Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
2025-0401, Schadstoffsanierung und Teilabbruch des WC Trakts und Container, Ausbau KGS In der Wasserkuhl zur 3-Zügigkeit, In der Wasserkuhl 3, 51377 Leverkusen
Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabe | Oberlandesgericht Düsseldorf | Vergabekammer WestfalenLeverkusen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Leverkusen (FB Gebäudewirtschaft) schreibt im offenen Verfahren nach VOB/A die Schadstoffsanierung und den Rückbau von Gebäudeteilen der Katholischen Grundschule In der Wasserkuhl 3 in 51377 Leverkusen aus.
Konkret rückgebaut und saniert werden:
ein 1-geschossiger Klassenraumcontainer inkl. Fundamenteein 1-geschossiger, unterkellerter Verwaltungs- und WC-Trakt
Die Maßnahme umfasst die Schadstoffsanierung (Asbest, PCB, KMF, PAK, Schwermetalle), Entrümpelung, Entkernung, vollständigen Rückbau inkl. Fundamente sowie Rückbau der Außenanlagen und fachgerechte Entsorgung aller Materialien. Die Arbeiten erfolgen während des laufenden Schulbetriebs im verbleibenden Gebäudeflügel.
Angebote sind elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW (Bietertool) einzureichen. Angebotsfrist: 12.11.2026, 10:00 Uhr. Ausführungszeitraum: 08.03.2027 bis ca. Mitte Mai 2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung24. Aug. 2026
Kalkulationsfrist24. Aug. – 20. Nov. 2026
Versendung Vergabeunterlagen8. Okt. 2026
Veröffentlichung10. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Bindefrist12. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
GWB-Frist1. Feb. – 12. Feb. 2027
Beauftragung15. Feb. – 19. Feb. 2027
Planung GU1. März – 28. Mai 2027
Ausführungsbeginn8. März 2027
Abbruch Altbau inkl. Sanitärgebäude + Vordächer8. März – 4. Juni 2027
Ausführungszeitraum8. März – 17. Mai 2027
Bauphase8. März – 30. Juni 2027
VertragserfüllungsbürgschaftDatum offen18 Werktage nach Vertragsschluss (Zugang Auftragsschreiben) – Frist zur Stellung der Sicherheitsleistung.
DetailterminplanDatum offen14 Kalendertage nach Zuschlagserteilung – vom Auftragnehmer vorzulegen.
Anpassung TerminplanDatum offen1 Woche nach Vorlage – Frist zur Anpassung des Terminplans nach Abstimmung mit der Objektüberwachung.
BeweissicherungDatum offen14 Kalendertage nach Baubeginn – Fotodokumentation/Zustandsfeststellung an den AG zu übergeben.
BaustellenräumungDatum offen14 Tage nach Aufforderung durch den AG – Frist zur Räumung der Baustelle.
Bekanntmachung ZuschlagsergebnisDatum offenSpätestens 30 Kalendertage nach Zuschlagserteilung gemäß § 39 Abs. 1 VgV.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Rahmenbedingungen
Einrichtung, Vorhaltung und Rückbau der Baustelleneinrichtung auf dem Gelände der KGS In der Wasserkuhl, LeverkusenDekontaminationsschleusen und GerüsteVerkehrssicherung; Zufahrt über 'In der Wasserkuhl' oder 'Krummer Weg'Arbeiten erfolgen bei laufendem Schulbetrieb im verbleibenden GebäudeflügelSicherung der allgemein zu benutzenden Zuwege gegen StaubverschleppungBeweissicherung/Zustandsdokumentation als FotodokumentationSicherungsmaßnahmen und Schutzmaßnahmen (Vegetationsschutz)Kennzeichnung der Arbeitsbereiche mit WarnhinweisenStaubdichte Abschottung der ArbeitsbereicheHerstellung und Nachweis der gerichteten Luftströmung / Unterdruckhaltung
Schadstoffsanierung – alle Gebäude
Sanierung der folgenden Schadstoffe nach den einschlägigen Technischen Regeln für Gefahrstoffe:
Asbest (TRGS 519): Fensterkitt, Brandschutztüren, Brüstungselement (Raumtrennelement), Dichtungen an Rohrleitungen (ca. 30 Flansche)Künstliche Mineralfasern KMF (TRGS 521): Rohrleitungsisolierung, leichte Trennwände, Gebäudetrennfuge, Außenwand- und Deckenverkleidungen, Fußboden- und WanddämmungenPCB (PCB-Richtlinie): Farbanstriche an Fenstern/Oberlichtern und TürzargenPAK (TRGS 551): Gussrohre, Abdichtungen auf BetondeckeSchwermetalle (TRGS 505): Farbanstriche an Türzargen, Treppengeländern und Stützen
Entrümpelung, Entkernung und Demontage
Entrümpelung und Entsorgung des verbliebenen Inventars und der AusstattungDemontage haustechnischer Anlagen: Elektroleitungen, Schalter/Dosen, Rohrleitungen, zentrale Anlagen, UnterverteilungenDemontage Innenausbau: Böden, Wände, DeckenDach-Demontage: DachkonstruktionenRohbau-Demontage: nicht-tragende und tragende Mauerwerke, Estriche, Betonbauteile, Fundamente
Rückbau Klassenraumcontainer
Ca. 140 m² überbaut, ca. 490 m³ umbautKMF-Sanierung (Rohrleitungsisolierung, leichte Trennwand, Außenwandverkleidung, Deckenverkleidung, Fußboden)Komplette Entkernung (Elektro, Sanitär, Inventar)Rückbau inkl. Dach, Wände, Tragkonstruktion, VordachAbbruch Fundamente (Beton, ca. 30 m³)Freilegung und Sicherung von Versorgungsleitungen
Rückbau Verwaltungs- und WC-Trakt
Ca. 390 m² überbaut, ca. 2.500 m³ umbautUmfangreiche Schadstoffsanierung gemäß TRGS 519/521/505/551 und PCB-RichtlinieGrundsicherung des Bestandsgebäudes (Sicherung Klassentrakt, Suchschurf, Berme)Entkernung: Elektro, Sanitär, Heizung, Fenster, Türen, Bodenbeläge, DeckenRückbau Dach, Mauerwerk, Ortbeton, Bodenplatte, Fundamente (ca. 100 m³)Einschneiden von Stahlbeton und MauerwerkSicherung von Ver- und Entsorgungsleitungen
Rückbau Vordach
Demontage freistehendes Vordach (L-förmig, ca. 90 m²)Holztragwerk und Stahlstützen mit schwermetallhaltigem Farbanstrich
Rückbau Außenanlagen und Gelände
Demontage Stabmattenzaun, Geländer, HandlaufAbbruch Stützwand (Stahlbeton, ca. 50 m)Abbruch AußentreppeAbbruch Pflasterflächen und KopfsteinpflasterHerstellen Trennschnitt und Abbruch AsphaltflächeFundamente freilegen (Container und Verwaltung)Wiederverfüllung der BaugrubenBodenaushub, Freilegung, Absperren und Demontage von VersorgungsleitungenDemontage Baustraße
Entsorgung und Dokumentation
Sachgerechte Entsorgung sämtlicher anfallender Abfälle inklusive gefährlicher Abfälle nach AVVGetrennte Erfassung der Bau- und AbbruchabfälleContainerbuch (tägliche Dokumentation der Abfälle/Wertstoffe)Führung der nach KrWG und Nachweisverordnung erforderlichen NachweiseBautagesberichte (täglich, monatliche Datei)Stundenlohnberichte (dreifach, täglich)Fotodokumentation, Dokumentation der Trennstellen von VersorgungsleitungenUnternehmerbescheinigung (2-fach)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe und Sanktionen
Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach EU-Vergaberecht (Formblatt 521 VHB NRW)Eigenerklärung EU-Sanktionspaket (Formblatt 523 VHB NRW): kein Russlandbezug des Bieters; Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber >10 % Auftragswert müssen ebenfalls erklären, dass kein Russlandbezug vorliegtKeine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Straftaten (u. a. §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 108e StGB, §§ 333, 334, 335a StGB, Internationales Bestechungsgesetz, §§ 232–233a StGB)Keine Zahlungsrückstände bei Steuern, Abgaben oder SozialversicherungsbeiträgenKeine Verstöße bei Ausführung öffentlicher Aufträge (Umwelt-, Sozial-, Arbeitsrecht)Keine Insolvenz, kein Insolvenz-/Vergleichsverfahren, keine Masseablehnung, keine LiquidationKeine schwere Verfehlung, die die Integrität infrage stellt
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung über Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), einschließlich Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten AufträgenMindestumsatz: 442.000 EURNachweis/Erklärung zur Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung je Versicherungsfall:mindestens 1.5 Mio. EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden (oder Pauschaldeckungssumme 2 Mio. EUR)Gesamtleistung des Versicherers mindestens das Doppelte
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (keine Mindestanzahl definiert)Zulassung nach § 11a Abs. 3 i. V. m. Anhang I Nr. 3.4 Abs. 1 Gefahrstoffverordnung (GefStoffV)Fachbauleiter und Aufsichtführende für KMF-, PAK- und Asbest-Sanierung mit besonderen Anforderungen (ständige Anwesenheit auf der Baustelle)Sachkundiges Personal für Schadstoffsanierung gemäß TRGS 519, TRGS 521, TRGS 505, TRGS 524Verantwortlicher Bauleiter gemäß BauO NW mit Qualifikationsnachweis und SachkundenachweisGerätesachkundigerGefahrgut-Beauftragter mit SachkundenachweisErsthelferNachweis arbeitsmedizinischer Vorsorgeuntersuchungen für eingesetztes Personal
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Auf Verlangen: Nachweis der Eintragung in das Berufs-/Handelsregister oder die Handwerksrolle (Dritterklärung)
Hinweise zum Verfahren
Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren nach VOB/A (national)Es ist keine losweise Vergabe vorgesehen – der Auftrag wird als Ganzes vergebenMehrere Bieter können sich als Arbeitsgemeinschaft zusammenschließen (Formblatt 234 VVB)Bei Eignungsleihe bzw. Nachunternehmer-Einsatz sind die entsprechenden Formblätter (233, 235, 236) einzureichen
Referenzprojekte
keine Mindestanzahl definiert ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht definiert
Angaben über die Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Referenzen)
vergleichbar zur ausgeschriebenen Leistung (Schadstoffsanierung, Teilabbruch); auf Verlangen Referenzbescheinigung mittels Dritterklärung (Formblatt VVB 444)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 43%11+ · 50%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Eigenerklärungen & Bieterinformationen
Angebotsinhalt & Preisblätter
Eignung – Sachkunde Schadstoffsanierung
Nachunternehmer / Eignungsleihe (falls zutreffend)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Vor Ausführungsbeginn (Nachweis-Pflichten)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabe | Oberlandesgericht Düsseldorf | Vergabekammer Westfalen
Anschrift
51373 Leverkusen
Ort
51377 Leverkusen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.leverkusen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
51377 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen
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