schriftlich bestätigen

Referenzen

Bei engerer Wahl Vorlage von drei Referenznachweisen über vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (bzw. dem in der Bekanntmachung genannten längeren Zeitraum). Die Nachweise müssen enthalten: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (bei Komplettleistung), Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Mindestauftragswert oder andere quantitative Schwellen für Referenzen sind in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (oder längerer Zeitraum laut Bekanntmachung)Volumen: Nicht spezifiziert

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. dem in der Bekanntmachung genannten Zeitraum, der längere gilt)

Vergleichbare Bauleistungen; Nachweise müssen enthalten: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 60%11+ · 22%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebotsschreiben und Preisermittlung
Eignungsnachweise und Eigenerklärungen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Hemmingen
Anschrift
30966 Hemmingen
Ort
30966 30966 Hemmingen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stadt-hemmingen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
30966 30966 Hemmingen
Niedersachsen

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