Ausschreibungen Bayern
Sanitär und Heizung
Stadt Immenstadt i. Allgäu | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Immenstadt im Allgäu, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Komplette Erneuerung der Sanitärinstallationen in einer bestehenden Aufnahmeeinrichtung für Flüchtlinge in Berlin-Treptow (Groß-Berliner-Damm 59).
Was zu tun ist:
26 Stränge mit rund 128 Wohneinheiten im leergezogenen Bestand sanierenVorhandene Sanitärobjekte und Strangleitungen in den Schächten demontierenNeue Trinkwasser-, Schmutzwasser- und Entwässerungsanlagen nach TrinkwVO herstellenHygienespüleinrichtungen und Brandschutzschottungen einbauenKüchen-, Teeküchen-, Gemeinschaftstoiletten-, Waschraum- und Mitarbeitertoilettenbereiche sanitärtechnisch herrichtenDie Arbeiten erfolgen in mehreren Bauabschnitten bis Ende 2027
Wichtig zu wissen: Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin eingereicht werden. Bieter müssen ihre Eignung nachweisen (Umsatz, Personal, Referenz, Trinkwasserhygiene-Zertifikat).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZ
Bieterfragen-Frist4. Okt. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Angebotsgültigkeit13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 12. Dez. 2026
Ausführungsbeginn23. Nov. 2026
Fertigstellungca. 23. Nov. 2026 – 31. Dez. 2027bis 2027
VeröffentlichungDatum offenBekanntmachung als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A-EU, Veröffentlichungsdatum nicht konkret angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (Formblatt 211 EU: ☒ Zuschlagskriterium Preis) als auch die Bekanntmachung (eForms: Preis als einziges Zuschlagskriterium, Gewicht 100 %) bestätigen übereinstimmend die reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜberblick zum Auftrag
Ort: Groß-Berliner-Damm 59, 12487 Berlin (Bezirk Treptow-Köpenick)Objekt: Bestandsgebäude (ehemalige Beherbergungsstätte), das zu einer unbefristeten Aufnahmeeinrichtung für 326 Flüchtlinge umgenutzt wirdGebäudedaten: ca. 12.040 m² Bruttogrundfläche, 4 Vollgeschosse (KG bis 3. OG), massiver Bestand aus ca. 1952Gewerk: Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden – Strangsanierung SanitärZustand des Gebäudes: leergezogen, Schadstoffsanierung bereits erfolgtDurchführung in mehreren BauabschnittenLaufzeit: Ausführung vom 23.11.2026 bis 31.12.2027
Demontage Sanitär
Demontage vorhandener Sanitärobjekte: WC, Urinale, Waschbecken, Duschen, Ausgussbecken, ArmaturenEntfernung der Strangleitungen in den SchächtenDemontage von Rohrleitungen aus Stahl/Kunststoff/Guss (DN 20 – DN 150)Demontage Dämmung, Bodenabläufe und alter Abwasserhebeanlage
Trinkwasser (TW) – NeueInstallation
Neuverlegung Trinkwasserleitungen aus Edelstahl (Außendurchmesser 15 – 54 mm) mit PressverbindungenArmaturen, Absperrventile, StrangregulierungsventileEinbau von Hygienespüleinrichtungen zur Sicherstellung der Trinkwassergüte
Schmutzwasser (SW) & Entwässerung
Neuverlegung Schmutzwasserleitungen aus PP (DN 40 – DN 160) und Gusseisen (DN 50 – DN 150) mit FormstückenReinigungsöffnungen, neue AbwasserhebeanlageTV-Inspektion der neuen Leitungen
Sanitärobjekte & Armaturen
WC-Anlagen: 142 Stück + 2 barrierefreieUrinale: 5 StückWaschbecken: 138 Stück + 2 barrierefreieDuschanlagen: 125 StückAusgussbecken: 9 StückArmaturen, Zubehör, Außenarmaturen
Zentrale Betriebstechnik (Heizung/Sanitär)
Frischwasserstation mit Zirkulation (175 kW)Systempufferspeicher (980 l)UmwälzpumpeHeizungsmischerVerkabelung
Dämmung & Brandschutz
Kältedämmung in ElastomerschaumWärmedämmung in MineralwolleBrandschutzabschottungen (R 90) für Stahl- und PP-Rohre
Bereiche, die sanitärtechnisch herzurichten sind
KüchenbereicheTeeküchenGemeinschaftstoilettenWaschräumeMitarbeitertoiletten26 Stränge mit ca. 128 Wohneinheiten insgesamt
Entsorgung
Entsorgung nicht gefährlicher Bauabfälle (u. a. AVV 170405, 170103, 170203)Sortierung und Verwertung mineralischer BauabfälleSortierung und Beseitigung gefährlicher BauabfälleMobile Aufbereitungsanlagen sind nur als Nebenangebot zulässig
Besondere Leistungen & Nachweise
Dichtheitsprüfung der neuen LeitungenMikrobiologische Untersuchung der TrinkwasseranlageFreistemmen in SchächtenAnzeichnung von KernbohrungenDokumentation und RevisionsunterlagenStundenlohnarbeiten (Monteur und Obermonteur) als Nachweisleistungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) der letzten drei Geschäftsjahre (2023–2025) von mindestens 1.000.000 EUR, davon vergleichbare LeistungenNachweis z. B. durch testierte Jahresabschlüsse
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre (2023–2025) von mindestens 12 ArbeitskräftenNachweis z. B. durch Personalübersichten
Fachliche Qualifikation
Nachweis 'Fachkraft für Trinkwasserhygiene VDI 6023 Kat B' (oder gleichwertig) durch das entsprechende Zertifikat
Referenzen
Mindestens eine projektvergleichbare Referenz, die alle drei Bedingungen erfüllt:
a) Abnahme innerhalb der letzten 5 Jahre vor Angebotsöffnung
b) Trink- und Schmutzwasserinstallationen in Wohnungsbau, Beherbergungsstätten, Einrichtungen für Geflüchtete oder Bestandssanierung
c) Auftragswert ≥ 1.000.000 EUR netto
Die Rolle des Bewerbers (Hauptauftragnehmer oder Nachunternehmer) ist anzugeben
Nachweisarten / Eintragsmöglichkeiten
Einer der folgenden Nachweise reicht aus:
Eintrag in der Präqualifikationsliste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.Eintrag in gleichwertiges Verzeichnis eines anderen MitgliedsstaatesEintragung im ULV (Amtliches Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oder gleichwertige zertifizierte StelleEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Vollständig ausgefüllter Eignungsbogen VOB (Reiter Kategorie II), Selbstauskunft und Eigenerklärung zur Eignung gemäß § 6a VOB/A
Zulässigkeit von Gemeinschaften & Nachunternehmern
Bietergemeinschaften sind zugelassen; jedes Mitglied muss die Eignung nachweisen, ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen, gesamtschuldnerische Haftung wird übernommenNachunternehmereinsatz ist nur mit Genehmigung des Auftraggebers zulässig; Nachunternehmer unterliegen denselben Eignungs- und Ausschlusskriterien
Ausschlussgründe & Pflichtnachweise
Keine Insolvenz / Liquidation, keine Steuerschulden, keine schweren beruflichen Verfehlungen, keine Verurteilungen nach § 6e VOB/A-EUAbfrage des Wettbewerbsregisters ab Auftragswert ≥ 50.000 EUR vorgesehenBetriebshaftpflichtversicherung: 5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert p. a.)Berufsgenossenschaftsmitgliedschaft mit MitgliedsnummerEintrag in IHK oder HandwerksrolleEigenerklärung ILO-Konformität (Kernarbeitsnormen) – Gütezeichen oder gleichwertige Nachweise
Tariftreue & Mindeststundenentgelt
Einhaltung Mindestlohngesetz und tarifvertragliche Entgelte für BerlinVergaberechtliches Mindeststundenentgelt (§ 9 BerlAVG) ab 16.07.2026: 14,84 €/h; ab 01.01.2027: 15,58 €/hTarifbroschüre Baugewerbe gültig 01.04.2026 – 31.03.2027Weitergabe der Tariftreue an eventuelle Nachunternehmer erforderlich
Qualifikation Gefahrstoffe
Fachkunde gemäß BGR 128, TRGS 519, TRGS 521 (für Arbeiten mit Asbest, KMF, PAK, PCB, phenolhaltigen Materialien)Abgestimmtes Rückbaukonzept ist – soweit zutreffend – bereits mit Angebotsabgabe vorzulegenZertifikate nach Entsorgungsfachbetriebeverordnung (EfbV) je Fraktion
Referenzprojekte
mindestens 1 (ggf. mehrere, um alle Mindestanforderungen abzudecken) ReferenzenZeitraum: Abnahme der Bauleistung innerhalb der letzten 5 Jahre vor dem Tag der AngebotsöffnungVolumen: ≥ 1.000.000 EUR netto Auftragswert
Mindestens eine projektvergleichbare Referenz über Trink- und Schmutzwasserinstallationen
Vergleichbare Leistung in Wohnungsbau, Beherbergungsstätten, Einrichtungen für Geflüchtete oder Bestandssanierung; Rolle als Hauptauftragnehmer oder Nachunternehmer; Nachweis z.B. über ULV, Präqualifikationsliste, EEE oder vollständig ausgefüllten Eignungsbogen Reiter Kategorie II; Referenzen der ausschreibenden Stelle sind zugelassen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 44%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Plattform & Formelles
Eignungsnachweise (Wirtschaftlich / Technisch / Fachlich)
Leistungs- & Preisangaben
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Nach Abgabe
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Immenstadt i. Allgäu | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
87509 Immenstadt i. Allgäu
Ort
87509 Immenstadt im Allgäu
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stadt-immenstadt.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
87509 Immenstadt im Allgäu
Bayern
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