Ausschreibungen Hessen
Sprinkleranlagen für den Stadthof Hanau (LV 118)
Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes HessenHanau, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Stadt Hanau (Vergabe durch die Bauprojekt Hanau GmbH), offenes Verfahren, Bauauftrag.
Worum geht es: Im ehemaligen Kaufhausgebäude Stadthof in Hanau (Am Markt 2, 63450 Hanau) werden Sprinkleranlagen neu installiert bzw. geändert und Wandhydranten erneuert. Die Arbeiten sind Teil der Modernisierung und Revitalisierung des Gebäudes (Ladengeschäfte, Gastronomie, Ausstellungs- und Büroflächen).
Was ist zu tun: Angebot mit Einheitspreisen und Gesamtpreisen für das Leistungsverzeichnis abgeben, Eignungsnachweise vorlegen und die vorgeschriebenen Formblätter ausfüllen. Zuschlagskriterium ist allein der Gesamtpreis einschließlich eines etwaigen Nachlasses.
Termine:
Angebotsfrist: 09.11.2026, 12:00 Uhr, Abgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform DTVPAusführung: 07.12.2026 bis 17.12.2027
Hinweise:
Die Angaben zur Bindefrist widersprechen sich: Laut Datensatz 8 Wochen ab Angebotsabgabe, laut Angebotsschreiben 6 Wochen ab Ablauf der Angebotsfrist.Ortsbesichtigung ist dringend empfohlen und nur nach Terminanfrage per E-Mail an vergabe-sh@hanau.de möglich.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzzeitraum9. Nov. 2021 – 9. Nov. 2026
Handelsregisterauszug9. Mai – 9. Nov. 2026
Versicherungsbestätigung Betriebshaftpflicht9. Mai – 9. Nov. 2026
Verfahrensbrief Version 18. Okt. 2026
Ausgabedatum Bekanntmachung9. Okt. 2026
Rügefrist Vergabeunterlagen11. Okt. – 9. Nov. 2026
Ortsbesichtigung11. Okt. – 26. Okt. 2026
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Verpflichtungserklärung HVTG9. Nov. 2026
Nachweise mit Angebot9. Nov. 2026
Bindefrist9. Nov. 2026 – 4. Jan. 2027
Bindefrist Angebotsschreiben (6 Wochen)9. Nov. – 21. Dez. 2026
Übergabe SiGe-Plan23. Nov. 2026
Winterzeitraum Witterungsnachweisca. 1. Dez. 2026 – 31. März 2027
Ausführungsbeginn7. Dez. 2026
Vorlage Verpflichtungserklärung Nachunternehmen Bau (alternativ Präqualifikationsnummer Tarif)24. Dez. 2026
Pflicht Präqualifikationsnummer Tarif25. Dez. 2026
Ausführungsende17. Dez. 2027
Rüge gegenüber AuftraggeberDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, dass der Rüge nicht abgeholfen wird.
Herstellerunterlagen SchmalhydrantDatum offenInnerhalb von 10 Werktagen nach Auftragserteilung.
Benennung FirmenbauleiterDatum offenBei Auftragserteilung bzw. vor Aufnahme der Bauarbeiten.
AnlaufbesprechungDatum offenFindet nach Auftragserteilung statt.
Arbeitsablaufplan VorlageDatum offen14 Tage nach Auftragserteilung zur Genehmigung.
Fortschreibung ArbeitsablaufplanDatum offenBei Änderungen spätestens 7 Kalendertage danach.
Übergabe SiGe-Plan und Gefährdungsbeurteilung an SiGe-KoordinatorDatum offenMindestens 1 Woche vor Beginn der Arbeiten des Auftragnehmers.
Zustandsfeststellung vor ÜberbauungDatum offenMindestens 3 Tage vor Überbauung laut ATV 2.20, nach ZVB 3.4 mindestens 2 Arbeitstage vorher.
Lieferzeit SchaltanlageDatum offenCa. 16 Wochen ab Bestellung, in der Terminplanung zu berücksichtigen.
Rückzahlungsfrist ÜberzahlungDatum offen14 Kalendertage ab Zugang des Rückforderungsschreibens.
AbschlagsrechnungenDatum offenHöchstens einmal pro Monat.
BaubesprechungenDatum offenMindestens einmal wöchentlich, Anwesenheit des Firmenbauleiters erforderlich.
BautagesberichteDatum offenWöchentlich an die Objektüberwachung.
Wartung SprinkleranlageDatum offenHöchstabstand 12 Monate zur vorangegangenen Wartung.
Wartung NassalarmventilstationDatum offenHöchstabstand 12 Monate zur vorangegangenen Wartung.
Wartung TrockenalarmventilstationDatum offenHöchstabstand 6 Monate zur vorangegangenen Wartung.
3-Jahres-Inspektion AbsperrarmaturenDatum offenHöchstabstand 3 Jahre zur vorangegangenen Inspektion.
5-Jahres-Inspektion Behälter und TrockenrohrnetzDatum offenHöchstabstand 5 Jahre zur vorangegangenen Inspektion.
BetreiberkontrollenDatum offenAbstand maximal 13 Wochen, mit Aufzeichnung.
Reinigung Wandhydrant-BehälterDatum offenTurnus alle zwei Jahre.
Selbsttätiger Probelauf DruckerhöhungsanlageDatum offenLaufend, mindestens wöchentlich.
Lärmschutz RuhetageDatum offenAn 2 Tagen der Ausführungszeit mindestens halbtags keine lärmintensiven Arbeiten.
Vorlage Verpflichtungserklärung NachunternehmenDatum offenSpätestens vor Beginn der Ausführung durch das Nachunternehmen.
Einreichung Eignungsunterlagen und UrkalkulationDatum offenInnerhalb der vom Auftraggeber gesetzten Frist, nur auf gesondertes Verlangen.
GewährleistungDatum offenVerjährung beginnt mit der gewerkeweisen Endabnahme; die Dauer ist nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Gesamtpreis einschließlich gewährtem Nachlass100%
Alleiniges Zuschlagskriterium ist der im Leistungsverzeichnis angegebene Gesamtpreis einschließlich eines gewährten Nachlasses in EUR (brutto). Die Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebots erfolgt ausschließlich aufgrund dieses Preises gemäß § 16d EU Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 VOB/A.
KI-Hinweis: Verfahrensbrief Abschnitt C Ziffer 5 legt ausdrücklich fest, dass das wirtschaftlichste Angebot allein anhand des im Leistungsverzeichnis angegebenen Gesamtpreises (inkl. Nachlass, brutto) ermittelt wird; keine weiteren Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSprinkleranlage
Im 1. Untergeschoss wird die Sprinkleranlage komplett neu errichtet, im 2. Untergeschoss angepasst.Neue Sprinklerzentrale mit Unterwassermotorpumpe (81 kW), Druckhaltepumpe, Schaltanlage mit Frequenzumrichter und fünf Nass-Alarmventilstationen.Vorratsbehälter mit Durchdringungen und Dichtungseinsätzen sowie zwei Auffüllbehälter (500 l).Rohrnetze (DN 25 bis DN 150), Sprinkler (K80, K115, K160), Steigleitung im Schacht.Trockenanlage mit Trockenalarmventilstation, Kompressor und Trockensprinklern.Störmeldeeinrichtung mit Überwachung und Verdrahtung, Blitzleuchten und Hupen.Brandschutzabschottungen (R 90), Feuerwehreinspeisung DN 100 mit Beschilderung.Provisorische Sprinkler während der Bauphase.Schutzbrandbereiche gemäß Vorgaben für die Mietflächen (z. B. Lager HHS3 mit 12,5 mm/min).
Wandhydrantenanlage
Neue Wandhydrantenanlage (Löschwasseranlage nach DIN 14462) für das Gesamtgebäude. Ausgeführt wird im 1. Untergeschoss und bei den zentralen Anlagenteilen.Im 2. Untergeschoss ist kein Leistungsumfang für Wandhydranten vorgesehen.Demontage der Bestandsanlage im 1. Untergeschoss inklusive fachgerechter Entsorgung.Löschwassertank, Feuerlösch-Druckerhöhungsanlage, Feuerwehreinspeisung, Steig- und Verteilleitungen.Wandhydranten Typ F und Schmalhydranten mit Drosselscheiben und Druckminderventil.Die hydraulische Berechnung ist für das Gesamtgebäude zu erstellen, auch für die später ausgeschriebenen Geschosse.
Wartung und Abnahme
Wartung der Sprinkleranlage, jährlich bzw. halbjährlich für die Trockenalarmventilstation, Inspektionen nach 3 und 5 Jahren laut Leistungsverzeichnis.Wartung der Wandhydrantenanlage jährlich durch einen anerkannten Fachbetrieb, Reinigung und Überprüfung der Behälter alle zwei Jahre.Wartungspositionen werden nur mit Einheitspreis angeboten.Abnahme durch einen VdS-anerkannten Sachverständigen: eine Abnahme und eine Nachabnahme inklusive Mängelbeseitigung.Zweimalige Einweisung des Betriebspersonals.
Planung, Dokumentation und Inbetriebnahme
Werk- und Montageplanung inklusive hydraulischer Berechnung und Montagezeichnungen.Revisionsunterlagen in dreifacher Ausfertigung (Papier, CD-ROM, digital bei Wandhydranten), Schaltschemata als Hartschaumplatte.Kontrollbuch, Bestandsunterlagen, Linienverzeichnis, Bedienungsanleitungen und Wartungslisten.Ausspül- und Abpressbescheinigungen, Inbetriebnahmebescheinigung, Errichterbescheinigung, Übereinstimmungserklärung für Rohrabschottungen.Dichtigkeits- und Festigkeitsprüfung der Löschwasseranlage sowie Dokumentation für die Sachverständigenabnahme.
Bauablauf und Rahmenbedingungen
Ausführungszeitraum: 07.12.2026 bis 17.12.2027.Arbeitszeiten: 07:00 bis 20:00 Uhr, 6-Tage-Woche.Während der Umbauarbeiten muss die Sprinkleranlage in den übrigen Bereichen betriebsbereit bleiben. Brandschutz-Provisorien sind vom Auftragnehmer zu planen und abzustimmen.Abstimmung mit HLS, Elektro, Küchenplanung, Bauherr und Fachbauleitung.An zwei Tagen der Ausführungszeit, mindestens halbtags, keine lärmintensiven Arbeiten wegen Mieterveranstaltungen.Baustelleneinrichtung, Gerüste, Transporte, Entsorgung und Genehmigungen sind Teil der Leistung, soweit nicht gesondert ausgeschrieben.Schutzabdeckung der Sprinkler während der Malerarbeiten.
Bauseitige Leistungen (nicht Bestandteil dieses Auftrags)
Revisionsschaltung der Brandmelde- bzw. Brandmeldezentrale (BMA/BMZ).Bauwasser und Baustrom.Nachtdienst und Brandwache, falls notwendig und nicht durch den Auftragnehmer verursacht.Bau der Löschwasservorratsbehälter.Elektrozuleitung bis zum Schaltschrank.Kühlung des Aufstellraums.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Eintragung im Handelsregister mit aktuellem Auszug (nicht älter als 6 Monate), oder Präqualifikationsnummer aus dem PQ-Verzeichnis.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 1.000.000 EUR Deckung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden. Angabe der Deckungssummen und der jährlichen Maximierung. Nachweis nicht älter als 6 Monate ab Ende der Angebotsfrist.Gesamtumsatz von mindestens 1.000.000 EUR pro Geschäftsjahr in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens zwei vergleichbare Referenzen (Details siehe Referenzprojekte).Für die Ausführung wird zusätzlich eine Haftpflicht- und Obhutversicherung von 3.000.000 EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden verlangt.Wartung und Inspektionen durch eine sachkundige Person eines VdS-anerkannten Errichters.Wartungsfirma der Wandhydrantenanlage muss als Fachbetrieb anerkannt sein.Vorgesetzte und Aufsichtsführende müssen die Anforderungen nach DGUV Vorschrift 38 erfüllen.Gerüstarbeiten nur durch fachlich qualifizierte und geeignete Personen.Alle eingebauten Sprinklerkomponenten müssen VdS-anerkannt sein, Abschirmbleche zusätzlich mit Freigabe des Sprinklerherstellers. Für Wandhydranten sind Zertifizierungen (DVGW bzw. Bauart-Zulassung, soweit einschlägig) nachzuweisen.
Ausschlussgründe
Keine rechtskräftige Verurteilung der verantwortlichen Personen oder des Unternehmens wegen bestimmter Straftaten, z. B. Betrug, Bestechung, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel.Erfüllung der Zahlungspflichten für Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge.Keine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Pflichten, keine Insolvenz, keine schwere Verfehlung, keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen.Selbstreinigung ist möglich.Bestätigung durch Eigenerklärung im Formblatt Nr. 2.
Russland-Bezug und Tariftreue
Erklärung, dass kein Russland-Bezug im Sinne der EU-Verordnung 2022/576 besteht, auch bei Unterauftragnehmern und Eignungsleihe.Einhaltung von Tariftreue und Mindestlohn nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG), bestätigt durch Formblatt Nr. 6.Die Pflichten gelten auch für Nachunternehmen und Verleihunternehmen.Bei Bauleistungen mit Nachunternehmen muss ab 25.12.2026 die Präqualifikationsnummer Tarif angegeben werden.
Bietergemeinschaft und Eignungsleihe
Jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft muss die Eignungsnachweise erbringen, mindestens ein Mitglied die Betriebshaftpflichtversicherung.Bei Eignungsleihe muss das andere Unternehmen die Kapazitäten bereitstellen und die Leistungen ausführen, für die sie benötigt werden. Verpflichtungserklärung nach Formblatt Nr. 5.
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Leistungen in den letzten 5 Jahren, gerechnet ab Ende der AngebotsfristVolumen: mindestens 500.000 EUR netto je Referenz
Vergleichbare Referenzen: Bauleistungen im Bestand im Bereich Neuinstallation oder Änderung von Sprinkleranlagen oder vergleichbare Leistungen. Je Referenz Projektbezeichnung, Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten, Anschrift, Auftragsvolumen, Zeitraum und Leistungsbeschreibung angeben.
Angaben im Formblatt Nr. 2 (maximal zwei Referenzen je Formblatt) oder über die Präqualifikation im PQ-Verzeichnis. Die Mindestanforderungen gelten auch bei PQ-Nachweis. Verweise auf Geschäftsgeheimnisse oder Datenschutz sind unzulässig. Bei Eignungsleihe muss die Referenz vom Eignungsgeber stammen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 48%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Fristen und Einreichung
Formblätter
Eignungsnachweise
Leistungsverzeichnis und Preise
Auf gesonderte Anforderung
Nach Auftragserteilung (vorbereiten)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen
Anschrift
63450 Hanau
Ort
63450 Hanau
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hanau.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
63450 Hanau
Hessen
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Information nach § 20 Abs. 3 VOB/A über die Erteilung eines Auftrages, Umsetzung Brandschutzmaßnahmen - Ausführung Nottreppe aus 1.Obergeschoss
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