Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Frankfurt am Main (Amt für Bau und Immobilien) für die Teilsanierung der Wärmeversorgungsanlagen der Kunsthalle Schirn (Denkmal). Ausgeschrieben ist ein Bietern das Gewerk Heizungsinstallation – ohne Losaufteilung.
Gefordert werden u. a. der Austausch der Heizungsverteileranlagen in den Technikräumen, der Austausch der Heizkörper im Ausstellungsbereich 2. OG und in der Rotunde, der zugehörige Rohrleitungsbau in Stahl, Dämmung/Brandschutz, Demontage (inkl. asbesthaltiger Dichtungen nach TRGS 519) sowie eine 4-jährige Wartung während der Gewährleistung.
Mit dem Angebot sind u. a. Angebotsschreiben, ausgefülltes Leistungsverzeichnis, Eigenerklärung zur Eignung, Angaben zur Preisermittlung sowie die Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt einzureichen. Die Angebotsfrist endet am 10.09.2026 um 09:30 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 25 Tage bis zur Angebotsfrist — 10. September 2026
HEUTE
Termin / FristJAN1900 JUL JAN1901 JUL JAN1902 JUL JAN1903 JUL JAN1904 JUL JAN1905 JUL JAN1906 JUL JAN1907 JUL JAN1908 JUL JAN1909 JUL JAN1910 JUL JAN1911 JUL JAN1912 JUL JAN1913 JUL JAN1914 JUL JAN1915 JUL JAN1916 JUL JAN1917 JUL JAN1918 JUL JAN1919 JUL JAN1920 JUL JAN1921 JUL JAN1922 JUL JAN1923 JUL JAN1924 JUL JAN1925 JUL JAN1926 JUL JAN1927 JUL JAN1928 JUL JAN1929 JUL JAN1930 JUL JAN1931 JUL JAN1932 JUL JAN1933 JUL JAN1934 JUL JAN1935 JUL JAN1936 JUL JAN1937 JUL JAN1938 JUL JAN1939 JUL JAN1940 JUL JAN1941 JUL JAN1942 JUL JAN1943 JUL JAN1944 JUL JAN1945 JUL JAN1946 JUL JAN1947 JUL JAN1948 JUL JAN1949 JUL JAN1950 JUL JAN1951 JUL JAN1952 JUL JAN1953 JUL JAN1954 JUL JAN1955 JUL JAN1956 JUL JAN1957 JUL JAN1958 JUL JAN1959 JUL JAN1960 JUL JAN1961 JUL JAN1962 JUL JAN1963 JUL JAN1964 JUL JAN1965 JUL JAN1966 JUL JAN1967 JUL JAN1968 JUL JAN1969 JUL JAN1970 JUL JAN1971 JUL JAN1972 JUL JAN1973 JUL JAN1974 JUL JAN1975 JUL JAN1976 JUL JAN1977 JUL JAN1978 JUL JAN1979 JUL JAN1980 JUL JAN1981 JUL JAN1982 JUL JAN1983 JUL JAN1984 JUL JAN1985 JUL JAN1986 JUL JAN1987 JUL JAN1988 JUL JAN1989 JUL JAN1990 JUL JAN1991 JUL JAN1992 JUL JAN1993 JUL JAN1994 JUL JAN1995 JUL JAN1996 JUL JAN1997 JUL JAN1998 JUL JAN1999 JUL JAN2000 JUL JAN2001 JUL JAN2002 JUL JAN2003 JUL JAN2004 JUL JAN2005 JUL JAN2006 JUL JAN2007 JUL JAN2008 JUL JAN2009 JUL JAN2010 JUL JAN2011 JUL JAN2012 JUL JAN2013 JUL JAN2014 JUL JAN2015 JUL JAN2016 JUL JAN2017 JUL JAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL
Angebotsfrist
Vorlage Verpflichtungserklärung Nachunternehmer
Vorankündigung gefahrgeneigter Arbeiten
Fachbauleiter-Benennung
Bestandsunterlagen vor Abnahme
Brandschutzdokumentation
Probebetrieb
Gewährleistung
Wartung 1. Jahr
Wartung 2. Jahr
Wartung 3. Jahr
Wartung 4. Jahr
Bindefrist
Pflicht: PQ-Nummer Tarif Nachunternehmer
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis, ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Wertungsmethode und der Bonus für Werkstätten für Behinderte sind vollständig beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Maßnahme: Teilsanierung der Kunsthalle Schirn, Frankfurt am Main (Bendergasse 1–3, 60311 Frankfurt am Main)Bauherr/Auftraggeber: Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien (Amt 25)Gebäude: denkmalgeschütztes Museum mit fünf Gebäudekörpern (Ostflügel, Westflügel, Mitteltrakt, Rotunde, Kabinette) über 3 OG und 2 UGGebäudekenndaten: BGF 13.905 m², BRI 70.781 m³, NRF 10.297 m²Wärmeerzeugung: Fernwärme (Maßnahmen an der Fernwärmeübergabe sind nicht Planungsbestandteil)Technische Rahmendaten: statische Höhe ca. 25 m, Nenndruckstufe PN 6, Auslegungstemperatur 80/60 °CVergabe: Öffentliche Ausschreibung, kein Los – es ist ein Gesamtangebot abzugeben
Anlagentechnik – Pumpen, Armaturen, Rohrleitungen
Pumpen und Zubehör: Hocheffizienz-Nassläufer-Umwälzpumpen mit EC-Motor (EEI 0,17–0,19), PN 6/10, diverse Nennweiten und FörderströmeArmaturen und Zubehör: Flanschen-Absperrventile DN 20–100, Strangregulierventile, Rückschlagventile, Schmutzfänger, Kugelhähne, Thermometer, Manometer, Differenzdruckmessgeräte, Wärmemengenzähler-Passstücke, 6 Verteiler/SammlerRohrleitungen aus Stahl: Gewinderohre DIN EN 10255 (DN 15–32), Siederohre DIN EN 10216-1 (DN 40–100), Formstücke (Bogen, T-Stücke, Übergangsstücke), Vorschweißflansche, Profilstahl-BefestigungssystemDie Rohrleitungen sind ausschließlich in den Zentralen sowie für die Heizkörperanschlüsse in Rotunde und Ausstellung 2. OG vorgesehen
Heizflächen
Ausstellung 2. OG (Nordfassade): 54 Konvektoren BH 210 / BT 194 / BL 900 mm mit EinzelraumregelungRotunde 1./2. OG (Türnischen): 48 Stahl-Röhrenradiatoren BH 2200 / BL 315 / BT 62 mmAusstattung der Heizflächen: Thermostatventile (in öffentlichen Bereichen in Behördenausführung), Verschraubungen und WandkonsolenBemusterung sichtbarer Komponenten mit Bauherr, Architekt und Fachingenieur – inkl. Musterlieferung, Abtransport und ggf. Neulieferung
Dämmung, Brand- und Schallschutz
Wärmedämmung: Mineralwolle alukaschiert mit verzinktem Außenmantel, Dämmschichtdicken nach GEG, DämmkappenBrandschutz: Rohrdurchführungen in F90-Qualität; Ertüchtigung bestehender DurchführungenSchallschutz nach Maßgabe des LVBrandschutzdokumentation 3 Wochen vor brandschutztechnischer Abnahme
Demontage und Schadstoffsanierung
Kernbohrungen, Rückbau der Verteiler/Sammler, Demontage der Bestands-Rohrleitungen, Armaturen, Umwälzpumpen und Heizkörper (Konvektoren + Röhrenradiatoren)Asbesthaltige Flanschdichtungen (DN 25–125): Demontage nach TRGS 519 mit SachkundigemKMF-haltige Dämmungen: Demontage nach TRGS 521Gefährliche Abfälle: Entsorgungsnachweise sind vorzulegen
Besondere Leistungen, Dokumentation, Inbetriebnahme
Bestandsdokumentation und Bestandslisten erstellenMontageplanung in CAD (1:50) mit DXF-Schnittstelle (MS Windows, Layerstruktur nach AG), Genehmigungsprozess über Architekt und FachingenieurAnlagenschema auf laminierter Hartfaserplatte (mind. DIN A1); Stromlaufpläne und Grundrisse in Schaltschränken hinterlegenKoordination mit MSR-Technik/Gebäudeautomation (GA); Kabellisten/Elektrodetails rechtzeitig abstimmenSchweißrauchabsaugung W3/IFA-zugelassen (Filterklasse W3, > 99,9 %), ePTFE-Filterpatrone, Absaugarm bis 4 m (verlängerbar auf 8 m) – Einsatz in den UG-Technikräumen/ZentralenGerüste (fahrbar), Baustelleneinrichtung, Container, Druck- und Dichtheitsprüfung, Spülung, Befüllung mit enthärtetem Wasser, WasseranalyseHydraulische Einregulierung, vorzeitige Teil-Inbetriebnahme, Probebetrieb mind. 7 Tage ununterbrochenBeschilderung: mehrschichtige Kunststoffschilder (z. B. 50×100 mm, 30×60 mm) sowie Rohrkennzeichnung nach DIN 2403, Farben/Beschriftung nach AG-Angabe
Wartung
Wartung der heizungstechnischen Anlagen über 4 Jahre innerhalb der GewährleistungszeitUmfang nach Zulassungsbescheid/Herstelleranforderungen und AMEV-Wartung (Priorität 2)Inkl. Störungsbeseitigung, Erstellung von Bestandslisten, Untersuchungsberichten mit Messprotokollen (2-fach)Wartungspreise für alle 4 Jahre sind im Angebot vorzugeben
Logistik, Arbeitszeiten, Schallschutz vor Ort
Regelarbeitszeit: werktäglich 07:00–19:00 Uhr, 5 Tage/WocheLärmintensive Arbeiten nur 08:00–11:00 Uhr und 15:00–17:00 UhrRuhezeiten (lärmintensive Arbeiten eingestellt): 07:00–08:00 Uhr, 11:00–15:00 Uhr, ab 17:00 UhrWochenendarbeit nur nach mind. 4 Tagen Vorabstimmung mit der örtlichen BauleitungAnlieferung über Tor 2+3 am Römerberg nur 07:00–10:00 Uhr (kann durch Veranstaltungen eingeschränkt sein)Zustandsfeststellung überdeckter Bauteile: 5 Tage Vorlauf zur gemeinsamen AbnahmeBautagesberichte täglich, wöchentliche Übergabe an die Bauleitung; Bautagebuch über gesamte Leistungsdauer
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Eignungsvoraussetzungen
Registereintragung: Handelsregistereintragung oder HandwerksrolleneintragungOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur gesetzlichen SozialversicherungKeine zwingenden Ausschlussgründe (§ 123 GWB)Keine fakultativen Ausschlussgründe (§ 124 GWB)Kein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO)Keine wirksame Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren, kein vergleichbares Verfahren, keine LiquidationKeine Verurteilung wegen Verstoßes nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ab 2.500 € (§ 19 Abs. 1 und 3 MiLoG)Bei Auftragssumme ab 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird angefordert
Fachliche und personelle Eignung (aus dem LV/Verfahren abgeleitet)
Erfahrung als Fachbetrieb für Heizungsinstallation, vorzugsweise mit denkmalgeschützten LiegenschaftenSachkunde für Asbest-/KMF-Demontage nach TRGS 519/521 für die Demontage der asbesthaltigen Flanschdichtungen bzw. KMF-DämmungenZugelassener Elektriker für begleitende ElektroarbeitenVerfügbare Arbeitskräfte; mind. ein deutschsprachiger Mitarbeiter auf der BaustelleSiGeKo-Ansprechpartner mit Weisungsbefugnis für gesamte AusführungszeitArbeitssicherheitsfachkraft und Ersthelfer während der gesamten BauzeitFähigkeit zur Erstellung technischer Dokumentation und Bestandsunterlagen (2-fach Papier + 1-fach USB-Stick, PDF + DWG)Personelle Kapazität für parallele Koordination mit Fremdgewerken (MSR/GA, Elektro, Architekten, Fachingenieur)
Referenzen
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Heizungsinstallation/Leistungsbild Wärmeversorgung)Referenzbescheinigungen auf Formblatt 444 werden nur auf Verlangen der Vergabestelle vorgelegt
Tariftreue und Mindestlohn
Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns bzw. des nach allgemeinverbindlichem Tarifvertrag vorgeschriebenen LohnsVertragliche Absicherung gegenüber Nachunternehmern und VerleihunternehmenBei Einsatz von Nachunternehmern bis 24.12.2026: Vorlage deren Verpflichtungserklärung und Angabe der Präqualifikationsnummer Tarif; ab 25.12.2026: zwingend Präqualifikationsnummer TarifVerstöße: Ausschluss von Vergaben bis zu 3 Jahre ab dem Vergehen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Heizungsinstallation) der letzten 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen; Referenzbescheinigungen auf Formblatt 444 (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 46%11+ · 31%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignung und Referenzen
Verpflichtungen Tariftreue, Sanktionen, Nachunternehmer
Sozialkasse, Steuern, BG (auf Verlangen)
Baustellenorganisation und Ausführungsunterlagen
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle
Anschrift
60486 Frankfurt am Main
Ort
60311 Frankfurt
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vergabe.stadt-frankfurt.de ↗Weitere Ausschreibungen Hessen
Alle anzeigen →Hessen