Sanitärtechnik

Zweckverband Thermalsolbad Bad Staffelstein | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bad Staffelstein, BayernVeröffentlicht: 04. August 2026

Angebotsfrist: 03. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Der Zweckverband Thermalsolbad Bad Staffelstein saniert die Sanitärtechnik in der Obermaintherme (Am Kurpark 1, 96231 Bad Staffelstein) im laufenden Betrieb. Die Arbeiten umfassen Brunnenpumpe und -leitungen, Hebeanlagen, Kunststoffbehälter, Schaltanlagen sowie Trinkwasser- und Sanitärinstallation in der Therapiehalle – inklusive 4-jähriger Wartung.

Was ist zu tun?

Demontage und Wiedereinbau sanitärtechnischer AnlagenVerlegung von PE-HD- und Edelstahl-Rohrleitungen (Trinkwasser/Abwasser)Lieferung und Montage von Pumpen, Behältern, Armaturen und MesstechnikAufbau und Inbetriebnahme einer SPS-Steuerung für die WasseraufbereitungDruckprüfungen, Spülungen, Desinfektion, Einweisung des Betreibers4 Jahre Wartung inkl. Störungsbeseitigung (Reaktion max. 24 h)

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 03.09.2026, 13:30 UhrAusführung: 19.10.2026 bis 28.02.2027Elektronische Angebotsabgabe über staatsanzeiger-eservices.de

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB

Veröffentlichung4. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026

Angebotsfrist3. Sep. 2026

Angebotsöffnung3. Sep. 2026

Bindefrist3. Sep. – 3. Okt. 2026

Urkalkulation vorlegenca. 17. Sep. 2026

Vertragsbeginn21. Sep. 2026

Ausführungsbeginn19. Okt. 2026

Vertragslaufzeit19. Okt. 2026 – 28. Feb. 2027

Bestandsunterlagen vorlegenca. 14. Feb. 2027

Vertragsende28. Feb. 2027

Wartungslaufzeitca. 28. Feb. 2027 – 28. Feb. 2031

Störungsbeseitigung Reaktionszeitca. 28. Feb. 2027

Inbetriebnahme bestimmungsgemäßer Betriebca. 28. Feb. 2027

Verlängerung 1ca. 28. Feb. 2031 – 28. Feb. 2032

Verlängerung 2ca. 28. Feb. 2032 – 28. Feb. 2033bis 2033

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt, weil nur ein Zuschlagskriterium vorhanden ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungen für alle Abschnitte

Folgende Arbeiten gelten übergreifend für alle Bereiche:

Rohinstallation Trinkwasser/Abwasser in PE-HD (SDR 11) und Edelstahl-Pressrohrsystemen (DN 12–20, 1.4401, DVGW)Wasserarmaturen (Absperrklappen, Schrägsitzventile, Kugelhähne, Rückschlagventile, Probenahmeventile, Entleerungskugelhähne, Auslaufhähne)Kernbohrungen DN 60–250 inkl. Sonderleistungen (Absaugen, Sicherungsmaßnahmen, Bewehrungstrennen); bei Wand-/Deckenstärke > 40 cm doppelt vergütet – vor Ausführung mit Statiker abstimmenRingraumdichtungen und RohrdurchdringungsabdichtungenElektroarbeiten/Anschlussarbeiten: Erstellung Kabelliste und Kabelzugliste, AnklemmenInbetriebnahme/Einregulierung mit Dichtheitsprüfung (inertes Gas/Luft, max. 3 bar), Spülung (DIN 1988-200 / DIN EN 806-4, Mindestfließgeschwindigkeit 0,5 m/s), Desinfektion und NachspülungBestimmungsgemäßer Betrieb spätestens 72 Stunden nach BefüllenEinweisung des Betreibers (bis zu 2×) durch HerstellervertreterRevisions- und Bestandsunterlagen gemäß DIN 18.380 Abschnitt 3.7 und VDI 6026 (Papier + USB-Stick mit dwg/dxf/pdf/plt)Protokolle: Dichtheitsprüfung, Druckprüfung, Spülprotokoll, Inbetriebnahme, Einweisung, Hydraulischer Abgleich, Abnahme – jeweils in mehrfacher AusfertigungStundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur) mit täglicher Vorlage der VOB-konformen Nachweise bei der BauleitungGerüst-/Montagehilfsmittel bis 4,5 m Höhe inkl. Auf-/Abbau einkalkuliertAnlagenschema als farbiger Plan zur Wandmontage

Allgemeine Anforderungen und Rahmenbedingungen

Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb der Therme; Nacht- und Wochenendarbeit ist vorgesehen und rechtzeitig anzuzeigen.

Ausschließliche Verwendung DVGW-/DIN-zugelassener Produkte für TrinkwasseranlagenNur Befestigungsmittel mit bauaufsichtlicher Zulassung (keine Kunststoffdübel)Körperschalldämmung aller AnlagenteileEinhaltung VOB Teil B und C, Baustellenverordnung, DGUV-VorschriftenEinhaltung DIN-Normen (u. a. DIN 1053, DIN 4102, DIN 4108, DIN 4109, DIN EN 806, DIN EN 1717), DVGW-Anforderungen und VDI 6026Einhaltung Lärmrichtwerte nach BImSchG / 32. BImSchVAlkohol-/Drogenverbot, Rauchverbot, Ausweispflicht; Einhaltung deutsches/EU-ArbeitsrechtDeutsch sprechender Fach-Bauleiter (mit Vertreter) auf der Baustelle, ständige Erreichbarkeit4-jährige Wartung aller Anlagen mit jährlicher Berichterstattung, Störungsbeseitigung 07:00–22:00 Uhr (7 Tage/Woche), Reaktionszeit max. 24 h; automatische Verlängerung um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf schriftlich gekündigtVertragsstrafe (Betrag im Vertrag geregelt)Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt), ab Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelansprüchebürgschaft: 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeSchlusszahlungsfrist: 60 Tage

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und personelle Eignung

Nachweis der Fachkunde durch Berufserfahrung und QualifikationenDeutschsprachiger Fach-Bauleiter mit benanntem Vertreter – ständige Erreichbarkeit, Teilnahme an wöchentlichen BaubesprechungenQualifiziertes, zuverlässiges Personal für Sanitär- und Elektroarbeiten (Nachweis der Fachkenntnis)Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal

Registrierung und rechtliche Voraussetzungen

Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK)GewerbeanmeldungKeine Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine Liquidation – oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (§ 6e EU VOB/A)Keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Finanzielle/wirtschaftliche Eignung

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Auf Verlangen: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse

Nachweispflichtige Bescheinigungen (auf Verlangen)

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen3 Referenznachweise vergleichbarer Sanitärleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Personalanzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers)

Technische und produktbezogene Anforderungen

Ausschließliche Verwendung DVGW-/DIN-zugelassener Produkte für TrinkwasseranlagenNur Befestigungsmittel mit bauaufsichtlicher Zulassung (keine Kunststoffdübel)Körperschalldämmung aller AnlagenteileKernbohrungen vor Ausführung mit Statiker abstimmen und freigeben lassenDichtheitsprüfung mit inertem Gas/Luft, max. 3 bar Prüfdruck (BTGA-Regel 5.001 / ZVSHK-Merkblatt)Spülung gemäß DIN 1988-200 / DIN EN 806-4 (Mindestfließgeschwindigkeit 0,5 m/s)Einhaltung VOB Teil B und C, Baustellenverordnung, DGUV-Vorschriften, DIN-/DVGW-/VDI-Normen, Trinkwasserverordnung

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Sanitärleistungen

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 34%4–10 · 54%11+ · 12%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt

Pflicht-Formblätter und Erklärungen

Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)

Ausführungsplanung und Dokumentation

Verrechnungssätze und Preisbildung

Sonstiges

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Zweckverband Thermalsolbad Bad Staffelstein | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

96231 Bad Staffelstein

Ort

96231 Bad Staffelstein

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

04. August 2026

Angebotsfrist

03. September 2026

Auftraggeber-Website

www.obermaintherme.de ↗