Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Schadstoffsanierung und Abbrucharbeiten, BIS-19, Brandschutzsanierung, Goetheplatz 1, 44791 Bochum Goetheschule
Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung MünsterBochum, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Stadt Bochum, Zentrale Vergabestelle (ZVS 2), offenes EU-Verfahren.
Was wird gesucht? Ein Bauunternehmen für die Schadstoffsanierung und den Abbruch im Rahmen der Brandschutzsanierung der Goetheschule, Goetheplatz 1, 44791 Bochum.
Was ist zu tun?
Schadstoffe fachgerecht entfernen und trennen: Asbest, KMF-Dämmungen, PCB (Bodenbeläge und Kleber), PAK (Gussasphalt, Holzpflaster-Anhaftungen), Hausschwamm-BefallSanierungsbereiche aufbauen (Schleusen, Unterdruckanlagen, Abschottungen)Gebäudeteile abbrechen und demontieren (Wände, Decken, Böden, Türen, Fenster, Sanitär, Leitungen)Abfälle trennen und nachweisbar entsorgen, Flächen reinigenTeilweise Außenanlagen wiederherstellen
Wichtig zu wissen:
Es gibt nur ein Los (LOT-0001).Die Arbeiten finden im laufenden Schulbetrieb statt. Zentrale Prüfungen des Jahrgangs 10 (10., 13. und 20.05.2027) erfordern bis 13 Uhr keine Arbeiten.Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Metropole Ruhr.Angebotsfrist: 11.11.2026, 10:00 Uhr. Öffnung 10:01 Uhr. Bieterfragen bis 02.11.2026.
Hinweis zu widersprüchlichen Angaben:
Die Ausführungszeit ist unterschiedlich angegeben: Die Stammdaten nennen 18.01.2027 bis 03.09.2027, das Leistungsverzeichnis Bauabschnitte in KW 1 bis KW 33 2027.Die Bindefrist ist laut Stammdaten 65 Tage ab Angebotsabgabe, im Angebotsschreiben steht die Zuschlagsfrist 15.01.2027.Das Leistungsverzeichnis umfasst Altbau-Untergeschoss und kleine Turnhalle. Die Pläne zeigen zusätzlich Außen- und Gebäudebereiche des Gesamtvorhabens.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Planstand8. Sep. 2026
Datum Leistungsverzeichnis5. Okt. 2026
Veröffentlichung (angefordert)9. Okt. 2026
Einladungsfrist9. Okt. 2026
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Angebotsfrist11. Nov. 2026
Angebotsöffnung11. Nov. 2026
Bindefrist11. Nov. 2026 – 15. Jan. 2027
Bauabschnitt 1 (Altbau UG)ca. 4. Jan. – 30. Apr. 2027
Vorhaltung Baustelleneinrichtung Altbauca. 4. Jan. – 26. Apr. 2027
Laufzeit Umluft-/Unterdruckanlage Altbauca. 4. Jan. – 31. Aug. 2027
Zuschlagsfrist (Ende)15. Jan. 2027
Ausführungszeitraum18. Jan. – 3. Sep. 2027bis 2027
Zentrale Prüfungen Jahrgang 1010. Mai 2027
Bauabschnitt 2 (Altbau UG)ca. 10. Mai – 28. Mai 2027
Zentrale Prüfungen Jahrgang 1013. Mai 2027
Zentrale Prüfungen Jahrgang 1020. Mai 2027
Bauabschnitt 3 (kleine Turnhalle)ca. 24. Mai – 20. Aug. 2027
Vorhaltung Baustelleneinrichtung Turnhalleca. 24. Mai – 16. Aug. 2027
Laufzeit Umluft-/Unterdruckanlage Turnhalleca. 24. Mai – 8. Nov. 2027bis 2027
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre bzw. des laut Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraums, Bezugspunkt nicht angegeben.
Benennung BauleiterDatum offenSchriftliche Benennung nach Auftragserteilung, mit Sachkunde nach TRGS 519, 521, 524 und BGR 128.
Einreichung UnterlagenDatum offen2 Wochen nach Beauftragung und vor Leistungsstart, z. B. Sachkundenachweis und Betriebsanweisung.
Haftpflicht-NachweisDatum offen15 Werktage nach Vertragsabschluss, Bezugspunkt ist der Eingang des Auftragsschreibens.
Hinterlegung UrkalkulationDatum offenNur bei Aufträgen ab 250.000 EUR netto, nach Aufforderung vor Auftragserteilung.
UmsatzangabenDatum offenUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, Bezugspunkt nicht angegeben.
RügefristDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung der Stadt Bochum, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.
BautagesberichteDatum offenLaufend während der Ausführung, jeweils zum Ende der Arbeitswoche.
Vorlage EntsorgungsnachweisDatum offenUnaufgefordert nach jedem Abtransport eines Containers.
Vorlage ProjektdokumentationDatum offen4 Wochen vor der rechtsgeschäftlichen Abnahme.
GewährleistungDatum offenDauer nicht angegeben, Sicherheit 10 % vom Rechnungsbetrag.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
- Preis
Preis und andere Kriterien gemäß Vergabeunterlagen (laut Bekanntmachung LOT-0001)
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt nur das Kriterium Preis ohne Gewichtung und verweist auf die Vergabeunterlagen, die keine relevanten Angaben enthalten; weitere Kriterien und Gewichtungen fehlen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Bauzaun, Baustellenbüro, Sanitär- und Aufenthaltscontainer, Strom- und Wasseranschluss, BaustellenbeleuchtungMaterialschleusen (2-, 3- und 4-Kammer-Schleusen) und Sanierungsbereiche mit Unterdruckanlagen (bis 15.000 m³/h)Staubschutzwände, Folienabschottungen und abgeklebte HohlraumöffnungenGerüstbau (Rollgerüste bis 3 m und 7 m, inkl. Vorhaltung)Baumschutz für BestandsbäumeFeuerwehr-Aufstellfläche und Feuerwehrzufahrt, Fluchtweg der Schule dauerhaft frei haltenSchachtabdeckungen, Punktabläufe und Rinnen (neu)Vorhaltung der Baustelleneinrichtung: 17 Wochen (Altbau UG), 12 Wochen (kleine Turnhalle)
Schadstoffsanierung
Entfernung von Asbest (Putz, Spachtelmassen, Abhangdecken, Fensterbänke, Glasanschlusskitt, Rippenheizkörper, Rohrflansche)Entfernung von KMF-Dämmungen und Isolierungen (Estrich, Lüftungskanäle, Rohrleitungen)Entfernung von PCB-Bodenbelägen, PCB-Kleber und PCB-FugenEntfernung von PAK-haltigem Gussasphalt, PAK-Kleber, PAK-belastetem Holzpflaster und PAK-ElektroinstallationHausschwamm-Sanierung inkl. Zulage für kleinteilige PutzdemontagenFaserkontrolle und gegebenenfalls Wiederholungsanalytik
Abbruch und Demontage im Gebäude
Bodenbeläge, Estriche, Sockelleisten, Fliesen (Wand und Boden), NaturwerksteinWand- und Deckenputz, GK-Vorsatzschalen, Abhangdecken, Rabitzdecken, HolzwolleplattenTüren, Fenster, Dachfenster, Brüstungen, Fensterbänke (große und kleine Fenster)Mauerwerk, Natursteinbekleidungen, Waschbeton- und KlinkerfassadenSanitärobjekte (WC-Objekte, Urinale, Waschtische, Duschen, Trennwände)Abwasser-, TGA- und Lüftungsleitungen (Demontage durch TGA-Gewerke, Abisolieren durch Schadstoffsanierung)Hochbauteile wie Stützen, Unterzüge, Holzbalken- und Leichtbetondecken, Bodenplatte, Dehnfugen, BodenkanäleElektro-, Heiz- und Ausstattungsteile (Rippenheizkörper, Einbauschränke, Arbeitsplatten, Wandleiter, Geräteraumtor)Dachbereich und Dachschrägen (Dach öffnen erfolgt bauseits)Notabstützung in der kleinen Turnhalle bleibt bestehenVerschluss der Rohbauöffnungen mit OSB-Platte und Folie, Übergabe an Folgegewerke
Außenanlagen
Pflasterarbeiten: Grünfugenpflaster und Kopfsteinpflaster (neu bzw. Bestand), Triloc-Pflaster wiederherstellenGrünfläche wiederherstellenDemontage und Wiedermontage von drei Gabionen an neuem StandortHöhenausgleich mit Betonpalisaden und RC-SchotterZufahrten und Schachtabdeckungen herstellen
Reinigung und Entsorgung
Grob- und Feinreinigung der Sanierungsbereiche (Leistungsverzeichnis: 1.300 m² im Altbau UG, 800 m² Netto-Grundfläche in der kleinen Turnhalle)Entsorgung der Schadstoffabfälle in geschlossenen, abschließbaren Containern: Asbest (190 t Altbau bzw. 50 t Turnhalle), KMF (3 t bzw. 2 t), PCB (20 t bzw. 10 t), PAK (2,5 t)Holzabfälle mit PAK-Parkettkleber (0,5 t, kleine Turnhalle)Entsorgung unbelasteter Materialien inkl. Container und Transport (in Einheitspreisen einkalkuliert)Wartezeiten für Analytikergebnisse einkalkulieren
Stundenlohnarbeiten
Aufsichtsperson (20 h in der kleinen Turnhalle)Facharbeiter (20 h in der kleinen Turnhalle)Maskenzulage (40 h in der kleinen Turnhalle)Stundenlohnarbeiten nur gegen Nachweis
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweise und Referenzen
Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (bzw. im laut Bekanntmachung angegebenen Zeitraum)Bei engerer Wahl drei ReferenznachweisePräqualifikation ist optional anzugebenVollständiger und aktueller Eignungsnachweis, falls vorhanden
Umsatz und Personal
Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen GeschäftsjahrenVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteNachweis der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten drei Kalenderjahre (bei engerer Wahl)
Unternehmensstatus, Zuverlässigkeit und Abgaben
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK, oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtKein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, keine LiquidationKeine schwere Verfehlung im Sinne der VergabevorschriftenKeine Verurteilung in den letzten zwei Jahren wegen Schwarzarbeit oder Verstößen gegen das Arbeitnehmer-EntsendegesetzOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenGewerbezentralregisterauszug wird bei Aufträgen ab 30.000 EUR netto vom Auftraggeber angefordertMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Sanktionen und Russland-Bezug
Erklärung, dass weder das Unternehmen noch Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Kapazitätsgeber (ab 10 Prozent des Auftragswerts) Russland-Bezug im Sinne der EU-Sanktionsverordnung habenDiese Freiheit muss während der gesamten Vertragslaufzeit bestehen bleiben
Fachkunde und Personal für Schadstoffarbeiten
Bauleiter mit Sachkunde nach TRGS 519, 521, 524 und BGR 128 / DGUV 101-004Sachkundiger Aufsichtsführender (DGUV 101-004 / TRGS 524, 519, 521)Verantwortlicher, erfahrener, deutschsprachiger Vorarbeiter während der gesamten AusführungszeitAlle Mitarbeiter deutschsprachigQualifizierte Fachkräfte; qualifizierte Elektrofachkraft für Demontage stromführender BauteileZulassung der Firma nach Gefahrstoffverordnung und zugelassenes TransportunternehmenMedizinische Vorsorgeuntersuchungen (G40, G26, G1.1, G24) für alle Mitarbeiter im SanierungsbereichFachunternehmerbescheinigungen und Zulassungen
Handwerks- und Gewerberecht sowie Bauabzugssteuer
Gewerberechtliche Voraussetzungen; bei handwerklichen Tätigkeiten Eintragung in die Handwerksrolle AGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGHaftpflichtversicherung in ausreichender Höhe (Sach- und Personenschäden mind. 5 Mio. EUR)
Referenzprojekte
Drei Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Bekanntmachung angegebene Zeitraum, je nachdem welcher länger istVolumen: Nicht angegeben
Referenzen zu vergleichbaren Leistungen (Schadstoffsanierung bzw. Abbruch). Bei Teilnahmewettbewerb Referenzliste mit dem Teilnahmeantrag. Bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen und Mitarbeiterzahl sowie Bestätigung des Auftraggebers
Referenzliste mit Teilnahmeantrag. Bei engerer Wahl Referenznachweise mit Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 10%4–10 · 45%11+ · 45%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt
Vor der Angebotsabgabe
Formale Nachweise und Erklärungen
Eignung, Referenzen und Bieternachweise
Personal und Fachkunde für Schadstoffarbeiten
Während der Ausführung
Abschluss und Abnahme
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Anschrift
44787 Bochum
Ort
44787 Bochum
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
44787 Bochum
Nordrhein-Westfalen
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