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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Schadstoffsanierung und Rückbauarbeiten

Stadt Hörstel48477 Hörstel, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Hörstel schreibt – gefördert durch den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) – die Schadstoffsanierung und den Rückbau des 1960er Gebäudeteils der St.-Antonius-Grundschule in Bevergern öffentlich aus.

Das Gebäude ist mit Asbest, PCB, PAK und künstlichen Mineralfasern (KMF) belastet. Die Sanierung erfolgt nach den technischen Regeln für Gefahrstoffe (TRGS 519, 521, 524, 551) und der Gefahrstoffverordnung. Im Anschließt der eigentliche Rückbau des Gebäudes inkl. Kriechkeller und Fundamente. Der Schulbetrieb in den verbleibenden 50er und 70er Gebäudeteilen läuft während der Bauarbeiten weiter – diese sind deshalb besonders zu sichern.

Ausführungszeitraum: 15.02.2027 bis 31.05.2027 (ca. 3,5 Monate). Angebotsfrist: 13.10.2026, 11:30 Uhr. Bindefrist: 13.11.2026. Verfahren: offenes Verfahren nach VOB/A.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 13. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Bindefrist13. Nov. 2026
Ausführungsbeginn15. Feb. 2027
Vertragslaufzeit15. Feb. – 31. Mai 2027
Vertragsende31. Mai 2027
Vorlage SanierungsunterlagenDatum offen14 Tage nach Vergabe: Benennung Bauleiter/Vertreter, Sanierungskonzept, Bauzeitenplan, Baustelleneinrichtungsplan, Schwarz/Weißbereiche-Konzept, Entsorgungskonzept sowie Behördenanzeige gem. Gefahrstoffverordnung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt (☒ Zuschlagskriterium Preis), Mehrere Zuschlagskriterien (☐) ist nicht angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Schadstoffsanierung

Fachgerechte Sanierung der im 60er Gebäudeteil vorhandenen Schadstoffe nach den einschlägigen technischen Regeln:

Asbest (TRGS 519): Putz-/Spachtelmassen, Faserzement-Schindeln, Fensterbänke, Fensterkitt, Flachdichtungen, Pappen/PapiereKMF – künstliche Mineralfasern (TRGS 521): Trockenbauwände, Akustikdeckenplatten, Dämmung an Leitungen, Balkenlage, SparrenPCB (PCB-Richtlinie NRW): Anstriche/Beschichtungen mit Belastungen von 9.780 mg/kg und 53,9 mg/kgPAK (TRGS 551): Pappen/Papiere mit 83.000 mg/kg PAK und 3.900 mg/kg B(a)P

Die Arbeiten umfassen Abschottungen, Schleusen, Unterdruckhaltung, Demontage von Heizkörpern, Trockenbau, Akustikdecken, PCB-/PAK-Entschichtung, asbesthaltige Spachtel/Putz, KMF-Dämmung sowie Dachsanierung.

Rückbau

Konventioneller Rückbau des 60er Gebäudeteils (EG, OG, Dachboden, Kriechkeller, Fundamente):

Gebäudesicherungs- und RückbaustatikTrennschnitte in Mauerwerk, Stahlbeton und FundamenteSeparierung von KMF-/PAK-haltigen BauteilenSicherung des 50er Bestandsgebäudes gegen Beschädigung und AbsenkungDemontage der PV-Anlage

Rückbau Oberflächenversiegelung

Rückbau der Außenanlagen im Bereich des 60er Gebäudeteils:

PflasterungNatursteinmauerSchulhof-/TerrassenflächenRegen- und Schmutzwasserleitungen (RW/SW)Kontrollschächte

Gebäude freiräumen / Entrümpelung

Vor Beginn der Sanierungsarbeiten:

Freiräumen des Gebäudes (ca. 690 m² Grundfläche über KG/EG/OG)ca. 50 m³ Sperrmüllca. 4 m³ Sonderabfallinkl. Küchendemontage

Entsorgung

Sortierung, Verpackung, Transport und Nachweis der Entsorgung aller Abfälle gemäß Abfallrecht. Schwerpunkte:

Asbest (AVV 17 06 05*)KMF (AVV 17 06 03*)PCB (AVV 17 09 02*)Leuchtstoffröhren (AVV 20 01 21*)Holz (AVV 17 02 04*)übrige gefährliche und nicht gefährliche Bauabfälle

Hinweis auf die kommunale Satzung über die Abfallentsorgung der Stadt Hörstel.

Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung für die gesamte Bauzeit:

Bauzaun (ca. 120 m)ContainerBaustrom- und WasseranschlussFahr- und RollgerüsteSanierungsbereiche (Schleusen, Unterdruckhaltung, Schwarz/Weißbereiche)Arbeitsschutz / PSA / UnterdrucküberwachungKampfmittelprüfung (soweit vom AG angefordert)

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten werden ausschließlich auf besondere Anweisung des Auftraggebers ausgeführt und im Leistungsverzeichnis entsprechend vergütet.

Leistungsverzeichnis-Struktur

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation

Nachweis der Präqualifikation für folgende Leistungsbereiche:

AsbestsanierungsarbeitenRückbau-, Verwertungs- und EntsorgungsarbeitenErdarbeiten

Die Nachweise sind auch für Nachunternehmer beizufügen. Wesentliche Teile der Leistung sind im eigenen Betrieb auszuführen.

Zulassungen und Sachkundenachweise

Erforderliche fachliche Qualifikationen:

Zulassung für Asbestarbeiten gem. GefahrstoffverordnungSachkundenachweis Asbest nach TRGS 519 (Anlage 3)Sachkundenachweis gem. DGUV-Regel 101-004 (TRGS 524) – zwingend für Bauleiter und VertreterFachkunde / Grundkenntnisse 'Grundkenntnisse Asbest' gem. BG-BAU für das Sanierungspersonal

Referenzen

Nachweis über die Ausführung von Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen (Schadstoffsanierung und Rückbau) vergleichbar sind. Referenzliste mit Telefonnummer und Ansprechpartner ist beizufügen.

Zeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre.

Rechtliche Zuverlässigkeit

Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen:

Sanktionspaket 5 EU (Formular 523): keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, kein Anteilsbesitz >50 % durch russische Personen/Unternehmen, kein Handeln im Auftrag Russlands; gleiches gilt für Unterauftragnehmer/Lieferanten >10 % AuftragswertMindestlohngesetz (Formular 522): keine rechtskräftige Bußgeldentscheidung nach § 21 Abs. 1 oder Abs. 2 MiLoG mit mindestens 2.500 €

Der Auftraggeber kann zusätzlich Auskünfte aus dem Wettbewerbsregister und ggf. dem Gewerbezentralregister anfordern.

Sonstige Anforderungen

Weitere einzureichende Erklärungen und Angaben:

Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124) oder Einheitliche Europäische EigenerklärungAngaben zur Preisermittlung (Formular 221 oder 222)KMU-Erklärung im Angebotsschreiben (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz)Erklärung zu Eigenleistung oder NachunternehmereinsatzErklärung zur VOB/B 2016Ggf. Präqualifikationsnachweis im Angebotsschreiben
Referenzprojekte
nicht beziffert – Referenzliste erforderlich ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre

Ausführung von Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen (Schadstoffsanierung Asbest/PCB/PAK/KMF, Rückbau, Entsorgung) vergleichbar sind

Referenzliste mit Telefonnummer und Ansprechpartner beizufügen; Nachweise gelten auch für Nachunternehmer

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 8%4–10 · 40%11+ · 53%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise (Fachliche Eignung)
Rechtliche Eigenerklärungen
Vor Ausführungsbeginn einzureichen (ca. 14 Tage nach Vergabe)
Empfehlung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Hörstel
Ort
48477 Hörstel, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
48477 Hörstel
Nordrhein-Westfalen

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