Sanitärtechnik + Außenanlagen 70-00471-3770-401 - PR1273851 -3770-B

Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des BundesBayreuth, BayernVeröffentlicht: 23. August 2026

Angebotsfrist: 25. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Europaweite Ausschreibung (VOB/A) der Fraunhofer-Gesellschaft für Sanitärtechnik und Außenanlagen beim Neubau eines viergeschossigen Institutsgebäudes am Standort Bayreuth (Universitätsstraße, 95447).

Das Gewerk umfasst die komplette Trinkwasseranlage mit Entwässerung im Gebäude, eine Regenwasserzisterne mit Rückhaltung (20 m³) im Außenbereich sowie Gründungs-/Erdarbeiten mit Grundwasserhaltung. Im Inneren sind 4 Sanitärkerne (davon 1 barrierefrei), 2 Teeküchenanschlüsse, ein Umkleidebereich mit Duschen sowie diverse Ausgussbecken und Außenzapfstellen herzustellen.

Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform der Fraunhofer (https://vergabe.fraunhofer.de/NetServer/) bis zum 25.09.2026 um 10:00 Uhr MESZ einzureichen. Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis. Das Auftragsvolumen ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB

Veröffentlichung23. Aug. 2026

Bieterfragen-Fristca. 15. Sep. 2026

Bieterfragen-Beantwortungca. 19. Sep. 2026

Angebotsfrist25. Sep. 2026

Angebotsöffnung25. Sep. 2026

Bindefrist25. Sep. – 29. Nov. 2026

Zuschlagca. 29. Nov. 2026

Empfangsbestätigung Zuschlagca. 29. Nov. – 13. Dez. 2026

Baufristenplan Vorlageca. 29. Nov. – 22. Dez. 2026

Baustelleneinrichtungsflächen anmeldenca. 29. Nov. – 9. Dez. 2026

Vertragsbeginn7. Dez. 2026

Vertragslaufzeit7. Dez. 2026 – 6. März 2028

Vorhaltedauer Grundwasserhaltungca. 7. Dez. 2026 – 12. Apr. 2027

Provisorischer Betrieb Sanitäranlagenca. 6. Feb. – 6. März 2028

Probebetriebca. 6. Feb. – 6. März 2028

Vertragsende6. März 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage zu 211 EU wurden nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen (für alle Bereiche)

Leistungsgrenze: liefern und betriebsfertig montieren aller ausgeschriebenen Positionen gemäß LV.Ingenieurmäßige Bearbeitung: Auslegungen, Rohrnetzberechnung, Kabellisten, Fundamentpläne.Brandschutz: Schweißarbeiten nur mit Erlaubnis, Feuerlöscher und Brandwache vorhalten, Rohrabschottungen R90 für Stahl-, Guss-, Edelstahl- und Kunststoffrohre; Fotodokumentation Brandschutz (50 Fotos 9x13 cm).Elektroanschluss: Alle Geräte anschlussfertig inkl. interner Verkabelung.Dokumentation: Bestandsunterlagen 3-fach farbig plus CD, Anlagenschemata 4 Stück bis 2,0 m² mit Alu-Rahmen.Inbetriebnahme, Einweisung/Schulung Betriebspersonal (bis zu 3 Schichten), gewerkeübergreifender Probebetrieb 4 Wochen rund um die Uhr inkl. Rufdienst.Prüfungen: Dichtheits-/Druckproben Entwässerung, Trinkwasseranalyse (mind. 20 Entnahmestellen, Legionellen, Mikrobiologie) durch zertifiziertes Labor, Desinfektion nach DVGW W 291 / DIN 1988, hydraulischer Abgleich, Durchfluss- und Differenzdruckmessungen mit Protokoll.Verdichtungsprüfungen: Lastplattendruckversuch und Rammsondenversuch mit neutralem Prüfzeugnis.Kampfmittelfreimessung: baubegleitend durch zertifiziertes Fachbüro nach § 7 und § 20 SprengG bei Gründungs-/Erdarbeiten.Abfallwirtschaft: getrennte Erfassung und ordnungsgemäße Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG/NachwV; bei Andienungspflicht Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde.Entsorgungsnachweise für Aushub und Auflandungen aus Absetzbecken; Wiegenachweise für Schotter 0/32.Sachverständigenabnahme Entwässerungsanlagen nach Art. 65 BayWG innerhalb eines Monats nach Fertigstellung; Betriebstagebuch führen.Tektureingabeplanung Entwässerung (4-fach farbig).Instandhaltung: Inspektion und Wartung nach AMEV (Vertragsformular Wartung und Inspektion nach AMEV), Arbeitskarten unverändert übernehmen; Instandsetzung nicht gefordert.Provisorisches Betreiben der Sanitäranlagen für 4 Wochen bis zur förmlichen Abnahme, Fertigstellungsmeldung 1 Woche vorher.Bemusterung Sanitärkeramik, Armaturen, Zubehör (je bis zu 3 Muster).Statiknachweis für Profilstahlkonstruktionen.Zuarbeit für Gebäudeautomation (Datenblätter, Klemmenpläne, Gerätekarten, Listen).Baustelleneinrichtung: Eigenbeschaffung von Mannschafts- und Bürocontainern, Hebezeugen, Schuttrutschen, Material-/Abfallcontainern; Anschluss an Baustrom; Flächenbedarf 10 Tage nach Auftragserteilung anmelden; deutschsprachiger Bauleiter mit Weisungsbefugnis auf der Baustelle.Baufristenplan: 15 Werktage nach Auftragserteilung in 2-facher Fertigung; wöchentliche Baubesprechungen und Bautagesberichte.Stundenlohnarbeiten: nach schriftlicher Anordnung des AG (Obermonteure, Monteure, Helfer, Auszubildende).Lärm-/emissionsintensive Arbeiten mindestens 2 Wochen vor Beginn bei Bauleitung anzeigen.Nachunternehmer/Verleiher sind zur Einhaltung MiLoG zu verpflichten; Nachweis NHS, MiLoG, EU-Grundrechtecharta auf Verlangen; EU-Kontrollrechte (Grant Agreement Art. 22/23) anerkannt.Rechnungen müssen Baumaßnahme-Bezeichnung, Vorgangsnummer, Gewerkebezeichnung und SAP-Bestellnummer enthalten; Intrastat-Meldungen bei EU-Warenlieferungen.Spartenfreiheit: Schriftverkehr mit Leitungsträgern vor Ausführungsbeginn in Kopie an AG.Urkalkulation in verschlossenem Umschlag hinterlegen.Werkstatt- und Montageplanung erstellen und der Fachbauleitung vorlegen.Empfangsbestätigung des Zuschlags innerhalb 2 Kalenderwochen einreichen (bevollmächtigter Vertreter, Ansprechpartner Sicherheitskoordinator, Angaben wirtschaftliche Eigentümer gemäß Geldwäschegesetz).

Sanitärtechnik im Gebäude (Innenbereich)

4 Sanitärkerne: Waschtische, WCs (9 Tiefspül-WCs inkl. 1 barrierefrei), Urinale (5 Stück mit Infrarot-Spüleinrichtung), Ausgussbecken; barrierefreier Sanitärkern ist vorzusehen.2 Teeküchenanschlüsse (Eckventile; Elektro-Durchlauferhitzer 13,5 kW – Lieferung an Küchenbauunternehmen).Umkleidebereich: Duschen (1 Dusche mit Duschsystem Thermostatbatterie und Duschwanne; Elektro-Durchlauferhitzer 27 kW), WCs, Urinale, Waschtische.2 Ausgussbecken in Technikzentrale und Nutzungsbereich mit Wandarmaturen und Geruchverschlüssen.Technikzentrale: Elektro-Durchlauferhitzer 13,5 kW.Warmwasser dezentral über elektrische Durchlauferhitzer (6,5 / 13,5 / 27 / 28 kW je nach Bereich); Wasserhärte 6,8 °dH, daher keine Enthärtungsanlage erforderlich.Abwasseranlagen innen: Schmutzwasser-Fall- und Sammelleitungen in SML-Guss, Anschlussleitungen in HT-Kunststoffrohr PP (Trockenbauwand), Kondensat-Druckleitungen in Edelstahl; DN 150 Hauptanschluss; Dimensionierung nach DIN EN 12056 / DIN 1986-100.Regenentwässerung innen: innenliegende Fallleitungen Freispiegelsystem, Dachabläufe Lichthof (23 m²); KOSTRA-DWD-2020 Bayreuth (Qr5,5 = 0,9 l/s; Qr5,100 = 1,7 l/s; r(5,5) = 396,7 l/s·ha; r(5,100) = 733,3 l/s·ha).Trinkwasserversorgung: Hausanschluss DN 40 im Hausanschlussraum Südseite, rückspülbarer Filter, Trinkwassernetz im Durchschleifprinzip, Venturi-Strömungsteiler für entfernte Zapfstellen, automatische Zwangs-Hygienespülsysteme.Feuerlöscher: 5 Stück 6 LE und 12 Stück 9 LE Wasser-Schaumbildner.Außenzapfstellen: 2 frostfreie Gartenarmaturen (westlich/östlich) – Anbindung über Gartenwasser-Hausstation an Regenwasserspeicher; zusätzlich technische Nachspeiseeinrichtung für Gartenwasserbevorratung aus dem Trinkwassernetz.Liefergrenze Teeküche: Eckventil (Warmwasserbereitung bauseits).

Außenanlagen und Erdarbeiten

Erdarbeiten: Suchschlitze, Erdaushub bis 4,50 m Tiefe, Verbau, Planumherstellung, Rohrauflager, Sauberkeitsschichten, Kiesfüllmaterial, Absperrmaßnahmen.Regen- und Schmutzwasserleitungen außen: PP-MD-Kanalrohre DN 110–DN 315, Anschlussstücke, Bögen, Abzweige, Reduzierstücke, Muffenstopfen, Druckproben, Trassenwarnbänder; frostfreie Grundleitungen (0,80 m).Schächte und Speicher: Beton-Inspektionsschächte (geruchs- und tagwasserdicht), Filterschacht FS 45, Beton-Gartenwasserspeicher, Beton-Rückhaltespeicher; Regenwasserspeicher F8000 (8.000 l); Regenrückhaltebecken (15 m³ und 17 m³).Regenwassernutzung: Hauswasserstation mit Trinkwasser-Nachspeisemodul und Zubringerpumpe.Schmutzwasser-Anschluss: DN 150 an Bestandskanal Dr. Klaus-Dieter-Wolff-Straße; Rückstauebene 350,46 mNN.Regenwasser-Einleitung: max. 6,4 l/s über Bestands-Drosselschacht; Schmutz- und Regenwasser im Trennsystem.Leistungsgrenze Schmutzwasser: bis 1 m außerhalb Gebäudekante bis bestehender Revisionsschacht.Leistungsgrenze Regenwasser: 1 m außerhalb Gebäudekante/Anschlussleitungen bis Drosselschacht/Zubringer-Kanalanschluss.Grundwasserhaltung: Baustelleneinrichtung, Pumpensümpfe, Unterwassermotorpumpen, Leitungen, Absetzbecken, Dokumentation/Überwachung mit induktiven Messgeräten; Vorhaltedauer und Betriebsdauer je 17,5 Wochen.Koordination mit Stadtentwässerung und Spartenträgern SWA (Pos. 6.2.500); Berücksichtigung Bodengutachten Piewak & Partner GmbH (04/24).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung wegen Verstößen (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten zwei Jahren, oder Maßnahmen zur Selbstreinigung ergriffen.Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Eigenerklärung zur EU-Verordnung 833/2014 (Russland-Sanktionen).Tariftreueversprechen gemäß § 3 Bundestreuetarifgesetz.Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € holt der AG einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) ein.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen oder bei der IHK oder keine Eintragungsverpflichtung.PQ-Nummer (präqualifizierte Unternehmen) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung.3 vergleichbare Referenzbescheinigungen (Formblatt 444) zu Sanitärtechnik / Trinkwasser / Entwässerung aus den letzten 5 Kalenderjahren; bei Eignungsleihe auch für NU.Bei Eingang in engere Wahl: Erklärung zur Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte und Kapazitäten.Deutschsprachiger Bauleiter mit Weisungsbefugnis auf der Baustelle.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), inkl. Anteile bei ARGE.Auf Verlangen: Bonitätsauskunft (Creditreform oder Coface).Eignungsleihe über Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) anderer Unternehmen möglich, ggf. mit gemeinsamer Haftung.Nachunternehmer mit Gesamtauftragswert ≤ 10.000 € netto: kein gesonderter Eignungsnachweis erforderlich, wenn in Formblatt >233/235 FhG< betragsmäßig ausgewiesen; bei > 10.000 € netto bzw. Eignungsleihe gelten erweiterte Angabepflichten.

Eignung für KMU und besondere Boni

Die Ausschreibung ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.Werkstatt für Behinderte: Bei entsprechender Eigenschaft kann ein Bonus von 15 % auf die Wertung gewährt werden (Formblatt 124).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenzbescheinigungen (Formblatt 444) zu Sanitärtechnik / Trinkwasseranlagen / Entwässerung

vergleichbar mit Sanitärtechnik, Trinkwasserversorgung oder Entwässerung; Nachweis je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.