Sanitär / Löschwasser

Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr | Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Erfurt, ThüringenVeröffentlicht: 06. Oktober 2026

Angebotsfrist: 26. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Das Landgericht Erfurt (Domplatz 37) wird umfassend saniert. Für das denkmalgeschützte Gebäude werden sämtliche Sanitär- und Löschwasseranlagen erneuert – von der Demontage der alten Anlagen über die komplette Schmutzwasserentwässerung und Trinkwasserinstallation bis hin zu einer trockenen Löschwasseranlage und Feuerlöschern.

Was muss der Bieter tun?

Sie müssen ein Angebot über alle Sanitär- und Löschwasserarbeiten abgeben, inklusive:

Demontage der BestandsanlagenNeue Schmutzwasser- und Trinkwasserleitungen (Edelstahl)Sanitärausstattung (WCs, Waschtische, Urinale, Duschen – auch barrierefrei)Trockene Löschwasseranlage und FeuerlöscherKernbohrungen und NebenarbeitenWartung für 4 Jahre (mit Verlängerungsoption)

Wichtige Fristen und Formalitäten:

Angebote müssen bis zum 26.11.2026 um 08:00 Uhr elektronisch über evergabe-online.de abgegeben werden.Es werden mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren benötigt.Bieter müssen eine Sanktionserklärung (Russland-Sanktionen) abgeben.Die Angebote werden nach dem Preis bewertet.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR

Veröffentlichung6. Okt. 2026

Angebotsfrist26. Nov. 2026

Bindefrist26. Nov. 2026 – 25. Jan. 2027

Ausführungsbeginn22. Feb. 2027

Vertragsende20. Juni 2031

ZuschlagDatum offenErteilung des Zuschlags; konkreter Termin nicht veröffentlicht, erfolgt voraussichtlich innerhalb der Bindefrist.

Bauablaufplan EntwurfDatum offen10 Tage nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer vorzulegen.

Bauablaufplan überarbeitetDatum offenWeitere 10 Tage nach Prüfung/Rücksprache des Entwurfs.

Vertragslaufzeit WartungDatum offen48 Monate ab Vertragsbeginn (Tag nach Bauabnahme).

Verlängerung Wartung 1Datum offenAutomatische Verlängerung um 12 Monate, sofern nicht 3 Monate vor Laufzeitende gekündigt wird.

Verlängerung Wartung 2Datum offenErneute Verlängerung um 12 Monate unter gleichen Bedingungen.

Kündigungsfrist WartungDatum offen3 Monate vor Ablauf der jeweiligen Wartungs-Vertragslaufzeit.

Festpreisgarantie WartungDatum offen24 Monate ab Vertragsbeginn der Wartung.

Gewährleistung WartungDatum offen1 Jahr ab Abnahme der Wartungsleistungen.

Dokumentation Sanitär (vorab)Datum offenMindestens 3 Wochen vor Abnahme an das Ingenieurbüro zu übergeben.

BrandschutzdokumentationDatum offenBauabschnittsweise innerhalb 14 Tagen nach Anforderung.

EinweisungsunterlagenDatum offen14 Tage vor dem Einweisungstermin dem Auftraggeber zu übergeben.

ProbebetriebDatum offenMindestens 1 Woche Dauer nach Fertigstellung, inklusive Protokoll.

NachprüfungsverfahrenDatum offenAntrag an die Vergabekammer Weimar binnen 15 Kalendertagen nach Mitteilung über Nichtabhilfe.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der Preis (100%), bestätigt durch Formblatt 211 und Bekanntmachung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben und örtliche Gegebenheiten

Bauvorhaben:

Grundsanierung des Dienstgebäudes des Landgerichts Erfurt, Domplatz 37, 99084 ErfurtDenkmalgeschütztes Gebäude, Ende 19. Jahrhundert, bestehend aus Hauptgebäude, Westflügel, Ostflügel und NordflügelDrei- bis viergeschossig, teilweise unterkellert (UG, EG, 2.OG, DG)Vollständig geräumt und entkernt

Baustellenbedingungen:

Zufahrt nur über Bechtheimer Straße (Sackstraße, 6 m breit)Hof 1 und Hof 2 als Zugang, lichtes Tor 6,00 mTurmdrehkran nicht möglich (beengte Verhältnisse)Bauaufzug bauseits (Traglast 1.200 kg)Modulgerüste in Hof 1 (6x2,5x20 m) und Hof 2 (5x2,5x20 m)Begrenzte Lagerflächen, ggf. Anmietung erforderlichBaustrom und Bauwasser durch Auftraggeber gestelltMehrere Bauphasen mit gleichzeitiger GewerkeausführungMindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter ständig vor Ort

Ausführungszeitraum:

Geplanter Baubeginn: 22.02.2027Geplantes Bauende: 20.06.2031 (gemäß Bauzeitenplan)

Demontagearbeiten

Ca. 36 WC/SanitärporzellanCa. 13 WaschbeckenCa. 2 Ausgussbecken StahlCa. 5 UrinaleDemontage der bestehenden Sanitärinstallationen als Vorbereitung für die Erneuerung

Schmutzwasserentwässerung (KG 411)

PP-Rohrsystem (DN 32 bis DN 125), ca. 491 m, inkl. Formteile, SML-Verbinder, ca. 24 Abzweige/Muffen/ManschettenCa. 6 AnschlussschläucheCa. 14 Edelstahl-BodenabläufeRohrleitungsdämmungAnschlüsse an bestehende Grundleitungen DN 100, ca. 76 StückCa. 4 Abwasser-/Fäkalienhebeanlagen (fäkalienfrei/fäkalienhaltig)Ca. 20 m Druckleitung PE-HD DN 100R90-Rohrabschottungen

Trinkwasserinstallation (KG 412)

Edelstahlrohre 18×1 mm bis 108×2 mm, ca. 1.120 m, inkl. Pressfittings, Formteile, RohraufhängungenRohrabschottungen R 90 DN 15 bis DN 100, ca. 139 StückRohrbegleitheizungDurchlauferhitzer 4,4 bis 24,0 kW, ca. 21 Stück (Warmwasserbereitung)Trinkwasserarmaturen: Manometer, Thermometer, Rückspülfilter, Freistromventile, Systemtrenner, Wasserzähler, Magnetventile, Hygienespülung

Sanitärausstattung (KG 412)

Vorwandelemente (WC, Waschtisch, Urinal)WC-Anlagen, auch barrierefreiUrinaleWaschtische, auch barrierefreiArmaturen, Spiegel, GeruchsverschlüsseSpender (Seife, Desinfektionsmittel, Papierhandtücher), PapierkörbeEckventile, Auslaufventile, KugelhähneKüchenarmaturen, Anschlüsse für Spüle, Geschirrspüler, GetränkeautomatAusgüsseSicherheits-Kombi-Sets (Gefängniskombinationen) für VerwahrzellenDuschen, Brausebatterien, Brausestangensets, Duschelemente, DuschabtrennungenFugenverfüllung

Löschwasseranlage trocken (KG 474)

Rohrleitungen Edelstahl/Stahl DN 40 bis DN 80, inkl. Formstücke, Muffen, Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Übergänge, DurchgangsverschraubungenAnschluss an erdverlegte Rohre DN 50 bis DN 100Be-/EntlüftungsventileSchutzschränke, Wandschränke (Unterputz/Aufputz)Schlauchanschlussventile, WandhydrantenDruckknopfmelder, EinspeisearmaturenSchlüssel (Kupplungsschlüssel DIN 14822, FW-Schlüssel DIN 14925)Hinweisschilder, Bezeichnungsschilder, StrömungspfeileDichtheits- und Festigkeitsprüfung gemäß DIN 14462Inbetriebnahme, Abnahme durch Sachkundigen (ThürHausPrüfVO)Kontrollbuch Löschwasseranlage

Brandschutz (KG 474)

Brandschutzbekleidung R 90 nach DIN 4102-2 (Mineralwolle 60 mm) für FeuerlöschleitungenRohrabschottungen F90 DN 50/80 für Holzbalkendecken und MauerwerkswändeDämmung Mineralwolle DN 50/80

Feuerlöscher (KG 474)

Schaumlöscher 9 kg / 12 LECO₂-Feuerlöscher 5 kg / 5 LEBezeichnungsschilderDokumentation (Papier + digital)

Durchbrucharbeiten und Nebenarbeiten (KG 419)

Kernbohrungen d = 25 bis 300 mm, bis 300 mm Bauteilstärke (Stahlbeton, Mauerwerk, Holzbalkendecken)Mehrkosten für Wandstärkenüberschreitung, schräge Kernbohrungen, Holzkernbohrungen, inkl. Entsorgung (AVV)Profilstahlkonstruktion (480 kg verzinkt, 80 kg F90)Rohrbefestigungen direkt, bis 0,5 m Aufhängung, F90Bezeichnungsschilder, StrömungspfeileDruckproben, Spülung, WasseranalyseGerüst (Auf-/Abbau, Gebrauchsüberlassung)Koordination, Montage-/WerkstattplanungEndreinigung, Inbetriebnahme, EinweisungenAußen-/Endreinigung der Leitungen, Geräte und KomponentenProbebetrieb mind. 1 Woche inkl. Protokoll

Wartung und Instandhaltung (Angebotsteil Instandhaltung)

Vertragslaufzeit und Konditionen:

48 Monate ab Vertragsbeginn (Tag nach Bauabnahme)Automatische Verlängerung um jeweils 12 MonateKündigungsfrist 3 Monate vor LaufzeitendeFestpreisgarantie 24 MonateZahlungsziel 30 Tage nach RechnungszugangGewährleistung 1 Jahr ab Abnahme

Wartungsleistungen:

Regelmäßige Wartung und Inspektion gemäß Arbeitskarten (Anhang 2 zum Vertrag)Kleine Instandsetzungsarbeiten bis 2.500 € netto je Wartung und AnlageStörungsbeseitigung außerhalb der Wartungstermine bei Gefährdung der AnlagensicherheitEntsorgung ausgetauschter Teile und BetriebsstoffeDokumentation in ArbeitsberichtenNebenkosten (Fahrtkosten, Auslösung, Zulagen) im Preis enthalten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis

Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (je nach Rechtsform)Für präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im PQ-Verzeichnis, ggf. ergänzt durch EinzelnachweiseNicht-präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE)

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten (bei engerer Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigungen)Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilungen > 3 Monate Freiheitsstrafe oder Geldbuße > 90 Tagessätze/> 2.500 € in den letzten 2 JahrenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem GewerbezentralregisterMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (bei engerer Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen)Haftpflichtversicherung lt. Wartungsvertrag: Sachschäden mind. 500.000 € je Schadensfall (max. 1 Mio. € gesamt), Vermögensschäden mind. 500.000 € je Schadensfall (max. 500.000 €), Personenschäden mind. 2.000.000 €

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Berufliche Eignung/Fachkunde (gemäß eforms_selection_criteria_code: slc-suit-reg-prof)Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (bei engerer Wahl: Angabe der Jahresdurchschnittsbeschäftigung nach Lohngruppen)Einsatz qualifizierter Fachkräfte (lt. Wartungsvertrag)Übertragung an Nachunternehmer nur mit Zustimmung des Auftraggebers

Sanktions-Compliance (Russland-Sanktionen)

Bieter/Bewerber muss erklären, nicht zu den in Artikel 5k) der EU-VO 833/2014 genannten Personen/Unternehmen mit Russland-Bezug zu gehören:Russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene Personen/UnternehmenJuristische Personen mit > 50 % Beteiligung durch solche PersonenPersonen/Unternehmen, die im Auftrag solcher Personen handelnGilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten mit > 10 % des AuftragswertsGilt auch während der gesamten VertragslaufzeitBei Nicht-Vorlage: Ausschluss vom Vergabeverfahren

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder, benennung bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnete ErklärungEignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen): Zulässig, Benennung und Verpflichtungserklärung erforderlich; bei finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame HaftungEigenerklärung Sanktionen Russland: von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft gesondert auszufüllen

Sprache und Formalien

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren für Sanitär- und/oder Löschwasserinstallationen (Art der Baumaßnahme, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, Auftraggeber-Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung). Bestätigung über Formblatt 444.

Vergleichbare Leistung (Sanitär/Löschwasser); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; FB 444

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 64%11+ · 12%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt

Pflicht-Formblätter (mit Erstangebot einreichen – werden NICHT nachgefordert)

Eignungsnachweise (mit Angebot – Nachforderung möglich, ausgenommen FB 213 und L297)

Wartungs- und Instandhaltungsangebot

Technische Dokumentationen und Nachweise (im Leistungsverzeichnis enthalten)

Verfahrens- und Plattform-Formalitäten

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr | Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

99085 Erfurt

Ort

99084 Erfurt

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

06. Oktober 2026

Angebotsfrist

26. November 2026

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung