Sanierung und Umbau des Hauptgebäudes A sowie Neubau einer Turnhalleneinheit mit sechs Klassenräumen - P4-40 Sportboden

Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Wolfratshausen, BayernVeröffentlicht: 10. August 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen baut die Isar-Loisach-Realschule in Wolfratshausen um und erweitert sie um eine Turnhalle mit sechs zusätzlichen Klassenzimmern. Im Bauabschnitt 3.1 wird dafür ein neuer Sportboden (flächenelastisches Sportparkett) in der Turnhalle und den Geräteräumen eingebaut.

Was ist zu tun?

Liefern und einbauen eines flächenelastischen Sportbodens (Sportparkett Eiche, ca. 520 m²) gemäß DIN V 18032-2 / DIN EN 14904Untergrundvorbereitung, Abdichtung nach DIN 18533-2, WärmedämmungSpielfeldmarkierungen, Sockelleisten, Dehnfugenprofile und BodenabdeckungenAusführung in mehreren Bauabschnitten mit Unterbrechungen (für Fußbodenheizung, Prallwände und Drittleistungen)

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 17.09.2026, 11:00 UhrBauzeit: KW 17/2027 bis KW 26/2027Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis)Vergabe ohne Lose

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. September 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Angebotsabgabe17. Sep. 2026

Angebotsöffnung17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 16. Nov. 2026

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenca. 17. Sep. – 1. Okt. 2026

Ausführungsbeginn26. Apr. 2027

Fertigstellung Parkettarbeiten31. Mai 2027

Vollendung / abnahmereife Fertigstellung25. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium (100%) festgelegt, Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauzeit, Arbeitszeiten und Lärmschutz

Bauzeit: Ausführungsbeginn spätestens letzter Werktag KW 17/2027, abnahmereife Vollendung spätestens letzter Werktag KW 26/2027, Fertigstellung Parkettarbeiten ggf. ohne Endbeschichtung bis letzter Werktag KW 22/2027.

Arbeitszeiten: Grundsätzlich Montag bis Samstag, Samstag nach Abstimmung. Sonn- und Feiertage ganztägig ausgeschlossen, werktags 20:00–07:00 Uhr ebenfalls ausgeschlossen.

Lärmschutz: Immissionsrichtwert 7–20 Uhr: 55 dB(A); 20–7 Uhr: 40 dB(A).

Mehrteilige Ausführung: Die Arbeiten sind in mindestens drei Abschnitten mit Unterbrechungen zu erbringen:

Abschnitt 1: Untergrundvorbereitung, Abdichtung und Dämmung → Unterbrechung für Einbau der FußbodenheizungAbschnitt 2: Einbau Sportboden inkl. Abdeckung → Unterbrechung für Prallwände und sonstige DrittleistungenAbschnitt 3: Fertigstellung inkl. Versiegelung/Erstpflege, Spielfeldmarkierungen und Sockelleisten

Allgemeine Vorbereitung und Baustellenlogistik

Baustelleneinrichtung (pauschal), Untergrund-Nivellement als digitales 3D-Netz (CAD-Plan, mind. 3x3 m Raster), Schutzmaßnahmen für den fertigen Bodenbelag (PE-Folie + HDF-Platten, später Milchkarton/Papier-PE, abschließend wieder entfernen), Koordination mit Dritten Gewerken (Prallwandbau, Sportgeräteeinbau etc.), Musterfläche mind. 50x50 cm zur Bemusterung und Abstimmung mit dem Bauherrn sowie die gesamte Projektdokumentation (Fachunternehmer-/Fachbauleiter-/Errichtererklärungen, Übereinstimmungserklärungen, Verwendbarkeitsnachweise, Leistungserklärungen für CE-Bauteile, Produkt- und Sicherheitsdatenblätter inkl. Farbnummern, Montage-/Einbauanleitungen, Reinigungs- und Pflegehinweise).

Stundenlohnarbeiten (Regiearbeiten) nach § 15 VOB/B sind für verschiedene Lohngruppen (Bauleiter, Meister/Polier, Vorarbeiter, Spezialfacharbeiter, Facharbeiter, Fachwerker, Bauwerker, Azubi) vorzuhalten.

Abfallwirtschaft: Der Auftragnehmer ist Zweiterzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle und übernimmt Pflichten zur Trennung, Verwertung und Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung. Bei abweichender Entsorgungslösung sind entsprechende Anlagennachweise und Betreiberbestätigungen erforderlich.

Verwendetes Sportbodensystem

Referenzprodukt: Haro Sportparkett, Typ Helsinki 10-10 oder gleichwertig.

Technische Anforderungen:

Flächenelastischer Sportboden, W500 > 0% (5 kN/m²)Stoßdämpfung > 60 %, Ballreflexion > 95 %Gesamtaufbauhöhe ca. 34,6 mm (34,0–35,0 mm)Oberflächenebenheit nach DIN 18202:2019-07, Tabelle 3, Zeile 4 (erhöhte Anforderungen)Prüfung durch akkreditiertes Prüfinstitut nach DIN 18032-2Emissionsklasse E1 (Holzwerkstoffplatten)

Bodenaufbau (von unten nach oben):

WU-Beton-Bodenplatte / Perimeterdämmung WLG 035 / Sauberkeitsschicht (bauseits)Ausgleich- und Abdichtungsbahn (z. B. Katja Sprint), 10 mmWärmedämmschicht EPS 035 DEO dh, 40 mmStahlblech 0,6 mmRohrträgerplatte EPS für Fußbodenheizung, 30 mmPUR-Elastikschicht, 10 mm (ΔLw > 12 dB)Druckverteiler-Modul (Sperrholzstreifen), 12 mmPE-Trennlage 0,03 mmSportparkett Eiche, 12,6 mm, versiegelt und ersteingepflegt

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungskriterien Eigenerklärung (Formblatt 124)

Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) abzugeben. Bei Zuschlag in engerer Wahl sind auf Verlangen folgende Nachweise vorzulegen:

Registereintragung: Handelsregistereintragung ODER Handwerksrolleneintragung ODER IHK-Eintragung ODER Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Nachweis)Leistungsfähigkeit: Ausreichende Arbeitskräfte; Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem LeitungspersonalVergleichbare Referenzen: Mindestens 3 Referenzen für vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Formblatt 444)Steuern und Abgaben: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGSozialversicherung: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseBerufsgenossenschaft: Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG mit Angabe der LohnsummenKein Insolvenzverfahren: Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, keine Massearmut, nicht in Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A)Keine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/AKein Eintrag im Wettbewerbsregister (Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto erfolgt Abfrage für den Zuschlagsempfänger)Selbstreinigung (optional): Bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes gem. § 6e EU Abs. 6 VOB/A: ergriffene Maßnahmen und ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Russland-Sanktionserklärung (Formblatt 127)

Der Auftrag darf nicht an Personen/Unternehmen mit Russland-Bezug vergeben werden (EU-Verordnung 2022/576). Eigenerklärung über das Vorliegen der folgenden Tatbestände (unmittelbar beim Bieter: 0 % Schwelle; mittelbar bei Nachunternehmern/Lieferanten/Eignungsverleihern: > 10 % des Auftragswerts):

a) Russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in Russlandb) Beteiligung (>50 %) einer Person/eines Unternehmens mit Kriterium a) am Bieterc) Handeln im Namen oder auf Anweisung von Personen/Unternehmen nach a) oder b)

Ausnahme nach Artikel 5k Absatz 2 der Verordnung (EU) 2022/576 möglich.

Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Bietergemeinschaft: Erklärung in Textform (Formblatt 234) mit Angabe des bevollmächtigten Mitglieds und gesamtschuldnerischer Haftung. Auf Verlangen ist eine fortgeschritten oder qualifiziert signierte Erklärung aller Mitglieder vorzulegen.

Nachunternehmer/Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235); auf Verlangen Verpflichtungserklärung (Formblatt 236). Bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit anderer Unternehmen ist gemeinsame Haftung zu erklären.

Fachspezifische Mindestanforderungen aus dem Leistungsverzeichnis

Bestehende und angemessene Berufs-/Bauhaftpflichtversicherung vor Auftragserteilung nachzuweisenNachweis der Emissionsklasse E1 der Holzwerkstoffplatten (DIBt-Richtlinie 100) vor ZuschlagserteilungSachkunde für 3D-Nivellement in CAD (mind. 3x3 m Raster)Deutschkenntnisse des Bauleiters und Vorarbeiters in Schrift und WortMöglichkeit zur Vorlage von Fachunternehmer-/Fachbauleiter-/ErrichtererklärungenVergabe ist KMU-geeignet

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Sportboden-/Parkettleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vorzulegen auf Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) bei Zuschlag in engerer Wahl – inkl. Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.