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Ausschreibungen Niedersachsen

70-00601-2460-D Technische Ausrüstung HLSK + GA AG 1-2-3-7-8 - PR1276017-2460-B

Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des BundesBraunschweig, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Gesucht wird ein Fachplanungsbüro für die technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Klima sowie Gebäudeautomation) im ersten Bauabschnitt der Sanierung des Fraunhofer-IST in Braunschweig.

Was zu tun ist:

Erbringung von Bauplanungsleistungen nach HOAI, Leistungsphasen 2–8 für die Anlagengruppen Abwasser/Wasser/Gas, Wärmeversorgung, Lüftung/Kälte, nutzungsspezifische Anlagen (z.B. technische Gase, VE-Wasser) und Gebäudeautomation.Stufenweise Beauftragung (Festpreisvertrag auf Basis der RBBau-Musterverträge).Planung der Sanierung im laufenden Betrieb des Forschungsgebäudes (Provisorien erforderlich).Erstellung der Antrags- und Bauunterlage, Teilnahme an Konzeptgesprächen mit Zuwendungsgebern.BIM-Planung sowie Nachweise nach BNB / EN ISO 50001.

Verfahren:

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß VgV. Bewerbung ausschließlich digital über die Plattform Deutsche eVergabe bis 05.10.2026, 10:30 Uhr MESZ. Kostenobergrenze der Baumaßnahme: 10,8 Mio. € netto (KG 200–700).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Veröffentlichung4. Mai 2026
Teilnahmefrist5. Okt. 2026
Einladungsfrist7. Dez. 2026
Zuschlagca. 22. Dez. 2026
Bindefristca. 5. Feb. 2027
Vertragsbeginn1. März 2027
Vertragslaufzeit1. März 2027 – 1. Feb. 2031
Konzeptgesprächca. 1. Aug. 2027
Einreichung Bau- und Antragsunterlageca. 1. Feb. 2028
Ausführungsbeginnca. 1. Jan. 2029
Vertragsende1. Feb. 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Festpreis5 Kriterien
  • Öffentlich geförderte oder finanzierte Bauvorhaben5%

    Nachweis von Kenntnissen und Erfahrungen im Umgang mit vergabe- und vertragsrechtlichen Vorschriften (VOB/A, VgV, GWB) durch öffentlich geförderte/finanzierte Bauvorhaben. Wertungsschema: 0 Punkte = nicht erfüllt, 5 Punkte = erfüllt.

  • Berufliche Befähigung des Personals20%

    Berufliche Befähigung von Projektleitung und Objektüberwachung nach § 51 Abs. 1 VgV. Bewertet werden Berufserfahrung (1-5 Punkte nach Jahren) und fachliche Erfahrung in Bezug auf die Bauaufgabe (0-5 Punkte). Beide Teilaspekte gehen mit Gewichtung 1/1 in die Bewertung ein.

  • Referenz mit vergleichbarer Bauaufgabe und Komplexität 125%

    Ein Referenzprojekt der letzten 5 Jahre mit Leistungsphasen 2-8 gem. § 55 HOAI, mindestens der ausgeschriebenen Honorarzone. Bewertet werden funktionale/technische Qualität, Komplexität sowie Sanierung von komplexer TGA im laufenden Betrieb. Wertung: 0-5 Punkte.

  • Referenz mit vergleichbarer Bauaufgabe und Komplexität 225%

    Zweites Referenzprojekt der letzten 5 Jahre mit Leistungsphasen 2-8 gem. § 55 HOAI, mindestens der ausgeschriebenen Honorarzone. Gleiche Bewertungskriterien wie Kriterium 5.3 (funktionale/technische Qualität, Komplexität, Sanierung komplexer TGA im laufenden Betrieb). Wertung: 0-5 Punkte.

  • Freie Referenz 125%

    Ein Referenzprojekt der letzten 5 Jahre, Leistungsphasen 2-8 gem. § 55 HOAI. Bewertet werden funktionale/technische Qualität sowie Planung eines Labor- und Forschungsbaus. Wertung: 0-5 Punkte.

Punkte (max. 5 Punkte) x Gewichtung x 100 = Gesamtpunktzahl (max. 500 Punkte)

KI-Hinweis: Es handelt sich um einen Teilnahmewettbewerb (Auswahlkriterien für die 2. Stufe), kein Angebotsverfahren mit klassischen Zuschlagskriterien. Der Preis fließt nicht in die Bewertung ein, da das Honorar als Festpreisvertrag vorgegeben ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Sanierung des 1994 bezogenen Bestandsgebäudes I des Fraunhofer IST Braunschweig.Nutzfläche ca. 4.386 m², rund 160 Arbeitsplätze.1. Bauabschnitt (1. BA) – Gesamtkosten KG 200–700 max. 10.800.000 € netto; Kostenobergrenze Fachplanung laut Mustervertrag KG 200–600: 8.100.000 € netto.Finanzierung je 50 % durch Land Niedersachsen und Bund (Sonder- bzw. Grundfinanzierung Fraunhofer).Sanierung im laufenden Betrieb; Provisorien erforderlich.Gebäudeübergabe voraussichtlich 02/2031, Baubeginn voraussichtlich 01/2029, Bau- und Antragsunterlage voraussichtlich 02/2028, Konzeptgespräch voraussichtlich 08/2027, Planungsstart 03/2027.

Beauftragung & Vertragsrahmen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß VgV; anschließend Verhandlungen.Festpreisvertrag auf Basis der RBBau-Musterverträge.Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 2–4 (Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung) und 5–8 (Ausführungsplanung, Vorbereitung/Vergabe, Objektüberwachung).Vergütung Fachplanung TA nach HOAI § 53, Honorar zum Mindestsatz.Verpflichtung zur BIM-Planung gemäß AIA und BAP, Energieeffizienz EGB 55 (Sanierung) und Nachhaltigkeitszertifizierung BNB.Energie- und Mengenzähler mit Aufschaltung auf Nutzer-SCADA nach EN ISO 50001.30 % Platzreserve in Schächten und Schaltschränken für Nachinstallationen.Sammelschachtlösung statt Einzelschachtlösung.

Übergeordnete Planungsanforderungen

Erstellung Antrags- und Bauunterlage (FPU) sowie Entwurfs- und Genehmigungsunterlagen.Mitwirkung bei Konzeptgesprächen mit Zuwendungsgebern.Planung der Sanierung in Teilbereichen bei Weiterbetrieb des Gebäudes; Interimslösungen und Umzüge sind planerisch zu berücksichtigen.Planung von (Teil-)Redundanzen bei Kälte, Luft und Druckluft.Zentrale USV-Anlage für ausgewählte Verbraucher.Berücksichtigung Nachhaltigkeitsstandards der Fraunhofer-Gesellschaft; Vor-Ort-Prüfungen möglich.Sicherstellung Wirtschaftlichkeit und Sparsamkeit gem. § 7 BHO.Geheimschutz VS-NfD, ggf. Sperr-/Schutzzone; Zugangsbedingungen für US-Liegenschaften zu beachten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe und Sanktionen

Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. § 123 GWB (zwingend, 5 Jahre), § 124 GWB (fakultativ, 3 Jahre) und § 42 VgV; Selbstreinigung gem. § 125 GWB möglich.Eigenerklärung Sanktionen der EU gem. Verordnung (EU) Nr. 833/2014 (kein Bezug zu Russland); auch von Unterauftragnehmern/Lieferanten >10 % Auftragswert und für die gesamte Vertragslaufzeit.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Durchschnittlicher Jahresumsatz 2022–2024 in entsprechenden Dienstleistungen ≥ 510.000 € netto (≈ doppeltes Projektvolumen).Berufshaftpflichtversicherung: mind. 2 Mio. € Personenschäden und 2 Mio. € Sachschäden; Doppelsumme muss erreichbar sein oder projektweise Erhöhung möglich.

Technische und berufliche Eignung

Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl im Bereich HLSK/GA ≥ 6 Mitarbeiter (Mittel 2022–2024).2 Referenzen vergleichbarer Bauaufgabe und Komplexität (Sanierung TGA im laufenden Betrieb) sowie 1 freie Referenz Labor-/Forschungsbau – alle LP 2–8 gem. HOAI 2021, Honorarzone ≥ ausgeschriebene, Fertigstellung in den letzten 5 Jahren; zusätzlich Referenzliste der letzten 5 Jahre.Mindestens ein öffentlich gefördertes/finanziertes Bauvorhaben als Nachweis vergabe-/vertragsrechtlicher Kenntnisse.Personal: Projektleitung und Objektüberwachung mit Dipl.-Ing./Master oder Bachelor + 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung; mind. 3 Jahre Baustellenpraxis für Objektüberwachung; Benennung der Mitarbeitenden über gesamte Vertragsdauer.

Auswahlkriterien (Bewertung, max. 500 Punkte)

5.1 Öffentlich geförderte/finanzierte Bauvorhaben – 5 %.5.2 Berufliche Befähigung des Personals (Berufserfahrung 3 bis ≥11 Jahre; fachliche Erfahrung) – 20 %.5.3 Referenz vergleichbare Bauaufgabe/Komplexität 1 – 25 %.5.4 Referenz vergleichbare Bauaufgabe/Komplexität 2 – 25 %.5.5 Freie Referenz Labor-/Forschungsbau – 25 %.Berechnung: (Punkte × Gewichtung × 100), max. 500 Punkte.

Formale Anforderungen und Verpflichtungen

Bewerbung ausschließlich digital über die Plattform Deutsche eVergabe; PDF.Sprache: Deutsch.Verpflichtungserklärung Geheimhaltung (5 Jahre nach Verfahrensende).Verpflichtungserklärung DS-GVO (Art. 58).Eigenerklärung zu wirtschaftlich Berechtigten (§ 3 GwG).Nachhaltigkeitsstandards der Fraunhofer-Gesellschaft (NHS).Einhaltung Mindestlohngesetz (MiLoG), Verpflichtungsgesetz.Bewerbergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter; Eignungsleihe nur mit Verpflichtungserklärung und Eigennachweis der Referenzen.Unterlagen zu Auswahlkriterien (Nr. 5) werden nicht nachgefordert.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 JahrenVolumen: Bausumme KG 200–700 (ohne 612) in Mio. € netto (keine konkrete Mindestsumme im Dokument genannt)

Vergleichbare Bauaufgabe und Komplexität – Sanierung komplexer TGA im laufenden Betrieb, funktionale/technische Qualität, Komplexität (ALG-Kosten)

LP 2–8 gem. HOAI 2021, Honorarzone ≥ ausgeschriebene; DIN A3, max. 3 Seiten, Register 5 und 6

1 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 JahrenVolumen: Bausumme KG 200–700 (ohne 612) in Mio. € netto (keine konkrete Mindestsumme genannt)

Planung eines Labor- oder Forschungsbaus

LP 2–8 gem. HOAI 2021, Honorarzone ≥ ausgeschriebene; Register 7 (freie Referenz)

1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht spezifiziert

Referenzliste – Gesamtübersicht aller wesentlichen in den letzten 5 Jahren erbrachten Dienstleistungen

Register 3

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Öffentlich geförderte oder finanzierte Bauvorhaben (Nachweis Kenntnis vergabe-/vertragsrechtlicher Vorschriften)

Angabe in Tabelle Spalte 5.1 der Referenzblätter

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 45%4–10 · 34%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Bewerbungsbogen & Identität
Wirtschaftliche & finanzielle Eignung
Referenzen (technische Eignung)
Personelle Eignung
Verpflichtungen & Datenschutz
Technische Einreichung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes
Anschrift
80686 München
Ort
38108 Braunschweig
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
vergabe.fraunhofer.de/ ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
38108 Braunschweig
Niedersachsen

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