Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH (Treuhänder der Landeshauptstadt Wiesbaden) sucht für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme „Ostfeld" ein Ingenieurbüro für schalltechnische Beratung und Untersuchung. Auf dem rund 450 ha großen Areal im Osten Wiesbadens soll ein neuer Stadtteil mit überwiegend Wohnen, Gewerbe und Freiflächen entstehen.
Was ist zu tun?
Wertung: Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot aus Preis (40 %), Arbeitsweise im Projektteam (15 %) und Konzept (45 %).
Hinweise zur Abgabe
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis40%
Gesamtangebotssumme für die abgefragten Leistungen inkl. Nebenkosten, nach Nachlass und einem Stundenkontingent von 100 Stunden zum durchschnittlichen Stundensatz. Lineare Bewertung im Verhältnis zum günstigsten Bieter.
Preis: Punktzahl = (Preis günstigster Bieter / Preis jeweiliger Bieter) × 100; Qualitätskriterien: 0–5 Punkte (mit Zwischenwerten) × Faktor 20 = max. 100 Punkte pro Einzelkriterium. Gesamtpunktzahl = Summe (Punktzahl Einzelkriterium × Gewichtung). Max. 100 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabenkern: digitales Modell und Nullfallanalyse
Aufbau und Fortschreibung eines digitalen schalltechnischen Berechnungs- und Simulationsmodells für das Plangebiet „Ostfeld" (ca. 450 ha). Analyse der bestehenden Geräuschsituation (Nullfall) inkl. aller maßgeblichen Schallquellen:
Einschlägige Regelwerke: TA Lärm, RLS-19, 16. BImSchV, Richtlinie Schall 03, 18. BImSchV, einschlägige DIN-Normen sowie Richtlinien zur schalltechnischen Modellierung.
Schalltechnische Untersuchung und integriertes Schallschutzkonzept
Durchführung schalltechnischer Untersuchungen für Vorentwurf und Entwurf der Rahmenplanung. Erstellung von Isophonen- und Rasterlärmkarten.
Ergebnis ist ein integriertes Schallschutzkonzept mit städtebaulichen, planerischen, baulichen und organisatorischen Maßnahmen, das in die Rahmenplanung eingebettet wird. Optional kann die Simulation der finalen Rahmenplanung beauftragt werden.
Kontinuierliche fachliche Begleitung der Rahmenplanung
Bewertung der Nutzungsverteilung, Hinweise zur städtebaulichen Struktur (Baukörper, Dichte, Freiräume) sowie Integration in öffentliche Räume. Entwicklung übergeordneter Maßnahmenansätze und Prüfung von Teilvarianten und Planungsanpassungen. Laufende Abstimmung mit den beteiligten Fachdisziplinen und dem Büro für Rahmenplanung. Ausweisung schalltechnisch günstiger Bauabschnittsreihenfolgen mit qualitativer Einordnung bauzeitlicher Geräuschentwicklungen — keine detaillierte Baulärmbetrachtung.
Endbericht und Management Summary
Zusammenfassung der schalltechnischen Ausgangssituation, der Untersuchungsergebnisse, der Konfliktlagen, Leitlinien und Empfehlungen sowie der Bauabschnittsbetrachtung. Lieferung als Endbericht (PDF/A und Word), ergänzende planerische Darstellungen (JPG, PDF, CAD/GIS-Formate, Excel) sowie eine 2–3-seitige Management Summary. Optional kann zusätzlich ein grafisch aufbereitetes „Schalltechnisches Leitbild" (2–3 Seiten) erstellt werden.
Abstimmungen und Schnittstellen mit Projektbeteiligten
Im Leistungsbild vorgesehen sind unter anderem:
Optional: zusätzliche Arbeitstermine, Zwischenpräsentationen für Vorentwurf und Entwurf, eine Endpräsentation der finalen Rahmenplanung sowie Vorstellungen in politischen Gremien.
Berechnungsgrundlage und Vorgaben zur Leistungserbringung
Die Leistung wird nach Aufwand (Arbeitsstunden) zu einem kalkulierten durchschnittlichen Stundensatz abgerechnet — eine Pauschalierung ist nicht vorgesehen. Die in den sechs Bausteinen angegebenen Aufwände gelten als verbindliche Kalkulationsobergrenze.
Erbringung nach höchstem professionellen Standard und anerkannten Regeln der Technik. Übergabe der Ergebnisse in ETRS89/UTM (Gauß-Krüger als Ausgangslage), u. a. als PDF, DOCX, XLSX, SHP, DXF/DWG, JPG/GIF/TIF. Bearbeitungszeitraum: rund 19 Monate ab Vertragsbeginn.
Kalkulierte Gesamtaufwände (Bausteine 1–6): rund 932 Stunden netto.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Referenzen
Mit dem Angebot sind zwei Referenzen aus vergleichbaren Leistungen einzureichen (Referenzliste REF). Vergleichbarkeit: schalltechnische Untersuchungen und Beratungsleistungen im Zusammenhang mit städtebaulichen Planungen (z. B. Rahmenplanungen oder Bauleitplanverfahren). Referenzzeitraum: letzte 7 Jahre (2019–2026). Pro Referenz sind Auftraggeber, Bearbeitungszeitraum, Größe des Planungsgebiets und eine Kurzbeschreibung der Leistungen (max. 2 DIN-A4-Seiten) anzugeben.
Auf Verlangen der Vergabestelle sind bei engerer Wahl zusätzlich drei Referenzen aus den letzten 3 Jahren vorzulegen, mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum. Außerdem sind die durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre sowie die namentlich benannten Personen für die Projektleitung zu benennen.
Persönliche Lage und Ausschlussgründe
Mit dem Angebot sind die Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124-EU) sowie die kombinierte Erklärung (WB-01 / WiBau-01) zu Zuverlässigkeit, Tariftreue / Mindestlohn nach HVTG und Bekämpfung von Schwarzarbeit abzugeben. Darüber hinaus ist die Eigenerklärung zur EU-Russland-Sanktionsverordnung (RUS) verbindlich einzureichen.
Geprüft werden unter anderem: Eintragung im Berufsregister, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, keine laufenden Insolvenzverfahren, keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen sowie ggf. ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister ab einer Auftragssumme über 30.000 €.
Berufshaftpflichtversicherung
Nachzuweisen ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (jeweils 2-fach maximiert pro Versicherungsjahr):
Liegt noch keine Police vor, kann eine Erklärung zur eigenständigen Absicherung vor Leistungserbringung abgegeben werden. Der Nachweis ist auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
Personal: Projektleitung und Stellvertretung
Für die Leitung vorgesehene Personen sind namentlich zu benennen, einschließlich Stellvertretung. Die Projektleitung muss eine fachliche Qualifikation und einschlägige Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren nachweisen.
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Bei Bietergemeinschaften ist eine Erklärung aller Mitglieder in Textform erforderlich; auf Verlangen ist eine unterzeichnete (bzw. fortgeschritten oder qualifiziert signierte) Erklärung abzugeben. Mitglieder haften gesamtschuldnerisch.
Sollen Kapazitäten anderer Unternehmen wirtschaftlich oder finanziell in Anspruch genommen werden, sind das Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (235-EU) und auf Verlangen eine Verpflichtungserklärung (236-EU) vorzulegen. Für eingesetzte Nachunternehmer und Verleihunternehmen sind die Tariftreue- und Mindestlohn-Verpflichtungen sowie die Sanktionserklärung entsprechend einzuhalten.
Schalltechnische Untersuchung und Beratungsleistung im Zusammenhang mit städtebaulichen Planungen (z. B. Rahmenplanungen oder Bauleitplanverfahren), insbesondere für gemischt genutzte Stadtquartiere mit hohem Wohnanteil
Pro Referenz: Auftraggeber, Bearbeitungszeitraum, Größe des Planungsgebiets, Kurzbeschreibung der Leistungen (inkl. maßgeblicher schalltechnischer Fragestellungen und Bezug zur städtebaulichen Planung); max. 2 DIN-A4-Seiten je Referenz
Mit dem Angebot einzureichende Eignungs-Referenzen (3 aus den letzten 3 Jahren); auf Verlangen bei engerer Wahl vorzulegen
Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar; Pflichtangaben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum